悅湖熙岸項(xiang)目總體(ti)占地11.6萬(wan)方(fang)，總建筑面積約30萬(wan)方(fang)。具體(ti)四(si)至為方(fang)興大(da)道以(yi)西，彩虹西路(lu)(lu)以(yi)北，皖水路(lu)(lu)以(yi)南，火龍地路(lu)(lu)以(yi)東。項(xiang)目容積率(lv)2.0，綠化(hua)率(lv)40%。
建(jian)(jian)筑(zhu)風格(ge)(ge)與園林景觀：項目從(cong)總體到單體、從(cong)建(jian)(jian)筑(zhu)到環境、從(cong)主體到細節，通過規劃布(bu)局、空間(jian)形(xing)式(shi)、流線設計(ji)、建(jian)(jian)筑(zhu)形(xing)象、園林風格(ge)(ge)、物業配套與管理系統等方面配合(he)，處(chu)處(chu)營造出親切宜人(ren)的(de)社(she)區氛圍。
1、品牌優：
樂富強(qiang)地(di)(di)產(chan)(chan)隸屬于安(an)徽(hui)樂富強(qiang)集(ji)團，成(cheng)立于1992年。具(ju)有國家房地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業一級(ji)(ji)資質、物(wu)業管理一級(ji)(ji)資質，安(an)徽(hui)省(sheng)優質房地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業，誠信示范(fan)地(di)(di)產(chan)(chan)開(kai)發(fa)企(qi)業，安(an)徽(hui)省(sheng)民營銀行——新安(an)銀行發(fa)起人之一。集(ji)團現有員(yuan)工一千余人，開(kai)發(fa)總(zong)量(liang)近千萬平方，總(zong)資產(chan)(chan)達(da)百億元。
2、區位優：
高(gao)新(xin)(xin)(xin)區規劃為(wei)合(he)肥(fei)西部(bu)副中心(xin)(xin)，是合(he)肥(fei)“141”城市(shi)發展戰(zhan)略西部(bu)組(zu)團的(de)(de)(de)核心(xin)(xin)區域(yu)和合(he)肥(fei)綜合(he)性國(guo)家科學中心(xin)(xin)，將打造為(wei)有國(guo)際影響(xiang)力(li)的(de)(de)(de)產業創新(xin)(xin)(xin)中心(xin)(xin)。隨著區域(yu)產業能級(ji)不(bu)斷提升，高(gao)素(su)質人口(kou)吸附力(li)持續(xu)增強；悅湖(hu)熙岸隸(li)屬大蜀(shu)山(shan)以西的(de)(de)(de)高(gao)新(xin)(xin)(xin)區板塊。所在位(wei)置為(wei)兩湖(hu)片區作為(wei)高(gao)新(xin)(xin)(xin)區的(de)(de)(de)主要發展核心(xin)(xin)，獨(du)擁“一(yi)山(shan)兩湖(hu)”，屬于(yu)城市(shi)絕版(ban)位(wei)置，擁有絕佳的(de)(de)(de)資源(yuan)配套優勢(shi)。
3、配套優：
項目生(sheng)活配套齊全，砂之船奧特萊斯藝(yi)術(shu)商業(ye)廣場，以(yi)及臨近的樂客來(lai)商業(ye)廣場、大(da)鋪(pu)頭(tou)商圈，能滿足您購物、娛樂、餐飲、休閑、娛樂一(yi)站式享受。區(qu)域內祥源城已經和銀泰正式簽約是高新區(qu)銀泰城，預(yu)計在2020年開業(ye)，到時候這里就將形成(cheng)一(yi)個真(zhen)正的都(dou)會(hui)生(sheng)活圈。
4、交通優:
項目緊鄰長江(jiang)西(xi)路(lu)(lu)(lu)(lu)、方興大道(dao)和望江(jiang)西(xi)路(lu)(lu)(lu)(lu)三大城市主干道(dao)，距離地(di)鐵2/4號(hao)線(xian)站口僅有1公(gong)里。地(di)鐵2號(hao)線(xian)已通車了，4號(hao)線(xian)也正(zheng)在建設(she)中，預計(ji)于2020年年底通車。規劃中的地(di)鐵7號(hao)線(xian)也經過項目附近，預計(ji)于2019年建設(she)。周(zhou)邊有快651路(lu)(lu)(lu)(lu)，656路(lu)(lu)(lu)(lu)，665路(lu)(lu)(lu)(lu)，81路(lu)(lu)(lu)(lu)等多(duo)條公(gong)交路(lu)(lu)(lu)(lu)線(xian)，多(duo)位(wei)一體的立體交通充分(fen)保障您的出行便捷。
5、醫療(liao)、教育優:
醫療：醫療設施目前有安徽醫科大學附屬醫院為三(san)甲醫院，目前已經(jing)投入使用；安徽婦幼保健院西(xi)區。
教育：項目(mu)自建有5800方15班幼兒園，小學學區(qu)為高新區(qu)實驗小學湖濱校區(qu)，中(zhong)學學區(qu)為永和(he)學校；合肥市示(shi)范中(zhong)學合肥七中(zhong)新校區(qu)，目(mu)前(qian)已投入使用。
6、景觀優：
景觀資源：項目坐(zuo)享“一山、兩園、三(san)湖(hu)”自(zi)然景觀，“一山”就(jiu)是我們的大蜀山森林公園；“兩園”：野生(sheng)動物園、植(zhi)物園；“三(san)湖(hu)”：董(dong)鋪水庫(ku)、蜀西湖(hu)（王咀湖(hu)）、北雁湖(hu)（柏堰(yan)湖(hu)）；自(zi)然環(huan)境資源得天獨厚。
7、產品優：
悅湖熙(xi)岸以英(ying)(ying)倫(lun)(lun)式人居精(jing)品為(wei)理(li)念(nian)，打造一(yi)個英(ying)(ying)倫(lun)(lun)品味(wei)的(de)精(jing)致(zhi)社區。整(zheng)體(ti)風格(ge)(ge)線條簡潔、色彩(cai)凝重，凸(tu)顯(xian)莊重、古樸，建筑(zhu)材料與細節(jie)滲透著(zhu)自然的(de)氣息。立面設計以英(ying)(ying)式風格(ge)(ge)為(wei)根(gen)基，采(cai)用(yong)英(ying)(ying)倫(lun)(lun)紅磚造型，體(ti)現尊貴、豪華；強調(diao)不同的(de)體(ti)量構(gou)成，功能(neng)舒適而美(mei)觀；整(zheng)體(ti)以暖色調(diao)為(wei)主(zhu)，色彩(cai)統(tong)一(yi)明快，立面豐富而挺拔。項目總(zong)計有30棟住宅,其中19棟洋房(8層(ceng)),4棟24層(ceng)高層(ceng)、6棟18層(ceng)小(xiao)高層(ceng)、1棟16層(ceng)小(xiao)高層(ceng)。容積(ji)率2.0,綠化率40%，車位總(zong)計1524輛(liang)，車位配(pei)比1:1.2。人車分流，滿足業主(zhu)生活中的(de)安全性、私密性和舒適性。是一(yi)個低密度、純居住、高端(duan)社區。
基本信息
價格：
均價18000元/平方(fang)米
用戶(hu)點評(ping)(ping)：3.99[52條點評(ping)(ping)]
物業類別：普通住(zhu)宅，洋房項目特(te)色：低總價低密居(ju)所(suo)景觀居(ju)所(suo)建筑類別：板塔結合 小高層 高層 裝修狀況：毛坯 產(chan)權年限(xian)：
普通住宅:70年洋房(fang):70年環(huan)線位置：二環(huan)以外
開發(fa)商：合肥(fei)樂富(fu)強房(fang)地產開發(fa)有限公司
樓(lou)盤地址：長江西路與方興大道交口南(nan)500米
占地(di)面積(ji)：116670.67平(ping)方米建筑(zhu)面積(ji)：300000平(ping)方米容積(ji)率：2.00 綠(lv)化率：40%停(ting)車(che)位：地(di)下車(che)位數(shu)(shu)1524樓棟總數(shu)(shu)：暫無資料總戶數(shu)(shu)：1232戶物業公司：樂富強物業管理有限公司物業費：1.94元/㎡·月
物(wu)業費描述(shu)：高層：1.94元/㎡·月(yue)；洋房：2.3元/㎡·月(yue)
樓層狀況：
交(jiao)通(tong)三(san)橫三(san)縱三(san)軌(gui)道的立體交(jiao)通(tong)體系：三(san)橫指的是(shi)長江(jiang)西路、望江(jiang)西路、習友路，三(san)縱指的是(shi)創新大(da)道、長寧大(da)道、方興(xing)大(da)道，三(san)軌(gui)道指的是(shi)交(jiao)通(tong)軌(gui)道線2、4、7號。
幼兒(er)園自(zi)建5800平15班幼兒(er)園
中小學實(shi)驗小學湖濱校(xiao)區，永和學校(xiao)
綜(zong)合商場砂之船奧特萊斯，銀(yin)泰城購物中心
醫(yi)(yi)院安徽(hui)醫(yi)(yi)科大學附屬醫(yi)(yi)院高(gao)新區分(fen)院；安徽(hui)婦(fu)幼保健(jian)院西(xi)區
精(jing)靈世(shi)界(jie)
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