新華城市(shi)廣場是集(ji)商(shang)(shang)業(ye)、公寓(yu)、寫字樓(lou)、住宅為一(yi)體的(de)(de)城市(shi)綜(zong)合體。總(zong)占地6．5萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，總(zong)建筑面(mian)積(ji)約23萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，其中(zhong)地下(xia)一(yi)層(ceng)(ceng)約4．2萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，規(gui)劃有近千個停(ting)車位，商(shang)(shang)業(ye)6層(ceng)(ceng)裙(qun)樓(lou)約7．8萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，4棟高(gao)21層(ceng)(ceng)～25層(ceng)(ceng)塔樓(lou)共約10．9萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)，自動扶梯貫穿全場，中(zhong)央空調四季(ji)如春，讓人盡享體驗(yan)式購(gou)物(wu)的(de)(de)樂(le)趣，是一(yi)座集(ji)購(gou)物(wu)、餐飲、娛樂(le)、消閑(xian)于一(yi)體的(de)(de)購(gou)物(wu)王國。另(ling)外，按照(zhao)規(gui)劃配套建設3．3萬(wan)(wan)平方(fang)米(mi)(mi)音樂(le)噴泉城市(shi)廣場，分為文化景(jing)區、綠化景(jing)區、休閑(xian)健(jian)身、商(shang)(shang)貿服務和交通集(ji)散等9大業(ye)態(tai)。
2007年(nian)11月18日，位(wei)于河南(nan)(nan)(nan)省南(nan)(nan)(nan)陽市(shi)城(cheng)(cheng)區工業(ye)路(lu)與新(xin)華路(lu)交叉(cha)口東南(nan)(nan)(nan)角的(de)新(xin)華商(shang)(shang)城(cheng)(cheng)原址彩球高懸(xuan)，由(you)河南(nan)(nan)(nan)興達投資(zi)有限(xian)公司(si)(si)斥(chi)資(zi)3．5億元建造的(de)新(xin)華城(cheng)(cheng)市(shi)廣場(chang)在這里舉(ju)行隆重的(de)奠基典禮(li)。此舉(ju)標志著首座(zuo)超大型集(ji)購物(wu)、休閑、娛樂、商(shang)(shang)務等(deng)功能為一體(ti)的(de)綜合性城(cheng)(cheng)市(shi)廣場(chang)在南(nan)(nan)(nan)陽商(shang)(shang)業(ye)黃金中樞(shu)區域的(de)崛起(qi)。市(shi)領導(dao)李東武、張振強、馬學民、李中杰、張志安，市(shi)直有關部門、臥龍區、宛城(cheng)(cheng)區負責人(ren)及社會各界人(ren)士近2000人(ren)參加了奠基儀式。國際國內知名企業(ye)丹尼斯(si)、大商(shang)(shang)、省電影公司(si)(si)奧(ao)斯(si)卡院線(xian)、肯德基、麥當勞(lao)、蘇(su)寧電器(qi)等(deng)主要負責人(ren)也(ye)出席了奠基儀式。
副(fu)市(shi)長張振(zhen)強發表了熱(re)情洋溢的講話(hua)。他(ta)首先祝賀新(xin)華(hua)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)廣場奠基。他(ta)說，興(xing)達(da)集團(tuan)是從南(nan)(nan)陽成(cheng)長起(qi)來(lai)的民營企業，成(cheng)立(li)9年(nian)來(lai)，為南(nan)(nan)陽城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)建(jian)設做出(chu)了突(tu)出(chu)的貢獻。2006年(nian)又(you)收(shou)購了南(nan)(nan)陽紡織集團(tuan)……今天，興(xing)達(da)集團(tuan)在(zai)新(xin)華(hua)商(shang)城(cheng)(cheng)(cheng)原址(zhi)上建(jian)設新(xin)華(hua)城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)廣場項目，為構建(jian)現代商(shang)貿城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)和(he)區域性中心城(cheng)(cheng)(cheng)市(shi)邁出(chu)了堅實的一步(bu)。
河(he)南興達投(tou)資有限公司董事長宋金(jin)興說(shuo)，新(xin)華城市廣場建成(cheng)后將成(cheng)為(wei)南陽市最大規模、最高(gao)檔次的超大型(xing)集購物、休閑(xian)、娛樂、商務(wu)等功能為(wei)一體(ti)的綜合(he)性城市廣場。
丹尼斯百貨(huo)有(you)限公(gong)司(si)(si)董(dong)事長(chang)王任生、大(da)(da)連大(da)(da)商(shang)集團鄭州新(xin)(xin)瑪(ma)特購物廣(guang)場(chang)有(you)限公(gong)司(si)(si)皇(huang)甫立志(zhi)、河南省電(dian)影公(gong)司(si)(si)奧斯卡院(yuan)線有(you)限責任公(gong)司(si)(si)總(zong)經理侯(hou)國(guo)柱先(xian)后(hou)精彩發言。他們稱贊(zan)設(she)計擁有(you)近70畝綠地的新(xin)(xin)華城(cheng)市廣(guang)場(chang)是城(cheng)市建設(she)的“大(da)(da)手筆”、“大(da)(da)氣魄”，他們表示愿與新(xin)(xin)華城(cheng)市廣(guang)場(chang)合作，借助這個大(da)(da)舞臺，拓展(zhan)在(zai)河南市場(chang)的份額。
上午(wu)10時許，張振強和宋(song)金興(xing)共同啟(qi)動(dong)火箭騰飛按鈕，頓時禮炮齊鳴，禮花紛(fen)飛。隨后，市領導及河南興(xing)達(da)投資有限(xian)公司負責人(ren)等為新(xin)華城(cheng)市廣場填上了第一锨土。
位于市城(cheng)(cheng)區新華路(lu)與工業路(lu)交會處的(de)(de)新華城(cheng)(cheng)市廣場是南陽商(shang)業的(de)(de)黃金寶地(di)。新華城(cheng)(cheng)市廣場前身——新華商(shang)城(cheng)(cheng)是豫西南地(di)區最大(da)的(de)(de)小商(shang)品集散地(di)之一。走(zou)過了(le)(le)15番春秋的(de)(de)原新華商(shang)城(cheng)(cheng)為南陽人的(de)(de)生活(huo)提(ti)供(gong)了(le)(le)便利，同(tong)時(shi)也造就了(le)(le)眾多的(de)(de)“百(bai)萬富翁”。
據介紹，新華城市廣場是集商業、公寓、寫字樓、住宅為一體的城市綜合體。總占地6．5萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，其中(zhong)地(di)下(xia)一(yi)層約4．2萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，規劃有近(jin)千個停車位(wei)，商業(ye)6層裙樓約7．8萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，4棟高(gao)21層～25層塔樓共約10．9萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)，自動扶梯貫穿全場，中(zhong)央空調(diao)四(si)季如(ru)春，讓人盡享體(ti)驗式購(gou)物的(de)樂趣(qu)，是(shi)一(yi)座集(ji)購(gou)物、餐飲、娛樂、消閑(xian)于(yu)一(yi)體(ti)的(de)購(gou)物王國。另外(wai)，按照規劃配套建設3．3萬(wan)平(ping)方(fang)米(mi)音樂噴泉城(cheng)市廣場，分為文化(hua)景區(qu)(qu)、綠化(hua)景區(qu)(qu)、休閑(xian)健身、商貿服務和交通集(ji)散等9大(da)業(ye)態。整個廣場設置有現代(dai)夜景燈飾，是(shi)城(cheng)區(qu)(qu)中(zhong)心市民休閑(xian)的(de)主要場所。
重建后的新華商城將(jiang)更名為南陽新華城市廣場，改建規劃設計主要(yao)從四個方面考慮：
從商(shang)(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)角度考(kao)慮：該項目(mu)所在(zai)區(qu)域是南陽市(shi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)黃金(jin)寶地，新(xin)(xin)華商(shang)(shang)城(cheng)又是南陽市(shi)甚至豫西南地區(qu)最(zui)大的(de)(de)小商(shang)(shang)品集散地之一，經營狀況(kuang)良好。在(zai)新(xin)(xin)項目(mu)建設中(zhong)有(you)效(xiao)延續(xu)這種形成已久(jiu)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)氛(fen)圍，保持其良好的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)價值(zhi)，不(bu)僅使新(xin)(xin)華商(shang)(shang)城(cheng)原有(you)的(de)(de)近千戶商(shang)(shang)戶可以繼(ji)續(xu)經營，而且可以此為契機(ji)，提升該地段(duan)的(de)(de)商(shang)(shang)業(ye)(ye)品味(wei)，帶動周邊地段(duan)商(shang)(shang)業(ye)(ye)的(de)(de)發展(zhan)。
從城(cheng)市建設角度考慮：本改建項目在建設一(yi)個新商城(cheng)的(de)同時，又(you)貢獻出一(yi)個新的(de)城(cheng)市廣場。城(cheng)市廣場以大(da)面積綠化(hua)和硬(ying)質(zhi)鋪(pu)地(di)為主，點綴水體、樹木、小品、雕塑等(deng)(deng)人文景觀，以滿足市民購物(wu)、健(jian)身、休閑、游(you)樂(le)等(deng)(deng)多種用途，社會效益十分明顯(xian)。
從市政交(jiao)通(tong)角度考慮：該(gai)項目(mu)地(di)處市中心，交(jiao)通(tong)便利(li)，商業(ye)發達，車流、人流量(liang)大，規劃一(yi)個大型地(di)下汽(qi)車停車庫，既滿足了該(gai)項目(mu)的自身需(xu)要，也可有效減(jian)緩(huan)大量(liang)機動車流對(dui)該(gai)區域的交(jiao)通(tong)壓力。
從投資(zi)開發角度考慮：在(zai)(zai)為城(cheng)市(shi)建(jian)設一(yi)個景(jing)觀優(you)美、功能齊全(quan)、服務市(shi)民(min)的(de)城(cheng)市(shi)廣場的(de)同(tong)時，發掘潛在(zai)(zai)商機(ji)，獲得投資(zi)回(hui)報自(zi)然(ran)是興達公司(si)要(yao)考慮的(de)問(wen)題之一(yi)。新華商城(cheng)現有的(de)良(liang)好商業(ye)環境也必(bi)然(ran)會對開發商的(de)銷售產生良(liang)好的(de)效(xiao)應。
總(zong)之，新華商(shang)城(cheng)的(de)(de)新規劃設計旨在達到政(zheng)府、市民(min)、商(shang)戶(hu)和開(kai)發商(shang)四方“多(duo)贏”的(de)(de)結局，這是南(nan)陽(yang)市政(zheng)府，是南(nan)陽(yang)規劃部門(men)，也是南(nan)陽(yang)興達公(gong)司(si)的(de)(de)原(yuan)則和共識。
新華城市廣場(chang)(chang)的(de)(de)定(ding)位(wei)：建成后的(de)(de)“新華城市廣場(chang)(chang)”必定(ding)是南陽新的(de)(de)城市商業地標性建筑(zhu)，也必定(ding)是南陽市區超(chao)大(da)型的(de)(de)商業購物中心。它不僅將(jiang)覆蓋整個城市區域，而且將(jiang)超(chao)越并引領南陽現有的(de)(de)商業經營意識和消(xiao)費形態。
主題式、多功能、多業(ye)(ye)態(tai)綜合(he)的(de)大(da)型購物中心，可(ke)以彌(mi)補南(nan)陽市(shi)現有的(de)商業(ye)(ye)市(shi)場空白點；百貨(huo)超(chao)市(shi)量販MALL的(de)綜合(he)業(ye)(ye)態(tai)，符合(he)商業(ye)(ye)物業(ye)(ye)發展(zhan)的(de)規律和(he)(he)趨勢；商場、超(chao)級市(shi)場、綠色(se)廣(guang)場三大(da)板塊的(de)有機(ji)結合(he)，利(li)于(yu)整合(he)和(he)(he)提(ti)升項(xiang)目本(ben)身的(de)綜合(he)競爭力(li)；商業(ye)(ye)部(bu)分(fen)的(de)四幢百米塔樓(lou)，涵蓋了10萬(wan)平米的(de)辦公、住(zhu)宅(zhai)，為商業(ye)(ye)部(bu)分(fen)又增加了濃濃的(de)人氣。
人們可以(yi)在這里休憩、娛樂、購物、美食，逍遙愜意，一個“新華(hua)城市廣場”，可以(yi)滿足高、中、低檔(dang)不同層次的消費需求。
新(xin)華商城”位于工(gong)業路與新(xin)華西(xi)路交叉口西(xi)南角，西(xi)臨(lin)工(gong)業路，北臨(lin)新(xin)華西(xi)路，南面(mian)(mian)(mian)(mian)和東(dong)面(mian)(mian)(mian)(mian)分別(bie)區間(jian)路。平面(mian)(mian)(mian)(mian)為矩形，南北長242.5米，東(dong)西(xi)寬272.8米，總占地面(mian)(mian)(mian)(mian)積6.5125公頃。
根據政(zheng)府部門的要(yao)求，原新華(hua)(hua)商(shang)城的三分之一面(mian)(mian)積(ji)用于商(shang)業開發，其余(yu)三分之二面(mian)(mian)積(ji)建設(she)城市廣(guang)場(chang)。“新華(hua)(hua)城市廣(guang)場(chang)”平面(mian)(mian)呈“L”型，布置于場(chang)地東南角。
商(shang)(shang)業(ye)中心(xin)用地范圍位(wei)于西南角，整個商(shang)(shang)業(ye)中心(xin)建筑平面亦呈L形布局，地上1-5層裙房(fang)(fang)為綜合(he)商(shang)(shang)場，商(shang)(shang)業(ye)部分平面總進深48米(mi)。地下一層為大型(xing)(xing)超市和(he)公共(gong)車庫和(he)商(shang)(shang)場庫房(fang)(fang)。L型(xing)(xing)裙房(fang)(fang)上托(tuo)起(qi)四幢(chuang)百(bai)米(mi)高層，分別(bie)設計為寫字樓、酒店式公寓(yu)樓、精品小戶(hu)型(xing)(xing)公寓(yu)樓和(he)標準(zhun)住宅樓。
商業(ye)部(bu)分平面劃為(wei)三個(ge)相互(hu)關聯又相對獨立的部(bu)分，細分為(wei)A、B、G三區(qu)。臨工(gong)業(ye)路部(bu)分為(wei)А區(qu)，是老新華商城(cheng)的升級版。
臨(lin)新華路部(bu)分(fen)為(wei)С區(qu)，一至五層(ceng)為(wei)大商百(bai)貨(huo)。中(zhong)間部(bu)分(fen)為(wei)В區(qu)，將建成(cheng)室內步行街，同(tong)時也(ye)起到溝通(tong)百(bai)貨(huo)區(qu)和(he)批發(fa)區(qu)的紐帶作用。地(di)下一層(ceng)為(wei)大型超市，也(ye)可分(fen)別(bie)進入百(bai)貨(huo)區(qu)和(he)批發(fa)區(qu)。每個(ge)獨立的部(bu)分(fen)各有一個(ge)開向商業步行街的主入口和(he)若干個(ge)次入口，形成(cheng)四通(tong)八(ba)達(da)的交(jiao)通(tong)流線。
商場(chang)內(nei)正對主入口處均有(you)一個(ge)小中庭(ting)，內(nei)設(she)自(zi)動扶梯將顧客源源不斷送至各樓層。各部(bu)分之間(jian)以寬(kuan)闊的室外(wai)連廊相連，既(ji)方(fang)便各部(bu)分聯系，又成為購物中間(jian)休息觀景的場(chang)所。
第一板塊為百貨部分(fen)：位于北半部，地下一層(ceng)、地上六(liu)層(ceng)（六(liu)層(ceng)為奧斯卡影城(cheng)），配有4組(zu)電動扶(fu)梯(ti)、4組(zu)客梯(ti)及2組(zu)貨梯(ti)；
第二板(ban)塊為商業步行街（MALL）：位于中央轉角(jiao)區(qu)域，中間五(wu)層(ceng)挑空8米，地下一層(ceng)、地上(shang)五(wu)層(ceng)，配有4組(zu)電動(dong)扶梯、2組(zu)觀光電梯及3組(zu)貨梯。連(lian)接了百貨區(qu)及批發區(qu)。
第三板塊(kuai)為批(pi)發商鋪升(sheng)級版：升(sheng)級版采(cai)用店中店經營(ying)模式，一層小(xiao)商店直接(jie)對步行街和通(tong)道開門，二層以上形(xing)成室內商業小(xiao)街。商店大(da)小(xiao)可自由劃分，滿(man)足不(bu)同商戶需要。
第四(si)板塊為四(si)棟百米塔樓：分別設計為一(yi)幢(chuang)純寫字樓、二幢(chuang)小戶型公寓樓和(he)一(yi)幢(chuang)標準住宅樓，面積(ji)在30-140平米之(zhi)間，可(ke)滿足(zu)不同單位、商家和(he)市民的需(xu)要。四(si)座百米塔樓，將形成南陽市區新的區域(yu)地(di)標。
第五板(ban)塊(kuai)為(wei)城市人文廣(guang)(guang)場：廣(guang)(guang)場以(yi)太(tai)(tai)極(ji)圖案為(wei)創意(yi)的起點(dian)，展現出“太(tai)(tai)極(ji)山”及“新月池”兩大景(jing)區，形成“太(tai)(tai)極(ji)山水”的主題。
“太極山”上(shang)一座橋搭到商業中心(xin)二層回廊(lang)，使得(de)商業中心(xin)的(de)(de)(de)(de)回廊(lang)系統與廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)連(lian)成(cheng)一片(pian)。廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)中的(de)(de)(de)(de)“星光(guang)走(zou)廊(lang)”，切入(ru)太極山水的(de)(de)(de)(de)圖案(an)，形成(cheng)廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)中軸線，方便(bian)購物(wu)人流從西南角(jiao)步入(ru)各商業主入(ru)口。廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)南端的(de)(de)(de)(de)下(xia)沉式“彩虹廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)”廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang),是(shi)地下(xia)車停車場(chang)(chang)與商業部分的(de)(de)(de)(de)重(zhong)要結(jie)點。廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)總(zong)占地面積達3.2公頃，是(shi)新華城市廣(guang)(guang)(guang)場(chang)(chang)也(ye)是(shi)南陽市區最大的(de)(de)(de)(de)亮點。
百(bai)貨部(bu)分為(wei)地下一層(ceng)(ceng)(ceng)、地上六(liu)層(ceng)(ceng)(ceng)，六(liu)層(ceng)(ceng)(ceng)電影城部(bu)分層(ceng)(ceng)(ceng)高為(wei)10米(mi)；室內商(shang)業(ye)(ye)步行街和商(shang)貿批發區均為(wei)5層(ceng)(ceng)(ceng)，各(ge)層(ceng)(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)(ceng)高5.2米(mi)；地上商(shang)業(ye)(ye)建筑高度36.30米(mi)。上部(bu)塔(ta)(ta)樓(lou)均為(wei)25層(ceng)(ceng)(ceng)，總體高度≤99.6米(mi)。廣(guang)場五(wu)層(ceng)(ceng)(ceng)商(shang)業(ye)(ye)上聳立的四座塔(ta)(ta)樓(lou)(南陽四塔(ta)(ta))，將成為(wei)南陽市的新區域(yu)性地標。
新華城市廣場(chang)主要技術經濟指(zhi)標：
總用地面積：65125m2
城市道(dao)路用地：16086m2
規劃用地面積：49039m2
其中(zhong)：城(cheng)市廣場(chang)用地(di)：32209m2
公共(gong)設施用地：15830m2
總建筑面積：228938m2
其(qi)中(zhong)：地下建(jian)筑(zhu)面積：41500m2
地(di)上建筑面(mian)積：187438m2
綠(lv)化面積(ji)：16670m2
建筑密度：32.28%
容積率：3.82
總停車位：570輛
改造后的新華商城究竟(jing)是(shi)什么模樣，看了上述介紹，就(jiu)是(shi)外(wai)行(xing)人也會有一個清晰的概念了。
勿容置疑，西(xi)(xi)臨(lin)工業路(lu)的(de)(de)批發(fa)市場(chang)升級版(ban)，無論(lun)(lun)從規模或是(shi)經營說，也必(bi)(bi)將(jiang)繼(ji)續(xu)衛冕豫西(xi)(xi)南(nan)大(da)批發(fa)的(de)(de)桂(gui)冠(guan)；臨(lin)新(xin)華路(lu)一側的(de)(de)百(bai)貨區(qu)，無論(lun)(lun)是(shi)沃爾瑪還是(shi)丹尼斯等世(shi)界(jie)級的(de)(de)大(da)商巨頭豪(hao)占一至(zhi)四層(ceng)，都必(bi)(bi)將(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)大(da)百(bai)貨、大(da)超市的(de)(de)新(xin)霸(ba)主；占據(ju)新(xin)華路(lu)南(nan)側百(bai)貨區(qu)頂層(ceng)的(de)(de)奧斯卡影城(cheng)，也必(bi)(bi)將(jiang)成(cheng)為南(nan)陽(yang)城(cheng)區(qu)的(de)(de)影視新(xin)貴，并與梅(mei)溪路(lu)影城(cheng)相映成(cheng)輝、平分秋(qiu)色。
新華(hua)商城項目改(gai)造后(hou)，不僅將成為南(nan)陽城區一道(dao)亮(liang)麗的(de)(de)風景(jing)線，而且當之無愧地將成為南(nan)陽商業(ye)項目的(de)(de)“龍頭(tou)老大”，更重(zhong)要的(de)(de)是將直(zhi)接對南(nan)陽市(shi)和(he)臥龍區產生巨(ju)大的(de)(de)社(she)會效益(yi)和(he)經(jing)濟(ji)效益(yi)。
新華(hua)城(cheng)市廣場(chang)社會效(xiao)益(yi)說：改(gai)(gai)造前的新華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)有1500余商(shang)(shang)戶，經營(ying)面(mian)積(ji)為(wei)5萬平(ping)米(mi)。改(gai)(gai)造后的新華(hua)商(shang)(shang)城(cheng)商(shang)(shang)業面(mian)積(ji)將(jiang)增(zeng)加之10萬平(ping)米(mi)，商(shang)(shang)業面(mian)積(ji)增(zeng)加了(le)1倍。年稅收可比現狀增(zeng)加3倍。
10萬平米的(de)商業(ye)(ye)面積，決不僅僅是(shi)面積的(de)增加，重(zhong)要(yao)的(de)是(shi)比(bi)老新華(hua)商城又(you)多了整整一(yi)倍的(de)就(jiu)業(ye)(ye)機會(hui)！在各(ge)級政府(fu)所面臨的(de)社會(hui)就(jiu)業(ye)(ye)壓力日(ri)益增大的(de)背(bei)景下，3000個就(jiu)業(ye)(ye)（發財）機會(hui)，就(jiu)意味著個家庭、上萬人口(kou)的(de)溫飽和社會(hui)的(de)穩定。
新(xin)華城(cheng)(cheng)(cheng)市廣場經濟效益說：預(yu)計，新(xin)的(de)新(xin)華商城(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)成后，僅商業(ye)部分，就可(ke)(ke)增加(jia)各種稅收(shou)(shou)3000萬元。新(xin)華商城(cheng)(cheng)(cheng)改造(zao)項(xiang)目(mu)產(chan)生(sheng)(sheng)的(de)營(ying)業(ye)稅、所得稅一項(xiang)，區財(cai)政就可(ke)(ke)增加(jia)4000萬元的(de)年(nian)財(cai)稅收(shou)(shou)入。另外，項(xiang)目(mu)建(jian)成后進入新(xin)華商城(cheng)(cheng)(cheng)的(de)大百(bai)貨、超市每年(nian)還(huan)可(ke)(ke)產(chan)生(sheng)(sheng)23億(yi)元營(ying)業(ye)額的(de)財(cai)稅收(shou)(shou)入；其它商戶還(huan)可(ke)(ke)產(chan)生(sheng)(sheng)23億(yi)元年(nian)營(ying)業(ye)總額的(de)財(cai)稅收(shou)(shou)入。由此司見，臥龍區財(cai)稅收(shou)(shou)入足以讓地方財(cai)政官(guan)開(kai)懷(huai)大笑了！
誰(shui)將成為南陽商(shang)業的“龍(long)頭老大(da)”？
南陽市商業及商業地產已呈現(xian)出激烈(lie)競(jing)爭、快速發展的(de)新(xin)局面。經過多年(nian)的(de)發展，基本上形成以金漢(han)(han)豐(feng)、大(da)(da)統(tong)(tong)百(bai)貨、金瑪特、新(xin)華(hua)商城(cheng)為(wei)四個節點，以中州路、人(ren)民路、新(xin)華(hua)西路、工業路為(wei)四條主(zhu)線(xian)所圍合而成的(de)一級商圈為(wei)核(he)心向四周放射形，圈層狀衍生展開(kai)二、三(san)級商圈的(de)格(ge)局。在(zai)這一商業區(qu)域中，包(bao)括了金漢(han)(han)豐(feng)、世紀(ji)龍、紅都購物、大(da)(da)統(tong)(tong)百(bai)貨、金瑪特、港達商貿、新(xin)華(hua)商城(cheng)等新(xin)老大(da)(da)型商業賣場。
南陽商業格局(ju)雖然競(jing)爭激(ji)烈，呈(cheng)現出(chu)“超市(shi)、量販”領(ling)跑市(shi)場(chang)，百貨業調整求變，商業街日趨繁榮，專業市(shi)場(chang)以‘專’取勝，批(pi)發市(shi)場(chang)輻射十(shi)三縣、市(shi)1000余萬消費群體(ti)的發展勢態。但是(shi)，一些行家也都注意到(dao)，整個(ge)市(shi)場(chang)競(jing)爭層次不高，同質化競(jing)爭嚴(yan)重(zhong)，缺(que)乏主力商家的支持，缺(que)乏特色的經(jing)營業態，國內的商業霸主尚未進入，缺(que)乏領(ling)航“大腕(wan)”，商業旗艦尚未浮出(chu)水面。
試想(xiang)，若不是近年(nian)來丹尼(ni)斯、大(da)(da)統百貨(huo)等商家在南陽閃亮登(deng)場，若沒(mei)有新華商城這(zhe)只(zhi)“火(huo)鳳凰”的重(zhong)生，南陽還不是“商業(ye)(ye)(ye)項目無大(da)(da)盤(pan)、百姓購(gou)物多地攤、商業(ye)(ye)(ye)地標無處尋、沿街都是小商販。”新華路、人民(min)路幾十年(nian)尚未改觀(guan)，工業(ye)(ye)(ye)路、中州路臨街少有大(da)(da)型商業(ye)(ye)(ye)……
但是，筆者也欣喜地注意到，繼南(nan)陽(yang)世紀龍、金漢豐、老亞(ya)細亞(ya)等傳統(tong)商(shang)(shang)業的(de)相繼升級變臉(lian)和(he)大(da)(da)統(tong)百貨(huo)、丹尼斯等商(shang)(shang)家叫響南(nan)陽(yang)之(zhi)(zhi)后，隨著裕華商(shang)(shang)城(cheng)的(de)借(jie)勢(shi)崛起和(he)新華商(shang)(shang)城(cheng)的(de)升級大(da)(da)改版，加之(zhi)(zhi)國內(nei)外有意向與(yu)之(zhi)(zhi)合作的(de)沃(wo)爾瑪、丹尼斯、大(da)(da)商(shang)(shang)百貨(huo)等大(da)(da)商(shang)(shang)家，也早(zao)就(jiu)達成了聯盟興(xing)達、入駐新華城(cheng)市廣(guang)場，搶灘南(nan)陽(yang)市場。
南陽(yang)的商(shang)(shang)業(ye)格(ge)局(ju)將(jiang)形成三足鼎(ding)立之勢。商(shang)(shang)業(ye)格(ge)局(ju)、商(shang)(shang)業(ye)動線(xian)也必將(jiang)發(fa)生改變。大(da)百貨地位、大(da)批發(fa)的桂冠都將(jiang)在新一輪的商(shang)(shang)戰中重新洗牌、重新加冕！
在(zai)(zai)人民路以東(dong)、新華路以南、工業路以西、中州路以北為圍的(de)(de)大(da)地(di)(di)域核心商圈中，地(di)(di)域位置各(ge)有千秋，但業態(tai)布局大(da)同小(xiao)異、商業地(di)(di)盤已無(wu)擴張之(zhi)余。誰(shui)(shui)能(neng)“爭(zheng)霸南陽”？究竟(jing)“鹿死誰(shui)(shui)手(shou)”？究竟(jing)誰(shui)(shui)能(neng)夠真正(zheng)成為南陽商業的(de)(de)“龍(long)頭(tou)老大(da)”？真正(zheng)的(de)(de)廝殺和(he)結果必將反(fan)映(ying)在(zai)(zai)各(ge)商業地(di)(di)產的(de)(de)經營規模和(he)資源配置及綜合業態(tai)的(de)(de)整合方(fang)面。局外人在(zai)(zai)看(kan)熱(re)鬧，業內(nei)人就要比(bi)規模、比(bi)業態(tai)、比(bi)經營、比(bi)心態(tai)了。
南陽的商(shang)業(ye)(ye)地產正(zheng)日(ri)趨走向成熟，新商(shang)業(ye)(ye)模(mo)式的競爭(zheng)勢(shi)必(bi)淘汰舊有的商(shang)業(ye)(ye)格(ge)局，勢(shi)必(bi)帶動其他的商(shang)業(ye)(ye)形態。新華商(shang)城以(yi)“豫西南商(shang)貿(mao)中心(xin)”的地位，引(yin)入最(zui)新的商(shang)業(ye)(ye)開(kai)發模(mo)式，帶有濃厚的主(zhu)力店加盟(meng)、大(da)商(shang)業(ye)(ye)、大(da)百貨運作色(se)彩，必(bi)將成為南陽市區真(zhen)正(zheng)的“商(shang)業(ye)(ye)旗(qi)艦(jian)”！
南(nan)陽，中國64個歷史(shi)文化(hua)名城之一(yi)，南(nan)都(dou)帝鄉，南(nan)陽五(wu)圣天下聞名，河南(nan)省第(di)三大城市。
據資(zi)料顯示：2006上(shang)半年，南陽市城鎮(zhen)固(gu)定資(zi)產投(tou)資(zi)延續(xu)了上(shang)年的(de)高位增(zeng)(zeng)長勢頭，上(shang)半年城鎮(zhen)投(tou)資(zi)完成143.5億元(yuan)，同比增(zeng)(zeng)長46.9%。其中：第三產業增(zeng)(zeng)速(su)(su)低15.4個(ge)百分(fen)點。固(gu)定資(zi)產投(tou)資(zi)總量位居全省第4位，增(zeng)(zeng)長速(su)(su)度居平(ping)頂山(shan)(增(zeng)(zeng)速(su)(su)為87.2%)、鶴壁(增(zeng)(zeng)速(su)(su)為56.1%)之后，居全省第3位。
南(nan)陽有1千多萬的人(ren)口(kou)，三產只占經濟(ji)(ji)比(bi)重(zhong)(zhong)22%左右(you)，與經濟(ji)(ji)大市地位不相(xiang)稱，三產有極大潛力(li)可挖！旅游和商貿，應是南(nan)陽經濟(ji)(ji)發展的重(zhong)(zhong)點。
一個地方的繁榮(rong)，商(shang)(shang)品和(he)服務(wu)貿(mao)(mao)(mao)易起到(dao)關鍵性的作用，南陽(yang)市(shi)做(zuo)為(wei)豫、陜、鄂(e)交界(jie)區域性中(zhong)心(xin)城(cheng)(cheng)市(shi)，把新華商(shang)(shang)城(cheng)(cheng)建(jian)設成為(wei)豫陜鄂(e)交界(jie)最大的批發(fa)貿(mao)(mao)(mao)易中(zhong)心(xin)，讓其(qi)(qi)成為(wei)商(shang)(shang)業龍頭，充分(fen)發(fa)揮(hui)其(qi)(qi)商(shang)(shang)業對豫西南乃至(zhi)周邊各省的輻射作用，確立其(qi)(qi)大商(shang)(shang)貿(mao)(mao)(mao)、大市(shi)場、大流通(tong)的位置，南陽(yang)的商(shang)(shang)貿(mao)(mao)(mao)才會加(jia)速發(fa)展！南陽(yang)的市(shi)場才會真正繁榮(rong)！南陽(yang)的經(jing)濟(ji)才會真正起飛！
結束語：新(xin)華商(shang)城已成為(wei)歷史(shi)，新(xin)華城市(shi)廣(guang)場即將譜(pu)寫(xie)南陽(yang)商(shang)業史(shi)上(shang)新(xin)的(de)神話(hua)。在本(ben)文結束之際，筆(bi)者(zhe)再次(ci)對所(suo)有曾經為(wei)新(xin)華商(shang)城的(de)重生(sheng)付出心血和汗水的(de)貢獻者(zhe)表示深(shen)深(shen)的(de)謝意(yi)和敬意(yi)！南陽(yang)新(xin)華城市(shi)廣(guang)場的(de)歷史(shi)豐碑上(shang)將永遠留下他(ta)們的(de)名字！
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其它知名品牌：
·法(fa)國(guo)路易(yi)威登集團(tuan)(CD)
·資生堂日(ri)本株(zhu)式會社(SHISEIDO)
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·深(shen)圳(zhen)百麗投資(zi)有限公司(百麗)
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·周大福珠寶金(jin)行有限公司(si)(周大福)
·河南省吸引力實(shi)業發展有限公司（佐丹奴(nu)、班尼(ni)路）
·溫州美(mei)特斯·邦威集(ji)團(tuan)有限公司（美(mei)特斯·邦威）
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地址：新華城市(shi)廣場位于河南(nan)省南(nan)陽市(shi)臥龍區工業(ye)路與新華路交叉口,由四(si)大(da)板(ban)塊(kuai)組成
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