老人去世房產繼承費用

1、評估費

按照(zhao)(zhao)評估(gu)價(jia)(jia)格(ge)的5‰收(shou)取，評估(gu)價(jia)(jia)不足1000元(yuan)的按照(zhao)(zhao)1000元(yuan)來收(shou)取。

2、繼承公(gong)證費

收取(qu)費用(yong)為(wei)評估價的(de)2%，繼(ji)承公(gong)證(zheng)費不(bu)足200元的(de)按(an)照200元來收取(qu)。

3、房屋測繪(hui)費

小(xiao)于100㎡的(de)每份50元。

4、房屋繼承過戶辦公費用

查(cha)冊(ce)費(fei)100元(yuan)，200元(yuan)登記費(fei)，權(quan)證印(yin)花稅5元(yuan)。

5、契(qi)稅

如果繼(ji)承人(ren)是法定繼(ji)承人(ren)，不用交契稅。否則(ze)繳納1.5%的契稅。

該圖片由注冊用戶"MAIGOO人生智慧"提供，版權聲明反饋

老人死(si)后(hou)房產繼承順序

適用法定繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)時，依照下列規則分配遺產：①繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)開始后，由(you)第(di)一(yi)順(shun)(shun)(shun)序(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)，第(di)二順(shun)(shun)(shun)序(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)(ren)不繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)。沒有第(di)一(yi)順(shun)(shun)(shun)序(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)的(de)，由(you)第(di)二順(shun)(shun)(shun)序(xu)(xu)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(《繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)法》第(di)十條)。②同一(yi)順(shun)(shun)(shun)序(xu)(xu)法定繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)(ren)繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)遺產的(de)份額，一(yi)般應當均等，法律另有規定的(de)除外(《繼(ji)(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)法》第(di)十三條)。

第(di)一繼承人

配偶

合法婚姻(yin)關系(xi)中配(pei)偶雙(shuang)(shuang)方互為第一(yi)順序繼承人。所(suo)以，同居(ju)關系(xi)的(de)(de)雙(shuang)(shuang)方、婚姻(yin)被(bei)(bei)宣告無(wu)效或被(bei)(bei)撤銷的(de)(de)雙(shuang)(shuang)方互不(bu)享有繼承權。

須注意：

1、配(pei)偶一(yi)方(fang)在離婚訴訟中(zhong)死亡(wang)的，另(ling)一(yi)方(fang)仍(reng)為為第一(yi)順序法(fa)定繼(ji)承人。

2、被(bei)宣告死(si)(si)亡人(若(ruo)(ruo)于(yu)判決宣告時并(bing)未自然死(si)(si)亡)于(yu)判決宣告之后(hou)才自然死(si)(si)亡的(de)(de)，若(ruo)(ruo)死(si)(si)亡宣告的(de)(de)判決尚(shang)未撤(che)銷，其(qi)原配偶即使(shi)尚(shang)未再(zai)婚，也不享有繼(ji)承權(quan)。

父母

父(fu)(fu)母(mu)包括(kuo)被繼(ji)承(cheng)(cheng)人的生(sheng)父(fu)(fu)母(mu)、養父(fu)(fu)母(mu)和形(xing)成扶養關系(xi)的繼(ji)父(fu)(fu)母(mu)。繼(ji)父(fu)(fu)母(mu)繼(ji)承(cheng)(cheng)了(le)繼(ji)子(zi)女遺產的，不影響其繼(ji)承(cheng)(cheng)生(sheng)子(zi)女的遺產。

須注意：生(sheng)父母(mu)對被他(ta)人收養的親生(sheng)子(zi)女(nv)不(bu)享有繼承權。

子女

包括(kuo)被繼承人的婚(hun)生子女(nv)、非婚(hun)生子女(nv)、養子女(nv)和有(you)扶養關系的繼子女(nv)。

須注意：

1、繼(ji)(ji)子(zi)女繼(ji)(ji)承(cheng)了繼(ji)(ji)父母遺產的，不影響(xiang)其繼(ji)(ji)承(cheng)生父母的遺產;

2、養(yang)(yang)子女(nv)(nv)不(bu)能繼(ji)承(cheng)生父母的(de)遺產(chan)。養(yang)(yang)子女(nv)(nv)對生父母扶養(yang)(yang)較多(duo)的(de)，可(ke)以(yi)作為法定繼(ji)承(cheng)人以(yi)外的(de)人適當(dang)分得生父母的(de)遺產(chan)。(根據《收(shou)養(yang)(yang)法》第15條(tiao)規定，收(shou)養(yang)(yang)須辦理(li)收(shou)養(yang)(yang)登記，未辦理(li)登記的(de)，收(shou)養(yang)(yang)無效。)

3、喪(sang)偶(ou)(ou)兒媳對公、婆，喪(sang)偶(ou)(ou)女(nv)婿對岳(yue)父、岳(yue)母，盡(jin)了主要贍(shan)養義務的，無論其是否再婚，均作為第一順序繼(ji)承人。

4、名義上為養(yang)(yang)孫(sun)子(zi)女(nv)，實際上屬于(yu)養(yang)(yang)父母(mu)與養(yang)(yang)子(zi)女(nv)關(guan)系的，該(gai)“養(yang)(yang)孫(sun)子(zi)女(nv)”為第一(yi)順序繼承人。

代(dai)位(wei)繼承人

代位繼承(cheng)(cheng)人代自己的父(fu)母參與繼承(cheng)(cheng)，當(dang)然是(shi)第一順序的繼承(cheng)(cheng)人。

胎兒

胎(tai)(tai)兒(er)的(de)(de)父(fu)親死亡(wang)，給(gei)胎(tai)(tai)兒(er)保留應(ying)繼(ji)(ji)份額的(de)(de)時候，胎(tai)(tai)兒(er)的(de)(de)地位相(xiang)當于第一順(shun)序的(de)(de)繼(ji)(ji)承(cheng)人(ren)。不過，胎(tai)(tai)兒(er)出(chu)生時是死體(ti)的(de)(de)，胎(tai)(tai)兒(er)的(de)(de)應(ying)繼(ji)(ji)份由其父(fu)親的(de)(de)繼(ji)(ji)承(cheng)人(ren)繼(ji)(ji)承(cheng)。

第(di)二繼承人(ren)

兄弟姐妹

包括同(tong)父母的(de)(de)(de)兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)、同(tong)父異母或者(zhe)同(tong)母異父的(de)(de)(de)兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)、養(yang)兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(養(yang)子女與生(sheng)子女之間(jian)、養(yang)子女與養(yang)子女之間(jian)，亦屬“養(yang)兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)”)、有扶(fu)養(yang)關(guan)系的(de)(de)(de)繼兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)(只(zhi)有彼此形成扶(fu)養(yang)關(guan)系的(de)(de)(de)繼兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)才能互為第二順序的(de)(de)(de)法定繼承人(ren))。繼兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)之間(jian)相互繼承了遺(yi)(yi)產(chan)的(de)(de)(de)，不(bu)影響其繼承親兄弟(di)(di)姐(jie)(jie)妹(mei)的(de)(de)(de)遺(yi)(yi)產(chan)。

祖父(fu)母(mu)(mu)、外祖父(fu)母(mu)(mu)

被繼(ji)承人死亡的(de)，其祖父母、外祖父母均可作為(wei)第二順序的(de)繼(ji)承人參(can)與繼(ji)承。

須注(zhu)意，祖父(fu)母(mu)(mu)、外祖父(fu)母(mu)(mu)死亡時：

1、孫(sun)(sun)子女、外孫(sun)(sun)子女不屬(shu)于第(di)(di)二順(shun)序(xu)的繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)，由其父(fu)母作為第(di)(di)一順(shun)序(xu)的繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人(ren)參與繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng);

2、其(qi)(qi)父母先于祖(zu)父母、外祖(zu)父母死(si)亡的(de)(de)，孫(sun)子(zi)女(nv)、外孫(sun)子(zi)女(nv)也不是“第二順(shun)序(xu)繼承(cheng)(cheng)人”，而是以“代位(wei)繼承(cheng)(cheng)人”的(de)(de)身(shen)份參與繼承(cheng)(cheng)，其(qi)(qi)在法律上的(de)(de)地位(wei)相當于第一順(shun)序(xu)繼承(cheng)(cheng)人。

老人去(qu)世房(fang)子繼承(cheng)流程

1、找房屋評估(gu)部門對房屋評估(gu)

繼承人要自己找相應的有權威的房屋評(ping)估部門對要(yao)繼承的房屋進行(xing)市值評(ping)估，評(ping)估主(zhu)要(yao)從房屋的房齡、樓層、地段(duan)等進行(xing)。

評(ping)(ping)估(gu)之前，要先說明是進(jin)(jin)行繼承產權的評(ping)(ping)估(gu)，這樣評(ping)(ping)估(gu)價(jia)會比市(shi)值少25%左右。若自(zi)己不(bu)找(zhao)評(ping)(ping)估(gu)部(bu)門(men)進(jin)(jin)行評(ping)(ping)估(gu)，接下來(lai)的公(gong)證部(bu)門(men)自(zi)己會按照市(shi)場價(jia)進(jin)(jin)行評(ping)(ping)估(gu)，反而不(bu)劃算。

2、到公(gong)證處(chu)做繼承公(gong)證

房屋評估后，帶著評估報告去房屋所(suo)在地的(de)公證(zheng)(zheng)處(chu)辦理繼(ji)(ji)承公證(zheng)(zheng)，同時繼(ji)(ji)承人(ren)需要隨身攜帶上以下資料：被繼(ji)(ji)承人(ren)的(de)死亡(wang)證(zheng)(zheng)明書、被繼(ji)(ji)承人(ren)的(de)遺囑(zhu)原件(jian)、合法機(ji)關出具的(de)合法繼(ji)(ji)承人(ren)名單。

在(zai)生活中，辦理(li)繼承(cheng)公證是最容易(yi)讓一家人出現分歧的地方，尤(you)其是繼承(cheng)人不止一個的時候。

3、進(jin)行房(fang)屋測(ce)繪(hui)

通常(chang)被繼承的(de)房(fang)屋(wu)的(de)原房(fang)產證有房(fang)屋(wu)測(ce)繪平面圖，就不需要重新請測(ce)繪公司(si)測(ce)繪了(le)。

如果房(fang)產(chan)證為老舊的房(fang)產(chan)證，上面的測繪(hui)圖為鋼筆(bi)印記，房(fang)管局無(wu)法(fa)提取圖片，就(jiu)需要(yao)重(zhong)新(xin)測量。另外(wai)，如果房(fang)屋面積(ji)存在爭議，也(ye)需要(yao)重(zhong)新(xin)測繪(hui)，以便進行房(fang)屋登(deng)記。

4、到房管局辦理(li)繼承登記手續(xu)

攜帶繼(ji)承證明文書、房產證、房屋測(ce)繪圖等資料(liao)，到房屋所在地(di)的房管局，向工作人員領取一份《房地(di)產產權登(deng)記申請書》，并將資料(liao)提交。

隨(sui)后辦(ban)理人員進(jin)行受(shou)理，核對(dui)并發送回執。等(deng)所(suo)有(you)材料都審核完成之后，就會向繼承者發放(fang)，已經更改過(guo)權屬人的房產證明。

5、其他情(qing)況(kuang)的處理

很(hen)多(duo)房屋的(de)繼(ji)承都在繼(ji)承公(gong)證環節有分歧，最后繼(ji)承結(jie)果是經過法院調解或者判決的(de)，這(zhe)時還需要提供(gong)法院判決書或者調解書。

如(ru)果在(zai)房屋測繪時(shi)發現有(you)改建的部(bu)分(fen)，還需要(yao)有(you)相(xiang)關部(bu)門的報建審核書(shu)。

遺產(chan)繼(ji)承公證(zheng)材料

有遺囑(zhu)的繼承權公(gong)證資料(liao)

1、被繼承人死亡證明(外銷房需(xu)公證);

2、該套房屋的產權證(zheng)明或(huo)其他(ta)憑證(zheng)(外(wai)銷房需公證(zheng));

3、戶口簿或其他可以證(zheng)(zheng)明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證(zheng)(zheng)明文(wen)件(原外銷房需公證(zheng)(zheng));

4、被繼承人所立遺(yi)囑(zhu)(zhu)(該遺(yi)囑(zhu)(zhu)必須是已(yi)公證過的(de)遺(yi)囑(zhu)(zhu)，其他形式的(de)遺(yi)囑(zhu)(zhu)由于無法認定其真實性(xing)，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件(原外(wai)銷(xiao)房需公證);

6、其他公證處(chu)要求(qiu)提供(gong)的文件。

無遺囑的繼承權公(gong)證資料

1、被繼承人死亡(wang)證明(原外銷房(fang)需公證);

2、該套房(fang)屋的產(chan)權證明或其他憑證(原外銷房(fang)需公證);

3、戶口簿或其他(ta)可以證明(ming)被繼承人與法定繼承人的(de)親屬關系的(de)證明(ming)文件(外銷房需公證);

4、繼承(cheng)人的(de)身份(fen)證件(原外銷(xiao)房需(xu)公證);

5、其他公證處(chu)要(yao)求提供的文件。

老人死后房產(chan)繼承問(wen)題(ti)

老(lao)人死后(hou)房產繼(ji)承子女需要什么手續(xu)

1、申(shen)請辦理繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)產過(guo)戶手(shou)續(xu)的子女需(xu)要(yao)確定(ding)自己(ji)的繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)權，如(ru)父母(mu)有其他合法繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)的情況，需(xu)取(qu)得其他繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)人同(tong)意放棄(qi)房(fang)產繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)權的書面書之(zhi)后(hou)才能辦理；如(ru)父母(mu)在世時曾經立(li)下遺(yi)囑，則應該按(an)照遺(yi)囑中的約定(ding)執行。

2、申請(qing)辦理繼(ji)(ji)(ji)承房產過(guo)戶手續的子女還需(xu)要(yao)取得被繼(ji)(ji)(ji)承人(ren)(ren)的死亡(wang)證(zheng)明(ming)以及自己的繼(ji)(ji)(ji)承人(ren)(ren)證(zheng)明(ming)。被繼(ji)(ji)(ji)承人(ren)(ren)的死亡(wang)證(zheng)明(ming)需(xu)要(yao)到被繼(ji)(ji)(ji)承人(ren)(ren)戶籍所在地的公安(an)局辦理；而繼(ji)(ji)(ji)承人(ren)(ren)證(zheng)明(ming)則(ze)需(xu)要(yao)到市公安(an)局或者(zhe)是縣（區(qu)）公安(an)局辦理。

3、申(shen)請(qing)辦理(li)繼(ji)承(cheng)房產過戶手續的子女還需要到公(gong)證(zheng)(zheng)(zheng)處(chu)公(gong)證(zheng)(zheng)(zheng)，領取繼(ji)承(cheng)公(gong)證(zheng)(zheng)(zheng)書(shu)。在辦理(li)公(gong)證(zheng)(zheng)(zheng)時，必(bi)須提供房屋(wu)權(quan)屬人的死(si)亡證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)書(shu)、合(he)法機關出具(ju)的合(he)法繼(ji)承(cheng)人名單證(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)，以及原房屋(wu)權(quan)屬人立有的遺(yi)囑(zhu)（如有遺(yi)囑(zhu)），亦應提交(jiao)遺(yi)囑(zhu)原件(jian)。

4、取得了上述的(de)證明之后，申(shen)(shen)請(qing)辦理(li)繼(ji)承房(fang)產過(guo)戶手(shou)續的(de)子女則(ze)可(ke)以(yi)攜帶相關(guan)資(zi)料(liao)(liao)，包括(kuo)自己的(de)身(shen)份證件，身(shen)份證明，父母的(de)死(si)亡證、房(fang)產證等(deng)資(zi)料(liao)(liao)前(qian)往房(fang)屋(wu)所在地的(de)房(fang)管(guan)交(jiao)易申(shen)(shen)請(qing)辦理(li)過(guo)戶手(shou)續。

5、繼(ji)承房產(chan)所涉及(ji)(ji)到的房產(chan)過(guo)戶與(yu)咱(zan)們其他情況(kuang)涉及(ji)(ji)到的房產(chan)過(guo)戶一樣，需要(yao)(yao)繳納(na)相關的稅費，而這個(ge)稅費的很(hen)多稅種收取都是與(yu)房屋(wu)的價格(ge)有關的，因此，需要(yao)(yao)做(zuo)房屋(wu)的評(ping)估。

老人(ren)死后房(fang)產女兒有(you)沒(mei)有(you)繼承權(quan)

女兒和兒子有同樣的遺產繼承權(quan)(quan)，繼承權(quan)(quan)男女平等。

老人(ren)死后(hou)房產繼承權有期限嗎

根據繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)法的(de)規定，繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)從(cong)被繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人死亡(wang)時開始(shi)；繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)開始(shi)后，繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人沒(mei)有表示的(de)，視為接受繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)；繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)權(quan)糾紛提起訴(su)訟的(de)期限(xian)為兩年，自繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)人知(zhi)(zhi)道或(huo)者(zhe)應當知(zhi)(zhi)道其權(quan)利被侵(qin)犯(fan)之(zhi)日起計(ji)算。但是，自繼(ji)(ji)(ji)承(cheng)(cheng)開始(shi)之(zhi)日起超過(guo)二十年的(de)，不得再提起訴(su)訟。

老人(ren)死后(hou)房產繼(ji)承需(xu)要(yao)交稅(shui)嗎

繼(ji)承死亡父(fu)母的房產不需要繳(jiao)納(na)契稅和個人所得稅，僅需要交納(na)5%印花(hua)稅。在辦理繼(ji)承轉移(yi)登記過程中，還需要交納(na)轉移(yi)登記工本費，標準為住(zhu)宅每套80元，非住(zhu)宅每套550元，此外(wai)根據(ju)所選擇的程序不同，還可能需要交納(na)公證或(huo)訴訟費。

如果繼承房產后再行出售，就屬于二手房買(mai)賣，需要按照(zhao)二手房買(mai)賣的規定(ding)納稅(shui)。

老(lao)人(ren)突然過世房(fang)產怎么(me)繼承

房子(zi)屬于去世(shi)老(lao)(lao)人(ren)遺(yi)留的遺(yi)產(chan)(chan)，在被繼(ji)承人(ren)（去世(shi)老(lao)(lao)人(ren)）生前，未留有(you)(you)合(he)法(fa)有(you)(you)效(xiao)遺(yi)囑的情形下，其遺(yi)產(chan)(chan)進(jin)入法(fa)定(ding)繼(ji)承程序(xu)，由其法(fa)定(ding)第一(yi)順序(xu)繼(ji)承人(ren)：老(lao)(lao)人(ren)的父(fu)母（如果尚(shang)在世(shi)）、老(lao)(lao)人(ren)的合(he)法(fa)配偶、老(lao)(lao)人(ren)的子(zi)女(nv)(nv)（包括婚生子(zi)女(nv)(nv)、非婚生子(zi)女(nv)(nv)、養(yang)子(zi)女(nv)(nv)和(he)具(ju)有(you)(you)撫養(yang)關系的繼(ji)子(zi)女(nv)(nv)）予以分割(ge)。

遺(yi)產(chan)繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)開始之前，應(ying)當先(xian)行(xing)清償被繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)人生前所負的(de)債務(wu)、稅費(fei)(fei)等費(fei)(fei)用。清償的(de)范圍(wei)以被繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)人的(de)遺(yi)產(chan)為(wei)限，超(chao)出部分，繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)人自愿清償的(de)不(bu)受限制。繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)人放棄遺(yi)產(chan)繼(ji)(ji)承(cheng)(cheng)(cheng)的(de)，對(dui)債務(wu)及稅費(fei)(fei)等不(bu)承(cheng)(cheng)(cheng)擔(dan)清償責任。

遺產(chan)的(de)(de)法(fa)定(ding)程序分(fen)割原則(ze)：適當(dang)照(zhao)顧生活困難或(huo)缺乏(fa)勞動(dong)能力(li)(li)的(de)(de)繼承人。對(dui)被繼承人生前盡了主要(yao)(yao)扶(fu)養(yang)義(yi)務的(de)(de)繼承人，可(ke)(ke)以適當(dang)多分(fen)遺產(chan)，有扶(fu)養(yang)條件和扶(fu)養(yang)能力(li)(li)而不盡扶(fu)養(yang)義(yi)務的(de)(de)，應少分(fen)或(huo)不分(fen)遺產(chan)。喪偶的(de)(de)兒媳或(huo)女婿(xu)，對(dui)公婆或(huo)岳(yue)父母盡了主要(yao)(yao)扶(fu)養(yang)義(yi)務的(de)(de)，可(ke)(ke)以適當(dang)多分(fen)遺產(chan)。

老人去世(shi)房產證(zheng)

老人去世房產(chan)證(zheng)改名字流程

1、辦(ban)理房(fang)產證(zheng)過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦(ban)理死亡(wang)證(zheng)明(ming);

2、辦理(li)房產(chan)證(zheng)過戶手續要(yao)到(dao)區或市公證(zheng)處(原外銷(xiao)商品房到(dao)市公證(zheng)處)辦理(li)繼承(cheng)權公證(zheng)，房產(chan)繼承(cheng)分兩種(zhong)：一是遺囑繼承(cheng)，二是法定繼承(cheng)。需(xu)要(yao)提(ti)交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明(ming);

（2）辦理房產(chan)證(zheng)過戶手(shou)續需(xu)要該套房屋的產(chan)權證(zheng)明或其他憑證(zheng);

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承(cheng)人(ren)(ren)與(yu)法定繼承(cheng)人(ren)(ren)的(de)親(qin)屬關系的(de)證明文件;

（4）辦理房(fang)產證過戶手續(xu)需要繼承(cheng)人的(de)身份證件;

老人(ren)去世房產(chan)證遺失如何補辦

產(chan)權(quan)(quan)證書丟失(shi)，按照規定應(ying)當(dang)(dang)到(dao)房(fang)屋所(suo)在(zai)地(di)的房(fang)屋管理(li)機(ji)(ji)關辦理(li)掛(gua)失(shi)手(shou)(shou)續并登(deng)報(bao)公告(gao)作廢。因產(chan)權(quan)(quan)人(ren)(ren)去世，無人(ren)(ren)申(shen)請掛(gua)失(shi)手(shou)(shou)續，繼(ji)承人(ren)(ren)應(ying)當(dang)(dang)到(dao)公證處辦理(li)繼(ji)承權(quan)(quan)公證書，由取(qu)得繼(ji)承權(quan)(quan)的繼(ji)承人(ren)(ren)到(dao)房(fang)屋管理(li)機(ji)(ji)關申(shen)請掛(gua)失(shi)，登(deng)報(bao)公告(gao)作廢后，將產(chan)權(quan)(quan)過(guo)戶到(dao)繼(ji)承人(ren)(ren)名(ming)下。