建材連鎖店如何選址 家居連鎖店選址注意事項

眾所(suo)周知(zhi)，選(xuan)址是關系到店面成(cheng)功關鍵的重(zhong)要影響因素之(zhi)一(yi)。曾經(jing)有句(ju)話叫(jiao)做“連鎖模式成(cheng)功的關鍵有3個條件(jian)，那就是選(xuan)址，選(xuan)址，還是選(xuan)址。”

由此可見，選址在連鎖商業的日常經營中的地位是多么的舉足輕重。因為選址是門店的重要工作，所以選址工作的步驟就成了每個超市（超市知識大講堂>>）管理者的(de)必(bi)修課，但是(shi)還是(shi)有(you)一些(xie)選址時的(de)觀念和注意事項(xiang)需要介紹(shao)。

其一，對于人流量調查結果的分析。誠(cheng)然(ran)，人(ren)流量是決(jue)定(ding)門店的一個重要因素，但是了解(jie)客(ke)流的消費目標(biao)，才(cai)是更為重要的工作。要研(yan)究門店的有效客(ke)流量是多少？

其二，對于競爭對手的分析。對競爭對手的分析可以分為業內競爭和行(xing)外競爭兩種形式。隨著市場競爭的加劇(ju)，為了(le)吸(xi)引更多(duo)的顧客群體，為顧客提供一站式購），常常會(hui)看(kan)見(jian)門店出售(shou)的商品與商店的類型(xing)毫(hao)不相關的現象(xiang)，這種現象(xiang)被稱為掠奪式銷售(shou)

其三，地理位置。在顧(gu)(gu)客(ke)(ke)購物時(shi)由于總是選(xuan)擇商店(dian)地址(zhi)便利(li)的(de)原(yuan)因，所以辨別競爭對手的(de)時(shi)候，店(dian)址(zhi)的(de)臨(lin)近(jin)程度是門店(dian)選(xuan)址(zhi)的(de)重要(yao)因素。要(yao)正確的(de)判斷商圈內顧(gu)(gu)客(ke)(ke)的(de)習慣(guan)性行走路線，最先占領有利(li)地位，為門店(dian)的(de)成功做好準備。

其四，成本的核算。連鎖門店成本的核算相信不用我多說。但有一點應當注意：連鎖門店的成功之道在于利用規模經濟的邊際效益，而有些門店的位置距離中心庫房很遠，尤其是剛好超過貨車一日的行(xing)程。如果門店(dian)之間距離很近（在互不影響額達(da)情況下(xia)），就可(ke)以(yi)節(jie)省相當一筆費用，例如兩個(ge)門店(dian)可(ke)以(yi)共用一個(ge)店(dian)長，商品配送更為便利等等。

其五，交通狀況。一(yi)(yi)家大型(xing)商(shang)(shang)店(dian)在(zai)(zai)決定租賃前(qian)，通(tong)常的做法(fa)是與(yu)當地(di)商(shang)(shang)討(tao)新的交通(tong)線路。如果商(shang)(shang)店(dian)或店(dian)標在(zai)(zai)遠處或至少驅車經(jing)過時(shi)很(hen)容易(yi)被看到，作為(wei)選址它的優勢就(jiu)會(hui)(hui)增強(qiang)，明顯的店(dian)標實際就(jiu)是一(yi)(yi)種廣告，它能讓人因一(yi)(yi)時(shi)沖動而(er)停下(xia)來。一(yi)(yi)個道(dao)(dao)路狹窄，單行線，甚至經(jing)常交通(tong)堵(du)塞的街道(dao)(dao)上(shang)的門(men)店(dian)，相信(xin)是不(bu)會(hui)(hui)有顧(gu)客愿意(yi)經(jing)常登門(men)拜訪的。

上述的(de)諸點，只是(shi)連鎖門店選址時應當注(zhu)意(yi)的(de)要(yao)點，選址的(de)好(hao)壞會影響(xiang)門店日常(chang)經營的(de)關(guan)鍵(jian)，同時也(ye)可以說：“你(ni)有好(hao)的(de)選址，成功(gong)的(de)幾率就已(yi)經拿到了(le)一半！”