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基本介紹

溫(wen)州世貿(mao)(mao)中心大(da)廈位(wei)于(yu)溫(wen)州市區解(jie)放(fang)南路街區八、九號地(di)塊，東(dong)臨(lin)解(jie)放(fang)南路、南至馬鞍池(chi)路、西北面臨(lin)商貿(mao)(mao)廣場，地(di)上(shang)68層(ceng)、地(di)下4層(ceng)，共72層(ceng)。地(di)上(shang)高333米(mi)(mi)，占(zhan)地(di)3.1萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，地(di)上(shang)建(jian)筑(zhu)面積(ji)超(chao)過(guo)18萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，地(di)下7萬多平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，總建(jian)筑(zhu)面積(ji)超(chao)過(guo)25萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)(mi)，建(jian)筑(zhu)規(gui)模(mo)相當于(yu)十五條(tiao)五馬街，是(shi)一座集商業(ye)、辦公、觀光(guang)、娛樂(le)、餐飲、會(hui)議等功能為一體的綜(zong)合性(xing)商貿(mao)(mao)辦公大(da)廈。

世貿中心這一大(da)工程(cheng)的(de)工程(cheng)基(ji)礎，采用的(de)是大(da)口徑(jing)鉆孔(kong)灌注樁(zhuang)，它以中等風化基(ji)巖(yan)作為持力層，樁(zhuang)長達(da)100多米。其間專家們又考(kao)慮到溫州地(di)質條(tiao)件等多種(zhong)制(zhi)約因素(su)的(de)影(ying)響，工程(cheng)又首(shou)次采用規模龐大(da)、造價昂貴的(de)地(di)下(xia)(xia)(xia)連續墻作為圍(wei)護(hu)墻，地(di)下(xia)(xia)(xia)連續墻也將兼具(ju)地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)外墻的(de)功能，而且(qie)地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)工程(cheng)將于(yu)2005年(nian)9月完成裙樓計(ji)劃，裙樓于(yu)2005年(nian)底(di)竣工，于(yu)2006年(nian)投(tou)入(ru)使用，并銀泰百(bai)貨入(ru)駐(zhu)．主樓在2008年(nian)年(nian)底(di)全面搞定。

溫州(zhou)世(shi)貿中心，不僅(jin)僅(jin)只是(shi)浙江第一(yi)高樓的(de)(de)(de)(de)體(ti)現(xian)，而更多代表的(de)(de)(de)(de)是(shi)甌越大地(di)標志性建(jian)筑物的(de)(de)(de)(de)象征！她，凝聚(ju)著無數溫州(zhou)市民和海外游子的(de)(de)(de)(de)心血(xue)和目光！她的(de)(de)(de)(de)建(jian)成，必(bi)將(jiang)有(you)力推動我省浙南地(di)區的(de)(de)(de)(de)經濟(ji)發展，成為(wei)“超強(qiang)”的(de)(de)(de)(de)國際貿易“樞(shu)紐港”，將(jiang)會更好的(de)(de)(de)(de)服務于“溫州(zhou)人經濟(ji)”！

2011年11月，溫州(zhou)世貿中心廣場已完成外(wai)墻施(shi)工。逐步開始綠(lv)化(hua)施(shi)工。

2012年(nian)6月(yue)，溫州(zhou)(zhou)世貿中心廣(guang)場完成綠化施工(gong)。但(dan)是由于違(wei)法擴建問題，溫州(zhou)(zhou)世貿中心集團沒有(you)給出具體交付時(shi)間。

建筑設計

地下結構

地下室因建筑層(ceng)高限制采用無梁(liang)(liang)樓蓋體系，其(qi)他樓層(ceng)為梁(liang)(liang)板結構(gou)。

地上結構

溫州世貿中(zhong)(zhong)心(xin)大(da)廈主(zhu)體結構(gou)(gou)的基本體系采用(yong)由鋼筋(jin)混凝土外框筒(tong)(tong)和核心(xin)筒(tong)(tong)組成的筒(tong)(tong)中(zhong)(zhong)筒(tong)(tong)結構(gou)(gou)。對于(yu)筒(tong)(tong)中(zhong)(zhong)筒(tong)(tong)的結構(gou)(gou)形式，由于(yu)使用(yong)功能的要(yao)求，不可(ke)避免地(di)存在結構(gou)(gou)的過渡(du)問題(ti)。根據建筑(zhu)設計和業主(zhu)的要(yao)求，結構(gou)(gou)過渡(du)層自(zi)10層開(kai)始。由于(yu)結構(gou)(gou)屬于(yu)高位(wei)過渡(du)，轉換層結構(gou)(gou)不能采用(yong)傳(chuan)統的梁式轉換，因此采用(yong)了(le)傳(chuan)力比較(jiao)直接且比較(jiao)均(jun)勻的分(fen)支柱過渡(du)形式，至15層完成全部的結構(gou)(gou)過渡(du)。

由于(yu)建(jian)筑及設(she)備的(de)(de)(de)要求，對主樓核心筒(tong)內的(de)(de)(de)連(lian)梁(liang)(liang)(liang)(liang)高度(du)有比較(jiao)嚴格(ge)的(de)(de)(de)控制(zhi)，為(wei)了(le)保證連(lian)梁(liang)(liang)(liang)(liang)在水(shui)平荷載作用(yong)下的(de)(de)(de)“強剪弱彎”特性(xing)，部分(fen)(fen)樓層的(de)(de)(de)部分(fen)(fen)連(lian)梁(liang)(liang)(liang)(liang)采(cai)用(yong)了(le)勁性(xing)混凝土(tu)梁(liang)(liang)(liang)(liang)。根(gen)據受力的(de)(de)(de)要求，勁性(xing)混凝土(tu)梁(liang)(liang)(liang)(liang)中(zhong)的(de)(de)(de)鋼梁(liang)(liang)(liang)(liang)應錨(mao)(mao)入兩端混凝土(tu)墻體中(zhong)，但(dan)水(shui)平錨(mao)(mao)入的(de)(de)(de)鋼梁(liang)(liang)(liang)(liang)與墻體中(zhong)暗柱(zhu)的(de)(de)(de)豎向鋼筋(jin)存(cun)在交叉(cha)，在施(shi)工時(shi)很(hen)(hen)難解決，為(wei)此，創造性(xing)地(di)在勁性(xing)鋼梁(liang)(liang)(liang)(liang)進(jin)入暗柱(zhu)邊近(jin)20mm后，采(cai)用(yong)鋼筋(jin)進(jin)行等強代換，很(hen)(hen)好地(di)解決了(le)勁性(xing)鋼梁(liang)(liang)(liang)(liang)在暗柱(zhu)內的(de)(de)(de)錨(mao)(mao)固(gu)施(shi)工問題(ti)。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世貿中心大(da)廈頂(ding)部(bu)有一個(ge)近60m高的鋼結構造型，造型采用四(si)邊對稱處理，玻璃面分段逐(zhu)漸傾斜收進，并伴隨著(zhu)金屬分割線條的逐(zhu)漸發散，呈現出自然生長發展(zhan)的勢態，頂(ding)部(bu)還(huan)設有一根20多米(mi)高的避雷針。

屋(wu)頂的(de)鋼結(jie)構造(zao)型采用(yong)空(kong)間(jian)矩形鋼管桁架(jia)結(jie)構形式，在(zai)混凝(ning)土(tu)骨架(jia)的(de)外面撐起(qi)建筑(zhu)要求的(de)造(zao)型，鋼結(jie)構在(zai)每一層混凝(ning)土(tu)結(jie)構樓(lou)層上都(dou)有支座節點，均為鉸接。

大樓(lou)(lou)分為(wei)(wei)(wei)(wei)裙(qun)房(fang)與塔樓(lou)(lou)兩(liang)部(bu)分，裙(qun)房(fang)負1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)4萬多(duo)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)(wei)(wei)大型百貨商場(chang)，8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)挑(tiao)高9米(mi)(mi)約(yue)(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)做(zuo)為(wei)(wei)(wei)(wei)新聞發布及(ji)會展中心。塔樓(lou)(lou)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)是(shi)世界頂級精品商場(chang)，4層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)1.5萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)(wei)(wei)高級品牌專賣店，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)1萬平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)設有(you)游泳池、桑拿浴、健身(shen)房(fang)、雪茄吧、娛樂中心及(ji)中西餐廳、日本、韓國料理等(deng)。8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至51層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)是(shi)5A級純(chun)字(zi)樓(lou)(lou)。52層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至65層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)五星(xing)級賓館，頂部(bu)66層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至67二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)為(wei)(wei)(wei)(wei)空中咖啡吧，68層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)2000多(duo)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)可以俯視(shi)市區全貌。此外，大樓(lou)(lou)一(yi)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)地下(xia)室設立下(xia)沉(chen)式(shi)商場(chang)等(deng)，二層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至四層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)(wei)(wei)(wei)機(ji)動車停(ting)車庫，可同時容納1000多(duo)車輛(liang)停(ting)放。