1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板塊各類(lei)配(pei)套已(yi)逐步成(cheng)型，更是(shi)政府重點規(gui)劃(hua)(hua)打造的高(gao)端宜居(ju)住宅(zhai)區。從2011年睢寧(ning)發布《睢寧(ning)縣城市總體規(gui)劃(hua)(hua)（2011-2030）》以來，睢寧(ning)一直腳踏實地(di)(di)地(di)(di)悄(qiao)然踐(jian)行“生態(tai)宜居(ju)”戰略。新城東板塊作(zuo)為(wei)這一偉(wei)大構想的開(kai)路先鋒，圍繞睢寧(ning)公(gong)園、西渭河(he)景(jing)觀帶，將“公(gong)園”與“宜居(ju)”聯系起來。

碧桂(gui)(gui)園、中南、藍城皆扎根(gen)于此(ci)，大牌云集(ji)的(de)(de)背后是清晰的(de)(de)板塊發展邏輯。以(yi)超時(shi)代的(de)(de)眼光打造一座(zuo)生(sheng)態之城。碧桂(gui)(gui)園天宸，于此(ci)匠筑TOP系星系美宅(zhai)，搶(qiang)占城市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)約(yue)12.34萬(wan)方(fang)，容積(ji)率約(yue)1.8，攜集團TOP級星(xing)系(xi)產品，匠筑(zhu)9-11F全(quan)洋(yang)房住區(qu)，裝修市政供暖交付。規劃布局在(zai)充分(fen)研究周邊環(huan)境和(he)現有地形外貌的前(qian)提(ti)下，尊重原有的自然(ran)生態(tai)環(huan)境，將居住、休(xiu)閑與配套服(fu)務綜合考慮(lv)，形成多(duo)功能(neng)復合型生態(tai)社區(qu)結構上(shang)呈現“兩核(he)、兩軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目外(wai)立(li)面整體采(cai)用(yong)簡單大氣(qi)的現代(dai)建筑(zhu)風格。建筑(zhu)外(wai)形上采(cai)用(yong)大面的玻璃，室內外(wai)通透。淺色調米白色為主，腰(yao)線以(yi)下石材保溫一體板，腰(yao)線以(yi)上采(cai)用(yong)真石漆(qi)搭(da)配(pei)涂料，工藝和用(yong)材考究。

項目產品(pin)為全洋(yang)房。產品(pin)面(mian)積約(yue)為102/125/140/197㎡。精裝交付，配備無(wu)觸碰式歸(gui)家系(xi)統。打造智慧科(ke)技人(ren)居(ju)。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本(ben)戶型最大亮(liang)點(dian)是(shi)三(san)分(fen)離的(de)(de)衛(wei)(wei)生間(jian)(jian)。市面(mian)上(shang)常規100㎡面(mian)積(ji)段產品為了(le)體現功能性一般做三(san)房兩衛(wei)(wei)，這(zhe)在一定程度上(shang)犧(xi)牲了(le)1個房間(jian)(jian)的(de)(de)面(mian)積(ji)。而天宸項(xiang)目(mu)為了(le)充分(fen)還原生活舒適(shi)度，100㎡三(san)房只做了(le)1個衛(wei)(wei)生間(jian)(jian)，并以三(san)分(fen)離設計作(zuo)功能區分(fen)，同時保(bao)證(zheng)了(le)3個臥室的(de)(de)舒適(shi)尺度空間(jian)(jian)。

三分離衛生間即中(zhong)間為廁(ce)所，兩側分別為洗(xi)手臺和淋浴。這樣(yang)的設(she)計(ji)提(ti)高(gao)了(le)衛生間的使用效率，讓一家三口可以不(bu)受干擾地同(tong)時使用三個不(bu)同(tong)的功能分區(qu)。玄關設(she)大容量(liang)收納柜、L型廚(chu)房、客(ke)餐一體(ti)、雙陽臺連通主次臥空間，這些設(she)計(ji)在100㎡戶型中(zhong)都屬(shu)于高(gao)端(duan)配置了(le)。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的三房戶型(xing)全明(ming)方(fang)正(zheng)、動(dong)靜分區、動(dong)線合(he)理。寬(kuan)敞大(da)尺度(du)獨立玄關，滿足了注重歸家儀式感(gan)的客戶。

L流(liu)線型(xing)廚房連(lian)接方正客餐廳(ting)，不(bu)浪費一點空間(jian)。南向(xiang)三開(kai)間(jian)，超10米(mi)(mi)大面寬(kuan)(kuan)。主臥(wo)開(kai)間(jian)3.4米(mi)(mi)，北(bei)向(xiang)次臥(wo)等(deng)面寬(kuan)(kuan)大飄窗，讓每個空間(jian)都擁(yong)有通透采光。6米(mi)(mi)面寬(kuan)(kuan)1.6米(mi)(mi)進深，連(lian)通客廳(ting)和次臥(wo)的(de)“跑道式”陽臺是加分項，在陽臺上可以觀(guan)景(jing)、健身、養花，享(xiang)受美(mei)好生活。

該戶型另一個加分項是(shi)主(zhu)臥配備獨立衛浴，尊(zun)享(xiang)居家(jia)私密生(sheng)(sheng)活。方正客(ke)廳可(ke)輕松改(gai)造出一個功能間，未來可(ke)根據不同(tong)生(sheng)(sheng)活階段的需求而靈活變化。

醇熟(shu)(shu)配套一應齊全、30萬方富氧生(sheng)態環繞(rao)。永昶路接駁天(tian)虹大道、樂園(yuan)路銜接中央大街，多條城市干道組成立體(ti)交通(tong)網(wang)，便(bian)捷快速通(tong)達(da)全城。南(nan)側規劃近9萬方商業綜合體(ti)，悅享太(tai)平洋購物廣(guang)場、金泰(tai)天(tian)街、九鼎百(bai)貨(huo)商城等醇熟(shu)(shu)商圈，多方位滿(man)足吃喝玩(wan)樂購等生(sheng)活(huo)所需。項目緊鄰超700畝睢寧公園(yuan)、西渭(wei)河景觀帶等生(sheng)態資(zi)源，靜享30萬方的(de)富氧深呼吸。

永安路東(dong)段接駁東(dong)外(wai)環；永昶(chang)路東(dong)路段直通渭河路與天虹(hong)大(da)(da)道(dao)；中央大(da)(da)街串(chuan)聯樂(le)園路，多維路網助力城東(dong)板塊最(zui)便捷的交(jiao)通屬性。

第五實(shi)驗小學(xue)、中醫(yi)院北(bei)院、民政局(ju)等多資源(yuan)配套的(de)不斷完善落地(di)，讓(rang)城東板(ban)塊的(de)藍(lan)圖(tu)更加清晰(xi)明了。歷史的(de)車輪前進至(zhi)此(ci)，碧桂(gui)園的(de)城東時(shi)代，就此(ci)啟(qi)幕(mu)。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄關柜收納系統，超大的收納空間，各種人性化的設計，如(ru)加(jia)大置物臺、鑰匙(chi)掛鉤、活動層(ceng)板、感應燈、一鍵斷水斷電、換鞋凳(deng)等。

廚房頂(ding)部特別選擇(ze)鋁(lv)扣板，墻面選用龍(long)湖專(zhuan)利定(ding)制(zhi)產(chan)(chan)品仿石墻磚(zhuan)，1200*600大板磚(zhuan)平鋪，檔次高也易于打(da)理(li)。深淺(qian)櫥(chu)柜、多(duo)層抽(chou)屜設計(ji)、大容量收納空間(jian)、天(tian)使拉(la)籃、降溫涼(liang)霸等(deng)配置，代入式考慮生活(huo)場(chang)景(jing)需求，以(yi)細節打(da)磨產(chan)(chan)品。衛浴空間(jian)三分離設計(ji)，處處是驚喜彩(cai)蛋。基于生活(huo)需求考慮，打(da)造(zao)鏡柜、鏡側燈、防濺水插座等(deng)。防滑橫桿扶手、地面防滑仿古(gu)磚(zhuan)等(deng)，時刻(ke)呵護(hu)家(jia)人安全。

單(dan)一(yi)滿足(zu)居住屬(shu)性的(de)(de)住宅已逐漸不能滿足(zu)年輕用戶的(de)(de)需要。對于年輕來說，他們(men)的(de)(de)社交欲望越發(fa)凸顯。延續碧桂(gui)園星系定位，運用場景化思維，充分以帶入的(de)(de)方式去設計相(xiang)應的(de)(de)場景，打造多(duo)功(gong)能社區空間。

以“一軸一環多組團”設計布局作為自然的(de)延續，空(kong)間營造(zao)處處兼具互動功(gong)能(neng)性，集娛樂、社交、文(wen)化(hua)、教(jiao)育、健(jian)康5大(da)體(ti)系，配建羽毛球場、籃(lan)球場、健(jian)康跑(pao)道(dao)、康體(ti)花園、奇幻迷(mi)宮等，打造(zao)“三(san)代(dai)同(tong)堂，各得其所”的(de)全齡化(hua)生活圈。

一軸(zhou)：沿著星幕迎(ying)賓門樓(lou)，精心打造中央(yang)景(jing)觀軸(zhou)線。

一環(huan)：苑區內部規劃(hua)一條約800米全(quan)齡健身環(huan)道，貫穿(chuan)多組團(tuan)景觀花園，隨(sui)性揮灑健康(kang)活力。