裝修收尾有條不紊 做精明業主不留遺憾

Part1：硬裝收尾 潔具家具等安裝注意事項

對于大部分(fen)采取半包(bao)形式的(de)家裝(zhuang)來說，裝(zhuang)修(xiu)公司(si)在水電(dian)、吊頂(ding)、木作以及墻地面鋪磚等(deng)(deng)基本(ben)(ben)施(shi)工項(xiang)目完結后，剩下的(de)一些潔具、家具、家電(dian)等(deng)(deng)的(de)安裝(zhuang)基本(ben)(ben)由所(suo)購產品的(de)廠商負責。在這個安裝(zhuang)過程(cheng)中，業主需(xu)要做好(hao)監督工作，防(fang)止(zhi)安裝(zhuang)不(bu)當(dang)損害(hai)產品以及房屋基礎裝(zhuang)修(xiu)部分(fen)。

一、安裝時間安排

由商(shang)家(jia)(jia)負責安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)產品一(yi)般是在(zai)基礎施工完成之后(hou)進行的(de)(de)。業主通(tong)過(guo)提前選定商(shang)家(jia)(jia)，然后(hou)待(dai)到安(an)裝(zhuang)(zhuang)時再預約安(an)裝(zhuang)(zhuang)。可能不同(tong)的(de)(de)產品是由不同(tong)的(de)(de)廠(chang)家(jia)(jia)負責安(an)裝(zhuang)(zhuang)的(de)(de)，安(an)裝(zhuang)(zhuang)所需時間、占用空(kong)間也不一(yi)樣(yang)，所以需要根據實際情況安(an)排安(an)裝(zhuang)(zhuang)先(xian)后(hou)以及(ji)哪些可以同(tong)時安(an)裝(zhuang)(zhuang)等，比如先(xian)安(an)裝(zhuang)(zhuang)櫥(chu)柜、地板(ban)再安(an)裝(zhuang)(zhuang)燈具、窗(chuang)簾等。

二、避免破壞性安裝

由(you)商家負責安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)的(de)產(chan)品(pin)，在安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時(shi)，需(xu)要做好監工，避免破壞性安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)。在安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)前(qian)，需(xu)要對附(fu)近區(qu)域的(de)基(ji)礎裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修做好保護(hu)，比(bi)如地(di)磚地(di)面(mian)鋪好防護(hu)紙(zhi)板(ban)等;在搬運產(chan)品(pin)過程中，避免劃傷墻面(mian)等;在安裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)時(shi)，避免操(cao)作不當造(zao)成墻面(mian)等出現裂縫等。

三、安裝監工細節

1、櫥柜安裝細節

在(zai)櫥柜(ju)板材(cai)、臺(tai)(tai)面(mian)等運抵(di)工地的過程(cheng)(cheng)中，需(xu)要(yao)做好保護。一般流(liu)程(cheng)(cheng)是(shi)組裝(zhuang)柜(ju)體，然后放置安裝(zhuang)柜(ju)體，接著安裝(zhuang)臺(tai)(tai)面(mian)和五金(jin)等。在(zai)櫥柜(ju)安裝(zhuang)時，如(ru)果需(xu)要(yao)在(zai)墻(qiang)面(mian)鉆孔(kong)，業主需(xu)提醒安裝(zhuang)工人對照(zhao)水電(dian)圖紙(zhi)施工，避免因鉆孔(kong)破壞水電(dian)管道(dao)。在(zai)臺(tai)(tai)面(mian)和五金(jin)安裝(zhuang)時，要(yao)特別注意(yi)臺(tai)(tai)面(mian)的縫隙(xi)處理是(shi)否(fou)規范，是(shi)否(fou)遭到劃傷等。

2、地板鋪裝細節

地板(ban)鋪裝時，最重要(yao)的是做(zuo)好基(ji)層處理，保證(zheng)基(ji)層平整(zheng)、干濕(shi)度(du)適(shi)宜等;在(zai)安(an)裝過(guo)程中，業主需要(yao)注意查看(kan)是否(fou)存在(zai)惡意損耗的情況。

3、五金件安裝細節

后期業主可能會買很多的五(wu)金件(jian)，比如毛巾架、置物架等。這些(xie)五(wu)金件(jian)往(wang)往(wang)是(shi)業主自己動手，小編(bian)要提(ti)醒的是(shi)，往(wang)往(wang)這些(xie)安裝(zhuang)都需在墻(qiang)面上鉆孔，最(zui)好對照水電圖紙鉆，同時注意鉆孔的時候避免崩壞瓷磚等墻(qiang)面基層(ceng)。

4、注重安裝驗收

單(dan)件(jian)產品安裝好之(zhi)后，業(ye)主需要注重驗收。比如(ru)查看(kan)安裝的產品是否牢固(gu)、表面(mian)(mian)是否有(you)(you)(you)劃(hua)傷、連接件(jian)是否緊(jin)密等;安裝過程中是否有(you)(you)(you)造(zao)成(cheng)家居中其他部位的損(sun)傷，如(ru)果(guo)有(you)(you)(you)，需要當面(mian)(mian)提出，并(bing)協商解決辦法。

Part2：注重細節 裝修收尾的驗收不可馬虎

雖然說裝(zhuang)修(xiu)過(guo)程中，會涉及(ji)到驗收，但是并不(bu)意味著交房(fang)時不(bu)需要(yao)驗收。竣(jun)工(gong)驗收的(de)目的(de)是給房(fang)屋做個(ge)綜(zong)合體檢(jian)，讓業主對(dui)房(fang)屋裝(zhuang)修(xiu)又個(ge)全面的(de)了(le)解，好讓家人能安心入住。在裝(zhuang)修(xiu)收尾(wei)階段，來看(kan)(kan)看(kan)(kan)下面一些項目的(de)驗收要(yao)點。

一、電路裝修驗收

電工(gong)驗(yan)(yan)收主要包(bao)括幾(ji)個部分：電箱、用(yong)電器(qi)、開(kai)(kai)關和插座的(de)檢查，驗(yan)(yan)收包(bao)括一下(xia)幾(ji)方面：電箱檢查、電器(qi)檢查、開(kai)(kai)關插座檢查等。

1、電箱檢查

電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)是整(zheng)個電(dian)(dian)(dian)工驗收的重(zhong)要(yao)部分之一，電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)的檢(jian)查(cha)(cha)主要(yao)包括安裝標(biao)準檢(jian)查(cha)(cha)、外觀檢(jian)查(cha)(cha)及電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)結(jie)構檢(jian)查(cha)(cha)。注重(zhong)檢(jian)查(cha)(cha)其安裝是否符合電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)安裝標(biao)準規定，電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)、開關(guan)箱(xiang)應安裝端正、牢固，不得倒置、歪(wai)斜(xie);電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)安裝應垂(chui)直等(deng)。此外，還需(xu)檢(jian)查(cha)(cha)電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)在(zai)斷電(dian)(dian)(dian)的情況下，用手撥動(dong)各開關(guan)與漏(lou)電(dian)(dian)(dian)保護器(qi)，檢(jian)查(cha)(cha)起(qi)運作是否靈活;打開電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)前(qian)蓋，檢(jian)查(cha)(cha)電(dian)(dian)(dian)箱(xiang)的布線是否整(zheng)齊;回路標(biao)記是否清晰等(deng)。

2、電器運行檢查

用電(dian)(dian)(dian)器是(shi)電(dian)(dian)(dian)工程的(de)(de)重要體(ti)現部分，用電(dian)(dian)(dian)器的(de)(de)安裝(zhuang)是(shi)否(fou)符合規(gui)格，用電(dian)(dian)(dian)器是(shi)否(fou)正常運作等(deng)，都是(shi)電(dian)(dian)(dian)工驗收(shou)中(zhong)必須(xu)仔細檢(jian)查的(de)(de)。檢(jian)查電(dian)(dian)(dian)器的(de)(de)安裝(zhuang)情(qing)(qing)況，首先關掉(diao)(diao)電(dian)(dian)(dian)箱的(de)(de)總開關，然后(hou)用手輕輕搖晃各(ge)種電(dian)(dian)(dian)器，檢(jian)查是(shi)否(fou)有松動，或者(zhe)掉(diao)(diao)落的(de)(de)情(qing)(qing)況。然后(hou)，對照業主(zhu)的(de)(de)設計圖(tu)紙(zhi)以及(ji)電(dian)(dian)(dian)器的(de)(de)布局圖(tu)，檢(jian)查各(ge)種電(dian)(dian)(dian)器安裝(zhuang)位置是(shi)否(fou)準確。

3、開關插座檢查

每(mei)個(ge)開關(guan)都(dou)有(you)它(ta)存(cun)在(zai)的意(yi)義，一個(ge)開關(guan)壞了(le)，將(jiang)會導致某個(ge)電(dian)器(qi)或者整個(ge)區域(yu)的運(yun)作，在(zai)檢(jian)(jian)查開關(guan)時(shi)，重點檢(jian)(jian)查開關(guan)外(wai)(wai)(wai)觀是(shi)(shi)否(fou)損壞、對應電(dian)器(qi)是(shi)(shi)否(fou)運(yun)行良好。檢(jian)(jian)查插座時(shi)，同樣是(shi)(shi)先(xian)檢(jian)(jian)查外(wai)(wai)(wai)觀，此外(wai)(wai)(wai)通(tong)過驗電(dian)器(qi)檢(jian)(jian)查插座的接線是(shi)(shi)否(fou)正確。

二、水路裝修驗收

1、給水工程檢查

水路(lu)包括(kuo)給水工(gong)程和排水工(gong)程，在檢(jian)查(cha)給水工(gong)程時(shi)，要注意檢(jian)查(cha)其質(zhi)量(liang)以及通水情況。驗收時(shi)須(xu)注意檢(jian)查(cha)龍頭、閥門(men)、水表等的質(zhi)量(liang)和安裝位置，并檢(jian)查(cha)是否正常(chang)通水。

2、排水工程檢查

排(pai)(pai)水(shui)工程(cheng)驗(yan)收應該包(bao)括質(zhi)量(liang)檢查(cha)和排(pai)(pai)水(shui)檢查(cha)。對地漏、排(pai)(pai)水(shui)口(kou)和排(pai)(pai)水(shui)管(guan)道(dao)的質(zhi)量(liang)必須(xu)嚴格把關，并檢查(cha)排(pai)(pai)水(shui)是(shi)否正常。

三、墻面裝修驗收

1、檢查墻面外觀

墻面(mian)外觀檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，一(yi)(yi)般(ban)須檢(jian)查(cha)(cha)(cha)墻面(mian)的(de)(de)顏色是否(fou)均勻、平(ping)整，是否(fou)有(you)裂(lie)縫。可用眼看的(de)(de)方法檢(jian)查(cha)(cha)(cha)墻面(mian)的(de)(de)顏色是否(fou)均勻;用手摸檢(jian)查(cha)(cha)(cha)墻面(mian)的(de)(de)平(ping)整與裂(lie)縫的(de)(de)問題。如需要更精確地檢(jian)查(cha)(cha)(cha)，可在晚上使用高瓦(wa)數的(de)(de)燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一(yi)(yi)目了然(ran)了。

2、檢查墻面垂直平整度

用垂(chui)直(zhi)檢(jian)(jian)測尺對(dui)墻(qiang)(qiang)面(mian)的垂(chui)直(zhi)度(du)(du)與水平(ping)度(du)(du)進(jin)行(xing)檢(jian)(jian)測。檢(jian)(jian)測時(shi)將檢(jian)(jian)測尺左側靠近被(bei)測面(mian)，觀(guan)察指針，所指刻度(du)(du)為偏(pian)差值，抹(mo)灰立(li)面(mian)垂(chui)直(zhi)度(du)(du)偏(pian)差值一般為5mm，磚面(mian)允許偏(pian)差2mm，抹(mo)灰墻(qiang)(qiang)面(mian)水平(ping)偏(pian)差值為4mm，磚面(mian)偏(pian)差2mm。注意在測水平(ping)度(du)(du)前(qian)，須校正水平(ping)管(guan)。

3、檢查墻面空鼓

抹灰墻面(mian)(mian)(mian)(mian)與瓷(ci)(ci)磚表(biao)面(mian)(mian)(mian)(mian)都有(you)可能出現空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)的(de)(de)現象。因此必須(xu)仔細觀察(cha)與檢查(cha)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)現象，以免日后(hou)生活中出現墻面(mian)(mian)(mian)(mian)掉灰、瓷(ci)(ci)磚脫落等現象的(de)(de)發生。在檢查(cha)抹灰墻面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)情(qing)況(kuang)時，在距離(li)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)8—10米(mi)處(chu)觀察(cha)，記錄(lu)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)出現空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)的(de)(de)位置(zhi)，然后(hou)用(yong)(yong)手(shou)摸，確定墻面(mian)(mian)(mian)(mian)空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)的(de)(de)位置(zhi)以及面(mian)(mian)(mian)(mian)積。而檢查(cha)瓷(ci)(ci)磚墻面(mian)(mian)(mian)(mian)，則可用(yong)(yong)小鐵錘對(dui)墻面(mian)(mian)(mian)(mian)每塊瓷(ci)(ci)磚輕輕敲擊，通過辨識聲(sheng)音判斷空(kong)(kong)(kong)鼓(gu)。

四、地面裝修驗收

地面(mian)裝修(xiu)驗收(shou)和墻面(mian)裝修(xiu)驗收(shou)其(qi)實(shi)相差不(bu)大，主要(yao)也是(shi)檢(jian)查外觀與平整度(du)等方面(mian)。首先需(xu)(xu)要(yao)對地面(mian)外觀進(jin)行檢(jian)查，看是(shi)否有色差、裂縫、缺口等問(wen)題(ti)出現。其(qi)次是(shi)檢(jian)查地面(mian)的平整度(du)，一般通過(guo)垂直檢(jian)測尺(chi)進(jin)行檢(jian)測。此外在廚衛陽臺等地漏部位的地面(mian)，還需(xu)(xu)進(jin)行坡度(du)檢(jian)查，看是(shi)否下水順暢無積(ji)滯。

五、門窗安裝驗收

門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)連接各房間以及與(yu)(yu)外(wai)界的(de)通道(dao)，所以門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)安(an)裝(zhuang)質量尤為重要(yao)。門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)驗收工作主(zhu)要(yao)是(shi)通過外(wai)觀檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、邊框(kuang)(kuang)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)、門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)鎖檢(jian)(jian)查(cha)(cha)和(he)開啟(qi)檢(jian)(jian)查(cha)(cha)。重點檢(jian)(jian)查(cha)(cha)門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)開關是(shi)否(fou)平穩(wen)和(he)門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)鎖緊后是(shi)否(fou)有異常晃(huang)動(dong)。用(yong)手來回搖動(dong)門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)，檢(jian)(jian)查(cha)(cha)門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)使用(yong)是(shi)否(fou)正(zheng)常，搖動(dong)過程感覺門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)否(fou)受(shou)到異常阻(zu)力與(yu)(yu)聲響;再變換開窗(chuang)(chuang)(chuang)的(de)力度，檢(jian)(jian)查(cha)(cha)門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)是(shi)否(fou)能承受(shou)不同力度。關閉門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)，查(cha)(cha)看門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)扇與(yu)(yu)邊框(kuang)(kuang)嵌合是(shi)否(fou)準確，一般門(men)(men)(men)(men)(men)(men)窗(chuang)(chuang)(chuang)與(yu)(yu)邊框(kuang)(kuang)之(zhi)間的(de)縫隙(xi)不應超過2mm。

Part3：竣工結算 按合同辦事注意維護權益

在驗收完(wan)成之后，就需繳納(na)裝修尾款了。一般來說，工程完(wan)畢(bi)之后，項目的結(jie)算(suan)(suan)包括以下幾個步驟，一是核實項目，二是復測數(shu)量，三是比對預算(suan)(suan)，四是計算(suan)(suan)增(zeng)減費用，最后才簽字認可(ke)。業主在結(jie)算(suan)(suan)過程中，需要格外細心，避(bi)免被(bei)坑，維護自己(ji)權益。

一、核算裝修款項

1、核算裝修項目

算的第一(yi)(yi)步(bu)是(shi)根據最初的項(xiang)目單進行項(xiang)目的審查核實(shi)，有些(xie)包工頭(tou)在裝(zhuang)修過程(cheng)中(zhong)會增減或改變一(yi)(yi)些(xie)項(xiang)目，當然有些(xie)變更、加項(xiang)是(shi)合理(li)的，也是(shi)必要的，這就超出了原先合同的規定，所以一(yi)(yi)定要核實(shi)好(hao)工程(cheng)項(xiang)目。

2、復測數量

核實項目(mu)之后，就要對(dui)工程進(jin)行復測數量，尤(you)其是(shi)超出了(le)原先(xian)合(he)同的規(gui)定，變更、加項后如何收費，是(shi)結算(suan)時(shi)最容易(yi)產生糾紛的地方(fang)。

3、簽字認可

結(jie)算最后一步(bu)，當各項目都驗收完畢，并且(qie)確定沒有什(shen)么糾紛的(de)時候，方可簽字認可。

二、巧用法規維護權益

超預算8%需裝(zhuang)修公司(si)自負

針(zhen)對裝(zhuang)修公司故意(yi)漏(lou)項(xiang)的情(qing)況(kuang)造成(cheng)的裝(zhuang)修超(chao)支，2013年(nian)9月(yue)1日，新(xin)出(chu)(chu)(chu)的《家(jia)居(ju)行業經營服(fu)務(wu)規(gui)范》對此做出(chu)(chu)(chu)了非常有利(li)于業主的規(gui)定。《規(gui)范》中明確(que)：組(zu)織(zhi)出(chu)(chu)(chu)具(ju)的工(gong)程(cheng)(cheng)合同預算報價書(shu)，不應在工(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目、工(gong)程(cheng)(cheng)數(shu)量上(shang)出(chu)(chu)(chu)現(xian)漏(lou)報、少(shao)報的情(qing)況(kuang)。1、出(chu)(chu)(chu)現(xian)工(gong)程(cheng)(cheng)項(xiang)目漏(lou)報情(qing)況(kuang)，由組(zu)織(zhi)承擔相應責任。2、出(chu)(chu)(chu)現(xian)工(gong)程(cheng)(cheng)數(shu)量少(shao)報情(qing)況(kuang)，若少(shao)報金(jin)額超(chao)過合同金(jin)額的8%，超(chao)過部分由組(zu)織(zhi)承擔(業主主動要求增加的項(xiang)目除外)。

因(yin)此，業(ye)主(zhu)如果碰到裝修公(gong)司故意漏項造成的超支嚴重(zhong)的情況(kuang)，可以根(gen)據此條(tiao)法規要求一(yi)定的補償。

三、裝修保修不能忘

不少比較正規的裝修(xiu)公司都會承諾一(yi)定的保修(xiu)期，通(tong)常是基礎工(gong)程包修(xiu)2年，水電(dian)隱蔽工(gong)程包修(xiu)5年。此(ci)次，新出臺的行業規范(fan)將保修(xiu)期定為必須遵守(shou)的標準。

1、裝修保修期為2-5年

新規規定，家裝公司必須向顧(gu)(gu)客明示地板、門(men)窗、吊頂、瓷(ci)磚、水電系統、墻壁、櫥柜等的具體(ti)保(bao)修(xiu)時間和保(bao)修(xiu)范圍。裝修(xiu)基(ji)礎(chu)工(gong)(gong)程至少2年(nian)(nian)保(bao)修(xiu)，防水工(gong)(gong)程至少5年(nian)(nian)保(bao)修(xiu)。在(zai)保(bao)修(xiu)期外(wai)需長期為顧(gu)(gu)客提供維(wei)(wei)修(xiu)維(wei)(wei)護服務，相關(guan)項目收(shou)費應明碼標(biao)價。

2、保存好裝修合同和憑證

裝修(xiu)合同上(shang)有詳細的(de)(de)商品(pin)信息，一旦需(xu)要(yao)(yao)(yao)維(wei)修(xiu)，可以(yi)直(zhi)接找到(dao)信息。另外，合同、訂單等還標(biao)注了一些(xie)服(fu)務承諾及保修(xiu)期(qi)等事宜，過(guo)保修(xiu)期(qi)后(hou)(hou)的(de)(de)收費標(biao)準是(shi)什(shen)么等，這些(xie)都是(shi)重要(yao)(yao)(yao)的(de)(de)維(wei)權證據。再者，水電(dian)路(lu)的(de)(de)設計圖(tu)紙也(ye)需(xu)要(yao)(yao)(yao)保留，水電(dian)出現故障時，維(wei)修(xiu)人員(yuan)只要(yao)(yao)(yao)根據圖(tu)紙就可以(yi)找到(dao)原因和故障點，而且日后(hou)(hou)想在墻上(shang)鉆眼也(ye)不用(yong)擔心破壞水電(dian)路(lu)。

Part4：保潔清污 確保新家整潔干凈又環保

在裝(zhuang)修(xiu)(xiu)收尾最后，入住之前(qian)，就(jiu)(jiu)到(dao)了新房的(de)開荒(huang)保潔以(yi)及清除裝(zhuang)修(xiu)(xiu)污染的(de)時候了。這(zhe)時候的(de)一些細(xi)節(jie)與(yu)注意事項基(ji)本就(jiu)(jiu)在下面列出來了，大家可以(yi)對照參考。

一、新房開荒保潔

1、剩余材料處理

裝修(xiu)過后，可能(neng)會有部分(fen)材(cai)料出現(xian)剩(sheng)余，這(zhe)時候(hou)可以(yi)保存適(shi)量的(de)(de)剩(sheng)余材(cai)料。因為裝修(xiu)幾年后，墻(qiang)面墻(qiang)漆(qi)、壁紙或(huo)是地面地板、瓷磚等(deng)都會出現(xian)一些問(wen)題，需要修(xiu)補或(huo)更換。適(shi)當保存部分(fen)剩(sheng)余材(cai)料不(bu)僅可以(yi)免去重(zhong)新購買的(de)(de)麻煩，同時修(xiu)補的(de)(de)時候(hou)色差不(bu)會很大。在家中有空間保存的(de)(de)情況下，可以(yi)選擇保存如(ru)瓷磚、地板、色漆(qi)等(deng)材(cai)料。

2、裝修垃圾的處理

按照國家規定(ding)，業(ye)主需將裝修中產生的垃圾堆放到某(mou)個(ge)指定(ding)地(di)點，或者由(you)物業(ye)收取(qu)“垃圾清運費”后代業(ye)主把裝修垃圾運到某(mou)個(ge)指定(ding)地(di)點。

3、開荒保潔誰來做?

開荒(huang)保(bao)潔(jie)(jie)是(shi)一項非(fei)常(chang)耗時耗力的工作(zuo)，完全由業主自己來弄，一方(fang)面(mian)工作(zuo)量非(fei)常(chang)大，另(ling)一方(fang)面(mian)由于缺(que)少專業的清(qing)潔(jie)(jie)工具與清(qing)潔(jie)(jie)劑，一些裝修時留(liu)下的特殊污(wu)漬就不能完全清(qing)除(chu)干凈;而如果選(xuan)擇正規的保(bao)潔(jie)(jie)公司來承擔這項任務，效率(lv)高且(qie)清(qing)潔(jie)(jie)效果更好。保(bao)潔(jie)(jie)公司的格一般按照房屋面(mian)積來算，不過也有按照玻璃窗(chuang)面(mian)積、地面(mian)面(mian)積等分別計算收(shou)費的情(qing)況。

4、開荒保潔注意事項

在開(kai)荒(huang)保潔的過(guo)程中(zhong)，注(zhu)意(yi)做好(hao)成品保護。避免因為不當(dang)清潔，造成房(fang)屋基礎裝修(xiu)中(zhong)的墻(qiang)地面、家具等的損(sun)壞。

二、清除房屋裝修污染

剛裝(zhuang)修完的(de)房(fang)(fang)屋，很少有污染(ran)不超(chao)標的(de)情況(kuang)。如果在超(chao)標情況(kuang)下，就著急入住，很有可能給自己(ji)和家人的(de)健康帶來重(zhong)大危害。因此一般在入住前需要采取一定的(de)措施對(dui)新房(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)修污染(ran)進行治理，使(shi)之(zhi)降(jiang)低到合理范(fan)圍(wei)之(zhi)內。

1、通風換氣

裝(zhuang)(zhuang)修結(jie)束后的初期，此(ci)法(fa)最好(hao)，很有效。房(fang)屋在裝(zhuang)(zhuang)修前(qian)(qian)，就需要考慮到(dao)其(qi)通風規劃。此(ci)外(wai)在入住(zhu)前(qian)(qian)最好(hao)將(jiang)新(xin)房(fang)晾曬一段時間(jian)，越長越好(hao)。入住(zhu)后，盡(jin)量敞開(kai)門窗(chuang)，保持(chi)(chi)良好(hao)的通風。可以考慮安裝(zhuang)(zhuang)排氣扇、空(kong)氣凈化器等，加強并保持(chi)(chi)良好(hao)的通風狀態。

2、活性炭吸附清除法

活性炭(tan)是一種多孔性的含炭(tan)物質，它具(ju)(ju)(ju)有(you)(you)高度(du)發達的孔隙構造，因此(ci)具(ju)(ju)(ju)有(you)(you)很(hen)強的吸(xi)附(fu)力(li)，很(hen)多消毒(du)面具(ju)(ju)(ju)就(jiu)是利用了活性炭(tan)的這個(ge)特點制成的。活性炭(tan)使(shi)用方便，不(bu)但能吸(xi)附(fu)裝(zhuang)修污(wu)(wu)染，還不(bu)會產生二(er)次污(wu)(wu)染。不(bu)過要注意的是，最好選擇顆粒(li)(li)比較小的活性炭(tan)，顆粒(li)(li)越小吸(xi)附(fu)效果(guo)越好。

3、光觸媒清除法

光(guang)觸媒是一種以納米級二氧化(hua)鈦為(wei)代(dai)表的(de)具(ju)有(you)光(guang)催化(hua)功能(neng)(neng)(neng)的(de)光(guang)半導體材料(liao)的(de)總(zong)稱。光(guang)觸媒中的(de)催化(hua)劑在光(guang)的(de)刺激下(xia)，能(neng)(neng)(neng)與空氣中的(de)氧氣與水分生成負離(li)子和(he)(he)氫(qing)氧自(zi)由基，能(neng)(neng)(neng)氧化(hua)并分解各種有(you)機污(wu)染物(wu)和(he)(he)無機污(wu)染物(wu)，并最終降解為(wei)二氧化(hua)碳、水和(he)(he)相應的(de)酸的(de)等(deng)無害物(wu)質，從(cong)而達到(dao)分解污(wu)染物(wu)、凈化(hua)空氣的(de)作用(yong)。

小編提(ti)醒(xing)：隨著人們(men)對家裝(zhuang)環保(bao)的(de)(de)(de)重(zhong)視，市場上的(de)(de)(de)清楚裝(zhuang)修污染的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)也投其所好的(de)(de)(de)多了起來，而其中不(bu)乏有些不(bu)良商(shang)家的(de)(de)(de)產(chan)品(pin)不(bu)僅不(bu)能起到清楚污染的(de)(de)(de)作用，反而可能增加(jia)污染情況以及破壞房屋(wu)裝(zhuang)修等。因此(ci)業主在選擇(ze)之前(qian)，需要(yao)對產(chan)品(pin)有足(zu)夠(gou)的(de)(de)(de)認識。