廣西九洲國際(ji)， 占地(di)面積約(yue)(yue)11萬㎡，總建筑面積約(yue)(yue)21萬㎡，地(di)上71層，地(di)下6層，是集超五星級(ji)酒(jiu)店、高端(duan)商(shang)業(ye)、5A甲級(ji)寫(xie)字樓為一體的318米商(shang)務(wu)綜合體，與華潤(run)中心(xin)（萬象(xiang)城、幸(xing)福里、華潤(run)大廈）共同形成廣西功能完善、具影(ying)響(xiang)力的都心(xin)綜合體。
在(zai)稀缺的(de)(de)(de)地(di)段之上，開發(fa)商將該項目作為企業百年基(ji)業來(lai)打造和傳承，保(bao)留(liu)了整(zheng)棟大樓(lou)(lou)70%的(de)(de)(de)產權自持(chi)運(yun)營，只(zhi)將30%寫(xie)字樓(lou)(lou)部分產品(pin)(pin)進行銷(xiao)售(shou)，通過良好的(de)(de)(de)地(di)段和產品(pin)(pin)，吸引更多的(de)(de)(de)名企入(ru)駐，實現業主與開發(fa)商的(de)(de)(de)共(gong)贏。最終以優(you)越的(de)(de)(de)品(pin)(pin)質(zhi)、完(wan)美(mei)的(de)(de)(de)物業、塔(ta)尖的(de)(de)(de)企業集(ji)群助力整(zheng)棟大樓(lou)(lou)的(de)(de)(de)持(chi)續升值。名企的(de)(de)(de)集(ji)群發(fa)展，有利(li)于推動(dong)區域乃至整(zheng)個城市的(de)(de)(de)發(fa)展。
“南(nan)寧(ning)市(shi)場(chang)對甲級(ji)寫字(zi)(zi)樓標(biao)準的定義參差不齊，九洲(zhou)國際(ji)，無論是超(chao)前(qian)的規劃設計和優質的配置，放(fang)眼南(nan)寧(ning)商務(wu)寫字(zi)(zi)樓市(shi)場(chang)，九洲(zhou)國際(ji)排在前(qian)列。”承(cheng)建方(fang)(fang)中鐵(tie)集團相關負責(ze)人(ren)介紹，九洲(zhou)國際(ji)的每一(yi)個細節是嚴格按(an)照(zhao)國際(ji)5A超(chao)甲級(ji)寫字(zi)(zi)樓標(biao)準打造(zao)。從新技術運(yun)用、綠色(se)建筑、智能建筑等三個方(fang)(fang)面，重新定義了南(nan)寧(ning)商務(wu)配置的最高標(biao)準。
新(xin)技術運用：開創性采用高(gao)層建筑結構優先選(xuan)擇鋼管+核(he)心筒體系，剛度大(da)、承載力(li)(li)高(gao)、抗震力(li)(li)強(qiang)。核(he)心筒剪力(li)(li)墻使用廣(guang)西最高(gao)標號(hao)C70混凝土、建筑基坑超(chao)深32米，更有華南理(li)工(gong)設計院專利RC環梁體系，自下而上(shang)夯(hang)實建筑根基，保障大(da)廈安全(quan)、穩(wen)固(gu)、持久耐用，為全(quan)球(qiu)名(ming)企營造一座不容撼動的總部平臺。
綠色(se)建筑：九洲國(guo)際，面(mian)面(mian)俱到踐行(xing)一(yi)座地標的(de)(de)“綠色(se)理(li)想”。空調主機配備(bei)冷卻水(shui)循環(huan)(huan)系統(tong)(tong)、熱回收系統(tong)(tong)（裙樓部分），實現能(neng)源再利(li)用最大化；排污(wu)系統(tong)(tong)設(she)置專用通氣管、密閉式污(wu)水(shui)提升裝置，保(bao)障(zhang)室內環(huan)(huan)境清新；特設(she)無源濾波補(bu)償(chang)裝置，對燈具、Led、計算機等設(she)備(bei)進行(xing)高次諧波干擾，減少(shao)對系統(tong)(tong)的(de)(de)污(wu)染，節約能(neng)源，保(bao)護設(she)備(bei)；更有感應型衛生潔具、節能(neng)燈具的(de)(de)選擇，將低碳環(huan)(huan)保(bao)理(li)念的(de)(de)進行(xing)到底(di)。
智(zhi)能(neng)建筑(zhu)(zhu)：七大智(zhi)能(neng)系(xi)統(tong)(tong)——一(yi)卡(ka)(ka)通(tong)系(xi)統(tong)(tong)，一(yi)卡(ka)(ka)搞定項(xiang)目區域內實現門禁、考勤、停車、消費；停車管(guan)理(li)(li)(li)系(xi)統(tong)(tong)，除車輛收費管(guan)理(li)(li)(li)、圖像(xiang)對(dui)比、車位引導、車輛識別(bie)等(deng)特(te)色功能(neng)；公眾信息系(xi)統(tong)(tong)，即時(shi)發(fa)布各類時(shi)政動態、行業資訊等(deng)；電子會議系(xi)統(tong)(tong)滿足(zu)遠程會議及(ji)中型聯歡晚會需要；電子巡查系(xi)統(tong)(tong)、安全技術防范(fan)系(xi)統(tong)(tong)，實時(shi)監控每(mei)一(yi)個(ge)角落，確(que)保(bao)(bao)安全無虞；建筑(zhu)(zhu)設備(bei)監控系(xi)統(tong)(tong)，對(dui)建筑(zhu)(zhu)物內所屬機電設備(bei)的運行、安全狀況、能(neng)源(yuan)使用狀況及(ji)節能(neng)等(deng)實行綜合(he)自動監測、控制與管(guan)理(li)(li)(li)。集成式(shi)管(guan)理(li)(li)(li)各項(xiang)商(shang)務(wu)實務(wu)事宜，保(bao)(bao)障24小(xiao)時(shi)商(shang)務(wu)高(gao)效率。
商(shang)業(ye)(ye)——200萬平方米(mi)國際(ji)性商(shang)業(ye)(ye)配套、3000米(mi)東盟各國風情步行街，國際(ji)會展中心、華潤(run)萬象城、民(min)族影城、五星級酒店、航洋國際(ji)等；
銀(yin)(yin)行(xing)(xing)——農業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、中國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、工商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、交通(tong)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、興業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、北部灣銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、民生(sheng)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、郵政儲(chu)蓄銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、招商(shang)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、華(hua)夏銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、匯豐(feng)銀(yin)(yin)行(xing)(xing)等；
政務——廣(guang)西國土廳、廣(guang)西國土資(zi)源交易(yi)中心、南寧海關、廣(guang)西機場(chang)管理集團、12國領事(shi)館等(deng)。
景(jing)觀——石門森林公(gong)園(yuan)、青秀山風景(jing)區(qu)、李寧(ning)體育(yu)公(gong)園(yuan)
精靈世界
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