計(ji)劃耗資(zi)140億美元(yuan)
2001年開(kai)工的棕櫚(lv)島(dao)是世(shi)界上最大的陸地改造項目之一(yi),島(dao)嶼綿延12平方
公里(li),伸入阿拉伯(bo)灣(wan)5.5公里(li),由一(yi)個像(xiang)棕櫚(lv)樹干形狀(zhuang)的人工島、17個棕櫚(lv)樹形狀(zhuang)的小島以及圍繞它們(men)的環形防波島三部(bu)分組成。其(qi)中的朱美拉棕櫚(lv)島規模龐大,從太空中都能看到。
棕櫚(lv)島工(gong)程計劃耗資140億美元(yuan),完(wan)全用沙(sha)子和(he)巖石搭建而成(cheng)(cheng)。率先(xian)建成(cheng)(cheng)的棕櫚(lv)島將向4000名居民首先(xian)開放,當(dang)2010年(nian)棕櫚(lv)島工(gong)程完(wan)工(gong)后,可以(yi)容納總共6萬(wan)名居民。島上(shang)建設有1.2萬(wan)棟私人住宅和(he)1萬(wan)多所公寓。
2001年開工,世(shi)(shi)界(jie)上最大的陸地改(gai)造項目之一, 由(you)朱邁拉(la)棕(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao) ,世(shi)(shi)界(jie)島(dao)(dao)(dao)等四個(ge)島(dao)(dao)(dao)嶼群(qun)組成(cheng),尤(you)其是(shi)世(shi)(shi)界(jie)島(dao)(dao)(dao)仿(fang)造世(shi)(shi)界(jie)地圖形狀(zhuang)建(jian)造規模空(kong)前,整個(ge)棕(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)工程計劃(hua)一百四十億美(mei)元,完全用沙子巖(yan)石搭建(jian)成(cheng)型,島(dao)(dao)(dao)嶼延綿(mian)十二公(gong)(gong)里,深入阿拉(la)伯(bo)灣五點(dian)五公(gong)(gong)里,迪(di)拜(bai)的海岸線(xian)(xian)從此由(you)直(zhi)線(xian)(xian)變成(cheng)了曲線(xian)(xian) ,憑(ping)空(kong)延伸了七百二十多公(gong)(gong)里, 酋長謝(xie)赫計劃(hua)2010年完工之后,棕(zong)櫚(lv)島(dao)(dao)(dao)能容(rong)納六萬(wan)(wan)居民,島(dao)(dao)(dao)上建(jian)設(she)有1. 2萬(wan)(wan) 棟私人(ren)住宅,和(he)一萬(wan)(wan)多個(ge)公(gong)(gong)寓,配(pei)套(tao)設(she)施水(shui)下酒店,一處室內滑雪場(chang),和(he)與迪(di)拜(bai)城市(shi)大小相(xiang)當(dang)的主(zhu)題公(gong)(gong)園, 規劃(hua)2012年整個(ge)島(dao)(dao)(dao)嶼建(jian)成(cheng)后,將是(shi)世(shi)(shi)界(jie)上最大的沿(yan)海人(ren)工島(dao)(dao)(dao)。
出(chu)人(ren)意(yi)料的(de)是(shi)(shi),島(dao)上(shang)(shang)房(fang)產(chan)(chan)已被搶購一空,有(you)些(xie)房(fang)產(chan)(chan)在(zai)地圖(tu)上(shang)(shang)還是(shi)(shi)一片海水。許多觀察者都表示,他們(men)相信等完工時,島(dao)嶼(yu)上(shang)(shang)的(de)房(fang)產(chan)(chan)將供不應求(qiu)。 介紹(shao),從2003年5月份(fen)房(fang)產(chan)(chan)上(shang)(shang)市以來,棕櫚(lv)島(dao)房(fang)屋價格(ge)(ge)(ge)已翻了(le)一倍,距離海岸(an)四(si)公(gong)里(li)世(shi)界島(dao)上(shang)(shang)房(fang)屋價格(ge)(ge)(ge)高達 三百五十萬(wan)美(mei)(mei)(mei)(mei)元(yuan)(三百平米),出(chu)人(ren)意(yi)料的(de)是(shi)(shi)這些(xie)房(fang)產(chan)(chan)只是(shi)(shi)圖(tu)紙就被搶購一空,有(you)不少世(shi)界頂級大明(ming)星,其中有(you) 貝克漢姆(mu)夫婦(fu),布(bu)拉(la)德皮特夫婦(fu)。棕櫚(lv)島(dao) 房(fang)屋價格(ge)(ge)(ge)一般高達78萬(wan)美(mei)(mei)(mei)(mei)元(yuan)至140萬(wan)美(mei)(mei)(mei)(mei)元(yuan)。距離海岸(an)4公(gong)里(li)的(de)世(shi)界島(dao)上(shang)(shang)的(de)房(fang)屋價格(ge)(ge)(ge)已經(jing)售至70萬(wan)美(mei)(mei)(mei)(mei)元(yuan)至350萬(wan)美(mei)(mei)(mei)(mei)元(yuan)。迪拜最大的(de)三個房(fang)產(chan)(chan)開發商之一耐(nai)可海聲稱,單在(zai)第二季度,迪拜就已經(jing)向購買(mai)商發放(fang)近6萬(wan)個住宅單位。
為了(le)準確(que)定(ding)位,建造過程中,迪拜使用了(le)全世界唯一(yi)一(yi)顆私人衛星“伊(yi)科(ke)諾斯”,它功(gong)能強大,足以與俄羅斯和美國的軍事衛星相媲美。
但(dan)是,整個建造過程仍然充滿(man)艱辛。“噴彩虹”是填(tian)筑常見的做(zuo)法(fa)。但(dan)獨特的棕櫚樹(shu)形狀(zhuang)讓施工成了噩夢,因為(wei)要想成功就必須(xu)十分精確(que),沒有全球衛星定位(wei)系統不可能完成。
整個工程只有兩條直(zhi)線,其余都是曲線。這項工作全靠一(yi)個五人小組,他們每(mei)天都要繞島(dao)步行(xing),背著沉重的背包,為小島(dao)建(jian)立網格坐標。有了這些坐標,疏浚船就能(neng)精準(zhun)無比地(di)噴出砂石。
每年將達千萬人
迪拜(bai)政(zheng)府希望人工島(dao)嶼能夠大量吸引游(you)(you)客,帶來日游(you)(you)客量兩萬人次的巨大效益。
為了讓迪拜揚名海外(wai),迪拜王儲謝赫(he)穆(mu)罕(han)默德·本·阿勒馬克圖姆修建了全(quan)球最(zui)奢華的(de)酒(jiu)店——“阿拉伯(bo)之塔”酒(jiu)店,建造(zao)了一流的(de)高爾(er)夫球場(chang)(chang)和賽馬場(chang)(chang)……并計劃(hua)打造(zao)世界第一高樓。擁有總共1500間套房(fang)的(de)亞(ya)特蘭蒂斯酒(jiu)店已(yi)接近完工,預期將于2009年(nian)正式對外(wai)開放。
迪(di)拜(bai)似乎(hu)是(shi)完美(mei)(mei)的旅游(you)(you)點,幾乎(hu)一年四季陽光(guang)普(pu)照(zhao)、沙灘優(you)美(mei)(mei)、海水(shui)湛藍(lan),每年接待500萬名游(you)(you)客(ke)。他們想讓游(you)(you)客(ke)人數增(zeng)加兩倍,達(da)到1500萬。建(jian)成后的棕(zong)櫚島將成為“世界第(di)八大奇跡(ji)”。
巨大的人工島修(xiu)建計(ji)劃顯示了迪拜(bai)誓與新加坡和香港(gang)競爭成(cheng)(cheng)為世界商業港(gang)中心,與拉斯(si)維加斯(si)競爭成(cheng)(cheng)為世界休閑之都的決(jue)心。
有(you)環(huan)境保護(hu)人士指(zhi)出,棕櫚島(dao)將(jiang)破壞(huai)海(hai)(hai)灣海(hai)(hai)洋(yang)生(sheng)(sheng)物(wu)的(de)棲息(xi)(xi)地(di)。為魚類(lei)和(he)海(hai)(hai)龜提供食物(wu)的(de)珊(shan)瑚礁、牡蠣棲息(xi)(xi)地(di)、海(hai)(hai)藻等將(jiang)被埋在島(dao)下,其中阿(a)里山棕櫚島(dao)以前屬于(yu)一(yi)片(pian)海(hai)(hai)洋(yang)野生(sheng)(sheng)生(sheng)(sheng)物(wu)保護(hu)區。同時(shi),棕櫚島(dao)將(jiang)阻止和(he)改變自然洋(yang)流,迪拜著(zhu)名的(de)天然沙灘將(jiang)被侵蝕。
由于工程尚未完(wan)工,我們只能(neng)通過衛星來(lai)遠望(wang)這兩(liang)棵棕(zong)櫚樹 號稱在建的(de)世界第八大奇(qi)跡——屆時,這座設計得(de)(de)類似(si)(si)大棕(zong)櫚樹的(de)島嶼(yu)從月球上也可看得(de)(de)到。 迪拜(bai)的(de)burj al-arab酒店(burj音譯泊瓷,又稱阿拉伯塔),世界上唯一的(de)七星級酒店,也是建在類似(si)(si)的(de)人工島上。
迪拜世界(Dubai World)集團及其下屬房(fang)地產部門(men)棕櫚(lv)島(dao)集團(Nakheel,亦(yi)譯“納(na)赫勒公(gong)司”),是以建設棕櫚(lv)島(dao)豪華住(zhu)宅聞名(ming),亦(yi)是全球(qiu)最大房(fang)地產公(gong)司之一(yi)。
2009年11月30日,據國外(wai)媒(mei)體報道,迪(di)拜(bai)世界棕櫚島集團表示,由于迪(di)拜(bai)金融(rong)危機,已(yi)經要求迪(di)拜(bai)納斯達克交(jiao)易所(Nasdaq Dubai)暫停其三只伊斯蘭債券的交(jiao)易。
金融危機爆發以后,迪拜的樓市泡沫爆破(po),大量曾經(jing)極(ji)盡(jin)奢華的建(jian)筑淪(lun)為(wei)爛尾樓,眾多準業主追款無望。
迪拜政(zheng)府宣布,國營迪拜世(shi)(shi)界集(ji)團(tuan)斥資600億(yi)美(mei)元,需要(yao)暫停償還債務6個(ge)月,而旗下棕櫚(lv)島集(ji)團(tuan)的(de)40億(yi)美(mei)元債券也(ye)要(yao)押后(hou)清償。棕櫚(lv)島集(ji)團(tuan)于數年(nian)前在迪拜動工的(de)棕櫚(lv)島以及(ji)仿照(zhao)世(shi)(shi)界地(di)圖填海(hai)興建(jian)的(de)世(shi)(shi)界島發展項目曾經大肆宣傳,吸引了世(shi)(shi)界各地(di)的(de)富豪及(ji)名人影星前來投資。
按原計劃,棕(zong)櫚島集(ji)團(tuan)要(yao)在棕(zong)櫚島上興(xing)建(jian)2千幢別墅和豪宅,并(bing)于2002年出(chu)售樓花。當時,世界(jie)各地許多富豪和名人都趨(qu)之若鶩,紛紛搶購,發展商在短(duan)短(duan)一個月內(nei)便宣布(bu)樓花售罄。
但金融危機導致(zhi)房地產(chan)泡沬爆破后(hou),當地類(lei)似(si)于棕櫚島這樣的大型(xing)開(kai)發項目都變成了(le)(le)爛尾樓。大批準業主(zhu)的投資頃刻(ke)之(zhi)間化為烏(wu)有(you),連影(ying)星布(bu)拉德·皮特、安吉麗娜(na)·朱(zhu)莉以及著名球星貝克(ke)漢姆也栽(zai)了(le)(le)跟頭(tou)。
棕(zong)櫚(lv)島(dao)集(ji)團做(zuo)出(chu)上述行動使人擔(dan)心該(gai)公司是否(fou)已經無力繼續(xu)進行棕(zong)櫚(lv)島(dao)及鄰(lin)近其它項(xiang)目(mu)的剩余工程(cheng)。迪拜沿岸只是填海填出(chu)了一片爛地,但是別墅和豪(hao)宅卻建不成,這(zhe)一現狀(zhuang)也令當地的海岸景觀變得十分丑陋。
可乘坐(zuo)輕(qing)(qing)軌(gui)至棕(zong)櫚島,輕(qing)(qing)軌(gui)營業時間(jian)為8:00-22:00。輕(qing)(qing)軌(gui)共設有3站(zhan),每站(zhan)停(ting)靠(kao)3分(fen)鐘(zhong)供乘客上(shang)下車,高峰時期,兩班(ban)次車之間(jian)的差距約9分(fen)鐘(zhong)左右。非高峰時期,間(jian)隔(ge)為15-20分(fen)鐘(zhong)一班(ban)。
車票:單程15迪(di)拉(la)姆,往(wang)返25迪(di)拉(la)姆。