深圳(zhen)控股有(you)限公(gong)(gong)(gong)司( 「深圳(zhen)控股」；香港聯交所(suo)上市編號(hao)：604.HK)于1997年(nian)在(zai)香港聯合交易所(suo)上市，是深圳(zhen)市國(guo)資委旗下最大的房地(di)(di)(di)(di)產上市公(gong)(gong)(gong)司。公(gong)(gong)(gong)司核(he)心業務(wu)包括物業開發（包括住(zhu)宅(zhai)地(di)(di)(di)(di)産(chan)(chan)、産(chan)(chan)業地(di)(di)(di)(di)産(chan)(chan)及商業綜合體(ti)）、物業投資及管理。公(gong)(gong)(gong)司深耕深圳(zhen)、聚(ju)焦粵港澳大灣(wan)區，布(bu)局其(qi)他中國(guo)核(he)心城市，致力于成為一流的房地(di)(di)(di)(di)産(chan)(chan)開發及不動産(chan)(chan)運營(ying)商。

發展戰略：深圳(zhen)控股堅持(chi)「聚焦(jiao)大(da)灣區、深耕深圳(zhen)、專注一二線重點(dian)城市(shi)」的(de)公司戰略，大(da)力(li)拓展優質土地儲(chu)備(bei)(bei)，不(bu)斷提升資(zi)(zi)產(chan)(chan)品(pin)質和(he)回報水(shui)準。在保(bao)持(chi)開發(fa)銷售(shou)規模穩(wen)健增(zeng)長的(de)同時，優化(hua)包(bao)括商業(ye)、辦公等產(chan)(chan)品(pin)在內(nei)的(de)投(tou)資(zi)(zi)物業(ye)組合。深圳(zhen)控股打(da)造具備(bei)(bei)核(he)心(xin)競(jing)爭能力(li)的(de)智慧園區、商業(ye)管理(li)、住宅物業(ye)的(de)輕(qing)資(zi)(zi)產(chan)(chan)運營(ying)平臺，發(fa)揮專業(ye)運營(ying)優勢，培(pei)養(yang)新的(de)產(chan)(chan)業(ye)和(he)利潤增(zeng)長點(dian)，提升運營(ying)服務收(shou)入，并借力(li)資(zi)(zi)本市(shi)場，加速推動物業(ye)資(zi)(zi)產(chan)(chan)證券(quan)化(hua)。

優質資源：深圳(zhen)控股在(zai)國內(nei)多(duo)個城市(shi)共擁有規劃總建筑面(mian)積(ji)674萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)的(de)土地(di)儲備(bei)(bei)，其中位于粵港澳大灣區的(de)優質土地(di)儲備(bei)(bei)規劃總建筑面(mian)積(ji)約428萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)。深圳(zhen)控股在(zai)國內(nei)多(duo)個城市(shi)擁有的(de)投資物業約173萬(wan)(wan)平(ping)方(fang)米(mi)建筑面(mian)積(ji)。我(wo)們將致力進一步優化土地(di)儲備(bei)(bei)的(de)結構(gou)，將資產和(he)業務進一步向(xiang)深圳(zhen)等一線(xian)城市(shi)和(he)重點二線(xian)城市(shi)集中。

地產開發及運營服務：深(shen)圳(zhen)控股經過多(duo)年發(fa)展，在地產(chan)開發(fa)方(fang)面致力為(wei)(wei)客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)提供包括住(zhu)宅(zhai)、產(chan)業(ye)(ye)大廈、綜合體(ti)等多(duo)業(ye)(ye)態(tai)(tai)的(de)(de)(de)高品質物(wu)(wu)業(ye)(ye)產(chan)品。在此基(ji)礎上，深(shen)圳(zhen)控股已(yi)完成智(zhi)慧園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)、商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)、住(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)三大輕(qing)資(zi)產(chan)運(yun)營(ying)平臺搭建，并(bing)啟動混合所有(you)制改革，運(yun)營(ying)業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)漸(jian)次展開。智(zhi)慧園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)(wu)以(yi)泛科技園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)和(he)物(wu)(wu)流(liu)園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)為(wei)(wei)主線，以(yi)天安物(wu)(wu)業(ye)(ye)為(wei)(wei)核心，橫向整合客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)和(he)社會(hui)資(zi)源經營(ying)，縱向延伸業(ye)(ye)務(wu)(wu)(wu)鏈，經營(ying)打(da)造一個不斷成長發(fa)展的(de)(de)(de)智(zhi)慧園(yuan)區(qu)運(yun)營(ying)生態(tai)(tai)圈；商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)(wu)(wu)已(yi)引進一流(liu)專業(ye)(ye)管理(li)團(tuan)隊，以(yi)國際視(shi)野(ye)和(he)管理(li)理(li)念打(da)造以(yi)深(shen)業(ye)(ye)上城為(wei)(wei)代表(biao)的(de)(de)(de)集(ji)公(gong)寓、寫(xie)字樓(lou)、商(shang)(shang)場和(he)酒店為(wei)(wei)一體(ti)的(de)(de)(de)頂級城市綜合體(ti)，確保商(shang)(shang)業(ye)(ye)運(yun)營(ying)服(fu)務(wu)(wu)(wu)本身(shen)的(de)(de)(de)增(zeng)值(zhi)，并(bing)總結(jie)積(ji)累(lei)經驗(yan)，提煉可複制、可輸出的(de)(de)(de)優秀商(shang)(shang)業(ye)(ye)管理(li)模式；住(zhu)宅(zhai)物(wu)(wu)業(ye)(ye)管理(li)服(fu)務(wu)(wu)(wu)按照互聯網思維的(de)(de)(de)「客(ke)(ke)戶(hu)(hu)(hu)核心」思路，將「共享經濟(ji)」引入自身(shen)服(fu)務(wu)(wu)(wu)中(zhong)，積(ji)極擴(kuo)充增(zeng)值(zhi)性物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)，健全(quan)管控模式，打(da)造「最值(zhi)得(de)託付的(de)(de)(de)物(wu)(wu)業(ye)(ye)服(fu)務(wu)(wu)(wu)集(ji)成商(shang)(shang)」。

財務穩健：深圳控股堅(jian)持財務(wu)穩健的一貫(guan)原則，加(jia)強資金管理，努力(li)降低(di)融資成(cheng)本，提高(gao)資金周轉效率，為業(ye)務(wu)發展(zhan)提供(gong)充分的財務(wu)資源(yuan)保障。

深圳控(kong)股將深化戰略轉型，提升成本管(guan)控(kong)和(he)運(yun)營(ying)水準，加快資(zi)產周轉，改(gai)善資(zi)產負債和(he)現(xian)金(jin)流管(guan)理，致力于為股東創造最大價值(zhi)。

深(shen)(shen)業(ye)上城項目占地(di)面(mian)積約(yue)(yue)12萬平(ping)米，計容(rong)積率建(jian)筑面(mian)積89.57萬平(ping)方(fang)米，包含商務(wu)公(gong)寓17萬平(ping)方(fang)米，產(chan)業(ye)研發大(da)廈約(yue)(yue)33萬平(ping)米，為中小(xiao)企業(ye)準備(bei)的LOFT約(yue)(yue)10萬平(ping)米，高端購物中心以及(ji)文華東方(fang)酒店。項目定(ding)位為頂級(ji)城市(shi)綜合體(ti)，建(jian)成后將成為深(shen)(shen)圳CBD北區地(di)標性建(jian)筑群。

深業上城位于深圳市福田中心區(qu)北(bei)，坐落(luo)在(zai)蓮花(hua)山公(gong)(gong)園、筆架(jia)山公(gong)(gong)園和中心公(gong)(gong)園三(san)大(da)公(gong)(gong)園之間，景(jing)色優美；享有(you)完善(shan)高端配套設施(shi)，具有(you)不(bu)可(ke)復制的區(qu)域價值和稀缺性。

1、項目電話：0755-88663888

2、項目地址：廣東省深圳市(shi)福田區皇崗路與(yu)筍(sun)崗西路交匯處西北側