小三房

小(xiao)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)有(you)三(san)(san)間(jian)臥(wo)室，空間(jian)都(dou)比較小(xiao)，整體建筑面(mian)積(ji)一(yi)般(ban)在90-110㎡。首(shou)次置業(ye)的家庭對于小(xiao)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)會(hui)很看重多出一(yi)個房(fang)(fang)(fang)間(jian)的可變性。三(san)(san)個房(fang)(fang)(fang)間(jian)能夠做更多變化(hua)，可做主臥(wo)、老人房(fang)(fang)(fang)、兒童房(fang)(fang)(fang)，三(san)(san)代同堂居住(zhu)也(ye)是沒(mei)有(you)問題的。也(ye)可以做主臥(wo)、兒童房(fang)(fang)(fang)、書房(fang)(fang)(fang)的分區(qu)，實用(yong)性很強。小(xiao)三(san)(san)房(fang)(fang)(fang)最(zui)大(da)的優點就是總價低、首(shou)付(fu)少(shao)，還貸(dai)壓(ya)力小(xiao)。滿(man)足外(wai)來(lai)打拼且(qie)經(jing)濟實力有(you)限的年輕人群。

大三房

大(da)三(san)房(fang)(fang)一般都(dou)在130㎡-160㎡左右，房(fang)(fang)屋面積(ji)相比(bi)而言較大(da)，如(ru)果條(tiao)件允許(xu)還(huan)是(shi)應(ying)該(gai)選擇大(da)三(san)房(fang)(fang)。因為普通購房(fang)(fang)者買房(fang)(fang)都(dou)是(shi)按(an)揭付款，要(yao)長時間背負著房(fang)(fang)貸包(bao)袱，生(sheng)(sheng)活條(tiao)件改善了(le)(le)，換房(fang)(fang)也不(bu)容易啊。現在很(hen)多(duo)人都(dou)還(huan)想(xiang)多(duo)生(sheng)(sheng)一個(ge)孩子，大(da)三(san)房(fang)(fang)的戶型住起來不(bu)會(hui)很(hen)擁擠(ji)，如(ru)果只(zhi)想(xiang)要(yao)一個(ge)孩子，那么(me)大(da)三(san)房(fang)(fang)住著就會(hui)很(hen)舒適了(le)(le)。

大概面積 ： 90--130平(ping)米之(zhi)間(jian)

適合人群 ： 一(yi)家三(san)口或三(san)代同堂

適合風格 ： 現代(dai)簡約、地中(zhong)海、美式、歐(ou)式、田園(yuan)、中(zhong)式、混搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若選擇經濟型裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)，全包裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的(de)(de)預(yu)算(suan)(suan)(suan)一(yi)般在4-5萬元(yuan)(yuan)之間(jian)。具(ju)體而言，由于90平方(fang)米的(de)(de)房子(zi)空間(jian)比較小(xiao)，很少(shao)有業主會進行改(gai)造，即使(shi)改(gai)造，工程量也不(bu)大，費用(yong)(yong)上(shang)就少(shao)了(le)許多，一(yi)般1000-3000元(yuan)(yuan)應該足夠(gou)了(le)。但是毛壞房的(de)(de)水電改(gai)造是必(bi)須要做的(de)(de)，為了(le)以后的(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)方(fang)便，這個錢不(bu)能省，預(yu)算(suan)(suan)(suan)應該在5000元(yuan)(yuan)上(shang)下；泥水工程，連工帶料(liao)大體需要15000元(yuan)(yuan)左右(you)；木工預(yu)算(suan)(suan)(suan)（不(bu)包括做柜子(zi)）20000元(yuan)(yuan)差不(bu)多；墻面工程的(de)(de)預(yu)算(suan)(suan)(suan)則在12000元(yuan)(yuan)左右(you)。不(bu)同的(de)(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司(si)，提供的(de)(de)價位會有一(yi)定的(de)(de)出入，但5-6萬元(yuan)(yuan)的(de)(de)預(yu)算(suan)(suan)(suan)基本就夠(gou)了(le)。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居(ju)室(shi)家居(ju)適合各類家庭居(ju)住，裝修時(shi)一般(ban)需要體(ti)現業主(zhu)的地位(wei)和(he)(he)實力，所以往往空(kong)間(jian)風格(ge)很重要，要更重視(shi)空(kong)間(jian)的氣派(pai)和(he)(he)美(mei)觀，突出風格(ge)，體(ti)現業主(zhu)的審美(mei)情趣。

2、功能突出，講究情調

客廳(ting)(ting)的會客功(gong)能要(yao)(yao)突出，并兼有(you)一定的視聽功(gong)能；餐(can)廳(ting)(ting)要(yao)(yao)通過光(guang)線(xian)和裝飾營(ying)造溫馨浪漫(man)的情調(diao)；大多(duo)還(huan)增設了玄關空間(jian)；家居(ju)的墻面要(yao)(yao)有(you)一定的裝飾作為點綴，燈(deng)具(ju)考慮整體風格。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室(shi)一(yi)般面積較(jiao)(jiao)大(da)，可以作出各種(zhong)業主需要的(de)功能分(fen)區(qu)，休息區(qu)、活(huo)動區(qu)、生活(huo)區(qu)都應比較(jiao)(jiao)講究，要有一(yi)個(ge)相對(dui)獨(du)立(li)的(de)、較(jiao)(jiao)大(da)空間(jian)的(de)公共會客空間(jian)。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約(yue)(yue)式裝修設(she)計的(de)一種(zhong)(zhong)當然少不(bu)了色彩上(shang)的(de)專(zhuan)業搭配，主要顏(yan)色就是以白(bai)色為主，墻面(mian)不(bu)要做出(chu)(chu)太多(duo)的(de)花(hua)式出(chu)(chu)來，既然要簡約(yue)(yue)就要從根(gen)本(ben)上(shang)體現出(chu)(chu)一種(zhong)(zhong)清新(xin)自(zi)然的(de)風格出(chu)(chu)來。

酒柜展示

客廳是(shi)客人(ren)休息的(de)(de)地(di)方(fang)，不能太過(guo)于火熱，如果你(ni)是(shi)愛喝(he)酒的(de)(de)人(ren)士(shi)，在客廳還可以放(fang)上你(ni)的(de)(de)愛酒，通過(guo)樣式豐富(fu)的(de)(de)酒柜展示出來，這樣更加凸顯一種獨特(te)的(de)(de)效(xiao)果。

沙發形狀

客廳盡量選擇一些長度較長的沙發，這樣(yang)可以保(bao)證基本的線條，保(bao)證客廳裝飾的實用性(xing)，而(er)且能夠從簡約(yue)中體(ti)現(xian)一種華(hua)麗質感。

陽臺客廳一體

你(ni)可以(yi)大膽拆除客廳中的陽(yang)臺隔墻，把(ba)其空間(jian)納入客廳使用，擴容(rong)空間(jian)，更帶來更好采光。廚房一體規劃(hua)，巧妙把(ba)柱子(zi)隱藏起來，打造順(shun)暢(chang)的烹飪動線。

完美收納

為了滿足收納需求(qiu)，你(ni)還可以(yi)把畸零的墻體空(kong)間作為收納考慮，多功能儲物柜(ju)把格局變(bian)方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分戶(hu)型的客廳都較大，位置也好(hao)，采光(guang)通風都不錯，將客廳封(feng)閉，改成臥室或(huo)其(qi)他房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現(xian)在的住宅，大(da)都設(she)計有陽臺。兩(liang)房改三室(shi)也經常會對陽臺進行改造，變成書房或兒童房等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一(yi)方(fang)面為主(zhu)人休閑觀景提供更(geng)佳體驗(yan)，另一(yi)方(fang)面也為房(fang)屋改(gai)造提供可能。如(ru)此一(yi)來，主(zhu)人就可以將陽臺改(gai)造成(cheng)一(yi)間類似茶歇室、洗衣房(fang)的功能性房(fang)屋。

2、臥室改書房

為了(le)增加透光性，書房(fang)的門被設計成玻璃格子(zi)，自然小清新的感覺就像直接從咖啡(fei)館(guan)里搬來一樣(yang)，臥室可以隔出一間書房(fang)。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外正(zheng)對(dui)玻璃幕墻(qiang)大廈，玻璃幕墻(qiang)會將陽光等反射(she)入屋，形成“光煞”，使人情緒不(bu)穩，精(jing)神易有(you)問(wen)題，可裝置紗(sha)簾

2、書房風水禁忌

如將書房(fang)設置得很(hen)大，難以聚精會神。不規則屋不可用來作書房(fang)，會形成某個(ge)尖角沖射，勢必(bi)會影響學習成績，要(yao)通風透氣，又(you)要(yao)采光良好(hao)。

3、衛浴風水禁忌

廁所(suo)門不可與大門入口相正沖(chong)(chong)(chong)，不可與灶位正沖(chong)(chong)(chong)，家(jia)中主婦不安(an)，可做屏風改善，不可沖(chong)(chong)(chong)床位，不可沖(chong)(chong)(chong)神位、祖先(xian)神位，會犯(fan)小人。

4、臥室不要太大

房屋越(yue)大(da)越(yue)吸(xi)人(ren)氣，就是人(ren)體散發(fa)出來的(de)能(neng)量(liang)，當一(yi)個人(ren)用了那(nei)么多的(de)能(neng)量(liang)去填(tian)充一(yi)個大(da)房子的(de)空間時(shi)，對(dui)身(shen)體的(de)損害可(ke)想而(er)知。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】