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基本介紹

北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)頤和1898項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)位(wei)于官(guan)渡區(qu)環湖東路(lu)與珥季路(lu)交叉口，約(yue)合349.19畝，綜合容積(ji)率2.8，總建筑面(mian)積(ji)約(yue)94.5萬㎡，由3個(ge)住宅地塊及1個(ge)商(shang)(shang)業(ye)地塊組成。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)地處(chu)滇池(chi)三個(ge)半島核心(xin)區(qu)，會(hui)展中心(xin)旁，占據昆(kun)明三大(da)(da)頂(ding)級自然景(jing)觀資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)滇池(chi)、西山(shan)及城市5大(da)(da)濕(shi)地公園(yuan)(yuan)。依(yi)托北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)深(shen)厚造園(yuan)(yuan)經(jing)(jing)驗，規劃(hua)約(yue)8.5萬方新中式立(li)(li)(li)體(ti)景(jing)觀園(yuan)(yuan)林打造“一(yi)帶一(yi)軸一(yi)境一(yi)街三園(yuan)(yuan)”景(jing)觀格局，精琢社區(qu)每一(yi)寸空間，醞釀出詩(shi)意生(sheng)活(huo)的幸福溫度(du)，享環湖東路(lu)、南繞城高(gao)(gao)速(su)、廣福路(lu)及昌宏(hong)路(lu)、珥季路(lu)、飛虎大(da)(da)道、官(guan)南大(da)(da)道等多主干線構(gou)成“三橫七縱(zong)”立(li)(li)(li)體(ti)脈絡，5條規劃(hua)地鐵(tie)線串聯，能快(kuai)速(su)通達南市中心(xin)、主城中心(xin)、長水(shui)國際機場、呈貢新區(qu)高(gao)(gao)鐵(tie)經(jing)(jing)濟圈等。依(yi)托400億(yi)投資(zi)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)“滇池(chi)會(hui)展中心(xin)”強(qiang)大(da)(da)號召力(li)，片區(qu)已成為(wei)昆(kun)明市重點發(fa)展區(qu)域。 頤和1898項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，將秉承北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)“品(pin)質+資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)”雙(shuang)核驅動為(wei)引擎，全面(mian)打造北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)面(mian)向昆(kun)明首個(ge)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)型(xing)高(gao)(gao)端改(gai)善項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，樹立(li)(li)(li)昆(kun)明改(gai)善住宅標(biao)桿(gan)。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)業(ye)態規劃(hua)有小高(gao)(gao)層(ceng)、洋房(fang)、公寓(yu)、特(te)色(se)商(shang)(shang)業(ye)街等物業(ye)類型(xing)，讓您足不(bu)出戶便可享受吃、喝、玩、樂、購一(yi)站式生(sheng)活(huo)消(xiao)費，項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)內(nei)規劃(hua)有2所國際知名(ming)雙(shuang)語(yu)幼兒園(yuan)(yuan)，北(bei)大(da)(da)資(zi)源(yuan)(yuan)(yuan)特(te)色(se)新文(wen)化中心(xin)。

規劃信息

幼(you)(you)兒(er)園：項(xiang)目一期(qi)自帶(dai)18班(ban)幼(you)(you)兒(er)園（睿(rui)博中英文雙語(yu)幼(you)(you)兒(er)園）、二(er)期(qi)24班(ban)幼(you)(you)兒(er)園；海貝中英文國際幼(you)(you)兒(er)園。

中小學(xue)：海貝小學(xue)、云大附小、中加小學(xue)、官渡一小、龍(long)馬小學(xue)、先策國際等10所小學(xue)，云大附中、師大附中、云秀書院3所中學(xue)；項目二期緊臨(lin)42班公立(li)中小學(xue)規(gui)劃用地。

綜(zong)合商(shang)(shang)(shang)場：6大商(shang)(shang)(shang)圈環(huan)繞——會展(zhan)商(shang)(shang)(shang)圈、世紀城商(shang)(shang)(shang)圈、新螺螄灣商(shang)(shang)(shang)圈、大都(dou)商(shang)(shang)(shang)圈、紅星(xing)商(shang)(shang)(shang)圈、萬(wan)達商(shang)(shang)(shang)圈。其中滇池國(guo)際會展(zhan)商(shang)(shang)(shang)圈（包含:五星(xing)級(ji)酒店，王府井(jing)賽特奧特萊(lai)斯、京(jing)東云南總(zong)部、昆明(ming)第(di)一家(jia)免稅店），銀海(hai)清溪渡、海(hai)倫國(guo)際大潤發、世紀金源家(jia)樂福；從項目駕車到這些(xie)商(shang)(shang)(shang)圈約10-20分鐘(zhong)。

醫院(yuan)(yuan)(yuan)：5家(jia)三甲(jia)醫院(yuan)(yuan)(yuan)，3家(jia)專科(ke)醫院(yuan)(yuan)(yuan)，完善的醫療體系。項(xiang)目(mu)3㎞范圍內有第(di)一人(ren)民醫院(yuan)(yuan)(yuan)星耀(yao)醫院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)）；世(shi)紀金源醫院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)）；云(yun)南(nan)骨科(ke)醫院(yuan)(yuan)(yuan)；昆(kun)明福德醫院(yuan)(yuan)(yuan)；云(yun)南(nan)中(zhong)醫學院(yuan)(yuan)(yuan)附(fu)屬(shu)醫院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)）；同(tong)仁醫院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)）；昆(kun)明市兒(er)童(tong)醫院(yuan)(yuan)(yuan)（三甲(jia)）；正(zheng)安(an)中(zhong)醫館，約15分(fen)鐘內即(ji)可到達。

銀行：建行、工行、恒豐、農(nong)村信(xin)用社、農(nong)行等支(zhi)行；

郵政：中國郵政

其他生(sheng)活配(pei)套： 四期(qi)商業(ye)地(di)(di)塊規劃有(you)(you)風情(qing)街區商業(ye) 酒店 公(gong)(gong)寓等(deng)商業(ye)業(ye)態(tai)；二期(qi)規劃有(you)(you)2000㎡生(sheng)鮮(xian)超市，小區外圍還有(you)(you)休息街區，可(ke)以滿足日常(chang)需求。 生(sheng)態(tai)配(pei)套： 緊靠500里滇池，直線距離(li)約(yue)800米，五大(da)濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)環(huan)繞(rao):五甲塘濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、西亮塘濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、寶豐濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、寶象(xiang)河濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、海東濕地(di)(di)公(gong)(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)。

小(xiao)區內部配(pei)套：幼兒(er)園、信報箱、快遞柜、超市(shi)、圖(tu)書(shu)館、商(shang)業街、運(yun)動(dong)場地、健身設(she)施、兒(er)童游(you)樂(le)場、地下停車(che)場、露天停車(che)位(wei)、自行車(che)棚、垃圾回收點、消防(fang)設(she)施

占地面積：233334.5平(ping)方米(mi)

建筑面積(ji)：1000000平方米

容積率(lv)：2.80

綠化率：46%

停車位：機(ji)動車位：1453輛 非(fei)機(ji)動車位：1530輛

樓棟(dong)總數：47棟(dong)

總戶數：3298戶

物業公(gong)司：北(bei)大資源物業經營管(guan)理集團(tuan)有限公(gong)司

物業費：2.48元/㎡·月

物業費描述：洋房3.6元(yuan)/㎡，高層2.48元(yuan)/㎡。

樓層狀況：=656;一期：15棟小高(gao)層；二期：18棟高(gao)層+14棟洋(yang)房，高(gao)層27，多層7；三、四期待定(ding)。

參觀信息

交通

路(lu)(lu)網：三橫(heng)七縱立體交(jiao)通(tong)，十五(wu)分鐘暢達(da)全城。三橫(heng)：廣福(fu)路(lu)(lu)、南(nan)繞城高速(su)、環(huan)湖(hu)東路(lu)(lu)，七縱：珥季路(lu)(lu)、云(yun)秀路(lu)(lu)、飛虎大道、昌宏(hong)西(xi)路(lu)(lu)、星耀路(lu)(lu)、福(fu)保路(lu)(lu)、南(nan)北大道（規劃中）

公交(jiao)系統(tong)：項目(mu)門口Z96路(lu)；255路(lu)；K22路(lu)；K23路(lu)等多條公交(jiao)。其(qi)中Z96路(lu)公交(jiao)直通1號線珥季路(lu)地鐵站，通達(da)全城

軌道交通：2/5/8號三(san)地(di)鐵環(huan)繞，并與1/7號線(xian)串聯，其中(zhong)2號線(xian)預計年底左右開通，項(xiang)目最近站(zhan)點【寶豐村地(di)鐵站(zhan)】，直(zhi)線(xian)距離(li)約750米。