一、影響小商品批發市場選址的因素有哪些

小商品批發市場的位置是非常重要的，一般要選擇在人流量大、交通便利的地方，影響商品城選(xuan)址的因素主要有：

1、交通因素

小商(shang)品批發市(shi)場多設置(zhi)在高速公路(lu)、國道、鐵路(lu)、過(guo)境(jing)公路(lu)等(deng)城(cheng)市(shi)對外交(jiao)通(tong)要道附近，與(yu)軌道交(jiao)通(tong)、汽車(che)站(zhan)、機場、火車(che)站(zhan)、碼頭等(deng)交(jiao)通(tong)樞紐毗(pi)鄰。

2、政策扶持因素

政府對(dui)小商品(pin)城的(de)扶持也會影響到商品(pin)城的(de)選(xuan)址(zhi)，比如出(chu)讓相對(dui)廉價(jia)的(de)土地(di)、對(dui)土地(di)出(chu)讓金減免、劃撥土地(di)、市場內(nei)稅收(shou)減免等。

3、與城市的遠近關系因素

“商貿+展示”的(de)綜合商品城(cheng)，一般(ban)趨近人口(kou)腹地，與市區距(ju)離在15公里以內(nei)，方便聚(ju)集人氣，吸納(na)消費群體；“批發+制造”的(de)商品城(cheng)則主要布局在城(cheng)市外圍的(de)產業腹地。

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4、用地規模需求因素

一般商品城的選址對(dui)于用(yong)地規(gui)模有(you)一定的要求，應該有(you)一定的保障，土(tu)地儲備充沛且價格(ge)低(di)廉，能提供相應的配(pei)套服務(wu)制成，以滿(man)足商品城的長遠發展和區(qu)域(yu)帶動的需(xu)求。

二、小商品城選址的原則有哪些

商(shang)品城選(xuan)址時，除(chu)了要考慮商(shang)品城選(xuan)址影響因素外，還要注意(yi)遵循商(shang)品城的選(xuan)址原則(ze)：

1、有利于高效完成交通組織

要(yao)求交(jiao)(jiao)通方便，集疏(shu)運(yun)體系完善，具(ju)備綜合(he)交(jiao)(jiao)通組織優勢，有發達的公路運(yun)輸網絡，能夠快速吸納和釋(shi)放大(da)量交(jiao)(jiao)通流，確保貨物流通的順(shun)暢。

2、有利于市場長遠發展

選址需要滿足商貿與展銷、批發配送與物流加工于一體的長遠發展需求，且配套功能完善，保證商品批發市場整體的經濟效(xiao)益(yi)和社會效(xiao)益(yi)。

3、有利于發揮區域帶動作用

符(fu)合貨(huo)物(wu)流向和貨(huo)物(wu)主要運(yun)輸方式(shi)，能(neng)提高(gao)商品(pin)城(cheng)輻(fu)射范(fan)圍和能(neng)級，既(ji)服務城(cheng)市內(nei)部，也帶動區(qu)域發展，利于(yu)打(da)造區(qu)域產業集群。