小三房

小三(san)(san)房(fang)有(you)三(san)(san)間(jian)臥(wo)室，空間(jian)都比較小，整體建筑面積一(yi)般在90-110㎡。首(shou)(shou)次置(zhi)業的(de)家(jia)庭對于小三(san)(san)房(fang)會很看重多出(chu)一(yi)個(ge)(ge)房(fang)間(jian)的(de)可(ke)變性(xing)。三(san)(san)個(ge)(ge)房(fang)間(jian)能夠做更多變化，可(ke)做主臥(wo)、老人房(fang)、兒童房(fang)，三(san)(san)代同堂(tang)居住(zhu)也是(shi)沒有(you)問題(ti)的(de)。也可(ke)以做主臥(wo)、兒童房(fang)、書房(fang)的(de)分區，實(shi)用性(xing)很強。小三(san)(san)房(fang)最大(da)的(de)優點就是(shi)總價(jia)低、首(shou)(shou)付(fu)少，還貸壓力(li)小。滿(man)足外(wai)來打拼且(qie)經濟(ji)實(shi)力(li)有(you)限的(de)年輕(qing)人群(qun)。

大三房

大(da)(da)三(san)房(fang)一般都在130㎡-160㎡左右，房(fang)屋(wu)面積相比而(er)言較大(da)(da)，如(ru)果條(tiao)件允許還是應(ying)該選擇大(da)(da)三(san)房(fang)。因為(wei)普通購房(fang)者(zhe)買房(fang)都是按揭付款(kuan)，要長時間背負著(zhu)房(fang)貸(dai)包袱，生活條(tiao)件改善了，換房(fang)也不容易啊。現在很多人(ren)都還想多生一個孩子，大(da)(da)三(san)房(fang)的(de)戶(hu)型住起來不會很擁擠，如(ru)果只(zhi)想要一個孩子，那么(me)大(da)(da)三(san)房(fang)住著(zhu)就(jiu)會很舒適了。

大概面積 ： 90--130平米之間

適合人群 ： 一家三口(kou)或三代同堂

適合風格 ： 現代簡約、地(di)中海、美式(shi)、歐(ou)式(shi)、田園、中式(shi)、混(hun)搭

裝修模式 ： 全包、半包、清包

小三房裝修多少錢

若(ruo)選擇經濟型裝修，全(quan)包裝修的預算(suan)一般在(zai)4-5萬(wan)元(yuan)(yuan)之間。具體(ti)而言，由于90平方米的房(fang)子空(kong)間比較小(xiao)，很少(shao)有(you)業主會進行(xing)改(gai)造，即使(shi)改(gai)造，工(gong)程量也不(bu)大(da)，費用(yong)(yong)上(shang)就少(shao)了(le)(le)許多(duo)(duo)，一般1000-3000元(yuan)(yuan)應該足(zu)夠了(le)(le)。但是毛壞房(fang)的水(shui)電改(gai)造是必須要做的，為了(le)(le)以后的使(shi)用(yong)(yong)方便，這個錢不(bu)能省(sheng)，預算(suan)應該在(zai)5000元(yuan)(yuan)上(shang)下；泥(ni)水(shui)工(gong)程，連(lian)工(gong)帶(dai)料(liao)大(da)體(ti)需要15000元(yuan)(yuan)左右(you)；木工(gong)預算(suan)（不(bu)包括(kuo)做柜子）20000元(yuan)(yuan)差不(bu)多(duo)(duo)；墻(qiang)面工(gong)程的預算(suan)則(ze)在(zai)12000元(yuan)(yuan)左右(you)。不(bu)同的裝修公(gong)司，提供的價位會有(you)一定的出入，但5-6萬(wan)元(yuan)(yuan)的預算(suan)基本就夠了(le)(le)。

大三房裝修多少錢

主要是看打算如何裝修，是精裝還是簡裝，精裝的價格一般在1500每平米，簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素，歐式裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴。【裝修預算>>】

1、突出風格，體現主人審美

三居室家居適合各(ge)類家庭(ting)居住，裝修時一般需要(yao)體(ti)現(xian)業(ye)主(zhu)的(de)(de)地(di)位和實力(li)，所以往(wang)往(wang)空間風格很重要(yao)，要(yao)更重視(shi)空間的(de)(de)氣派和美(mei)觀，突(tu)出風格，體(ti)現(xian)業(ye)主(zhu)的(de)(de)審美(mei)情(qing)趣。

2、功能突出，講究情調

客廳(ting)的(de)(de)(de)會客功(gong)能要(yao)突(tu)出，并兼有一定的(de)(de)(de)視聽功(gong)能；餐廳(ting)要(yao)通過光(guang)線和裝(zhuang)飾營造溫馨浪漫的(de)(de)(de)情調；大多還增設了玄(xuan)關(guan)空(kong)間；家居的(de)(de)(de)墻面要(yao)有一定的(de)(de)(de)裝(zhuang)飾作(zuo)為點綴(zhui)，燈具考慮整體風(feng)格(ge)。

3、分區要齊全，布局要講究

三居室一(yi)(yi)般面積較(jiao)(jiao)大，可以作出各種業(ye)主需(xu)要(yao)的功能分(fen)區，休息區、活動區、生(sheng)活區都(dou)應比(bi)較(jiao)(jiao)講究(jiu)，要(yao)有一(yi)(yi)個相對(dui)獨立的、較(jiao)(jiao)大空間的公共會客空間。

4、繁簡要恰當，切忌太過繁雜

裝修高檔豪華，并不意味著要把空間裝滿，該簡處要簡，該繁處須繁。洗衣、洗澡、做飯、冷藏等生活設施的設置要齊全并具備一定檔次，而家居墻面、地面等的設計就要以簡潔為宜。【詳細>>】

色彩搭配

簡約(yue)式(shi)(shi)裝修(xiu)設計的一(yi)種當然(ran)少不了色彩上的專業搭配，主(zhu)要(yao)(yao)顏色就是以白色為主(zhu)，墻面(mian)不要(yao)(yao)做出(chu)(chu)太多的花式(shi)(shi)出(chu)(chu)來，既然(ran)要(yao)(yao)簡約(yue)就要(yao)(yao)從根(gen)本(ben)上體現出(chu)(chu)一(yi)種清新自然(ran)的風格出(chu)(chu)來。

酒柜展示

客(ke)廳(ting)是客(ke)人(ren)休(xiu)息(xi)的(de)地方(fang)，不能太過(guo)于火熱(re)，如(ru)果你是愛喝酒(jiu)的(de)人(ren)士，在客(ke)廳(ting)還可以(yi)放上你的(de)愛酒(jiu)，通(tong)過(guo)樣式豐富的(de)酒(jiu)柜展示出來，這樣更加(jia)凸顯一種獨特的(de)效果。

沙發形狀

客廳盡量選(xuan)擇一(yi)些(xie)長度較長的沙(sha)發，這樣可以(yi)保證基(ji)本的線條，保證客廳裝飾的實用性，而且(qie)能夠(gou)從簡約中體現一(yi)種華麗質感。

陽臺客廳一體

你可以大膽拆除客廳(ting)中的陽臺隔墻，把(ba)其空(kong)間(jian)納入客廳(ting)使用，擴容空(kong)間(jian)，更帶來(lai)更好采光。廚房一(yi)體(ti)規劃，巧妙把(ba)柱子隱藏起來(lai)，打(da)造順(shun)暢的烹飪動線。

完美收納

為(wei)了滿(man)足收納需(xu)求，你還(huan)可(ke)以把畸零的墻體空間作為(wei)收納考慮，多功能儲物(wu)柜(ju)把格局(ju)變方正。

正確布局

在具體設計三個居室的布置時，應考慮到居住人口的構成，如人口多，可將一室或廳設計為臥室或客廳兼書房或工作室。【詳細>>】

二居室改三居室

1、客廳改造臥室

大部分戶型的客廳都較大，位置也好，采(cai)光(guang)通風(feng)都不錯，將(jiang)客廳封閉(bi)，改(gai)成(cheng)臥(wo)室或其他房間。

2、陽臺改造成臥室、書房、兒童房

現在的住宅，大都設計有陽臺(tai)(tai)。兩房改三(san)室也經常(chang)會(hui)對(dui)陽臺(tai)(tai)進行改造，變成書房或兒童房等。

3、將餐廳、門廳改造成房間

獨立餐廳最好改，如果有外窗就更好了，直接將其改成房間。過廳式餐廳有時還可以改。【詳細>>】

三房改四房

1、超大陽臺

一(yi)方面為主人休閑觀景提供更佳體驗，另一(yi)方面也(ye)為房(fang)屋(wu)改造提供可能。如此一(yi)來，主人就可以將陽臺改造成一(yi)間類(lei)似茶歇(xie)室(shi)、洗衣(yi)房(fang)的功(gong)能性房(fang)屋(wu)。

2、臥室改書房

為了增(zeng)加(jia)透光性，書房(fang)的(de)門被設計成(cheng)玻璃格子，自然小清新的(de)感(gan)覺就像直接(jie)從咖啡館里(li)搬來一(yi)樣，臥室可以隔(ge)出一(yi)間書房(fang)。

3、衛浴間干濕分離

浴室采用干濕分離，小小的白色盥洗臺加上鏡子，這樣早晨洗漱時就不用為了爭廁所而傷神了。【詳細>>】

1、窗簾風水禁忌

若窗外(wai)正(zheng)對玻(bo)璃(li)幕墻(qiang)大廈，玻(bo)璃(li)幕墻(qiang)會(hui)將陽光(guang)等反射入(ru)屋，形成(cheng)“光(guang)煞”，使人情(qing)緒不穩，精神易有問題，可(ke)裝置紗簾

2、書房風水禁忌

如將書房設(she)置得(de)很(hen)大，難(nan)以聚精會(hui)神。不規則屋不可(ke)用來(lai)作書房，會(hui)形成某個尖角沖射，勢必會(hui)影響學(xue)習成績(ji)，要通風透氣，又要采(cai)光良好。

3、衛浴風水禁忌

廁所(suo)門不(bu)可與(yu)(yu)大門入口相正沖(chong)，不(bu)可與(yu)(yu)灶位正沖(chong)，家中主(zhu)婦不(bu)安(an)，可做屏風(feng)改善，不(bu)可沖(chong)床位，不(bu)可沖(chong)神位、祖先神位，會犯小人(ren)。

4、臥室不要太大

房(fang)屋越(yue)(yue)大越(yue)(yue)吸(xi)人氣，就是人體散發出來(lai)的能量，當(dang)一個(ge)人用(yong)了(le)那么多的能量去填充一個(ge)大房(fang)子的空間時，對身(shen)體的損害(hai)可想而知(zhi)。

5、臥室不要帶陽臺或低飄窗

如果有，臥室基本上是敞開的。由于玻璃是不能阻擋光線的，當然也就不可能阻擋人體發出來的光能。【詳細>>】