墻體(ti)開(kai)裂處理須(xu)謹(jin)慎 細小裂縫隱(yin)患大

一、地基沉降不均勻 墻面容易開裂

地基(ji)沉降不均(jun)勻產生的墻體(ti)裂(lie)紋一(yi)般(ban)(ban)屬(shu)于結構性裂(lie)紋，對(dui)于細(xi)小的裂(lie)紋一(yi)般(ban)(ban)可以自行(xing)處理(li)。這些結構性的裂(lie)縫(feng)會(hui)對(dui)房屋的墻體(ti)結構產生一(yi)定(ding)的影響，因此，必須(xu)小心(xin)對(dui)待。

1、開裂的特點

因為(wei)地基沉降不(bu)均勻產生(sheng)的(de)裂(lie)紋(wen)(wen)一(yi)般(ban)會出現在縱墻的(de)兩端(duan)、窗(chuang)(chuang)間墻水平裂(lie)縫(feng)，這些裂(lie)紋(wen)(wen)一(yi)般(ban)呈(cheng)對角線(xian)分布;而豎向裂(lie)縫(feng)發生(sheng)在縱墻中央的(de)頂部和底層窗(chuang)(chuang)臺處，裂(lie)縫(feng)上(shang)寬下窄。

2、開裂的原因

房屋建成(cheng)后，地基(ji)一(yi)般都(dou)會(hui)下沉(chen)(chen)。如(ru)果地基(ji)沉(chen)(chen)降(jiang)不(bu)均勻，沉(chen)(chen)降(jiang)大(da)的部位(wei)與沉(chen)(chen)降(jiang)小的部位(wei)發生(sheng)相對位(wei)移，在墻體(ti)中產生(sheng)剪力(li)和拉(la)力(li)，當這種附加內力(li)超過墻體(ti)本身的抗拉(la)抗剪強度時，就會(hui)產生(sheng)裂縫，且這些裂縫會(hui)隨地基(ji)的不(bu)均勻沉(chen)(chen)降(jiang)的增(zeng)大(da)而(er)增(zeng)大(da)。

窗(chuang)間墻水平(ping)的(de)裂縫產(chan)生，主要(yao)是(shi)因為(wei)地(di)基(ji)沉降較大，上單元收(shou)(shou)到(dao)阻力，使窗(chuang)間的(de)墻體收(shou)(shou)到(dao)較大的(de)水平(ping)剪力而(er)發生上下位置的(de)水平(ping)裂縫。而(er)直裂縫是(shi)窗(chuang)臺墻體承受(shou)荷載后(hou)，形成反(fan)向的(de)作(zuo)用(yong)力而(er)產(chan)生的(de)。

3、處理方法

對(dui)于沉降(jiang)差不大的(de)(de)墻(qiang)體，且裂縫較小的(de)(de)，可(ke)用水泥砂(sha)(sha)漿(jiang)，樹(shu)脂砂(sha)(sha)漿(jiang)填縫或水泥灌漿(jiang)封(feng)閉(bi)保(bao)護的(de)(de)方法處理(li)。對(dui)于仍在發(fa)展的(de)(de)沉降(jiang)，可(ke)尋找開發(fa)商進行協商，要求加固(gu)地基(ji)。如果(guo)自建住宅，可(ke)考慮將原基(ji)礎(chu)圈梁托起(qi)，防(fang)止地基(ji)繼(ji)續下沉。

二、溫度變化大 易產生溫度性裂紋

顧(gu)名思(si)義，溫度性裂紋的(de)產(chan)生主要是(shi)因為環境的(de)溫度變化較大而產(chan)生的(de)。這種裂紋一般可以自行修補處理，處理過(guo)后，對墻(qiang)體結構不(bu)會造成嚴重的(de)影響。

1、開裂的特點

溫度(du)性裂(lie)縫(feng)(feng)(feng)的(de)走向無(wu)一定規律，裂(lie)縫(feng)(feng)(feng)的(de)寬度(du)一般在0.5-10mm之間(jian)。熱漲引起(qi)的(de)裂(lie)縫(feng)(feng)(feng)一般中間(jian)粗(cu)兩端(duan)細(xi);而冷縮引起(qi)的(de)裂(lie)縫(feng)(feng)(feng)粗(cu)細(xi)不明顯，一般寬度(du)在0.5mm以下。

2、開裂的原因

溫度(du)性裂(lie)紋(wen)常見在墻(qiang)體的(de)不(bu)同(tong)材料的(de)交接(jie)處。主要是因為周圍環境(jing)的(de)溫度(du)變化，不(bu)同(tong)材料的(de)膨脹系數不(bu)同(tong)，熱(re)脹冷(leng)縮后(hou)導致不(bu)同(tong)材料之間發生(sheng)變形(xing)，引起裂(lie)縫和裂(lie)紋(wen)的(de)出(chu)現(xian)。

3、處理方法

增設空(kong)氣隔熱層(ceng)或選(xuan)用導熱系(xi)數小，保溫(wen)(wen)性能優良(liang)材(cai)料作(zuo)保溫(wen)(wen)層(ceng)，有效(xiao)控制層(ceng)面(mian)板的(de)升溫(wen)(wen)可(ke)有效(xiao)防止頂(ding)層(ceng)墻體裂(lie)縫(feng)。對已存在的(de)溫(wen)(wen)度(du)性裂(lie)縫(feng)且不影(ying)響結(jie)構安全的(de)，在其裂(lie)縫(feng)穩(wen)定后用砂漿(jiang)堵(du)抹即可(ke)。

4、日常保養

驟變(bian)的(de)(de)溫度會成為墻(qiang)(qiang)面開(kai)裂的(de)(de)誘因(yin)。由于裝修材料中的(de)(de)水分無法(fa)揮發，造(zao)成居(ju)室環境溫度與濕度較大，裝修后(hou)突然通風，居(ju)室中的(de)(de)水分急(ji)速減少，很容易造(zao)成墻(qiang)(qiang)面干裂。因(yin)此，剛裝修后(hou)的(de)(de)房子，尤其是(shi)開(kai)槽填縫(feng)后(hou)的(de)(de)墻(qiang)(qiang)體(ti)，一定要避免(mian)過度吹風。

三、墻體長期暴曬 易形成塑性裂紋

塑性裂紋(wen)是指墻體經常(chang)暴(bao)曬(shai)后，體積急劇縮小而(er)產生的裂紋(wen)。這些裂紋(wen)能通過(guo)水泥(ni)的填抹進行處理，對墻體沒有結構(gou)性的影響。

1、開裂的特點

這(zhe)種墻體開裂的裂縫一般較(jiao)淺(qian)，長(chang)段不一，短至(zhi)20-30mm，長(chang)的可達2-3m;寬(kuan)度為1-5mm。這(zhe)些裂縫一般相關不連貫(guan)，表面看似非常(chang)干燥。

2、開裂的原因

這些(xie)開裂主要是因為墻(qiang)體(ti)建造完成后，表面(mian)受(shou)到(dao)風吹和日曬(shai)，表面(mian)的水(shui)分蒸發過快。墻(qiang)體(ti)的體(ti)積急劇收縮，形成干燥的裂紋。

3、處理方法

在(zai)墻面施工(gong)時要注(zhu)意水(shui)(shui)泥和沙子的配(pei)比，最佳比例(li)是1比3，配(pei)比不當就會影響(xiang)墻面的韌性和張(zhang)力。用(yong)這種比例(li)的水(shui)(shui)泥砂漿對墻面的裂縫進行(xing)修補。

4、預防措施

對(dui)于(yu)剛樓的(de)(de)(de)屋(wu)(wu)主，如果收(shou)樓后不(bu)馬上裝(zhuang)修，建議讓房子處于(yu)陰涼的(de)(de)(de)環境。尤(you)其是太陽照射猛烈的(de)(de)(de)房屋(wu)(wu)，必須關好(hao)門窗(chuang)，防止(zhi)強風與猛烈的(de)(de)(de)太陽過(guo)多照射墻壁，造成干裂。