300平米別墅裝修預算

一、別墅設計預算

裝(zhuang)修過(guo)程中，設(she)計(ji)(ji)費占的(de)比重小。一般按平米(mi)計(ji)(ji)算，根據收費標準而定。例如(ru)：設(she)計(ji)(ji)費200元/平米，對于300㎡的(de)別墅而言(yan)，設(she)計費在6萬(wan)元左右。建議選擇有10年以(yi)上的(de)設(she)(she)計(ji)經(jing)驗，且家(jia)中(zhong)有小孩或老(lao)人(ren)。有資質(zhi)的(de)公司，他們的(de)設(she)(she)計(ji)要求也高。

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二、別墅施工預算

施工費較(jiao)固定且(qie)透明。包括(kuo)基礎施工費用(yong)，如：人工、輔料、水電及吊頂等。在此(ci)過(guo)程中(zhong)，水電改造是很重要的，費用(yong)占比(bi)大，且(qie)要求高(gao)，一般不按平(ping)層費用(yong)來(lai)計(ji)價。目前(qian)，基礎施工報價在800—1200元/㎡之間(jian)，300平的別墅在(zai)24-36萬左右。

三、別墅裝修主材和設備預算

主材費用包括(kuo)：設備(水處理設備(bei)、空氣凈化設備(bei))、主(zhu)材(瓷磚(zhuan)、地板)兩大塊，在(zai)整個費用中占比大。比基(ji)礎(chu)裝修的費用高，300平的別墅，預算(suan)在30萬左(zuo)右。

四、別墅裝修軟裝預算

軟裝(zhuang)(zhuang)板(ban)塊(kuai)，包含：布藝、地毯、花植、飾品(pin)等(deng)八(ba)大(da)類(lei)。由于品(pin)牌不同，無論是進口還是國產，價格浮(fu)動(dong)大(da)。軟裝(zhuang)(zhuang)預算不好說。

五、別墅裝修管理費

每個公(gong)司都會(hui)收取這部(bu)分(fen)的費用，且占比小。按(an)工程量的5%左右，工程(cheng)管理不一(yi)樣，所以收取方式也不同。

300平米別墅裝修價格大概多少？

一般來說，裝修公司會根據你所要求的裝修風格，給出一個大概的單價，例如：想要簡單普通的裝修，一平米大概是400元左右全包，300平米別墅裝(zhuang)修價格不會少(shao)于12萬（別墅(shu)通常還包(bao)括外墻、樓梯以及花園(yuan)），如(ru)果要中等裝(zhuang)修(xiu)，一般(ban)每平米(mi)會在800-1500元左右，算下來(lai)300平米別墅裝修價格不會低于30萬，而如果要求更(geng)高(gao)的(de)話(hua)，300平米別墅裝修價格在200萬左右的大(da)有(you)人(ren)在。

以上說的只是300平米別墅裝修價格大概范圍，具體還會因為你所選購的建材、裝修工程所用時間等眾多原因有所上升，所以建議各位業主在做預算的時候預多一點。

此外，業主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙(yi)公司的(de)總價(jia)只(zhi)要8萬(wan)元，那(nei)么(me)是不是應該就選(xuan)擇要價較低(di)的乙(yi)公司呢？不一定！不同公(gong)司(si)(si)提供的(de)報(bao)價單中(zhong)，可能采用的(de)材料和施工工藝不一樣(yang)，甚至(zhi)可能是因(yin)為(wei)甲公(gong)司(si)(si)增加(jia)了(le)某個(ge)施工項目。因(yin)此，不能簡單的(de)以(yi)報(bao)價單的(de)價格評定裝(zhuang)修公(gong)司(si)(si)的(de)優劣，而(er)是需要(yao)仔細比較。

300平別墅裝修技巧介紹

300平別墅裝(zhuang)修—選擇裝(zhuang)修方式

目前，裝(zhuang)修模式有三種(zhong)。1、包(bao)工：業(ye)主自己買材(cai)(cai)料，委(wei)托(tuo)(tuo)裝(zhuang)(zhuang)修公(gong)(gong)司(si)施工；2、包(bao)工包(bao)料：全權委(wei)托(tuo)(tuo)家裝(zhuang)(zhuang)公(gong)(gong)司(si)；3、包(bao)工輔料：業(ye)主自備主材(cai)(cai)，如：地磚、涂料等(deng)。裝(zhuang)(zhuang)飾公(gong)(gong)司(si)負責施工及輔材(cai)(cai)，如：水泥、石灰等(deng)。

300平別墅(shu)裝修—找對設計(ji)師

選(xuan)擇設計(ji)師，可先參(can)考其近幾年的作(zuo)品(pin)(pin)，參(can)考專業水平(ping)；通過與設計(ji)師的交流(liu)，體現個人品(pin)(pin)質。設計(ji)師起紐帶作(zuo)用，在業務和職業操守上都要完美。

300平別墅(shu)裝修—簽(qian)訂施工合同

通過量(liang)房，給出詳細(xi)的施工圖(tu)，并確(que)定報(bao)價。一般以居室(shi)空間(jian)為單(dan)位，包括所需的材(cai)(cai)料、合價和工藝等。必要時(shi)，應(ying)附帶材(cai)(cai)料清(qing)單(dan)、工程進度等，對不詳部分(fen)加以補充(chong)說明。

300平(ping)別墅裝修—盯好(hao)施工階段(duan)

裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)需經(jing)歷前、中(zhong)、后三(san)個階段(duan)。前期是基礎裝(zhuang)(zhuang)飾；中(zhong)期是木、瓦、油工(gong)工(gong)程；后期是竣工(gong)環節。裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過(guo)程中(zhong)，現場交底最關鍵。

300平別墅裝修—簽(qian)訂(ding)保修合同

因(yin)選擇的裝修方式不(bu)同(tong)，如果由裝修公司安(an)裝，驗(yan)收在(zai)最后。竣工后，對施(shi)工項目(mu)進行(xing)檢查，驗(yan)收合格后，簽(qian)訂施(shi)工保(bao)修合同(tong)。按國家規定(ding)：基礎保(bao)修2年，漏工(gong)保修5年。保(bao)修合(he)同(tong)在(zai)最后一(yi)頁(ye)，填寫保(bao)修日期；且加蓋合同章。

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