一、民宿短租是什么意思

民宿是指(zhi)利用自用住宅空閑房間，或者閑置(zhi)的房屋，結合當地人文、自然(ran)景(jing)觀、生態、環境資源(yuan)及農林(lin)漁(yu)牧生產活動(dong)，以家庭(ting)副業方式(shi)經營(ying)，提供旅客鄉野生活之住宿(su)處(chu)所。

此定義完全詮(quan)釋(shi)了民(min)宿有別于旅(lv)館(guan)或(huo)飯店的(de)(de)特質，民(min)宿不同于傳統(tong)的(de)(de)飯店旅(lv)館(guan)，也許(xu)沒(mei)有高級奢華的(de)(de)設施(shi)，但它能讓人體(ti)驗當地風情(qing)、感受(shou)民(min)宿主人的(de)(de)熱情(qing)與服(fu)務、并體(ti)驗有別于以往(wang)的(de)(de)生活，因此蔚為流行(xing)。這股潮流民(min)宿旅(lv)游風潮，從一片(pian)(pian)原屬于低度(du)發展的(de)(de)行(xing)業(ye)中，創(chuang)造(zao)出另(ling)一片(pian)(pian)管理有序、品質服(fu)務、欣欣向榮(rong)的(de)(de)景象(xiang)，改寫了旅(lv)游的(de)(de)型態。

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二、民宿短租需要什么手續

1、開民宿的時間

首先確定好(hao)開民宿的(de)具體(ti)時間，大家需要做(zuo)的(de)就(jiu)是(shi)當(dang)地的(de)工商(shang)部門辦理工商(shang)執照(zhao)。然后還(huan)要去(qu)當(dang)地的(de)公安(an)局的(de)治安(an)支隊，去(qu)辦理特種行業的(de)許(xu)可證。

2、登記制度

民(min)宿必須要有健全的房客登(deng)記制度，同(tong)時還(huan)要有一系(xi)列(lie)的貴重物品登(deng)記制度，還(huan)要定期參(can)與旅館(guan)業的從業人員培(pei)訓，另外還(huan)要到(dao)當地的消防(fang)支隊辦理相(xiang)關(guan)的消防(fang)手續。

3、備案手續

在開民宿(su)之前(qian)，還需要進行申請(qing)經營(ying)旅館業的(de)備(bei)案手續(xu)，不論是專營(ying)還是兼營(ying)，都(dou)應該依法開業審批備(bei)案手續(xu)。

4、稅務登記證

申請開辦民宿，需要經過當(dang)地(di)主管部門的(de)審批與核準(zhun)，領取了相關的(de)營業執照之(zhi)后，才可以順利開業。經過允許開業的(de)，在(zai)進行變更等(deng)情況時，還需要在(zai)當(dang)地(di)的(de)公(gong)安(an)局進行備(bei)案，辦理稅(shui)務登(deng)記證(zheng)。

所需材料：

1、《企業法(fa)人營業執照》原件(jian)(jian)、復印件(jian)(jian)各一份;

2、《組織機構統一(yi)代碼(ma)證》原(yuan)件、復印(yin)件各一(yi)份;

3、《驗資(zi)報告》原件(jian)、復印件(jian)各一份;

4、企業(ye)章程或(huo)(huo)協議書或(huo)(huo)可行性研(yan)究報告或(huo)(huo)合同書原件、復印件各一份(fen);

5、法定代表人、財務負責人和辦(ban)稅人員的(de)《居民身份證》原件、復(fu)印(yin)件各(ge)一份;

6、經營地的房產權或(huo)使用(yong)權或(huo)租賃證明(ming)(加貼印(yin)(yin)花(hua)稅)原件、復印(yin)(yin)件各一份;

7、稅(shui)務登記證原(yuan)件(jian)、復印(yin)件(jian)各一份;

(1)提出登(deng)記申(shen)請(qing)，領取(qu)稅務登(deng)記表(biao)及其他附表(biao)，并如實填寫有關內容。

(2)報送稅務登記表，審查稅務登記表及(ji)(ji)提供(gong)有關文(wen)件及(ji)(ji)證(zheng)件。

(3)案頭核審(shen)并審(shen)批。

(4)打(da)印稅務登記(ji)(ji)證并領取稅務登記(ji)(ji)證。

8、申請(qing)一般納稅人。

9、消防(fang)部門(men)獲(huo)取消防(fang)審核意見書。

10、辦理核準收取外(wai)匯兌換許可證物價證。

11、環保審核意(yi)見書(shu)。