共享辦公空間為什么發展迅速

共享辦公空間快速(su)發展的原因有很多，下(xia)面簡單介(jie)紹一下(xia)：

1、市場需求

目前，國內商辦(ban)供給明顯過剩，其投資(zi)回(hui)報周(zhou)期(qi)也(ye)(ye)長于(yu)美國等發達國家。而且，我國小型創(chuang)業群(qun)體的數量越(yue)來(lai)越(yue)多，對應小型辦(ban)公(gong)空間(jian)的需(xu)求(qiu)量也(ye)(ye)越(yue)來(lai)越(yue)高，再加(jia)上大中型企業對靈(ling)活辦(ban)公(gong)需(xu)求(qiu)的增(zeng)長，使得共(gong)享辦(ban)公(gong)空間(jian)市場有足(zu)夠的需(xu)求(qiu)活力。

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2、成本低

獨立辦(ban)公空間均是較(jiao)大的(de)辦(ban)公場地和空間，成本高，而(er)靈活(huo)性、便利性、擴展性嚴(yan)重不足，企業面臨(lin)的(de)租金壓力(li)過大，導(dao)致許(xu)多企業考慮更低(di)廉的(de)方式。共享(xiang)辦(ban)公空間成本很低(di)，而(er)且可(ke)以(yi)共享(xiang)資源(yuan)，極大的(de)降低(di)了企業成本。

3、客戶需求

從教育背景看，中國人均受教育水(shui)平飛速(su)提升。同時(shi)，90后開(kai)始大量涌入(ru)職場環(huan)(huan)境，他們不再(zai)單(dan)一(yi)依(yi)賴于薪酬選擇工作，職場環(huan)(huan)境的(de)好與壞越來越成為一(yi)個重要的(de)風向指標。教育水(shui)平的(de)提高，加之客群的(de)年輕化，必然引(yin)發對辦公需(xu)求的(de)變(bian)化。隨著量高知、年輕、個性、國際化的(de)客戶的(de)出現，傳統辦公室已經無法滿(man)足要求，所(suo)以需(xu)要一(yi)個更靈活，更有吸引(yin)力的(de)辦公解決方案，共(gong)享辦公就是其中一(yi)個方向。

共享辦公的模式有哪些

1、線上社區模式

線上(shang)(shang)社(she)區(qu)模式，即通(tong)過線下物理空間打造(zao)企業線上(shang)(shang)社(she)區(qu)，此類共享(xiang)辦公空間入住率(lv)較高(gao)。線上(shang)(shang)社(she)區(qu)模式的共享(xiang)辦公注重社(she)區(qu)打造(zao)，通(tong)過社(she)交活動、沙(sha)龍(long)、線上(shang)(shang)社(she)區(qu)增強會員(yuan)之間的溝通(tong)，提升用(yong)戶粘性，未來的盈利點可來自線上(shang)(shang)平臺，可以在平臺上(shang)(shang)對接資源、廣告、提供線上(shang)(shang)服務等(deng)。

2、媒體投融資模式

媒體(ti)投融(rong)資(zi)模(mo)式(shi)是指利(li)用媒體(ti)、投融(rong)資(zi)能力提(ti)升空(kong)間對客戶的吸引力，且(qie)可以通過股權投資(zi)獲利(li)的模(mo)式(shi)。從(cong)客戶層面看，媒體(ti)投融(rong)資(zi)模(mo)式(shi)多以小(xiao)企業(ye)為主（20人以下），不(bu)過有逐漸向中大型企業(ye)客戶轉型的趨(qu)勢。

3、科技運營服務模式

科技運營(ying)服務模式(shi)是(shi)指為行業(ye)內的(de)共享辦公(gong)輸出智能(neng)(neng)辦公(gong)解決方案的(de)商業(ye)模式(shi)，其(qi)最核(he)心的(de)能(neng)(neng)力在(zai)于它的(de)智能(neng)(neng)技術，大(da)大(da)地(di)提高了用戶辦公(gong)的(de)便捷性。

4、開發商運作模式

發商(shang)運(yun)作(zuo)模式是利用自持(chi)的(de)(de)存量(liang)物業，將閑置資源改造成共(gong)享空間，提供(gong)基礎的(de)(de)共(gong)享辦公環境和配(pei)套服務(wu)。開發商(shang)運(yun)作(zuo)模式的(de)(de)共(gong)享空間入住率比(bi)較低，他(ta)們在產品的(de)(de)設計(ji)和運(yun)營(ying)上相對缺乏特色，滿(man)足客戶(hu)的(de)(de)核心(xin)需求(qiu)也略差。