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基本介紹

萬科翡(fei)(fei)翠(cui)(cui)濱江(jiang)是萬科在(zai)(zai)昆(kun)翡(fei)(fei)翠(cui)(cui)系2號作品(pin)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)位(wei)(wei)于滇池國際會(hui)展經濟圈(quan)，環湖東(dong)(dong)路(lu)(lu)與福(fu)保(bao)路(lu)(lu)交(jiao)(jiao)匯處向東(dong)(dong)(會(hui)展中心(xin)旁)。本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)所(suo)屬片區(qu)內道(dao)路(lu)(lu)四(si)通八達(da)，呈現了立體(ti)化的(de)交(jiao)(jiao)通路(lu)(lu)網(wang)，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)周邊(bian)的(de)道(dao)路(lu)(lu)交(jiao)(jiao)通系統由五(wu)(wu)橫四(si)縱(zong)構成(cheng)(cheng)，五(wu)(wu)橫主要(yao)為(wei)日新路(lu)(lu)、廣福(fu)路(lu)(lu)、古滇大(da)道(dao)(規(gui)劃中)、南(nan)(nan)(nan)連接線、環湖東(dong)(dong)路(lu)(lu)；四(si)縱(zong)分別為(wei)滇池路(lu)(lu)、前(qian)興路(lu)(lu)、官(guan)南(nan)(nan)(nan)大(da)道(dao)、飛虎大(da)道(dao)。地(di)(di)(di)(di)鐵5號線最(zui)近的(de)福(fu)保(bao)站直(zhi)線距離(li)本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)僅約(yue)800米，2號地(di)(di)(di)(di)鐵已開通北段，南(nan)(nan)(nan)段龔家(jia)村站與項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)零距離(li)。項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)將配套約(yue)2萬方(fang)左右商(shang)(shang)業，滿足小區(qu)業主生活需求，如果您想外出購物，如南(nan)(nan)(nan)亞風(feng)情(qing)第壹城、紅星廣場購物中心(xin)、西山(shan)萬達(da)廣場等成(cheng)(cheng)熟商(shang)(shang)業綜合體(ti)都在(zai)(zai)約(yue)8公里生活圈(quan)之內。整個(ge)(ge)項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)占地(di)(di)(di)(di)約(yue)241.9畝，總建筑(zhu)面(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)53.9萬方(fang)，容積(ji)(ji)(ji)率(lv)(lv)約(yue)3.34，綠地(di)(di)(di)(di)率(lv)(lv)約(yue)40%，項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)分為(wei)四(si)個(ge)(ge)地(di)(di)(di)(di)塊開發：4-A1地(di)(di)(di)(di)塊占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)161266㎡，容積(ji)(ji)(ji)率(lv)(lv)3.20%，規(gui)劃戶(hu)數998戶(hu)，由8棟(dong)住(zhu)宅，1棟(dong)商(shang)(shang)業，1所(suo)幼兒園(yuan)組(zu)成(cheng)(cheng)，地(di)(di)(di)(di)下(xia)車位(wei)(wei)1251個(ge)(ge)（含幼兒園(yuan)報(bao)規(gui)車位(wei)(wei)12個(ge)(ge)），目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)前(qian)第一批次已于2019年12月31日交(jiao)(jiao)房。4-A2地(di)(di)(di)(di)塊占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)130992.92㎡，容積(ji)(ji)(ji)率(lv)(lv)3.80%，規(gui)劃戶(hu)數797戶(hu)，由7棟(dong)住(zhu)宅，1棟(dong)配套樓(lou)組(zu)成(cheng)(cheng)，地(di)(di)(di)(di)下(xia)車位(wei)(wei)966個(ge)(ge)。目(mu)(mu)(mu)(mu)(mu)前(qian)在(zai)(zai)售(shou)地(di)(di)(di)(di)塊為(wei)4-A3地(di)(di)(di)(di)塊，占地(di)(di)(di)(di)面(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)170900.64㎡，容積(ji)(ji)(ji)率(lv)(lv)3.80%，總戶(hu)數831戶(hu)，由6棟(dong)住(zhu)宅，2棟(dong)商(shang)(shang)業辦(ban)公樓(lou)組(zu)成(cheng)(cheng)，在(zai)(zai)售(shou)樓(lou)棟(dong)5、6、7棟(dong)，戶(hu)型面(mian)積(ji)(ji)(ji)段90-105㎡，地(di)(di)(di)(di)下(xia)車位(wei)(wei)1174個(ge)(ge)。

規劃信息

幼(you)(you)兒園：項目內部配備一所12班幼(you)(you)兒園、海貝中(zhong)英文雙語(yu)幼(you)(you)兒園（私立(li)）、六甲中(zhong)心幼(you)(you)兒園（公立(li)）；

中小(xiao)學(xue)：六甲第(di)(di)一(yi)中心(xin)小(xiao)學(xue)（公(gong)(gong)立(li)）、云大(da)附(fu)小(xiao)（公(gong)(gong)立(li)民(min)營(ying)）、昆一(yi)中金岸分校（公(gong)(gong)立(li)民(min)營(ying)）、六甲中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)）、云南衡水中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)民(min)營(ying)）、云大(da)附(fu)中（公(gong)(gong)立(li)民(min)營(ying)）、昆明市(shi)第(di)(di)九(jiu)中學(xue)（公(gong)(gong)立(li)）等；

綜合(he)商場(chang)(chang)：沃爾瑪超(chao)市(shi)（前興路(lu)(lu)124號(hao)(hao)理(li)想城市(shi)花園(yuan)）、家樂福超(chao)市(shi)（廣(guang)福路(lu)(lu)488號(hao)(hao)紅星(xing)愛琴海購(gou)物公(gong)(gong)園(yuan)負(fu)一層）、華(hua)潤(run)萬(wan)家超(chao)市(shi)（前興路(lu)(lu)688號(hao)(hao)西山萬(wan)達廣(guang)場(chang)(chang)B1）、麥德龍超(chao)市(shi)（廣(guang)福路(lu)(lu)與華(hua)晨路(lu)(lu)交叉(cha)口旁）、昆(kun)明西山萬(wan)達廣(guang)場(chang)(chang)（距離(li)(li)5公(gong)(gong)里(li)）、南亞風情第壹(yi)城（距離(li)(li)5公(gong)(gong)里(li)）、大商匯（西山區前興路(lu)(lu)）（距離(li)(li)2.6公(gong)(gong)里(li)）、大潤(run)發商業廣(guang)場(chang)(chang)（距離(li)(li)3.7公(gong)(gong)里(li)）、公(gong)(gong)園(yuan)1903（距離(li)(li)3.9公(gong)(gong)里(li)）、金(jin)海商業廣(guang)場(chang)(chang)（200米）、濱江商業中心（50米）；

醫(yi)院(yuan)(yuan)：昆明市兒童醫(yi)院(yuan)(yuan)、昆明同仁(ren)醫(yi)院(yuan)(yuan)（三級甲等綜(zong)合(he)醫(yi)院(yuan)(yuan)）、省中醫(yi)院(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)；

其(qi)他生(sheng)態配套(tao)：星(xing)海(hai)半島濱湖生(sheng)態濕地、五甲塘濕地公園、西亮塘濕地公園、海(hai)東濕地公園、寶豐濕地公園；小區(qu)(qu)內部配套(tao)：社區(qu)(qu)衛生(sheng)服務(wu)、公共衛生(sheng)間、養老設施、生(sheng)鮮超(chao)市(shi)、社區(qu)(qu)用房、物(wu)管(guan)用房、社區(qu)(qu)體育及文化活動場所

占地面積：49697.95平(ping)方米

建筑面(mian)積(ji)：227606.61平方(fang)米

容(rong)積率：3.30

綠(lv)化率：43.07%

停車(che)(che)位：共966個停車(che)(che)位，均為地下(xia)停車(che)(che)位。

樓棟總數：7棟

總戶(hu)數：1366戶(hu)

物業(ye)公司(si)：萬科物業(ye)

物(wu)業費(fei)：2.60元/㎡·月

物業費描述：2.6元/㎡

樓(lou)層狀況：1#、2#、3#、9#、10#、11#、12#、13#、27F、5#、7#、24F；6#21F；8#25F

參觀信息

交通

公交：256路車趙家(jia)村站下(xia)車即到(dao) ；

地(di)鐵：地(di)鐵2號線(xian)(xian)、地(di)鐵5號線(xian)(xian)（建設中）。