下沉式衛生間的優點和缺點

一、優點

1、實(shi)現同層維(wei)修

因為是同層排水，衛生間的施工、維修還(huan)有(you)使用都只在本層操(cao)作，不會涉及(ji)樓(lou)下住戶，自家(jia)問題自家(jia)解決，不用麻煩樓(lou)下。諸如(ru)管(guan)道設在下層業主天花(hua)上(shang)、造成產權不清的問題也能夠有(you)效避免。

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2 ?降(jiang)低衛生間噪音

排(pai)水管布置在樓板上(shang)，被回填(tian)墊層覆(fu)蓋后(hou)有較好的隔音效果，從而排(pai)水噪音大(da)大(da)減小。

3、方(fang)便排水布置

傳統的(de)衛生間結構，管道位置(zhi)都(dou)是(shi)固定好的(de)，業(ye)主如果要(yao)根(gen)據自己的(de)需(xu)求調整洗手池等潔具的(de)位置(zhi)，就要(yao)將樓板打(da)穿，到(dao)下層的(de)衛生間去接管，十分不方便，也會影響(xiang)到(dao)下層業(ye)主的(de)私人(ren)空間。

4、頂面平整，沒有排水管道

傳統的非下(xia)沉式(shi)的衛生(sheng)間管道往(wang)往(wang)是安裝在樓下(xia)衛生(sheng)間的天花板(ban)上，影響美觀。

二、缺點

防(fang)(fang)水(shui)(shui)處理(li)比較麻煩(fan)，裝修費用較高。有漏水(shui)(shui)的(de)(de)隱患，維修比較麻煩(fan)，因為中(zhong)間填(tian)充的(de)(de)砂石層(ceng)，時間長(chang)了(le)(le)會逐漸下沉(chen)，上面(mian)的(de)(de)水(shui)(shui)泥層(ceng)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)就(jiu)會有裂縫，水(shui)(shui)會漏下來到填(tian)土(tu)(tu)的(de)(de)區域。因為下面(mian)又(you)有防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)，水(shui)(shui)漏不(bu)出去，結(jie)果就(jiu)積在填(tian)土(tu)(tu)層(ceng)，時間長(chang)了(le)(le)，整個填(tian)土(tu)(tu)層(ceng)就(jiu)充滿(man)了(le)(le)水(shui)(shui)。最終，隨著時間的(de)(de)延長(chang)，下面(mian)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)沉(chen)也(ye)會漏，大量的(de)(de)積水(shui)(shui)就(jiu)泉涌而出了(le)(le)。

1.防水(shui)(shui)(shui)處(chu)理比(bi)較麻煩(fan)，裝(zhuang)修費用較高。 2.有(you)漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)隱(yin)患，維修比(bi)較麻煩(fan)，因(yin)為中間(jian)填(tian)充的(de)(de)砂石層(ceng)(ceng)，時間(jian)長了會逐(zhu)漸下沉，上面的(de)(de)水(shui)(shui)(shui)泥層(ceng)(ceng)、防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)就會有(you)裂縫，水(shui)(shui)(shui)會漏下來(lai)到填(tian)土的(de)(de)區(qu)域。

下沉式衛生間用什么回填

1、陶粒

陶粒是一(yi)種人造的輕(qing)集(ji)料，外(wai)殼比較堅硬，表面(mian)(mian)有(you)一(yi)層釉面(mian)(mian)起隔水(shui)保氣(qi)作用，內部具(ju)有(you)微多(duo)(duo)孔(kong)陶質粒狀物，表面(mian)(mian)多(duo)(duo)大(da)(da)孔(kong)、多(duo)(duo)棱角(jiao)，粗糙，具(ju)有(you)良好(hao)的物理、化學和水(shui)力(li)(li)特性，比表面(mian)(mian)積大(da)(da)、孔(kong)隙(xi)率高、吸附截污(wu)能力(li)(li)強。它的優點是重量比較輕(qing)，能夠很好(hao)的減輕(qing)樓(lou)面(mian)(mian)壓力(li)(li)。

2、建筑(zhu)垃圾及磚(zhuan)渣

它的(de)優點是(shi)材料比較方便，成本低；缺(que)點是(shi)磚(zhuan)頭(tou)有很多棱角，容易(yi)破壞防水層；建(jian)筑垃(la)圾畢竟是(shi)垃(la)圾，難免里面有煙頭(tou)、塑料、鐵(tie)釘(ding)什(shen)么(me)的(de)，有些(xie)(xie)業主比較在意這些(xie)(xie)。

3、煤爐渣

煤爐渣價(jia)格比較便(bian)宜、性價(jia)比高；不過煤渣中含有殘留的(de)硫，遇水后會產生化學反應，會對鐵有一定(ding)的(de)腐蝕性。

4、珍珠巖

珍珠巖本身的(de)質地結構比較(jiao)松(song)散，易造成下沉。

5、架(jia)空做預制(zhi)板

架空(kong)(kong)做預(yu)(yu)制(zhi)板(ban)一般(ban)是下(xia)面(mian)用磚塊砌架空(kong)(kong)層(ceng)，上面(mian)鋪預(yu)(yu)制(zhi)板(ban)。

下沉式衛生間防水步驟

1、把下沉的地面做成斜面，下水(shui)(shui)管處(chu)做成最低(di)，然后在下水(shui)(shui)管緊挨(ai)下沉地面處(chu)開口(kou)，第一(yi)遍做防(fang)水(shui)(shui)，防(fang)水(shui)(shui)要連墻體一(yi)起做，墻面防(fang)水(shui)(shui)比沉箱上(shang)沿高。

2、混泥土做柱子架空，把沉箱分成若干個柱子。這一步很多人都不去做，其實這是相當重要的一個步驟，有了這樣一個承重的柱子，上面的混泥土層就不會往下墜了。否則幾年之后衛生間地(di)面(mian)下沉開裂漏水。

3、鋼筋做(zuo)好預制板(ban)，架在(zai)柱子上，預制板(ban)盡量緊密排列，以保證(zheng)預制板(ban)的牢固和受(shou)力(li)均(jun)勻。最后倒制混凝土層找平。找平時也要(yao)做(zuo)瀉水坡。

4、第二(er)次做防水(shui)(shui)(shui)，墻面和地面防水(shui)(shui)(shui)使用(yong)的防水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)要(yao)區分(fen)。地面使用(yong)柔性(xing)防水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)，墻面要(yao)使用(yong)剛性(xing)防水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)。防水(shui)(shui)(shui)層干了(le)之(zhi)后(hou)，要(yao)刷一遍素水(shui)(shui)(shui)泥漿保護。