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基本介紹

葛(ge)洲(zhou)(zhou)壩(ba)·中(zhong)國(guo)府項目(mu)以中(zhong)國(guo)為名，攜“中(zhong)華文(wen)化、國(guo)匠情懷、府院傳承”之寓意，大氣磅礴之余，蘊含文(wen)化韻味。同時，也(ye)標志著中(zhong)國(guo)葛(ge)洲(zhou)(zhou)壩(ba)地(di)產(chan)正式進駐濱(bin)湖，廬州版圖再度擴(kuo)張。

葛洲(zhou)壩濱(bin)湖(hu)BH2016-08地(di)塊(kuai)，位于濱(bin)湖(hu)區長沙(sha)路以南、華(hua)山路以東(dong)(dong)，東(dong)(dong)：嵩山路，南：規劃支路，西(xi)：華(hua)山路，北(bei)：長沙(sha)路。該地(di)占地(di)面積：63.42畝(mu)，規劃用(yong)途：居住(zhu)，出讓年限：70年，容積率R≤1.7，綠(lv)化(hua)率≥40%，建筑密度(du)≤22%，參考(kao)地(di)價：560萬元/畝(mu)，競買保證金(jin)：1.5億元。

葛(ge)洲壩濱(bin)湖(hu)BH2016-09地(di)塊位于濱(bin)湖(hu)區洞庭湖(hu)路以(yi)南(nan)、華山(shan)路以(yi)東，東：嵩山(shan)路，南(nan)：用地(di)，西：華山(shan)路，北(bei)：洞庭湖(hu)路。該地(di)占(zhan)地(di)面(mian)積：39.3畝(mu)，規劃(hua)用途：居住(zhu)，出讓年(nian)限：70年(nian)，容積率(lv)R≤1.5，綠化率(lv)≥40%，建筑密度≤22%，參考地(di)價(jia)：500萬元(yuan)/畝(mu)，競買保證金：1億元(yuan)。

葛洲壩濱湖BH2016-23地(di)塊：位于(yu)濱湖區紫云路以南、嵩山路以東，面積：64.35畝，規劃(hua)用(yong)途：居(ju)住，出讓(rang)年(nian)限：70年(nian)，容(rong)積率≤1.5，綠化率≥40%，建筑(zhu)密(mi)度(du)≤20%，競買保證金(jin)：2.5億(yi)元，參考價：620萬元/畝。

功能價值

小區規劃

占地面(mian)積：42282.81平方米(mi)建筑面(mian)積：108386.22平方米(mi)容(rong)積率：1.70 綠化(hua)率：40%停(ting)車位(wei)：停(ting)車位(wei)720個樓棟總數(shu)：15棟總戶(hu)數(shu)：450戶(hu)物業公司(si)：葛(ge)洲壩(ba)物業物業費：1.44元/㎡·月

物業(ye)費描述(shu)：1.44元/㎡·月

樓層(ceng)狀況：5#、6#、8#、9#為(wei)(wei)(wei)6層(ceng)，14#為(wei)(wei)(wei)9層(ceng)，1#、2#、3#、4#、7#、10#、11#、12#、13#、15#為(wei)(wei)(wei)10層(ceng)，地下(xia)室(shi)為(wei)(wei)(wei)一層(ceng)，局部(bu)有地下(xia)二層(ceng)。

參觀信息

周邊設施

交通地(di)鐵(tie)1號(hao)線、包河大(da)道(dao)、徽州(zhou)大(da)道(dao)、方興(xing)大(da)道(dao)等立體交互式城市(shi)路(lu)網規劃，10分(fen)鐘到(dao)(dao)高鐵(tie)南站(zhan)，50分(fen)鐘到(dao)(dao)機場。

幼兒(er)園長(chang)沙路幼兒(er)園

中(zhong)小學望(wang)湖(hu)小學、四(si)十(shi)六中(zhong)（在(zai)建）、合肥第一私立高(gao)中(zhong)壽(shou)春中(zhong)學

大(da)學(xue)安(an)徽(hui)工業經濟(ji)職業技術(shu)學(xue)院(yuan)西(xi)區

綜合商場悅方(fang)mal、銀泰百(bai)貨、萬(wan)達(da)茂(mao)、百(bai)大心(xin)悅城高(gao)檔商圈集中

醫院三級甲等合肥濱湖醫院和(he)科大省立醫院（在建）鄰近(jin)

銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)招商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、交通銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國農業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)信銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、徽商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國建(jian)設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、工商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)

郵政菜(cai)鳥驛(yi)站(合(he)肥(fei)巴黎都(dou)市二(er)期7棟101店)

其他西(xi)南(nan)側約1km處為濱湖(hu)塘西(xi)河公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)及(ji)金斗(dou)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)。東南(nan)的方興湖(hu)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)及(ji)巢(chao)湖(hu)分別距離地塊1.3km與3.5km。地塊東側6.9km處擁有巢(chao)湖(hu)濕地公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)，合(he)肥濱湖(hu)國(guo)家森林公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)及(ji)濱湖(hu)濕地公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)三個(ge)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)資源(yuan)

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