1、與城市同行、迭代人居作品

新城東板塊作為城市“北擴東進”戰略重點打造區域，擁有強大的發展未來。以“公園城市”理念為出發點，以生活場景一體化設計為指導，在此基礎上劃定城市的空間尺度和功能肌理，讓生活在這里的人們，能夠最大限度的節約時間享受空間。目前該板(ban)塊各類配(pei)套已(yi)逐步成(cheng)型(xing)，更是政府重點(dian)規(gui)劃打(da)造的高端宜居住宅區(qu)。從(cong)2011年睢(sui)(sui)(sui)寧(ning)(ning)(ning)發布《睢(sui)(sui)(sui)寧(ning)(ning)(ning)縣城(cheng)(cheng)市總(zong)體規(gui)劃（2011-2030）》以來，睢(sui)(sui)(sui)寧(ning)(ning)(ning)一(yi)直腳(jiao)踏實地地悄然踐行(xing)“生態(tai)宜居”戰(zhan)略(lve)。新(xin)城(cheng)(cheng)東板(ban)塊作(zuo)為(wei)這一(yi)偉大構想的開(kai)路先鋒(feng)，圍繞睢(sui)(sui)(sui)寧(ning)(ning)(ning)公園(yuan)(yuan)、西(xi)渭(wei)河景觀帶(dai)，將“公園(yuan)(yuan)”與“宜居”聯系起來。

碧桂(gui)園、中(zhong)南、藍(lan)城皆扎根于(yu)此，大牌云集的背后是(shi)清晰的板塊發展邏輯。以超(chao)時代的眼光打造一座生態之(zhi)城。碧桂(gui)園天宸(chen)，于(yu)此匠筑TOP系(xi)星(xing)系(xi)美宅(zhai)，搶占城市未來！

2、兩核兩軸布、 景觀資源合理利用

項目總建筑面積約(yue)(yue)12.34萬方，容積率約(yue)(yue)1.8，攜(xie)集團TOP級星系產品(pin)，匠(jiang)筑9-11F全洋房住(zhu)區，裝修市政(zheng)供暖交付。規劃布局在(zai)充分(fen)研(yan)究周邊環境和現有地形外貌的前(qian)提下，尊重原(yuan)有的自然(ran)生態環境，將居住(zhu)、休閑與(yu)配套服務綜合考慮，形成多功能復(fu)合型生態社區結構上呈現“兩核、兩軸”。

3、星系天幕美學、現代外立面設計

項目外立(li)面(mian)整(zheng)體采用簡單(dan)大(da)(da)氣的現(xian)代建筑風格。建筑外形(xing)上采用大(da)(da)面(mian)的玻(bo)璃，室內外通透。淺色(se)(se)調(diao)米白色(se)(se)為主，腰(yao)線以下石材(cai)保溫一(yi)體板(ban)，腰(yao)線以上采用真(zhen)石漆搭(da)配涂料(liao)，工藝和用材(cai)考究。

項目產品為全洋房。產品面積約(yue)為102/125/140/197㎡。精裝交付，配備無(wu)觸碰式歸家系統。打(da)造智慧(hui)科技人居。

1、星曜A ：約100㎡三房兩廳一衛

本戶型(xing)最(zui)大亮點(dian)是三分離(li)的(de)衛生間。市面(mian)(mian)上常規100㎡面(mian)(mian)積段產品(pin)為了(le)(le)體現功(gong)能性一(yi)般做(zuo)三房(fang)兩衛，這在一(yi)定程度(du)(du)上犧(xi)牲(sheng)了(le)(le)1個房(fang)間的(de)面(mian)(mian)積。而天宸項目為了(le)(le)充分還原生活(huo)舒(shu)適(shi)度(du)(du)，100㎡三房(fang)只(zhi)做(zuo)了(le)(le)1個衛生間，并以三分離(li)設計作功(gong)能區分，同時保證(zheng)了(le)(le)3個臥(wo)室的(de)舒(shu)適(shi)尺(chi)度(du)(du)空(kong)間。

三(san)分離衛生間(jian)(jian)即中(zhong)間(jian)(jian)為廁所，兩側(ce)分別為洗手臺和淋浴(yu)。這(zhe)樣的設計提高了衛生間(jian)(jian)的使用效率，讓一(yi)家三(san)口可以不受(shou)干(gan)擾地同時使用三(san)個不同的功能分區。玄關設大容量(liang)收納柜、L型廚房、客餐一(yi)體、雙陽臺連通主次臥空間(jian)(jian)，這(zhe)些設計在(zai)100㎡戶型中(zhong)都(dou)屬于(yu)高端配置了。

2、星璞 ：約125㎡三房兩廳兩衛

125㎡的三房戶(hu)型(xing)全明(ming)方正、動靜分區、動線合(he)理。寬(kuan)敞(chang)大尺(chi)度獨立玄關(guan)，滿(man)足了注重歸家儀式感的客戶(hu)。

L流線型廚房連(lian)接方(fang)正客(ke)餐廳，不浪費一(yi)點(dian)空(kong)間(jian)。南向(xiang)三開間(jian)，超10米(mi)大(da)面寬(kuan)(kuan)。主(zhu)臥開間(jian)3.4米(mi)，北向(xiang)次臥等(deng)面寬(kuan)(kuan)大(da)飄窗(chuang)，讓每個(ge)空(kong)間(jian)都擁有通(tong)透(tou)采(cai)光。6米(mi)面寬(kuan)(kuan)1.6米(mi)進(jin)深，連(lian)通(tong)客(ke)廳和次臥的“跑道式”陽臺是加分項，在(zai)陽臺上(shang)可以觀景、健(jian)身(shen)、養花，享受美(mei)好生活(huo)。

該(gai)戶型另一個(ge)加分項(xiang)是主臥配備(bei)獨立衛浴，尊享居家私(si)密生活(huo)。方正客廳可(ke)輕松改造出一個(ge)功(gong)能間，未來可(ke)根據不同生活(huo)階段的需求而靈活(huo)變化(hua)。

醇熟(shu)配(pei)套一應齊全、30萬(wan)方(fang)富氧生(sheng)態環繞。永昶路接駁天(tian)虹大(da)道、樂(le)園路銜接中央大(da)街(jie)，多條城市干道組成立體交通網，便捷(jie)快速通達全城。南側規劃近9萬(wan)方(fang)商(shang)(shang)業綜(zong)合體，悅享太平洋購物廣(guang)場、金泰天(tian)街(jie)、九鼎百貨商(shang)(shang)城等(deng)醇熟(shu)商(shang)(shang)圈，多方(fang)位滿足吃喝玩樂(le)購等(deng)生(sheng)活所需(xu)。項目緊鄰(lin)超700畝睢寧公園、西渭河景觀帶(dai)等(deng)生(sheng)態資源，靜享30萬(wan)方(fang)的富氧深呼吸。

永(yong)安路(lu)東(dong)(dong)段接駁東(dong)(dong)外環；永(yong)昶路(lu)東(dong)(dong)路(lu)段直(zhi)通渭河路(lu)與天虹大(da)道；中央(yang)大(da)街串聯(lian)樂(le)園路(lu)，多維路(lu)網助力城東(dong)(dong)板塊最便捷的交(jiao)通屬(shu)性(xing)。

第五(wu)實驗小學、中(zhong)醫(yi)院(yuan)北(bei)院(yuan)、民政(zheng)局等(deng)多資(zi)源配套的不(bu)斷完善(shan)落(luo)地，讓城(cheng)東板塊的藍(lan)圖更加清(qing)晰(xi)明了。歷史的車輪前進至此(ci)，碧桂園的城(cheng)東時代，就此(ci)啟幕。

碧桂園天宸全洋房設計，全部裝修交付。關注美好生活場景、多功能情景疊加、實用的收納系統、舒適的衛浴系統、無觸碰式歸家系統。玄(xuan)關柜(ju)收納系統(tong)，超大的收納空間(jian)，各種人性化的設計，如加大置物臺、鑰(yao)匙掛鉤、活動層板、感應燈、一鍵斷水斷電、換鞋凳(deng)等。

廚房(fang)頂部特(te)別(bie)選擇鋁(lv)扣(kou)板(ban)，墻面(mian)選用龍湖(hu)專利定制(zhi)產品仿(fang)石墻磚，1200*600大板(ban)磚平鋪，檔(dang)次高也易于打(da)理。深淺櫥柜、多層(ceng)抽屜設(she)計(ji)、大容量收納空間(jian)、天使拉(la)籃(lan)、降(jiang)溫涼霸等(deng)配置，代入式考慮生(sheng)活(huo)場景需求，以細節打(da)磨產品。衛浴空間(jian)三分離設(she)計(ji)，處處是驚喜(xi)彩蛋(dan)。基于生(sheng)活(huo)需求考慮，打(da)造鏡柜、鏡側燈、防(fang)濺水(shui)插座(zuo)等(deng)。防(fang)滑橫桿扶手、地面(mian)防(fang)滑仿(fang)古磚等(deng)，時刻呵護(hu)家人(ren)安(an)全(quan)。

單一滿(man)(man)足(zu)居住(zhu)屬性的住(zhu)宅已逐漸不能(neng)滿(man)(man)足(zu)年輕用戶的需要(yao)。對于年輕來(lai)說，他們的社(she)交欲望越(yue)發(fa)凸顯。延續碧桂(gui)園星(xing)系定位，運用場(chang)景(jing)化思維，充分以帶(dai)入(ru)的方式去設計相應的場(chang)景(jing)，打(da)造多功能(neng)社(she)區空間(jian)。

以(yi)“一(yi)軸一(yi)環多組團”設計(ji)布局作(zuo)為自然(ran)的(de)延續，空間營(ying)造處處兼具(ju)互(hu)動功能性，集娛(yu)樂(le)、社交(jiao)、文化(hua)、教育、健康5大體系，配(pei)建羽(yu)毛球場、籃球場、健康跑道、康體花園、奇幻迷宮(gong)等，打造“三(san)代同堂，各得其所(suo)”的(de)全(quan)齡化(hua)生活(huo)圈。

一軸：沿著星幕迎賓(bin)門樓，精心(xin)打(da)造中央景(jing)觀軸線。

一環：苑區內部規劃一條約800米全齡健身環道，貫(guan)穿多組(zu)團景觀花園，隨性揮灑健康(kang)活力。