浪琴灣位于南昌城市中軸北京東路2199號（海洋公(gong)園對面），毗鄰(lin)450公(gong)頃的原(yuan)生艾溪湖的西岸，南昌1號地(di)鐵艾溪湖站。
所處區域：青山湖
物業類別(bie)：別(bie)墅建筑
類別：總統級獨棟、國(guo)賓(bin)級聯排
地(di)理位置：山湖北京東路2199號(hao)（艾溪(xi)湖畔，海洋公園對(dui)面(mian)）
代理商：南昌置國房地產顧問有限公司(si)（香(xiang)港置業國際(ji)集團成員）
騰訊(xun)微博(bo)帳(zhang)號：LONGINESBAY
銷售階段:期房
容(rong)積(ji)率:0.50
綠化率(lv):50.07%
入(ru)住時間:2012-12-31
物業現狀:項目(mu)在建中
占地(di)面積(ji):74354平方(fang)米
建筑(zhu)面(mian)積:52620平方米
是否可分割:否
開發商(shang):江西鑫盛(sheng)置業有限(xian)公司
物業管理公司:香港富麗華(hua)
建筑單位:南(nan)昌市青(qing)山湖一建
代理商(shang):南(nan)昌置(zhi)(zhi)國(guo)（置(zhi)(zhi)業國(guo)際(ji)成員）
景觀設計單位(wei):美國易(yi)城設計（USA UNBANPLAN DESIGN INC）
建(jian)筑設(she)計單(dan)位:海南元正(zheng)建(jian)筑設(she)計咨(zi)詢有限(xian)責(ze)任公司
整合推廣公(gong)司:海(hai)納策略
項目南臨(lin)北京東(dong)(dong)路(lu)(lu)，毗鄰(lin)南京東(dong)(dong)路(lu)(lu)，西臨(lin)艾溪(xi)湖路(lu)(lu)，東(dong)(dong)接(jie)(jie)艾溪(xi)湖。浪(lang)琴灣項目總(zong)(zong)占地面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為74354平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，總(zong)(zong)建(jian)筑面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)為52620.19平(ping)(ping)方米(mi)(mi)，0.5的超低容積(ji)(ji)率(lv)，綠(lv)化(hua)率(lv)高達50.07%，由江西鑫盛(sheng)置(zhi)業(ye)有限公司在(zai)南昌打造(zao)首席高端城中心(xin)全湖景(jing)超五星(xing)級酒店私人(ren)(ren)行宮（共92套(tao)），整體(ti)項目規劃(hua)有聯排(pai)(pai)、大獨棟、國(guo)際五星(xing)級酒店接(jie)(jie)待大廳、2大星(xing)級私人(ren)(ren)會所(suo)等；浪(lang)琴灣項目產(chan)品(pin)規劃(hua)有：20套(tao)340-570平(ping)(ping)米(mi)(mi)的總(zong)(zong)統級獨棟，72套(tao)238-250平(ping)(ping)米(mi)(mi)的國(guo)賓聯排(pai)(pai)；戶(hu)戶(hu)帶超大面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)獨地下室，前后花園，層層大面(mian)(mian)(mian)積(ji)(ji)觀湖景(jing)露臺設計，獨棟戶(hu)戶(hu)配置(zhi)專(zhuan)屬私家觀光電梯和(he)私家泳池。
公共交通：
公交：乘坐(zuo)7路(lu)、207路(lu)、220路(lu)至(zhi)塘南村下車，往東800米即(ji)到；
自駕(jia)：昌(chang)(chang)北機場至浪琴灣(wan)，福銀高速(su)向(xiang)西(xi)行駛(shi)3.5公(gong)里→往南(nan)昌(chang)(chang)方向(xiang)進入昌(chang)(chang)九高速(su)行駛(shi)13.8公(gong)里盤橋向(xiang)南(nan)→廬(lu)山南(nan)大道→陽明(ming)東(dong)(dong)路(lu)→南(nan)京(jing)西(xi)路(lu)→北京(jing)東(dong)(dong)路(lu)→浪琴灣(wan)。火車站至浪琴灣(wan)，站前(qian)路(lu)→天佑路(lu)→洛陽路(lu)→丁公(gong)路(lu)→北京(jing)西(xi)路(lu)→北京(jing)東(dong)(dong)路(lu)→浪琴灣(wan)。
外部配套：
商業配(pei)套：南昌百貨北京東(dong)路店、及(ji)正在建設和規劃(hua)待建的(de)大型中高檔次的(de)綜(zong)合商業體項目(mu)（如(ru)萬達(da)京東(dong)綜(zong)合體項目(mu)）、及(ji)信達(da)購物(wu)廣場；
教育配套(tao)：藍天職業(ye)技術(shu)(shu)學院、江西文藝藝術(shu)(shu)學院、南昌大學，江西師(shi)(shi)大附(fu)中、江西師(shi)(shi)大等(deng)豐富教育配套(tao)；
醫(yi)院(yuan)配套(tao)：江(jiang)西省腫瘤(liu)醫(yi)院(yuan)等；
旅游休閑(xian)：南昌海洋公(gong)園(yuan)、2500畝(mu)艾溪湖濕地(di)公(gong)園(yuan)、規劃(hua)中5600畝(mu)世界5A級都市候鳥(niao)公(gong)園(yuan)。
小區自有配套：
●超五星級酒(jiu)店雙會(hui)(hui)所，擬訂設有中(zhong)餐、西餐、咖啡廳、國際(ji)會(hui)(hui)議(yi)中(zhong)心、健身中(zhong)心、SPA中(zhong)心、紅(hong)酒(jiu)房、茶吧、國際(ji)標準的酒(jiu)店接待大廳等國賓(bin)級酒(jiu)店服務(wu)配套（可對外(wai)經營）
●室外網球場
+●私(si)家(jia)GOLF練習場
●室外游泳池
●博物館級別(bie)智(zhi)能安防家居系統(tong)
●聘請國際超五星級酒店(dian)(dian)管(guan)(guan)理公司，香港富麗華(hua)酒店(dian)(dian)管(guan)(guan)理公司提供(gong)一對一元首(shou)級酒店(dian)(dian)管(guan)(guan)理服務(直管(guan)(guan))
精靈世界
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