建筑服務包括哪些服務項目

1、工程服務

工程服務，是指新建(jian)、改建(jian)各(ge)種建(jian)筑(zhu)物(wu)、構(gou)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)工程作(zuo)業，包括(kuo)與建(jian)筑(zhu)物(wu)相連的(de)(de)各(ge)種設備或者支柱、操作(zuo)平臺(tai)的(de)(de)安裝(zhuang)或者裝(zhuang)設工程作(zuo)業，以及各(ge)種窯爐和金屬結(jie)構(gou)工程作(zuo)業。

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2、安裝服務

安(an)(an)裝(zhuang)服(fu)務，是指(zhi)生(sheng)產設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、動(dong)力設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、起重設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、運輸(shu)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、傳動(dong)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、醫療(liao)實(shi)驗設(she)(she)(she)備(bei)(bei)以及其他各種設(she)(she)(she)備(bei)(bei)、設(she)(she)(she)施的(de)(de)裝(zhuang)配、安(an)(an)置工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)作(zuo)業(ye)，包括與被安(an)(an)裝(zhuang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)相連的(de)(de)工(gong)(gong)作(zuo)臺、梯(ti)子(zi)、欄桿的(de)(de)裝(zhuang)設(she)(she)(she)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)作(zuo)業(ye)，以及被安(an)(an)裝(zhuang)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)的(de)(de)絕緣(yuan)、防腐(fu)、保溫、油漆等工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)作(zuo)業(ye)。固定(ding)電話、有(you)線電視(shi)、寬帶、水、電、燃氣(qi)、暖氣(qi)等經營者向用戶(hu)收取的(de)(de)安(an)(an)裝(zhuang)費(fei)(fei)、初裝(zhuang)費(fei)(fei)、開戶(hu)費(fei)(fei)、擴容費(fei)(fei)以及類似收費(fei)(fei)，按照安(an)(an)裝(zhuang)服(fu)務繳納增值稅。

3、修繕服務

修繕服務(wu)，是指(zhi)對(dui)建筑(zhu)物、構筑(zhu)物進行修補、加固、養護、改(gai)善，使之恢復原來的(de)使用價(jia)值或者延長其使用期限的(de)工程(cheng)作業(ye)。

4、裝飾服務

裝飾服務，是指對(dui)建筑(zhu)物(wu)、構筑(zhu)物(wu)進行修(xiu)飾裝修(xiu)，使之美觀(guan)或者具(ju)有特定(ding)用(yong)途(tu)的工程(cheng)作業(ye)。

5、其他建筑服務

其他建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)服(fu)務，是指上列工程(cheng)作業之外的各種工程(cheng)作業服(fu)務，如鉆井（打井）、拆除(chu)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物(wu)或者構筑(zhu)(zhu)(zhu)物(wu)、平整土地、園林綠(lv)化、疏浚（不包括(kuo)航道疏浚）、建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物(wu)平移、搭腳手架、爆(bao)破、礦山穿(chuan)孔、表(biao)面(mian)附著物(wu)（包括(kuo)巖層(ceng)、土層(ceng)、沙層(ceng)等(deng)）剝離和清理等(deng)工程(cheng)作業。

建筑服務業營改增的難點

1、納稅地點的不確定性

根據(ju)現(xian)行(xing)營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)規定(ding)，建筑(zhu)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)納(na)稅(shui)(shui)(shui)人及扣(kou)繳義務(wu)(wu)(wu)人提(ti)供(gong)建筑(zhu)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)應稅(shui)(shui)(shui)勞務(wu)(wu)(wu)的(de)(de)，則該應稅(shui)(shui)(shui)勞務(wu)(wu)(wu)的(de)(de)發生(sheng)地為其(qi)營(ying)業(ye)稅(shui)(shui)(shui)的(de)(de)納(na)稅(shui)(shui)(shui)地點；若從事的(de)(de)是(shi)跨省(sheng)業(ye)務(wu)(wu)(wu)，納(na)稅(shui)(shui)(shui)人應該向機(ji)構所在地的(de)(de)主管(guan)地方稅(shui)(shui)(shui)務(wu)(wu)(wu)機(ji)關申報納(na)稅(shui)(shui)(shui)。建筑(zhu)服務(wu)(wu)(wu)業(ye)具有流動(dong)性大(da)、工程(cheng)復雜(za)的(de)(de)特點，因此現(xian)行(xing)規定(ding)便于稅(shui)(shui)(shui)收征管(guan)工作的(de)(de)展開。

若(ruo)建(jian)筑(zhu)服(fu)務(wu)業改征增(zeng)值稅，在納稅地點確定方面有兩個(ge)選擇，即機(ji)構(gou)所(suo)(suo)在地或是(shi)工(gong)(gong)程(cheng)所(suo)(suo)在地。納稅地點選擇在應稅勞務(wu)發生地，這(zhe)將對建(jian)筑(zhu)服(fu)務(wu)企業的(de)財務(wu)核算能力(li)提出較高的(de)要求。目(mu)前(qian)，大部分(fen)(fen)的(de)建(jian)筑(zhu)項(xiang)目(mu)是(shi)由(you)大建(jian)筑(zhu)商競標后在工(gong)(gong)程(cheng)所(suo)(suo)在地設立項(xiang)目(mu)部或者(zhe)(zhe)分(fen)(fen)包(bao)給其他臨時施(shi)工(gong)(gong)單位進(jin)行工(gong)(gong)程(cheng)作業。由(you)于(yu)這(zhe)些項(xiang)目(mu)部或者(zhe)(zhe)臨時的(de)施(shi)工(gong)(gong)單位不(bu)具備較強的(de)財務(wu)核算能力(li)，在計算繳納增(zeng)值稅時易出現較多的(de)問題。此外，工(gong)(gong)程(cheng)所(suo)(suo)需(xu)建(jian)筑(zhu)材料一(yi)般(ban)是(shi)由(you)總部統一(yi)采購后分(fen)(fen)配到各施(shi)工(gong)(gong)項(xiang)目(mu)所(suo)(suo)在地，這(zhe)樣(yang)不(bu)利于(yu)進(jin)行增(zeng)值稅進(jin)項(xiang)抵(di)扣(kou)。

納稅(shui)地(di)(di)點(dian)選擇(ze)在(zai)(zai)機(ji)(ji)構所在(zai)(zai)地(di)(di)，這對機(ji)(ji)構所在(zai)(zai)地(di)(di)稅(shui)務機(ji)(ji)關的征管(guan)水平提(ti)出(chu)了更高的要(yao)求。由于是(shi)異地(di)(di)施工，稅(shui)務機(ji)(ji)關對其施工進(jin)度(du)、實際財務狀(zhuang)況等方面都無法確切掌握，在(zai)(zai)稅(shui)收監(jian)管(guan)上容易造成漏洞，帶來(lai)了偷(tou)逃稅(shui)情況發生(sheng)的可能性。

2、納稅時間的不確定性

按照(zhao)現行營(ying)(ying)業稅的(de)(de)規定，建(jian)筑服務(wu)(wu)(wu)業納(na)稅人(ren)的(de)(de)納(na)稅義務(wu)(wu)(wu)發(fa)生(sheng)時間(jian)是書面合同上規定的(de)(de)付款(kuan)(kuan)日期或是納(na)稅人(ren)收(shou)訖營(ying)(ying)業收(shou)入(ru)或取(qu)得營(ying)(ying)業收(shou)入(ru)款(kuan)(kuan)項憑(ping)據的(de)(de)當天。此外，納(na)稅人(ren)用預收(shou)款(kuan)(kuan)方式提供(gong)建(jian)筑勞務(wu)(wu)(wu)，那么(me)納(na)稅人(ren)收(shou)到預收(shou)款(kuan)(kuan)的(de)(de)當天為納(na)稅義務(wu)(wu)(wu)發(fa)生(sheng)時間(jian)。

一(yi)般情(qing)況下(xia)，建筑(zhu)服務(wu)行業的(de)結算(suan)方式主要有(you)兩種，一(yi)是(shi)采用預付款(kuan)的(de)方式，余下(xia)款(kuan)項(xiang)在合同(tong)完(wan)成后一(yi)次性付清(qing)；二是(shi)按(an)照工(gong)程(cheng)進(jin)度支付款(kuan)項(xiang)，竣工(gong)后進(jin)行清(qing)算(suan)，這兩種結算(suan)方式都會導致稅(shui)(shui)(shui)款(kuan)征收波(bo)動較大的(de)發(fa)生。工(gong)程(cheng)前期，建筑(zhu)服務(wu)企(qi)業只有(you)大量(liang)的(de)增值稅(shui)(shui)(shui)進(jin)項(xiang)，沒有(you)銷項(xiang)，造成企(qi)業無稅(shui)(shui)(shui)可(ke)繳的(de)情(qing)況；工(gong)程(cheng)后期，正(zheng)好相(xiang)反，建筑(zhu)服務(wu)企(qi)業有(you)大量(liang)的(de)增值稅(shui)(shui)(shui)銷項(xiang)，而可(ke)抵扣(kou)的(de)進(jin)項(xiang)稅(shui)(shui)(shui)額較少，從(cong)而造成稅(shui)(shui)(shui)務(wu)機關稅(shui)(shui)(shui)款(kuan)收入的(de)波(bo)動較大。

3、稅率確定困難

在稅(shui)(shui)(shui)改過程中，建筑服務企(qi)業對稅(shui)(shui)(shui)率(lv)(lv)的(de)(de)確定最為關注，因(yin)為這直接(jie)影響到企(qi)業應(ying)納稅(shui)(shui)(shui)額的(de)(de)多(duo)少，較之前征(zheng)收(shou)(shou)營(ying)業稅(shui)(shui)(shui)時是增加了(le)還(huan)是減少。而對于稅(shui)(shui)(shui)務機關來說，稅(shui)(shui)(shui)率(lv)(lv)過低，減少了(le)稅(shui)(shui)(shui)收(shou)(shou)收(shou)(shou)入；稅(shui)(shui)(shui)率(lv)(lv)過高，企(qi)業具(ju)有抵觸情緒，不利于征(zheng)管工作的(de)(de)順利展開。因(yin)此，設(she)定一個(ge)合理的(de)(de)稅(shui)(shui)(shui)率(lv)(lv)顯(xian)得尤為重要(yao)。