一、輕鋼集成別墅維護成本高嗎

輕鋼別墅很多朋友都聽過，許多消費者選擇輕鋼集成別墅就是(shi)看中了它的使(shi)用壽(shou)命(ming)長(chang)的特點，不過(guo)也有(you)人聽說輕鋼別墅的后期維(wei)護成本很高，這是(shi)真的嗎？

實際(ji)上(shang)，輕鋼集成別(bie)(bie)墅的維護成本與傳(chuan)統磚(zhuan)(zhuan)混房(fang)(fang)屋(wu)維護上(shang)沒有太大的差(cha)異，甚(shen)至會更低一些，因為輕鋼別(bie)(bie)墅的主體結構(gou)龍骨是雙面鍍鋁鋅(xin)的，理論壽命在70年以上(shang)，好的甚(shen)至能達上(shang)百(bai)年，因此(ci)主體結構(gou)是不需(xu)要(yao)維護的，需(xu)要(yao)維護的主要(yao)是屋(wu)頂材料、外墻(qiang)板和外墻(qiang)油漆(qi)等方面，這些費(fei)用(yong)與傳(chuan)統磚(zhuan)(zhuan)混結構(gou)房(fang)(fang)屋(wu)差(cha)不多。

之所(suo)以有人反應輕(qing)鋼別(bie)墅(shu)維(wei)護成本高，原因(yin)可能有兩個：一是簽了不靠譜(pu)的商家和施(shi)(shi)工(gong)(gong)團隊，施(shi)(shi)工(gong)(gong)過程(cheng)中(zhong)偷(tou)工(gong)(gong)減料，施(shi)(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)藝不到位(wei)，從而(er)導(dao)致(zhi)輕(qing)鋼別(bie)墅(shu)在(zai)后期使用中(zhong)出現問題，增加(jia)額外費(fei)用；另一個原因(yin)是私自(zi)更改房屋結構導(dao)致(zhi)的維(wei)修(xiu)費(fei)用。

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二、如何維護輕鋼集成別墅房屋

輕鋼別墅的主體結構是(shi)不需(xu)要做什么(me)維護(hu)工(gong)作(zuo)的，主要的維護(hu)工(gong)作(zuo)是(shi)屋頂的維護(hu)和外(wai)墻裝飾板的維護(hu)：

1、屋面材料的維護

屋面(mian)材料使用不同的(de)材料，維護周期(qi)在幾十年(nian)左右不等，一般常見(jian)的(de)瀝青(qing)瓦使用年(nian)限在有二十年(nian)左右，時(shi)間長就會(hui)老化裂開，維護時(shi)只需要到期(qi)把屋面(mian)的(de)材料進行更換即可。

2、外墻裝飾板的維護

外(wai)墻(qiang)裝飾板(ban)在外(wai)墻(qiang)的外(wai)邊，大多(duo)是水(shui)泥(ni)纖維(wei)掛板(ban)或(huo)金屬雕花板(ban)，起到裝飾保溫作(zuo)用，外(wai)墻(qiang)的維(wei)護不需要大拆(chai)大建，定期維(wei)護一(yi)(yi)般5年左右一(yi)(yi)次，請專(zhuan)人維(wei)護。另外(wai)，外(wai)墻(qiang)油漆在15-20年左右會褪色，也需要重新噴涂油漆。

3、其他維護

其他輕鋼別墅的(de)相關(guan)維護護就是(shi)一些細枝末節的(de)地方了，比如屋(wu)面是(shi)否有明(ming)顯的(de)破(po)損處、別墅的(de)墻體是(shi)否遭到破(po)壞、室(shi)內是(shi)否漏雨(yu)等(deng)，每年檢(jian)查一次就可以了。