二手房如何進行燃氣改造

一、燃氣改造流程

1、改造申請

凡需要(yao)安(an)裝(zhuang)或(huo)改造(zao)管道燃(ran)氣的項目，由業主單位向市場(chang)發(fa)展部提(ti)交申(shen)請(qing)。由燃(ran)氣公司組織人員進行(xing)現場(chang)勘察，答復申(shen)請(qing)單位，并負責統一協調(diao)設計、安(an)裝(zhuang)、點火各個(ge)環節。

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2、開戶

攜帶開(kai)戶通知書、身(shen)份證、房(fang)產證或(huo)房(fang)產租賃契約，簽訂燃氣民用(yong)(yong)供用(yong)(yong)氣合同，繳納開(kai)戶費用(yong)(yong)5個(ge)工作日(ri)內按排裝表點火(huo)。

3、過戶

攜帶身份證、房產(chan)證或房屋租賃契約，新住戶可向客戶服務部咨詢前住戶的燃氣費交(jiao)納(na)(na)及燃氣表計量(liang)情況，結清燃氣費用，辦理(li)過戶手續，繳(jiao)納(na)(na)有(you)關費用。

4、改造施工

室(shi)內管道燃氣設(she)施(shi)的遷、移、改(gai)(gai)、裝需(xu)向燃氣公(gong)司提出(chu)申請，繳納(na)勘測費(fei)，上(shang)門(men)勘測測算改(gai)(gai)裝費(fei)用，上(shang)門(men)施(shi)工(gong)，結算總費(fei)用。

二、燃氣改造原則

1、禁止自行拆卸、安裝、改(gai)裝燃(ran)氣(qi)計(ji)量器具(ju)和燃(ran)氣(qi)設施，燃(ran)氣(qi)管道改(gai)造，應盡量遵(zun)循(xun)安全第一、線路簡練必要的(de)原則(ze)。

2、按照使用規(gui)劃，正確使用燃氣(qi)，禁(jin)止(zhi)倒(dao)(dao)灌瓶裝氣(qi)和(he)傾倒(dao)(dao)殘(can)液，殘(can)液由燃氣(qi)供應企業負責傾倒(dao)(dao)。

3、二手房燃氣管線可能存在銹蝕、老化的情況，這就需(xu)要在裝(zhuang)修前仔(zi)細檢查，進行必要的更換改造，以減少危險性(xing)。

4、目(mu)前有關部門對(dui)燃氣管線的改造(zao)和(he)(he)安裝(zhuang)(zhuang)有強制性規定，各種改造(zao)和(he)(he)安裝(zhuang)(zhuang)不得由業(ye)主私(si)自進(jin)行，并且家裝(zhuang)(zhuang)公(gong)司(si)在各種情(qing)況(kuang)下也不能(neng)隨意改動，業(ye)主要在經(jing)物業(ye)和(he)(he)天燃氣公(gong)司(si)等方的專業(ye)人員(yuan)批準(zhun)后(hou)，再進(jin)行改造(zao)安裝(zhuang)(zhuang)。

改造燃氣管道要注意哪些事項

1、煤氣管(guan)(guan)道(dao)與其他(ta)管(guan)(guan)道(dao)相遇(yu)時(shi)，水(shui)平平行鋪設(she)凈(jing)(jing)距不(bu)(bu)宜(yi)(yi)小于(yu)150mm。豎向(xiang)平行鋪設(she)時(shi)，凈(jing)(jing)距不(bu)(bu)宜(yi)(yi)小于(yu)100mm，并應(ying)位于(yu)其他(ta)管(guan)(guan)道(dao)的外(wai)側。交(jiao)叉(cha)鋪設(she)時(shi)凈(jing)(jing)距不(bu)(bu)宜(yi)(yi)小于(yu)50mm，管(guan)(guan)道(dao)不(bu)(bu)能藏于(yu)墻內。

燃(ran)氣管(guan)(guan)道(dao)不可(ke)以像電纜(lan)一樣裝(zhuang)置(zhi)在墻(qiang)(qiang)體內，必須(xu)裝(zhuang)在墻(qiang)(qiang)外(wai)，這(zhe)樣便(bian)于問題檢(jian)測和修(xiu)理。且挨近的(de)墻(qiang)(qiang)面不能是(shi)木質等(deng)易燃(ran)材料(liao)墻(qiang)(qiang)面。管(guan)(guan)線(xian)宜短不宜長，為了降低事故(gu)的(de)發生，燃(ran)氣管(guan)(guan)線(xian)宜短不宜長，盡量(liang)不要穿越臥室(shi)、客廳，如(ru)果必須(xu)穿越，務(wu)必要做(zuo)好(hao)防護措施(shi)，例如(ru)在管(guan)(guan)線(xian)外(wai)再套一個管(guan)(guan)套。

2、燃氣用(yong)氣計(ji)量表(biao)須通風(feng)放(fang)(fang)置(zhi)，廚房內的(de)用(yong)氣計(ji)量表(biao)應放(fang)(fang)置(zhi)在通風(feng)的(de)位置(zhi)，不僅安全且(qie)方(fang)便相關人(ren)員上門收(shou)費時(shi)(shi)查看。在裝修(xiu)中業主(zhu)不得私自更換用(yong)氣計(ji)量表(biao)，也不得擅自挪動它的(de)位置(zhi)。如需要(yao)(yao)(yao)維修(xiu)服務(wu)，要(yao)(yao)(yao)找當(dang)地的(de)供(gong)氣單位，維修(xiu)要(yao)(yao)(yao)在停氣時(shi)(shi)進行。用(yong)氣計(ji)量表(biao)重新安裝后要(yao)(yao)(yao)及時(shi)(shi)檢查，試(shi)壓、試(shi)漏合格后方(fang)可(ke)投(tou)入使用(yong)。

3、燃具(ju)與(yu)管道連接(jie)處不(bu)宜使用(yong)軟(ruan)管，目(mu)前絕大部分家(jia)庭(ting)燃具(ju)與(yu)管道的連接(jie)處都采(cai)用(yong)了不(bu)銹鋼管，但是仍有少數老房采(cai)用(yong)軟(ruan)管連接(jie)。軟(ruan)管易老化，若不(bu)及時更新(xin)容易引發漏氣事(shi)故(gu)。

4、管(guan)道改造結束(shu)(shu)后(hou)(hou)需(xu)進(jin)行安(an)全檢查(cha)(cha)，為了防止在裝(zhuang)修(xiu)中造成燃氣(qi)管(guan)道和配(pei)件的損(sun)壞，裝(zhuang)修(xiu)結束(shu)(shu)后(hou)(hou)要及時進(jin)行安(an)全檢查(cha)(cha)，查(cha)(cha)看燃氣(qi)管(guan)道是否有漏氣(qi)現(xian)象(xiang)發生，檢查(cha)(cha)結束(shu)(shu)后(hou)(hou)發現(xian)沒有任何問題方可投入使用，否則(ze)應及時找(zhao)專業(ye)人員(yuan)進(jin)行修(xiu)理。檢查(cha)(cha)時如果發現(xian)漏氣(qi)現(xian)象(xiang)，及時通知供(gong)氣(qi)部門專業(ye)人員(yuan)進(jin)行維修(xiu)。