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項目簡介

坐落(luo)于(yu)湖州(zhou)南(nan)太(tai)湖旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)區的(de)湖州(zhou)首創奧特(te)萊(lai)斯，是(shi)(shi)首創置業(ye)在長三角(jiao)打造的(de)首家首創奧萊(lai)產業(ye)綜合(he)體。綜合(he)體位于(yu)國(guo)家4A級旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)區——太(tai)湖旅(lv)游(you)度(du)(du)假(jia)區，項(xiang)目周邊(bian)聚集了太(tai)湖明珠、漁人碼頭、游(you)艇俱(ju)樂部、喜來登酒(jiu)(jiu)店、太(tai)湖陽光(guang)(雷迪森)度(du)(du)假(jia)酒(jiu)(jiu)店、法(fa)華寺(si)、中央濕地公園、古(gu)木博(bo)物館(guan)等標志性項(xiang)目和(he)知名(ming)(ming)景觀(guan)，它不僅是(shi)(shi)一個(ge)(ge)名(ming)(ming)品折扣購物圣(sheng)地，更是(shi)(shi)集旅(lv)游(you)、購物、休閑(xian)、度(du)(du)假(jia)為一體的(de)國(guo)內首個(ge)(ge)純樂活態國(guo)際(ji)社(she)區。

首創質量問題

“下墜、被(bei)困、停用”，首創國際(ji)城(cheng)的電(dian)梯可謂“問題重重”。記者在首創國際(ji)城(cheng)隨(sui)機(ji)采(cai)訪(fang)20名業主(zhu)，除兩(liang)位一樓住(zhu)戶表(biao)示不甚了(le)解之外，業主(zhu)均表(biao)示小區電(dian)梯存在安全隱患(huan)，并給正常生活帶(dai)來(lai)不便 。

業(ye)主聲(sheng)音：屢壞屢修 屢修屢壞

“電梯壞是常事，有時關門都(dou)要反復兩三下(xia)(xia)才能關上。”業主如此告訴記(ji)者。如果(guo)這只是平日(ri)遇到的(de)(de)小麻(ma)煩(fan)，那(nei)么電梯下(xia)(xia)墜(zhui)、業主被(bei)困，則成了讓業主頭(tou)疼的(de)(de)大問(wen)題。

十月初(chu)，家住(zhu)首創國際城11號樓的張先生早上(shang)7點鐘乘坐電(dian)梯(ti)(ti)準(zhun)備上(shang)班。于二十五樓上(shang)梯(ti)(ti)，然(ran)而(er)電(dian)梯(ti)(ti)運行(xing)后，令張先生頗感不妙。“電(dian)梯(ti)(ti)在運行(xing)過(guo)程中(zhong)就(jiu)下墜了兩次。”

不(bu)(bu)(bu)一會，電(dian)梯(ti)(ti)便(bian)停在十八樓不(bu)(bu)(bu)動(dong)，電(dian)梯(ti)(ti)門也不(bu)(bu)(bu)能打(da)開(kai)。張先(xian)生和另外四(si)名業主竟然一同(tong)被(bei)困在電(dian)梯(ti)(ti)。最終撥打(da)了(le)(le)求(qiu)救(jiu)電(dian)話，由消防救(jiu)援人員打(da)開(kai)電(dian)梯(ti)(ti)，才得以(yi)獲救(jiu)，據張先(xian)生稱，在整個過程中似乎沒有(you)看(kan)到物(wu)業方的(de)工作(zuo)人員。“我被(bei)困了(le)(le)大約有(you)半個小時，已(yi)經影響我上(shang)班(ban)了(le)(le)。”張先(xian)生訴苦道。

有(you)過(guo)張先生此類遭遇的不僅他自己。在采訪中，幾名業主(zhu)表示(shi)身邊的鄰(lin)居也有(you)過(guo)類似經歷。業主(zhu)劉大娘說：“電梯總是無(wu)故就壞了，有(you)時(shi)弄得(de)我女兒只(zhi)能爬到19樓。”

據(ju)業(ye)(ye)(ye)主表示(shi)，電(dian)梯(ti)的(de)問題經常向(xiang)物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)反映(ying)，物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)的(de)態度尚且(qie)算是積(ji)極，也進行過維修。可是電(dian)梯(ti)的(de)“頑疾”仍是反復發作(zuo)，久治不愈。現在業(ye)(ye)(ye)主們坐電(dian)梯(ti)時經常提心吊膽：“萬一真的(de)下去(qu)上不來(lai)了怎么(me)辦。”

記者來(lai)到小區(qu)十號樓，恰(qia)逢(feng)一(yi)名業(ye)主上樓。一(yi)樓共(gong)兩部電(dian)梯相(xiang)對(dui)(dui)設立(li)，其中一(yi)部看起來(lai)似乎已經停用。但(dan)令人哭笑不得的(de)是(shi)，該業(ye)主摁下對(dui)(dui)面電(dian)梯的(de)操(cao)控摁鈕后，該電(dian)梯門竟然打開(kai)，業(ye)主徑(jing)直(zhi)走進了這(zhe)部“疑似壞掉的(de)電(dian)梯”。

物業(ye)方：開(kai)發(fa)商(shang)遺留問題

對于業(ye)主(zhu)反映(ying)的情況，記者聯(lian)系到首創國際城(cheng)物業(ye)管理中心。工作人員(yuan)并未(wei)避諱“電梯問題”，表(biao)示業(ye)主(zhu)所說屬(shu)實。

據該工作人(ren)員稱，現在電梯的(de)維(wei)修人(ren)員每天都住在物管(guan)中(zhong)心，就(jiu)是為了及時應對人(ren)員被困等(deng)各種突(tu)發情況(kuang)。

“其實現(xian)在(zai)出現(xian)的(de)問(wen)(wen)題是開發(fa)商(shang)(shang)的(de)遺留問(wen)(wen)題，電梯品(pin)牌的(de)選擇(ze)都(dou)是由(you)開發(fa)商(shang)(shang)進(jin)行(xing)的(de)，現(xian)在(zai)出現(xian)問(wen)(wen)題我們也(ye)只能一(yi)直維修。”工作(zuo)人(ren)員(yuan)告訴記(ji)者(zhe)，該(gai)小區分期(qi)開發(fa)，各期(qi)樓內(nei)的(de)電梯品(pin)牌卻不(bu)(bu)一(yi)樣，分為兩種。雖然都(dou)有(you)檢驗合格(ge)證(zheng)書，但由(you)于品(pin)牌不(bu)(bu)同，實際(ji)上還是有(you)所差(cha)異的(de)。“至于為什(shen)么品(pin)牌不(bu)(bu)同，這(zhe)個我也(ye)明白(bai)，得問(wen)(wen)開發(fa)商(shang)(shang)了。”物業方如(ru)此表示。

開發(fa)商：電梯確實存在問題

據開發商工作人員講，現在(zai)該小區內(nei)電(dian)梯確實存在(zai)問(wen)題，后期維保(bao)也并不(bu)及時。特種設(she)備監管所也曾就(jiu)電(dian)梯問(wen)題聯(lian)系物業方(fang)。現在(zai)開發商已經聯(lian)系物業方(fang)引進(jin)第三(san)方(fang)專(zhuan)業維保(bao)機(ji)構，并提(ti)出整改方(fang)案。

據(ju)了(le)(le)解(jie)(jie)，故障頻發電(dian)梯(ti)主要集中于同一品(pin)牌(pai)(pai)，而開發過程中為何要引進該(gai)品(pin)牌(pai)(pai)電(dian)梯(ti)，分期開發會使用兩(liang)種品(pin)牌(pai)(pai)的電(dian)梯(ti)，該(gai)工作(zuo)人(ren)員表示(shi)不甚了(le)(le)解(jie)(jie)。

交通狀況

首創置(zhi)業借助長(chang)三(san)角(jiao)地區(qu)密集便捷的(de)(de)(de)交(jiao)通網絡，位(wei)于(yu)長(chang)三(san)角(jiao)商圈(quan)中心地帶(dai)的(de)(de)(de)湖(hu)州(zhou)首創奧特萊斯2小時快速(su)交(jiao)通圈(quan)內囊括杭州(zhou)、蘇州(zhou)、上(shang)海、南(nan)京等長(chang)三(san)角(jiao)地區(qu)最活躍的(de)(de)(de)城市群

建筑面積

湖州首創奧(ao)特(te)(te)萊(lai)斯建筑面(mian)積(ji)9.7萬平方(fang)米，結合(he)(he)中國區域特(te)(te)色將流(liu)行全球的(de)奧(ao)特(te)(te)萊(lai)斯購物(wu)、世界級休(xiu)閑商業集群(qun)、原味歐(ou)美生活新(xin)都市進(jin)行融合(he)(he)，構建一(yi)個(ge)以奧(ao)特(te)(te)萊(lai)斯為引(yin)領(ling)的(de)、擁有復合(he)(he)功(gong)能的(de)城市新(xin)中心。同時，湖州首創奧(ao)萊(lai)位(wei)于(yu)南太湖旅(lv)游度(du)假(jia)(jia)區內的(de)地域優勢(shi)，也(ye)將為消費者提供更加豐(feng)富(fu)的(de)一(yi)站(zhan)式假(jia)(jia)日旅(lv)游休(xiu)閑購物(wu)體驗。