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基本介紹

溫(wen)州(zhou)世貿中心大廈位于溫(wen)州(zhou)市區解放(fang)南路(lu)街(jie)區八、九號地(di)(di)(di)塊，東臨(lin)解放(fang)南路(lu)、南至(zhi)馬(ma)鞍池路(lu)、西北面臨(lin)商貿廣場，地(di)(di)(di)上68層(ceng)、地(di)(di)(di)下(xia)4層(ceng)，共72層(ceng)。地(di)(di)(di)上高333米，占地(di)(di)(di)3.1萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，地(di)(di)(di)上建(jian)筑面積超(chao)過18萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，地(di)(di)(di)下(xia)7萬(wan)多(duo)平(ping)方(fang)(fang)米，總建(jian)筑面積超(chao)過25萬(wan)平(ping)方(fang)(fang)米，建(jian)筑規模相當于十五條(tiao)五馬(ma)街(jie)，是一座集商業、辦公(gong)、觀(guan)光(guang)、娛樂、餐飲、會議等功能為一體(ti)的綜(zong)合性商貿辦公(gong)大廈。

世貿中(zhong)心(xin)這一大(da)工(gong)程的(de)工(gong)程基(ji)礎(chu)，采用(yong)(yong)的(de)是大(da)口徑(jing)鉆孔灌注樁，它以中(zhong)等風化(hua)基(ji)巖作(zuo)為持力層，樁長(chang)達100多(duo)米。其間專(zhuan)家們又考慮到溫(wen)州地質條件等多(duo)種制(zhi)約因素的(de)影響(xiang)，工(gong)程又首(shou)次采用(yong)(yong)規模龐大(da)、造價昂貴(gui)的(de)地下(xia)連續墻作(zuo)為圍護墻，地下(xia)連續墻也將兼具(ju)地下(xia)室(shi)外墻的(de)功(gong)能，而且地下(xia)室(shi)工(gong)程將于(yu)2005年9月(yue)完成裙(qun)樓(lou)計劃，裙(qun)樓(lou)于(yu)2005年底竣工(gong)，于(yu)2006年投入(ru)使用(yong)(yong)，并銀泰百貨入(ru)駐(zhu)．主樓(lou)在(zai)2008年年底全面搞定(ding)。

溫州世貿中(zhong)心，不(bu)僅僅只是浙江第一高樓的(de)(de)體現，而更(geng)多代表(biao)的(de)(de)是甌越大地標志(zhi)性建(jian)筑物(wu)的(de)(de)象征(zheng)！她，凝聚著無數溫州市民(min)和海外游子的(de)(de)心血(xue)和目光(guang)！她的(de)(de)建(jian)成，必將(jiang)有力推動我省浙南(nan)地區(qu)的(de)(de)經濟(ji)發展，成為“超(chao)強(qiang)”的(de)(de)國際貿易(yi)“樞(shu)紐港”，將(jiang)會更(geng)好的(de)(de)服(fu)務于“溫州人經濟(ji)”！

2011年11月(yue)，溫州(zhou)世貿中(zhong)心廣場已完成外墻施工。逐步開(kai)始綠化施工。

2012年(nian)6月，溫州世貿(mao)中心(xin)廣場完成綠化(hua)施工。但(dan)是由(you)于違法擴建(jian)問題，溫州世貿(mao)中心(xin)集團沒有給出(chu)具體交付時間。

建筑設計

地下結構

地下室因(yin)建筑層高限制(zhi)采(cai)用無梁樓蓋體系，其他樓層為梁板結構。

地上結構

溫(wen)州世貿中心(xin)大廈主體結(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)基本體系采用(yong)由鋼(gang)筋(jin)混凝土外(wai)框(kuang)筒(tong)(tong)和核心(xin)筒(tong)(tong)組成的(de)筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)結(jie)(jie)構(gou)(gou)。對于(yu)筒(tong)(tong)中筒(tong)(tong)的(de)結(jie)(jie)構(gou)(gou)形式，由于(yu)使用(yong)功能的(de)要求(qiu)，不可避免地存在結(jie)(jie)構(gou)(gou)的(de)過(guo)渡(du)(du)問題。根(gen)據建筑設計和業主的(de)要求(qiu)，結(jie)(jie)構(gou)(gou)過(guo)渡(du)(du)層(ceng)自10層(ceng)開(kai)始。由于(yu)結(jie)(jie)構(gou)(gou)屬于(yu)高位過(guo)渡(du)(du)，轉換層(ceng)結(jie)(jie)構(gou)(gou)不能采用(yong)傳統的(de)梁式轉換，因此采用(yong)了傳力比(bi)較(jiao)直接且比(bi)較(jiao)均勻的(de)分(fen)支柱過(guo)渡(du)(du)形式，至15層(ceng)完成全部的(de)結(jie)(jie)構(gou)(gou)過(guo)渡(du)(du)。

由(you)于建筑及設備的(de)(de)(de)要求，對主(zhu)樓(lou)核心筒內的(de)(de)(de)連梁(liang)(liang)(liang)高度有比較嚴(yan)格(ge)的(de)(de)(de)控制，為(wei)了(le)保證連梁(liang)(liang)(liang)在(zai)(zai)水平荷載作用下的(de)(de)(de)“強(qiang)剪弱(ruo)彎”特(te)性(xing)(xing)(xing)，部分樓(lou)層(ceng)的(de)(de)(de)部分連梁(liang)(liang)(liang)采用了(le)勁性(xing)(xing)(xing)混凝土(tu)(tu)(tu)梁(liang)(liang)(liang)。根據受力的(de)(de)(de)要求，勁性(xing)(xing)(xing)混凝土(tu)(tu)(tu)梁(liang)(liang)(liang)中(zhong)(zhong)的(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)(liang)應錨(mao)入(ru)兩端混凝土(tu)(tu)(tu)墻(qiang)體(ti)中(zhong)(zhong)，但水平錨(mao)入(ru)的(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)(liang)與墻(qiang)體(ti)中(zhong)(zhong)暗柱的(de)(de)(de)豎向鋼(gang)(gang)筋存在(zai)(zai)交叉，在(zai)(zai)施(shi)工時很難解決，為(wei)此(ci)，創(chuang)造(zao)性(xing)(xing)(xing)地(di)在(zai)(zai)勁性(xing)(xing)(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)(liang)進入(ru)暗柱邊近20mm后(hou)，采用鋼(gang)(gang)筋進行等強(qiang)代換，很好地(di)解決了(le)勁性(xing)(xing)(xing)鋼(gang)(gang)梁(liang)(liang)(liang)在(zai)(zai)暗柱內的(de)(de)(de)錨(mao)固施(shi)工問(wen)題。

溫州世貿中心廣場的結構基本采用鋼筋混凝土框架結構，結構抗震等級為二級。由于兩區需要跨越一條市政道路，設置了過街連廊，此處梁的跨度已近24m為此采用了后張法有粘結混凝土預應力技術，預應力筋曲線均按二次拋物線設置，從而大大減小了梁高，提供了比較合理的建筑凈高，從而達到了較好的建筑效果。屋頂結構溫州世(shi)貿中心大廈頂部(bu)有(you)一個近60m高(gao)的(de)(de)(de)鋼(gang)結(jie)構(gou)造型，造型采用四(si)邊對(dui)稱處理(li)，玻璃面分(fen)段逐漸傾斜收(shou)進(jin)，并(bing)伴隨著金屬(shu)分(fen)割線條的(de)(de)(de)逐漸發散，呈現出自然生長發展的(de)(de)(de)勢態，頂部(bu)還設(she)有(you)一根20多米(mi)高(gao)的(de)(de)(de)避(bi)雷針(zhen)。

屋頂的鋼(gang)結(jie)構(gou)造型(xing)(xing)采用空間矩形鋼(gang)管桁架(jia)結(jie)構(gou)形式(shi)，在(zai)(zai)混(hun)凝土(tu)骨架(jia)的外(wai)面撐起建筑要求的造型(xing)(xing)，鋼(gang)結(jie)構(gou)在(zai)(zai)每一層混(hun)凝土(tu)結(jie)構(gou)樓層上都有支座節點(dian)，均為鉸接。

大(da)樓(lou)分為(wei)裙(qun)房(fang)與(yu)塔樓(lou)兩部(bu)分，裙(qun)房(fang)負(fu)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)4萬多平(ping)(ping)方(fang)米(mi)為(wei)大(da)型百貨商場(chang)，8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)挑(tiao)高9米(mi)約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)米(mi)做為(wei)新聞發布(bu)及(ji)會展中心。塔樓(lou)1層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)3層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)是世界頂(ding)級(ji)(ji)精(jing)品商場(chang)，4層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)5層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1.5萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)為(wei)高級(ji)(ji)品牌專賣店，6層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)、7層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)1萬平(ping)(ping)方(fang)米(mi)設有游泳池、桑拿浴(yu)、健身房(fang)、雪茄(qie)吧(ba)、娛樂中心及(ji)中西餐廳、日(ri)本、韓國料(liao)理等(deng)。8層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)51層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)是5A級(ji)(ji)純(chun)字(zi)樓(lou)。52層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)65層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)五星(xing)級(ji)(ji)賓館，頂(ding)部(bu)66層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)67二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2500平(ping)(ping)方(fang)米(mi)為(wei)空中咖(ka)啡吧(ba)，68層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)約(yue)(yue)(yue)2000多平(ping)(ping)方(fang)米(mi)可以俯視市(shi)區全貌。此外，大(da)樓(lou)一層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)地下室設立下沉式商場(chang)等(deng)，二(er)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)至(zhi)(zhi)四(si)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)機動車(che)停(ting)車(che)庫，可同(tong)時(shi)容納1000多車(che)輛停(ting)放(fang)。