建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕(shi)性液體以及空氣(qi)中的濕氣(qi)、蒸氣(qi)等侵入建筑物(wu)的材料。市(shi)場(chang)上的(de)防(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)不下上百種(zhong)，而(er)真正與我們息(xi)息(xi)相關的(de)材(cai)(cai)料(liao)也就三四種(zhong)左右。就建(jian)材(cai)(cai)市(shi)場(chang)（超市(shi)）來講主要有：①聚(ju)氨(an)脂類(lei)(lei)(lei)②丙(bing)烯酸類(lei)(lei)(lei)③聚(ju)合物水(shui)(shui)泥類(lei)(lei)(lei)④水(shui)(shui)泥灰漿(jiang)類(lei)(lei)(lei)。這四類(lei)(lei)(lei)防(fang)水(shui)(shui)涂料(liao)就防(fang)水(shui)(shui)性能而(er)言，最(zui)好(hao)的(de)是聚(ju)合物高分(fen)子>聚(ju)氨(an)脂類(lei)(lei)(lei)>丙(bing)烯酸類(lei)(lei)(lei)>水(shui)(shui)泥灰漿(jiang)類(lei)(lei)(lei).。

新房子建(jian)成交付后多(duo)少會有沉降(jiang)，時(shi)間一長(chang)，堅硬(ying)的堵漏王彈性涂(tu)(tu)料會因(yin)沉降(jiang)而活生(sheng)生(sheng)地(di)被拉裂，從而失(shi)去防(fang)(fang)水(shui)效(xiao)果。因(yin)此有必要(yao)再(zai)加上第(di)二次保險——彈性防(fang)(fang)水(shui)涂(tu)(tu)料。而裝修防(fang)(fang)水(shui)效(xiao)果好不好，做個養水(shui)實驗就知道了(le)。國家(jia)有關規定養(yang)水實驗時(shi)(shi)(shi)間為24小時(shi)(shi)(shi)，其(qi)實，這樣還是不保險的(de)，因為水分子的(de)滲透(tou)影(ying)響是個緩慢(man)的(de)過程。養(yang)水都(dou)要登記時(shi)(shi)(shi)間，72小時(shi)(shi)(shi)后養(yang)水結束時(shi)(shi)(shi)，要通知上下兩(liang)個房東(dong)和公司(si)質檢(jian)部。大家(jia)一起去(qu)下面那(nei)戶(hu)人家(jia)檢(jian)查(cha)是否有漏(lou)水現(xian)象。沒(mei)有漏(lou)水，三方面都(dou)要簽(qian)字同(tong)意，然后拍成照片存檔。