二手房如何進行燃氣改造
一、燃氣改造流程
1、改造申請
凡需要(yao)安(an)裝或改造管道燃(ran)(ran)氣的項目,由業主單位向市場發展部提交(jiao)申請。由燃(ran)(ran)氣公司組織人員進(jin)行現場勘察,答復申請單位,并負責(ze)統(tong)一協調設計、安(an)裝、點火各個環節。
2、開戶
攜帶開戶通(tong)知書、身份證(zheng)、房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)或房(fang)(fang)產(chan)租賃契約,簽訂燃氣民(min)用供(gong)用氣合同,繳納(na)開戶費用5個工(gong)作日內(nei)按排裝表(biao)點火(huo)。
3、過戶
攜帶身份證、房產證或房屋(wu)租賃(lin)契約(yue),新(xin)住(zhu)戶可向客戶服(fu)務部咨詢前住(zhu)戶的燃(ran)(ran)氣(qi)費(fei)交納(na)(na)及燃(ran)(ran)氣(qi)表計量情況,結清燃(ran)(ran)氣(qi)費(fei)用,辦理(li)過戶手續,繳納(na)(na)有關費(fei)用。
4、改造施工
室內管(guan)道燃氣設施的遷、移(yi)、改(gai)(gai)、裝需向燃氣公司提(ti)出申請(qing),繳納勘測(ce)費(fei)(fei),上門(men)勘測(ce)測(ce)算改(gai)(gai)裝費(fei)(fei)用,上門(men)施工(gong),結算總(zong)費(fei)(fei)用。
二、燃氣改造原則
1、禁止自行拆卸(xie)、安裝、改(gai)裝燃氣(qi)計量器具和燃氣(qi)設施(shi),燃氣(qi)管道改(gai)造,應盡量遵循安全(quan)第一(yi)、線路簡練必要的原則。
2、按(an)照使用規劃,正確使用燃(ran)氣(qi),禁止倒灌瓶裝氣(qi)和(he)傾(qing)倒殘液(ye),殘液(ye)由(you)燃(ran)氣(qi)供應企業負責傾(qing)倒。
3、二手房燃氣管(guan)線可能存在銹蝕、老化的情況,這就需(xu)要(yao)在裝修前(qian)仔(zi)細檢查,進行(xing)必要(yao)的更換改造,以(yi)減(jian)少(shao)危險性。
4、目(mu)前有(you)關部門對(dui)燃(ran)氣(qi)管線的改(gai)(gai)(gai)造和安(an)裝有(you)強制性規(gui)定,各種改(gai)(gai)(gai)造和安(an)裝不(bu)得由(you)業主私自進(jin)行,并(bing)且(qie)家(jia)裝公(gong)司在各種情(qing)況(kuang)下也不(bu)能隨意(yi)改(gai)(gai)(gai)動,業主要在經物業和天燃(ran)氣(qi)公(gong)司等方的專(zhuan)業人員批準(zhun)后,再進(jin)行改(gai)(gai)(gai)造安(an)裝。
改造燃氣管道要注意哪些事項
1、煤(mei)氣管(guan)道(dao)(dao)(dao)與其他(ta)管(guan)道(dao)(dao)(dao)相遇時(shi),水平(ping)平(ping)行(xing)鋪設凈距不宜小于150mm。豎向平(ping)行(xing)鋪設時(shi),凈距不宜小于100mm,并(bing)應位于其他(ta)管(guan)道(dao)(dao)(dao)的外(wai)側。交叉鋪設時(shi)凈距不宜小于50mm,管(guan)道(dao)(dao)(dao)不能(neng)藏(zang)于墻內。
燃(ran)氣管道(dao)不(bu)可以(yi)像電(dian)纜一(yi)樣裝(zhuang)置在墻體內,必須(xu)裝(zhuang)在墻外(wai)(wai),這樣便于(yu)問題(ti)檢(jian)測和修理(li)。且挨近的墻面不(bu)能是木質等易(yi)燃(ran)材(cai)料(liao)墻面。管線宜(yi)(yi)短不(bu)宜(yi)(yi)長,為了(le)降低事故的發生,燃(ran)氣管線宜(yi)(yi)短不(bu)宜(yi)(yi)長,盡量不(bu)要穿越臥(wo)室、客廳,如(ru)果必須(xu)穿越,務必要做好防護(hu)措施,例如(ru)在管線外(wai)(wai)再套一(yi)個(ge)管套。
2、燃氣用氣(qi)計量表(biao)須通風放置(zhi)(zhi),廚房內的(de)用氣(qi)計量表(biao)應放置(zhi)(zhi)在(zai)通風的(de)位(wei)置(zhi)(zhi),不(bu)僅安全且方便(bian)相關人員上(shang)門收費(fei)時(shi)查看。在(zai)裝(zhuang)修(xiu)中業主不(bu)得(de)私自更換用氣(qi)計量表(biao),也(ye)不(bu)得(de)擅(shan)自挪動它的(de)位(wei)置(zhi)(zhi)。如需要維(wei)修(xiu)服務,要找當地的(de)供氣(qi)單位(wei),維(wei)修(xiu)要在(zai)停氣(qi)時(shi)進行(xing)。用氣(qi)計量表(biao)重(zhong)新(xin)安裝(zhuang)后要及時(shi)檢查,試壓、試漏合格后方可(ke)投入使用。
3、燃(ran)具(ju)與(yu)管(guan)道連接處不(bu)宜使用軟管(guan),目前絕大部分(fen)家庭燃(ran)具(ju)與(yu)管(guan)道的連接處都(dou)采用了(le)不(bu)銹鋼管(guan),但是仍有少數(shu)老房采用軟管(guan)連接。軟管(guan)易(yi)(yi)老化(hua),若(ruo)不(bu)及(ji)時更新容易(yi)(yi)引發漏氣事故。
4、管道改造結束(shu)(shu)后需進(jin)行(xing)安全檢(jian)(jian)查(cha),為(wei)了防止(zhi)在裝修中造成燃氣(qi)管道和配件的損壞(huai),裝修結束(shu)(shu)后要及(ji)時(shi)(shi)進(jin)行(xing)安全檢(jian)(jian)查(cha),查(cha)看燃氣(qi)管道是否(fou)有漏氣(qi)現象發生,檢(jian)(jian)查(cha)結束(shu)(shu)后發現沒有任何問題(ti)方可投入使用,否(fou)則(ze)應及(ji)時(shi)(shi)找專業(ye)人員進(jin)行(xing)修理(li)。檢(jian)(jian)查(cha)時(shi)(shi)如(ru)果(guo)發現漏氣(qi)現象,及(ji)時(shi)(shi)通知供(gong)氣(qi)部門(men)專業(ye)人員進(jin)行(xing)維修。
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