裝修收尾有條不紊 做精明業主不留遺憾

Part1：硬裝收尾 潔具家具等安裝注意事項

對于(yu)大部分(fen)采(cai)取半(ban)包形式(shi)的家裝來說，裝修公司在水電、吊(diao)頂、木作以及墻地面鋪磚等(deng)基本施工項目完(wan)結(jie)后(hou)，剩下的一(yi)些潔具、家具、家電等(deng)的安裝基本由所購產品的廠商負責。在這(zhe)個安裝過程中(zhong)，業主需要做好監督(du)工作，防止安裝不當(dang)損害產品以及房屋(wu)基礎裝修部分(fen)。

一、安裝時間安排

由商家負責安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)產品一般是(shi)在(zai)基礎施(shi)工完成之后(hou)(hou)進行的(de)。業(ye)主通(tong)過提前選定商家，然(ran)后(hou)(hou)待(dai)到(dao)安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)時再預(yu)約安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)。可(ke)能不(bu)(bu)(bu)同(tong)的(de)產品是(shi)由不(bu)(bu)(bu)同(tong)的(de)廠家負責安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)，安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)所(suo)需時間(jian)、占用(yong)空(kong)間(jian)也不(bu)(bu)(bu)一樣(yang)，所(suo)以(yi)需要根據實際情況(kuang)安(an)(an)(an)排(pai)安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)先(xian)后(hou)(hou)以(yi)及哪些可(ke)以(yi)同(tong)時安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)等(deng)，比如先(xian)安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)櫥(chu)柜、地板再安(an)(an)(an)裝(zhuang)(zhuang)燈具、窗簾等(deng)。

二、避免破壞性安裝

由商家負責(ze)安裝(zhuang)(zhuang)的(de)產品，在(zai)安裝(zhuang)(zhuang)時(shi)，需要做(zuo)好(hao)(hao)(hao)監工，避(bi)免(mian)破(po)壞(huai)性(xing)安裝(zhuang)(zhuang)。在(zai)安裝(zhuang)(zhuang)前，需要對附近區(qu)域(yu)的(de)基礎裝(zhuang)(zhuang)修做(zuo)好(hao)(hao)(hao)保護(hu)，比如(ru)地磚地面鋪好(hao)(hao)(hao)防護(hu)紙板等(deng);在(zai)搬運產品過程中，避(bi)免(mian)劃傷墻面等(deng);在(zai)安裝(zhuang)(zhuang)時(shi)，避(bi)免(mian)操作不當造成墻面等(deng)出現(xian)裂縫等(deng)。

三、安裝監工細節

1、櫥柜安裝細節

在櫥(chu)柜板材、臺面等運抵(di)工(gong)地(di)的過(guo)程(cheng)中(zhong)，需要做好保護。一(yi)般(ban)流(liu)程(cheng)是組裝(zhuang)柜體，然(ran)后放(fang)置(zhi)安(an)裝(zhuang)柜體，接(jie)著安(an)裝(zhuang)臺面和(he)五(wu)金(jin)等。在櫥(chu)柜安(an)裝(zhuang)時，如果(guo)需要在墻面鉆孔，業主需提醒(xing)安(an)裝(zhuang)工(gong)人對照水電圖紙施工(gong)，避(bi)免(mian)因鉆孔破壞水電管道。在臺面和(he)五(wu)金(jin)安(an)裝(zhuang)時，要特(te)別注意臺面的縫隙處理是否(fou)規(gui)范(fan)，是否(fou)遭到劃傷等。

2、地板鋪裝細節

地板鋪裝時，最重(zhong)要(yao)的是做(zuo)好基(ji)層處理，保證基(ji)層平整(zheng)、干(gan)濕度適宜等;在安裝過程中，業主(zhu)需要(yao)注意查看是否存在惡(e)意損耗的情況。

3、五金件安裝細節

后期業主可(ke)能會買很(hen)多的(de)(de)五金件，比如毛巾架、置物架等。這些五金件往(wang)(wang)往(wang)(wang)是業主自己動手，小編要提(ti)醒的(de)(de)是，往(wang)(wang)往(wang)(wang)這些安裝都需在墻面上鉆孔，最好對照水電(dian)圖紙鉆，同時注(zhu)意鉆孔的(de)(de)時候(hou)避(bi)免崩壞瓷磚(zhuan)等墻面基(ji)層。

4、注重安裝驗收

單件產(chan)品(pin)安裝(zhuang)好之后(hou)，業主需要(yao)注重驗收。比如查看安裝(zhuang)的產(chan)品(pin)是(shi)(shi)否(fou)牢固、表面(mian)是(shi)(shi)否(fou)有劃傷(shang)(shang)、連接件是(shi)(shi)否(fou)緊密等;安裝(zhuang)過程中是(shi)(shi)否(fou)有造成家居(ju)中其他(ta)部位的損傷(shang)(shang)，如果有，需要(yao)當面(mian)提出，并協商解決辦法。

Part2：注重細節 裝修收尾的驗收不可馬虎

雖然說裝(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)，會涉及到驗收(shou)(shou)(shou)，但是并不意(yi)味著交房(fang)(fang)時不需要驗收(shou)(shou)(shou)。竣工驗收(shou)(shou)(shou)的(de)(de)目(mu)的(de)(de)是給房(fang)(fang)屋做個綜合體檢，讓(rang)(rang)業主(zhu)對(dui)房(fang)(fang)屋裝(zhuang)修又個全面的(de)(de)了解，好讓(rang)(rang)家(jia)人能安心(xin)入(ru)住。在裝(zhuang)修收(shou)(shou)(shou)尾(wei)階段，來(lai)看看下面一些項(xiang)目(mu)的(de)(de)驗收(shou)(shou)(shou)要點。

一、電路裝修驗收

電工驗(yan)收(shou)主要包括幾個部(bu)分：電箱、用電器(qi)、開關和(he)插座的檢(jian)查，驗(yan)收(shou)包括一下(xia)幾方面：電箱檢(jian)查、電器(qi)檢(jian)查、開關插座檢(jian)查等。

1、電箱檢查

電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)是(shi)(shi)整(zheng)(zheng)個電工驗收的重(zhong)(zhong)要部分之一(yi)，電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)的檢(jian)(jian)查主要包括安裝標(biao)準檢(jian)(jian)查、外觀檢(jian)(jian)查及電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)結構檢(jian)(jian)查。注重(zhong)(zhong)檢(jian)(jian)查其(qi)安裝是(shi)(shi)否符合電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)安裝標(biao)準規定，電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)、開(kai)關箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)應安裝端正、牢固，不得(de)倒(dao)置、歪(wai)斜;電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)安裝應垂(chui)直等(deng)。此(ci)外，還需(xu)檢(jian)(jian)查電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)在(zai)斷電的情況(kuang)下，用(yong)手撥動(dong)各(ge)開(kai)關與漏(lou)電保護器，檢(jian)(jian)查起運作是(shi)(shi)否靈活;打開(kai)電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)前蓋，檢(jian)(jian)查電箱(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)的布線是(shi)(shi)否整(zheng)(zheng)齊;回路標(biao)記是(shi)(shi)否清晰(xi)等(deng)。

2、電器運行檢查

用(yong)(yong)電器(qi)是(shi)(shi)(shi)(shi)電工程的(de)重要體現(xian)部(bu)分，用(yong)(yong)電器(qi)的(de)安裝(zhuang)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)符合規格，用(yong)(yong)電器(qi)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)正(zheng)常運(yun)作等，都是(shi)(shi)(shi)(shi)電工驗收(shou)中必須仔細(xi)檢查(cha)的(de)。檢查(cha)電器(qi)的(de)安裝(zhuang)情況，首先關(guan)掉電箱的(de)總開(kai)關(guan)，然(ran)后用(yong)(yong)手輕輕搖晃各種(zhong)電器(qi)，檢查(cha)是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)有(you)松動，或者掉落的(de)情況。然(ran)后，對照業主(zhu)的(de)設計圖紙以及電器(qi)的(de)布局圖，檢查(cha)各種(zhong)電器(qi)安裝(zhuang)位置是(shi)(shi)(shi)(shi)否(fou)準確(que)。

3、開關插座檢查

每個(ge)開關(guan)都有它存在的(de)(de)意義，一個(ge)開關(guan)壞(huai)了，將會導致某個(ge)電(dian)器或者(zhe)整個(ge)區域的(de)(de)運(yun)作，在檢(jian)(jian)查開關(guan)時(shi)，重點檢(jian)(jian)查開關(guan)外觀是(shi)否(fou)損壞(huai)、對(dui)應電(dian)器是(shi)否(fou)運(yun)行(xing)良好。檢(jian)(jian)查插座時(shi)，同(tong)樣是(shi)先檢(jian)(jian)查外觀，此外通過驗電(dian)器檢(jian)(jian)查插座的(de)(de)接線是(shi)否(fou)正確。

二、水路裝修驗收

1、給水工程檢查

水(shui)路包括給水(shui)工(gong)程(cheng)和排水(shui)工(gong)程(cheng)，在檢查(cha)給水(shui)工(gong)程(cheng)時(shi)(shi)，要注(zhu)意(yi)檢查(cha)其質量(liang)以(yi)及通水(shui)情況(kuang)。驗收時(shi)(shi)須注(zhu)意(yi)檢查(cha)龍頭、閥門(men)、水(shui)表(biao)等的質量(liang)和安裝位置，并檢查(cha)是否(fou)正常(chang)通水(shui)。

2、排水工程檢查

排(pai)水工程驗收應該包括質量(liang)檢查和排(pai)水檢查。對地漏、排(pai)水口(kou)和排(pai)水管道的質量(liang)必須嚴(yan)格把(ba)關，并檢查排(pai)水是(shi)否正常。

三、墻面裝修驗收

1、檢查墻面外觀

墻面(mian)外觀檢(jian)查(cha)，一般須檢(jian)查(cha)墻面(mian)的顏色(se)是(shi)否均勻(yun)、平整，是(shi)否有(you)裂縫。可(ke)用(yong)眼看的方法檢(jian)查(cha)墻面(mian)的顏色(se)是(shi)否均勻(yun);用(yong)手摸檢(jian)查(cha)墻面(mian)的平整與裂縫的問題。如需(xu)要更精確地檢(jian)查(cha)，可(ke)在晚上(shang)使(shi)用(yong)高瓦數的燈泡(200W)，放在墻上(shang)，墻壁情況就更加(jia)一目(mu)了(le)然了(le)。

2、檢查墻面垂直平整度

用垂(chui)直檢(jian)測(ce)尺(chi)對墻面(mian)的垂(chui)直度(du)與(yu)水平(ping)度(du)進(jin)行(xing)檢(jian)測(ce)。檢(jian)測(ce)時將(jiang)檢(jian)測(ce)尺(chi)左側靠近(jin)被測(ce)面(mian)，觀察指針，所指刻度(du)為(wei)偏(pian)(pian)差(cha)(cha)(cha)值，抹(mo)灰立(li)面(mian)垂(chui)直度(du)偏(pian)(pian)差(cha)(cha)(cha)值一般為(wei)5mm，磚面(mian)允許偏(pian)(pian)差(cha)(cha)(cha)2mm，抹(mo)灰墻面(mian)水平(ping)偏(pian)(pian)差(cha)(cha)(cha)值為(wei)4mm，磚面(mian)偏(pian)(pian)差(cha)(cha)(cha)2mm。注意在測(ce)水平(ping)度(du)前(qian)，須校正水平(ping)管。

3、檢查墻面空鼓

抹(mo)(mo)灰(hui)墻面(mian)(mian)(mian)與瓷(ci)磚(zhuan)表面(mian)(mian)(mian)都(dou)有可(ke)能出(chu)現(xian)空鼓(gu)的(de)現(xian)象(xiang)。因此(ci)必(bi)須仔細觀察(cha)與檢查(cha)(cha)墻面(mian)(mian)(mian)的(de)空鼓(gu)現(xian)象(xiang)，以(yi)免(mian)日后生活中出(chu)現(xian)墻面(mian)(mian)(mian)掉灰(hui)、瓷(ci)磚(zhuan)脫落(luo)等現(xian)象(xiang)的(de)發生。在檢查(cha)(cha)抹(mo)(mo)灰(hui)墻面(mian)(mian)(mian)的(de)空鼓(gu)情況時，在距離墻面(mian)(mian)(mian)8—10米處觀察(cha)，記錄墻面(mian)(mian)(mian)出(chu)現(xian)空鼓(gu)的(de)位(wei)置，然后用手摸，確(que)定墻面(mian)(mian)(mian)空鼓(gu)的(de)位(wei)置以(yi)及(ji)面(mian)(mian)(mian)積。而(er)檢查(cha)(cha)瓷(ci)磚(zhuan)墻面(mian)(mian)(mian)，則可(ke)用小鐵錘對(dui)墻面(mian)(mian)(mian)每塊瓷(ci)磚(zhuan)輕輕敲擊，通過辨(bian)識聲音判斷空鼓(gu)。

四、地面裝修驗收

地(di)面(mian)裝修驗(yan)收(shou)和墻面(mian)裝修驗(yan)收(shou)其(qi)實相差不大，主要也是(shi)(shi)檢查外觀與平整度等(deng)方面(mian)。首先(xian)需要對地(di)面(mian)外觀進(jin)行(xing)檢查，看是(shi)(shi)否有(you)色差、裂縫、缺口等(deng)問題出現。其(qi)次是(shi)(shi)檢查地(di)面(mian)的(de)平整度，一(yi)般通過垂直檢測(ce)尺進(jin)行(xing)檢測(ce)。此(ci)外在廚(chu)衛陽(yang)臺等(deng)地(di)漏部位的(de)地(di)面(mian)，還需進(jin)行(xing)坡(po)度檢查，看是(shi)(shi)否下水順暢無積滯。

五、門窗安裝驗收

門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)連接(jie)各房(fang)間(jian)以(yi)及與(yu)外(wai)(wai)界的(de)通道，所(suo)以(yi)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)安(an)裝質量尤為重要。門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)驗收工作主要是(shi)通過外(wai)(wai)觀檢查(cha)、邊框檢查(cha)、門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)鎖(suo)檢查(cha)和開啟檢查(cha)。重點檢查(cha)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)開關(guan)是(shi)否平(ping)穩和門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)鎖(suo)緊后是(shi)否有異(yi)常晃(huang)動。用手(shou)來回搖動門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)，檢查(cha)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)使用是(shi)否正常，搖動過程感覺門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)否受到異(yi)常阻力與(yu)聲響;再變換開窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)力度，檢查(cha)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)否能承受不同力度。關(guan)閉門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)，查(cha)看(kan)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)扇(shan)與(yu)邊框嵌合(he)是(shi)否準確，一般(ban)門(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)與(yu)邊框之(zhi)間(jian)的(de)縫隙不應超過2mm。

Part3：竣工結算 按合同辦事注意維護權益

在驗收完(wan)成之后(hou)，就需繳納裝(zhuang)修尾(wei)款了。一(yi)般來說，工程完(wan)畢之后(hou)，項目(mu)的結算包括(kuo)以下幾個步驟，一(yi)是核(he)實項目(mu)，二是復(fu)測數(shu)量，三是比對(dui)預算，四是計算增減費用，最后(hou)才簽字(zi)認(ren)可(ke)。業(ye)主在結算過程中，需要格(ge)外細心，避免(mian)被坑(keng)，維護自己權益。

一、核算裝修款項

1、核算裝修項目

算的(de)(de)第一(yi)步是(shi)根據最(zui)初的(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)單進行項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)(de)審查核(he)實，有(you)些包工頭在裝修過程中會增減或改(gai)變(bian)一(yi)些項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)，當然有(you)些變(bian)更、加項(xiang)(xiang)是(shi)合理的(de)(de)，也是(shi)必要的(de)(de)，這就超出了原先合同的(de)(de)規定(ding)，所以一(yi)定(ding)要核(he)實好工程項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)。

2、復測數量

核實項目之(zhi)后(hou)，就要對工程進行復測(ce)數(shu)量，尤其是(shi)超出了原先(xian)合同的規定，變更(geng)、加項后(hou)如何收費(fei)，是(shi)結(jie)算時最容易(yi)產生糾(jiu)紛的地方。

3、簽字認可

結(jie)算(suan)最后一步，當各項目(mu)都驗收完畢，并且確定(ding)沒有什么(me)糾紛的(de)時候，方可簽字認可。

二、巧用法規維護權益

超預算8%需裝修(xiu)公司自負

針對裝修公(gong)司(si)故意漏(lou)項的(de)(de)(de)(de)情況(kuang)造成的(de)(de)(de)(de)裝修超支，2013年9月1日，新(xin)出(chu)的(de)(de)(de)(de)《家居(ju)行業(ye)經營(ying)服務規(gui)(gui)范》對此做出(chu)了非常有利于業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)(de)規(gui)(gui)定。《規(gui)(gui)范》中明確(que)：組織(zhi)出(chu)具(ju)的(de)(de)(de)(de)工程(cheng)(cheng)合(he)(he)同(tong)預算報價書，不應在工程(cheng)(cheng)項目(mu)、工程(cheng)(cheng)數量(liang)上(shang)出(chu)現(xian)(xian)漏(lou)報、少(shao)(shao)(shao)報的(de)(de)(de)(de)情況(kuang)。1、出(chu)現(xian)(xian)工程(cheng)(cheng)項目(mu)漏(lou)報情況(kuang)，由組織(zhi)承(cheng)(cheng)擔(dan)相應責任。2、出(chu)現(xian)(xian)工程(cheng)(cheng)數量(liang)少(shao)(shao)(shao)報情況(kuang)，若少(shao)(shao)(shao)報金額超過合(he)(he)同(tong)金額的(de)(de)(de)(de)8%，超過部分(fen)由組織(zhi)承(cheng)(cheng)擔(dan)(業(ye)主(zhu)主(zhu)動(dong)要求增(zeng)加(jia)的(de)(de)(de)(de)項目(mu)除外)。

因此(ci)，業主如果碰到裝修(xiu)公司(si)故(gu)意漏項(xiang)造成(cheng)的(de)超支嚴重的(de)情況，可以根(gen)據(ju)此(ci)條法規要求(qiu)一定的(de)補償。

三、裝修保修不能忘

不(bu)少比較正(zheng)規的(de)裝修(xiu)公司都會承諾一定的(de)保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)，通常是基礎工程包修(xiu)2年，水(shui)電隱蔽(bi)工程包修(xiu)5年。此(ci)次，新(xin)出臺的(de)行業規范將保(bao)(bao)修(xiu)期(qi)定為必須遵守的(de)標準。

1、裝修保修期為2-5年

新規規定，家裝(zhuang)(zhuang)公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水(shui)電系統、墻壁、櫥柜等(deng)的具體保(bao)修時間和保(bao)修范圍。裝(zhuang)(zhuang)修基礎工程至少2年保(bao)修，防水(shui)工程至少5年保(bao)修。在保(bao)修期(qi)外需長期(qi)為顧客提供維修維護服務，相關項(xiang)目收費應明碼標價。

2、保存好裝修合同和憑證

裝修(xiu)(xiu)合同(tong)上有(you)詳細(xi)的(de)(de)商品信息(xi)(xi)，一旦(dan)需要維(wei)修(xiu)(xiu)，可以直接找(zhao)到信息(xi)(xi)。另(ling)外，合同(tong)、訂單等還標注了(le)一些(xie)服務承諾及保修(xiu)(xiu)期等事宜，過保修(xiu)(xiu)期后的(de)(de)收費標準是什么等，這些(xie)都是重要的(de)(de)維(wei)權(quan)證據。再者，水(shui)電路的(de)(de)設計(ji)圖(tu)紙也(ye)需要保留，水(shui)電出現(xian)故障(zhang)時，維(wei)修(xiu)(xiu)人員只要根據圖(tu)紙就可以找(zhao)到原因和故障(zhang)點(dian)，而且日后想(xiang)在墻上鉆眼(yan)也(ye)不(bu)用擔心破壞水(shui)電路。

Part4：保潔清污 確保新家整潔干凈又環保

在裝修(xiu)收尾最后，入住(zhu)之前，就(jiu)到了(le)新房的(de)開荒(huang)保(bao)潔以(yi)(yi)及(ji)清除裝修(xiu)污染的(de)時候(hou)了(le)。這時候(hou)的(de)一些細節與(yu)注意事項基本就(jiu)在下面列出來了(le)，大家可(ke)以(yi)(yi)對(dui)照(zhao)參考。

一、新房開荒保潔

1、剩余材料處理

裝(zhuang)修過后，可(ke)能會(hui)有部分材(cai)(cai)料出現(xian)剩余，這時候可(ke)以(yi)保(bao)存適量(liang)的(de)剩余材(cai)(cai)料。因為裝(zhuang)修幾年后，墻(qiang)面(mian)墻(qiang)漆、壁(bi)紙或(huo)是地(di)面(mian)地(di)板(ban)、瓷(ci)磚等都會(hui)出現(xian)一些(xie)問題(ti)，需要修補(bu)或(huo)更換。適當保(bao)存部分剩余材(cai)(cai)料不(bu)僅(jin)可(ke)以(yi)免(mian)去重新(xin)購買的(de)麻煩(fan)，同時修補(bu)的(de)時候色(se)差(cha)不(bu)會(hui)很大(da)。在家(jia)中有空間保(bao)存的(de)情(qing)況下(xia)，可(ke)以(yi)選擇保(bao)存如瓷(ci)磚、地(di)板(ban)、色(se)漆等材(cai)(cai)料。

2、裝修垃圾的處理

按照國(guo)家規定(ding)(ding)，業主(zhu)需(xu)將(jiang)裝(zhuang)修中產生的垃(la)圾(ji)堆放(fang)到某個指定(ding)(ding)地(di)點，或者由物業收(shou)取“垃(la)圾(ji)清運費”后代業主(zhu)把(ba)裝(zhuang)修垃(la)圾(ji)運到某個指定(ding)(ding)地(di)點。

3、開荒保潔誰來做?

開荒保潔(jie)是一(yi)項非常耗時耗力的(de)(de)工(gong)作，完全(quan)由業(ye)主自己來弄，一(yi)方(fang)面(mian)工(gong)作量非常大，另一(yi)方(fang)面(mian)由于缺少專業(ye)的(de)(de)清(qing)潔(jie)工(gong)具(ju)與清(qing)潔(jie)劑，一(yi)些裝修時留下(xia)的(de)(de)特殊污漬就不能完全(quan)清(qing)除干凈(jing);而如果選擇(ze)正規(gui)的(de)(de)保潔(jie)公司來承擔這項任務(wu)，效率高(gao)且清(qing)潔(jie)效果更好。保潔(jie)公司的(de)(de)格一(yi)般按(an)照(zhao)(zhao)房屋(wu)面(mian)積(ji)來算，不過也有按(an)照(zhao)(zhao)玻璃窗面(mian)積(ji)、地面(mian)面(mian)積(ji)等分別(bie)計算收費(fei)的(de)(de)情況。

4、開荒保潔注意事項

在開荒保(bao)潔(jie)的(de)過程中，注意做好成品保(bao)護。避免因(yin)為不(bu)當清潔(jie)，造成房屋基礎裝(zhuang)修中的(de)墻地面、家具等的(de)損壞(huai)。

二、清除房屋裝修污染

剛裝修(xiu)完的(de)房屋，很(hen)少(shao)有(you)污(wu)染(ran)不超標的(de)情況。如(ru)果在超標情況下，就著急入住，很(hen)有(you)可能給自己和家(jia)人的(de)健康帶(dai)來重大危害(hai)。因此(ci)一般在入住前需要采取一定的(de)措(cuo)施(shi)對新(xin)房的(de)裝修(xiu)污(wu)染(ran)進行治理，使之降低到合(he)理范圍之內。

1、通風換氣

裝(zhuang)修結束(shu)后的初(chu)期，此(ci)(ci)法最好，很有效(xiao)。房屋在裝(zhuang)修前，就需要考慮到其(qi)通風規劃。此(ci)(ci)外在入(ru)住前最好將新房晾(liang)曬一段(duan)時間，越(yue)長越(yue)好。入(ru)住后，盡量敞開門窗，保持良好的通風。可以考慮安裝(zhuang)排氣(qi)扇、空氣(qi)凈化器等，加強并保持良好的通風狀態。

2、活性炭吸附清除法

活(huo)性炭(tan)(tan)是(shi)一種多(duo)孔性的(de)含炭(tan)(tan)物質，它具(ju)有(you)高(gao)度發(fa)達(da)的(de)孔隙構造，因此具(ju)有(you)很(hen)強(qiang)的(de)吸附(fu)力，很(hen)多(duo)消(xiao)毒(du)面具(ju)就是(shi)利用了活(huo)性炭(tan)(tan)的(de)這(zhe)個(ge)特點制(zhi)成(cheng)的(de)。活(huo)性炭(tan)(tan)使用方便(bian)，不(bu)但能吸附(fu)裝修污染(ran)，還不(bu)會產生二次(ci)污染(ran)。不(bu)過要注意的(de)是(shi)，最好(hao)選擇顆粒比(bi)較小(xiao)的(de)活(huo)性炭(tan)(tan)，顆粒越(yue)小(xiao)吸附(fu)效(xiao)果(guo)越(yue)好(hao)。

3、光觸媒清除法

光(guang)(guang)觸媒是一(yi)種以納米級二氧(yang)化(hua)鈦(tai)為代表的具有光(guang)(guang)催(cui)化(hua)功能的光(guang)(guang)半導體材料的總稱。光(guang)(guang)觸媒中(zhong)的催(cui)化(hua)劑在光(guang)(guang)的刺(ci)激(ji)下，能與空氣中(zhong)的氧(yang)氣與水(shui)分(fen)生(sheng)成(cheng)負離子和(he)氫氧(yang)自由(you)基，能氧(yang)化(hua)并分(fen)解各種有機污(wu)染(ran)物(wu)和(he)無機污(wu)染(ran)物(wu)，并最終降解為二氧(yang)化(hua)碳、水(shui)和(he)相應的酸的等(deng)無害物(wu)質，從而達(da)到分(fen)解污(wu)染(ran)物(wu)、凈化(hua)空氣的作用。

小編(bian)提醒：隨著人們對家裝(zhuang)(zhuang)環保的(de)(de)重視，市(shi)場上的(de)(de)清楚裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)污(wu)染的(de)(de)產品也(ye)投(tou)其所好的(de)(de)多了起(qi)來，而(er)其中不(bu)乏有些(xie)不(bu)良商家的(de)(de)產品不(bu)僅不(bu)能(neng)起(qi)到(dao)清楚污(wu)染的(de)(de)作用，反而(er)可(ke)能(neng)增加污(wu)染情(qing)況以及破壞房屋裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)等。因此業(ye)主在(zai)選擇之前，需要(yao)對產品有足夠的(de)(de)認(ren)識。