拓(tuo)基(ji)蘭宮墅是拓(tuo)基(ji)地產繼(ji)銅(tong)陵佩德拉薩別墅的(de)又(you)一力作。
整個項目(mu)追求社區(qu)宜居(ju)、戶型舒(shu)適、景(jing)觀(guan)與活動空間相結(jie)合的人性化設計理(li)念,建筑布局呈北高南低(di)的分(fen)布,保證了每棟樓采光及觀(guan)景(jing)效果的均好性!項目(mu)物業類(lei)型以別墅(shu)和(he)高層(ceng)組成,小區(qu)高層(ceng)采用(yong)新古典主義風格,別墅(shu)打造西(xi)班牙(ya)風格,小區(qu)內部(bu)精(jing)心打造地中海風格園(yuan)林和(he)純粹新古典主義歐式園(yuan)林雙重景(jing)觀(guan),集(ji)合小區(qu)外部(bu)的生態(tai)景(jing)觀(guan)資源(yuan),使綠色景(jing)觀(guan)由(you)湖邊向小區(qu)內部(bu)延伸、拓(tuo)展形成內外環境和(he)諧。
項目的總建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)為(wei)(wei)(wei)10萬方,別墅組團建(jian)筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)1.2萬方,共8棟(dong),35套。項目容積(ji)(ji)率2.5,綠化(hua)率43.25%。1#為(wei)(wei)(wei)七(qi)聯排(pai),2#為(wei)(wei)(wei)三聯排(pai),3#、6#、7#、8#、9#為(wei)(wei)(wei)四(si)聯排(pai),5#為(wei)(wei)(wei)五聯排(pai)。面(mian)積(ji)(ji)段為(wei)(wei)(wei)295-435平米。整體定(ding)位為(wei)(wei)(wei)資源型城市(shi)別墅。
小區(qu)(qu)內部(bu)采用人車分(fen)流的(de)(de)(de)(de)交通(tong)系(xi)統(tong),在(zai)充分(fen)保(bao)證(zheng)社(she)區(qu)(qu)居(ju)住靜謐(mi)(mi)性和人行(xing)便捷(jie)(jie)性的(de)(de)(de)(de)前提(ti)下,考慮車流及人流方向,將非機動(dong)(dong)車出(chu)(chu)入口(kou)分(fen)別設(she)于(yu)1#、2#、3#樓的(de)(de)(de)(de)負一層;機動(dong)(dong)車主次(ci)入口(kou)分(fen)別設(she)于(yu)社(she)區(qu)(qu)西側(ce)道路始(shi)端和末端,出(chu)(chu)口(kou)位于(yu)社(she)區(qu)(qu)東側(ce)入口(kou)處,人行(xing)出(chu)(chu)入口(kou)設(she)于(yu)植物園(yuan)路,形成環(huan)線式(shi)封閉管理模式(shi),保(bao)證(zheng)社(she)區(qu)(qu)靜謐(mi)(mi)環(huan)境不受車輛噪音(yin)干擾(rao)。社(she)區(qu)(qu)內僅設(she)置人行(xing)步(bu)道及緊急消防環(huan)路,保(bao)證(zheng)社(she)區(qu)(qu)的(de)(de)(de)(de)安(an)靜性和人行(xing)的(de)(de)(de)(de)安(an)全性。此外為保(bao)證(zheng)居(ju)家生(sheng)活(huo)(huo)的(de)(de)(de)(de)舒適度,社(she)區(qu)(qu)輔助設(she)置四通(tong)八達景觀園(yuan)林小徑,社(she)區(qu)(qu)內人流都可(ke)以便捷(jie)(jie)的(de)(de)(de)(de)到達社(she)區(qu)(qu)各景點及活(huo)(huo)動(dong)(dong)場所,整個社(she)區(qu)(qu)內交通(tong)體系(xi)稱的(de)(de)(de)(de)上人性、安(an)全、高效(xiao)、快(kuai)捷(jie)(jie)、生(sheng)態。
鼎元(yuan)(yuan)(yuan)別(bie)院是掛牌的(de)蜀山區(qu)W1203地(di)(di)塊,由拓基地(di)(di)產取得,成交單價415萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)/畝,樓面地(di)(di)價2489元(yuan)(yuan)(yuan)/㎡,總價18276.6萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan),合約(yue)1.83億元(yuan)(yuan)(yuan)。
位于蜀山區(qu)植物園9號(hao),南(nan)至金(jin)色池塘小(xiao)區(qu),北側空(kong)地,西至合肥植物園,北至金(jin)凱花園小(xiao)區(qu)。土地面積44.04畝(mu),規劃用途居住(zhu),出讓年(nian)限70年(nian),容(rong)積率(lv)(lv)1.0<容(rong)積率(lv)(lv)≤2.5,綠(lv)地率(lv)(lv)≥40%,參考地價320萬/畝(mu),競買(mai)保證金(jin)3000萬元(yuan)。
樓盤名稱: 拓(tuo)基蘭宮墅(shu) 建成年(nian)代(dai):2017年(nian)05月01日
物業(ye)類(lei)型: 別墅 項(xiang)目特色(se):暫無數據
建筑類型(xing):聯排 裝修標(biao)準(zhun):暫無(wu)數據
產權年(nian)(nian)限:70年(nian)(nian) 裝修情況:毛(mao)坯(pi)
開發商:合(he)肥(fei)拓基房地產開發有(you)限責任公司(si) 環(huan)線位置:一環(huan)到二環(huan)
投(tou)資(zi)商:合肥拓基(ji)房(fang)地產開發(fa)有限責任公司(si)
品(pin)牌(pai)商:暫無數據
樓盤地址:植物園路(lu)9號
占(zhan)地面積:29374平(ping)方(fang)米 建(jian)筑面積: 15428平(ping)方(fang)米
容(rong)積率(lv):0.77 綠化率(lv): 43.25%
停(ting)車位: 1:2 樓棟總數: 8
總戶數: 35 物業(ye)(ye)公司(si): 合肥拓(tuo)基物業(ye)(ye)管(guan)理有限公司(si)
物業費(fei): 4.3元/平(ping)方米(mi).月
物業費(fei)描述:4.3元/平方(fang)米月
周邊配(pei)套:學區:小(xiao)學:金湖學校(西園小(xiao)學分校)
初中:金湖學(xue)校(50中分校)
周邊學校:37中(zhong),新(xin)華(hua)中(zhong)專,光華(hua),劍橋雙(shuang)語,
醫院:省立醫院分院,市三院門診部
銀行(xing):交行(xing),商行(xing),工行(xing)
其他:新文采酒(jiu)店,百花園渡假村,新華電腦專修學(xue)院,劍橋英語學(xue)校,萬博學(xue)院,植物園
學校:
合肥市第五十中學(xue)
內部配套:暫無(wu)數據
建(jian)材設備:供(gong)水:市(shi)政(zheng)供(gong)水
供電:市政供電
供氣:合肥燃氣
結構:磚混
通(tong)訊:移動、鐵通(tong)、聯通(tong)、電信(xin)
供暖(nuan)方式(shi):暫(zan)無數據
交通(tong)評價:3.9(56人評價)
軌道交通:暫無數據
公(gong)交路(lu)線:44路(lu):金色池塘站,衛樓站,市苗圃站
8路:植物(wu)園(yuan)站,金色池塘站,衛樓(lou)站
108路:植物園站(zhan),金色(se)池(chi)塘站(zhan),衛樓站(zhan)
156路:金色(se)池塘站,衛(wei)樓站,市苗圃站
157路(lu):市苗(miao)圃站
300路:金色池塘(tang)站(zhan)(zhan),衛樓站(zhan)(zhan),市苗圃(pu)站(zhan)(zhan)
114路:市苗圃站
512路:金色池(chi)塘(tang)站(zhan),市苗圃站(zhan),省腫瘤醫院站(zhan)
交通方式:自駕至西二環與植物(wu)園路交口,向西行駛(shi)100米即可。