建筑物的圍護結構要防止雨水、雪水和地下水的滲透；要防止空氣中的濕氣、蒸汽和其他有害氣體與液體的侵蝕；分隔結構要防止給排水的滲翻。這些防滲透、滲漏和侵蝕的材料統稱為防水材料，是防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣(qi)(qi)中的濕氣(qi)(qi)、蒸氣(qi)(qi)等侵入(ru)建筑物的材料(liao)。市(shi)場上的防(fang)水(shui)材(cai)料不下上百種，而真正與我們息息相關的材(cai)料也就三(san)四種左右。就建材(cai)市(shi)場（超市(shi)）來講(jiang)主(zhu)要(yao)有(you)：①聚氨(an)脂類(lei)(lei)②丙烯酸類(lei)(lei)③聚合(he)物水(shui)泥(ni)類(lei)(lei)④水(shui)泥(ni)灰漿(jiang)類(lei)(lei)。這四類(lei)(lei)防(fang)水(shui)涂料就防(fang)水(shui)性(xing)能而言，最好的是聚合(he)物高(gao)分子(zi)>聚氨(an)脂類(lei)(lei)>丙烯酸類(lei)(lei)>水(shui)泥(ni)灰漿(jiang)類(lei)(lei).。

新房子建成交付后多少會有沉(chen)(chen)降，時(shi)間一長，堅硬的堵漏王彈性涂料會因沉(chen)(chen)降而(er)活生生地被拉裂，從而(er)失(shi)去(qu)防水效果。因此有必要再(zai)加上第(di)二(er)次保險(xian)——彈性防水涂料。而(er)裝修防水效果好不(bu)好，做個養水實驗就(jiu)知道了(le)。國(guo)家(jia)有(you)關規定(ding)養水(shui)實(shi)驗時間為(wei)24小(xiao)時，其(qi)實(shi)，這樣(yang)還是不(bu)保險的(de)，因為(wei)水(shui)分子的(de)滲透影響是個(ge)緩慢的(de)過程(cheng)。養水(shui)都要(yao)登(deng)記時間，72小(xiao)時后養水(shui)結束時，要(yao)通(tong)知上下兩(liang)個(ge)房東和公司質(zhi)檢(jian)(jian)部。大家(jia)一起去(qu)下面那戶(hu)人家(jia)檢(jian)(jian)查是否有(you)漏水(shui)現象。沒有(you)漏水(shui)，三方面都要(yao)簽字(zi)同意，然后拍成照片存檔。