戶型圖解(jie)析：關(guan)注(zhu)“使(shi)用(yong)(yong)率”，使(shi)用(yong)(yong)率是(shi)住宅套內(nei)凈面(mian)積(ji)，也即使(shi)用(yong)(yong)面(mian)積(ji)和住宅面(mian)積(ji)的(de)比(bi)，一般(ban)在(zai)70%～80%之(zhi)間。與(yu)之(zhi)讀音近似的(de)“實用(yong)(yong)率”，是(shi)套內(nei)建筑面(mian)積(ji)與(yu)住宅面(mian)積(ji)之(zhi)比(bi)。由于實用(yong)(yong)率大于使(shi)用(yong)(yong)率，開發商經(jing)常用(yong)(yong)前者代替(ti)后者進行宣傳。你要(yao)(yao)做的(de)，一是(shi)理(li)清兩者的(de)差別，不被忽悠(you)；二是(shi)注(zhu)意戶型本身是(shi)否合理(li)。至于使(shi)用(yong)(yong)率，可以作為一個次要(yao)(yao)的(de)參考數據。