北(bei)京(jing)橡樹灣(wan)根基中(zhong)國硅谷，承襲海淀百年(nian)文(wen)脈，以學院式建(jian)筑(zhu)傳承人(ren)文(wen)精神，倡導(dao)中(zhong)國人(ren)文(wen)居住理念(nian)。76萬(wan)㎡恢(hui)弘版圖，毗鄰20萬(wan)㎡華潤五彩城LivingMall，歷(li)經(jing)7年(nian)時光雕琢，已發(fa)展成為京(jing)北(bei)大規模(mo)、配套完(wan)備的高品質成熟社區。
小區地址：海淀清河中街(jie)與學(xue)附樹(shu)中街(jie)交(jiao)匯處西行140米路北(bei)
所屬區域：海淀清河
環線位置：五至(zhi)六環
產(chan)權(quan)描(miao)述：70年產(chan)權(quan)
物業類別：住宅
建筑年代：2014-01-01
開發商：華潤(run)置地(di)（北京(jing)）股份有限公司
建筑類型(xing)：暫無資料
建(jian)筑(zhu)面積：760000㎡
占地面積：310000㎡
房屋總(zong)數(shu)：4606戶
樓(lou)棟總數：23棟
物(wu)業(ye)公司：華潤置地(北京)物(wu)業(ye)管理有(you)限責(ze)任(ren)公司
綠化率：30%
容積率：2.50
物業辦公電話：010-59836602
物業費：2.5
附加信息(xi)：物(wu)業費為2.50元/平米·月
物業辦公地點：冠英(ying)園西(xi)區22號冠英(ying)商務樓5層(ceng)
華(hua)潤(run)橡(xiang)樹(shu)灣C1區(qu)(qu)1號樓推出四期新品，2012年(nian)(nian)5月(yue)(yue)開盤。橡(xiang)樹(shu)灣七年(nian)(nian)禮成，100-163平(ping)米奢華(hua)精(jing)裝誠摯獻禮。C1區(qu)(qu)1號樓位(wei)(wei)于(yu)項目東南角黃金位(wei)(wei)置，主力戶(hu)型為100平(ping)米兩居與163平(ping)米三居，此次房源共計(ji)354套(tao)，精(jing)裝修，預計(ji)2014年(nian)(nian)8月(yue)(yue)入住。社(she)(she)(she)區(qu)(qu)內擁有社(she)(she)(she)區(qu)(qu)文化中心及社(she)(she)(she)區(qu)(qu)醫療服務站，可享受愛(ai)兒(er)坊國(guo)際雙(shuang)語幼兒(er)園、海淀實驗二(er)小(xiao)等教育配套(tao)，其中愛(ai)兒(er)坊國(guo)際雙(shuang)語幼兒(er)園第(di)一(yi)批小(xiao)學員已(yi)于(yu)今年(nian)(nian)6月(yue)(yue)畢業(ye)，海淀實驗二(er)小(xiao)也(ye)已(yi)經有50年(nian)(nian)歷史(shi)。緊鄰(lin)的華(hua)潤(run)20萬平(ping)五(wu)彩城LIVINGMALL，是輻射上地——中關村區(qu)(qu)域的商業(ye)中心。
橡樹(shu)灣位(wei)于海(hai)淀區(qu)上地/中關村(cun)板塊，北五環北側(ce)、八達(da)嶺高速與上地信息產(chan)業基地之間(jian)。距北京(jing)大學約5公里，距清華大學約2公里,距上地信息產(chan)業基地1.5公里，是海(hai)淀高校區(qu)和上地高科(ke)技產(chan)業區(qu)之間(jian)規模最大，配套最全的高品質社區(qu)。
橡(xiang)樹(shu)灣所(suo)在的區域(yu)通(tong)過城(cheng)鐵13號(hao)線、北五(wu)環(huan)(huan)、中(zhong)關村北大街及八(ba)達嶺高速路可(ke)與中(zhong)心城(cheng)區保持(chi)快捷，順暢(chang)的連接(jie)；京新高速現(xian)已(yi)開通(tong)，可(ke)方便(bian)上(shang)下五(wu)環(huan)(huan)；項(xiang)目東側(ce)安寧莊東路未(wei)來將會(hui)跨越五(wu)環(huan)(huan)與學清路段相連通(tong)，為(wei)居者的出行提供更(geng)大的便(bian)利。在項(xiang)目周圍已(yi)有(you)十多條(tiao)(tiao)公(gong)交線，四通(tong)八(ba)達。未(wei)來社區內規劃的15000平米公(gong)交站，將容納15條(tiao)(tiao)公(gong)交線(其中(zhong)3條(tiao)(tiao)為(wei)始(shi)發站)。
上風(feng)上水的(de)(de)(de)(de)百(bai)年海淀，其土地蘊含著(zhu)中(zhong)國最(zui)深厚的(de)(de)(de)(de)學(xue)府人文(wen)(wen)根基。聲(sheng)名卓著(zhu)的(de)(de)(de)(de)一(yi)流高等學(xue)府區(qu)，八(ba)大院(yuan)校云(yun)集于(yu)此(ci)，英才風(feng)流，文(wen)(wen)脈之(zhi)盛無以復加(jia)。雋秀的(de)(de)(de)(de)自然景致(zhi)(zhi)與濃厚的(de)(de)(de)(de)人文(wen)(wen)氣韻相映成趣，為(wei)(wei)海淀各大科技園區(qu)內的(de)(de)(de)(de)企(qi)業(ye)(ye)，科研工(gong)作者(zhe)(zhe)提供了良好的(de)(de)(de)(de)生(sheng)產(chan)、生(sheng)活和(he)工(gong)作環(huan)境。橡(xiang)(xiang)樹灣業(ye)(ye)主的(de)(de)(de)(de)學(xue)歷80%左右在(zai)本科及(ji)以上，其中(zhong)30%以上為(wei)(wei)教育工(gong)作者(zhe)(zhe)，包括清華，北(bei)大，北(bei)航及(ji)其他八(ba)大院(yuan)校在(zai)內的(de)(de)(de)(de)高校教師(shi)已經成為(wei)(wei)橡(xiang)(xiang)樹灣最(zui)主要的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)主群體(ti)(ti)。高素(su)質的(de)(de)(de)(de)業(ye)(ye)主群體(ti)(ti)與橡(xiang)(xiang)樹灣致(zhi)(zhi)力于(yu)建(jian)(jian)設的(de)(de)(de)(de)學(xue)院(yuan)氣質的(de)(de)(de)(de)社區(qu)文(wen)(wen)化相得益彰。這就(jiu)是(shi)橡(xiang)(xiang)樹灣不同于(yu)普(pu)通社區(qu)的(de)(de)(de)(de)獨到之(zhi)處。同期建(jian)(jian)設的(de)(de)(de)(de)20萬平米(mi)的(de)(de)(de)(de)五彩城為(wei)(wei)橡(xiang)(xiang)樹灣業(ye)(ye)主帶(dai)來一(yi)種全新的(de)(de)(de)(de)生(sheng)活體(ti)(ti)驗；集購物、餐飲、娛(yu)樂、運動(dong)、休閑、益智于(yu)一(yi)體(ti)(ti)的(de)(de)(de)(de)新都(dou)會綜合體(ti)(ti)以及(ji)包括銀行、郵局(ju)、餐飲、便利店、洗(xi)衣店、書店在(zai)內的(de)(de)(de)(de)街區(qu)配套商業(ye)(ye)。
未來(lai)的(de)(de)橡樹(shu)灣將會形(xing)成一(yi)種獨有的(de)(de)生活方式的(de)(de)生活與消費購物真正成為(wei)(wei)一(yi)種輕松、休閑(xian)、愉快的(de)(de)體(ti)驗(yan)。橡樹(shu)灣項目是(shi)(shi)目前海淀(dian)區(qu)(qu)在售樓盤中的(de)(de)配(pei)套齊(qi)全(quan)的(de)(de)大型(xing)、綜合(he)型(xing)樓盤，突破(po)了單純住(zhu)宅區(qu)(qu)的(de)(de)開發意義。以(yi)高(gao)品(pin)質(zhi)住(zhu)宅為(wei)(wei)主，配(pei)以(yi)齊(qi)全(quan)的(de)(de)商業(ye)、體(ti)育、教育、休閑(xian)娛樂(le)設(she)施(shi)，為(wei)(wei)居住(zhu)者提供最(zui)為(wei)(wei)便利的(de)(de)生活。完善的(de)(de)綜合(he)社區(qu)(qu)配(pei)套是(shi)(shi)橡樹(shu)灣的(de)(de)最(zui)大優勢。
項目位(wei)置：海淀八達嶺高速小(xiao)營橋往西800米路南，13號線上(shang)地(di)站往東1公里，海淀區小(xiao)營橋西安寧莊東路
交通(tong)狀況：輕軌13號線上地站(zhan)；323,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909清河(he)小營(ying)橋西；305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919清河(he)小營(ying)；京(jing)新高速現已開通(tong)，可方便(bian)上下五環；項目東(dong)側(ce)安寧莊(zhuang)東(dong)路(lu)未來將會跨越五環與學清路(lu)段相連通(tong)
供暖：集中供暖
通訊設備：寬帶網絡(luo)、有(you)線(xian)電視
安全管(guan)理：門禁(jin)系統
衛生服務：定時打(da)掃
小區入口(kou)：南(nan)門(men)(清河中(zhong)街(jie))、北門(men)(學附樹(shu)北街(jie))、東門(men)(學附樹(shu)中(zhong)街(jie))
停車(che)位：地上車(che)位150元/位·月
周邊商(shang)(shang)業(ye)(ye)：緊鄰的華(hua)潤(run)20萬平五彩城(cheng)LIVINGMALL一(yi)期已全部開業(ye)(ye)，擁有1.3萬平米(mi)的沃爾瑪(ma)購物(wu)廣場、冰面面積1800平米(mi)奧(ao)運賽(sai)道標準的室內商(shang)(shang)業(ye)(ye)真(zhen)冰冰場，五彩城(cheng)二期將(jiang)于2012年年底開業(ye)(ye)，韓國CGV影院、SNOOPY兒(er)童(tong)樂園備受期待(dai)，另有休(xiu)閑、餐飲(yin)、娛樂、服裝等豐富業(ye)(ye)態，3分鐘生活(huo)圈打造商(shang)(shang)業(ye)(ye)、休(xiu)閑、教育、景觀、運動完美動線。成熟生活(huo)無(wu)需等待(dai)，即可享受。
周邊醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)：依(yi)托北(bei)(bei)京大(da)學醫(yi)(yi)學部(bu)豐厚醫(yi)(yi)療資源(yuan)的(de)三級甲(jia)等醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)——北(bei)(bei)大(da)國際醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)即(ji)將在項目(mu)北(bei)(bei)側的(de)中關村生命科學園落(luo)成。此外，北(bei)(bei)京積水潭醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)分院(yuan)(yuan)(yuan)、清河(he)(he)999急(ji)救中心、清河(he)(he)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、二炮門(men)診(zhen)部(bu)、安達(da)醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、回龍(long)觀衛(wei)生醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、天使(shi)婦(fu)兒醫(yi)(yi)院(yuan)(yuan)(yuan)、北(bei)(bei)醫(yi)(yi)三院(yuan)(yuan)(yuan)上地門(men)診(zhen)部(bu)。
周邊學校：社區內配(pei)備愛兒(er)坊國際(ji)雙語(yu)幼兒(er)園和(he)海淀(dian)區實(shi)驗二小(xiao)，完(wan)善的(de)教育配(pei)套也是吸引客戶購買(mai)的(de)一(yi)(yi)大(da)因素，位于項目西南側的(de)海淀(dian)區實(shi)驗二小(xiao)，已有(you)50多年的(de)歷史，是海淀(dian)區的(de)14所重(zhong)點小(xiao)學之(zhi)一(yi)(yi)，共(gong)四所校區，位于橡樹(shu)灣社區內的(de)是總校。
精靈世界(jie)
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