翡翠(cui)天際原為包(bao)(bao)(bao)河(he)(he)區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai),2017年11月17日下午信(xin)達(da)以(yi)總價(jia)43億3430萬元競得包(bao)(bao)(bao)河(he)(he)區(qu)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai),成交單價(jia)為1874.97萬元/畝(mu),住(zhu)宅樓(lou)(lou)面價(jia)11249.78元/㎡(容積率以(yi)2.5計算(suan)),商業樓(lou)(lou)面價(jia)9374.81元/㎡,溢(yi)價(jia)率223.27%。包(bao)(bao)(bao)河(he)(he)S1706地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)(拍賣(mai)):地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)占(zhan)地(di)(di)(di)(di)面積231.1661畝(mu),規劃用(yong)途為商業居(ju)住(zhu),容積率A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤1.5、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤2.2、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤2.5、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤3.0(其中居(ju)住(zhu)≤2.5),綠地(di)(di)(di)(di)率A、B、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≥40%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≥35%,建筑密度(du)A地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤22%、B地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤20%、C地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤18%、D地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)≤35%,參考地(di)(di)(di)(di)價(jia)580萬/畝(mu),競買保證金7億元。包(bao)(bao)(bao)河(he)(he)S1706號(hao)地(di)(di)(di)(di)塊(kuai)位于包(bao)(bao)(bao)河(he)(he)區(qu)龍川路與北(bei)京路交口東(dong)北(bei)角,東(dong)至花山(shan)路,南至龍川路,西至北(bei)京路,北(bei)至祁門路。
價格:
均價(jia)21500元/平方米(mi)
用(yong)戶點(dian)評(ping): 4.29 [125條點(dian)評(ping)]
物業類別: 普通住宅,洋房 項目(mu)特色:品牌(pai)地(di)(di)產(chan)地(di)(di)鐵沿線建筑類別: 板塔結(jie)合(he) 多層 小高層 高層 裝(zhuang)修狀況: 帶裝(zhuang)修 產(chan)權年限:
普通住宅:70年洋房:70年環線位置: 二環以外
開(kai)發 商:安徽信萬華(hua)房地產開(kai)發有限公司
樓(lou)盤地址(zhi):龍(long)川(chuan)路(lu)與(yu)北京路(lu)交口(kou)東北角
占地面積:150000平(ping)方米建筑面積:480000平(ping)方米容(rong)積率:2.20 綠化率:40%停(ting)車位(wei):共有(you)3780個(ge)停(ting)車位(wei),車位(wei)比1:1.57樓棟總(zong)數:74棟總(zong)戶數:2396戶物業公司(si):萬科物業物業費:2.80元/㎡·月
物業費描述:高(gao)層2.8元/㎡·月,多(duo)層3.2元/㎡·月
樓層狀況:3棟(dong)(dong)小(xiao)高(gao)層;17棟(dong)(dong)高(gao)層;7棟(dong)(dong)大平層;7棟(dong)(dong)洋(yang)房;40棟(dong)(dong)別墅
交(jiao)通公交(jiao):9路、101路、122路、116路
地(di)鐵(tie)四號線:花(hua)山路站(zhan)
臨近合肥高鐵南站(zhan)
公路(lu)(lu):繞城高速、包河大道(dao)(dao)、南二(er)環路(lu)(lu)、繁華大道(dao)(dao)、徽(hui)州(zhou)大道(dao)(dao)、廬州(zhou)大道(dao)(dao)、龍(long)川路(lu)(lu)、北京(jing)路(lu)(lu)、上海(hai)路(lu)(lu)
幼(you)兒(er)園自建6500㎡幼(you)兒(er)園
中小(xiao)學葛大店小(xiao)學、蔡(cai)崗(gang)小(xiao)學
大學安徽工業經濟(ji)職業技術學院
綜合商(shang)場(chang)自帶(dai)約4.7萬(wan)方地(di)鐵上蓋商(shang)業,附(fu)近(jin)有包(bao)河萬(wan)達、加(jia)僑廣場(chang)、新都會環球購物廣場(chang)
醫院省立兒童醫院,合肥市二院
銀(yin)行(xing)(xing)(xing)中國民(min)生銀(yin)行(xing)(xing)(xing)支行(xing)(xing)(xing)、徽商銀(yin)行(xing)(xing)(xing)合肥(fei)高鐵路(lu)支行(xing)(xing)(xing);中國郵政儲蓄(xu)銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、中國建設銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、中國農業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)、合肥(fei)科技農村商業銀(yin)行(xing)(xing)(xing)等(deng)
郵政中國郵政
其他加僑(qiao)國際(ji)廣場、綠地贏(ying)海(hai)、項目(mu)自建(jian)寫字樓(lou)
小區內(nei)部配套(tao)快遞柜