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基本介紹

小區(qu)地址：香(xiang)洲梅華西(xi)路北側(ce)、三臺石路東側(ce)（香(xiang)山人(ren)家(jia)旁）

所屬區域(yu)：香洲 新香洲

產(chan)權(quan)(quan)描述(shu)：3棟、15棟、23棟住宅產(chan)權(quan)(quan)至(zhi)207...

物業類別：住宅

建筑年代：2014-09-01

開 發 商：珠海華茂房地產投資顧問有限公(gong)司

建筑類型：暫無資料

建(jian)筑面積：265000 ㎡

占地面(mian)積：95000 ㎡

房屋(wu)總(zong)數(shu)： 1725戶

樓棟總數：30棟

物(wu)業(ye)公司：珠海華發(fa)物(wu)業(ye)管(guan)理(li)有限公司

綠 化(hua) 率：35%

容(rong) 積 率：2.80

物業(ye)辦公電話(hua)：0756-2686666

物 業(ye) 費：3.5

物業(ye)辦公地點：小區(qu)大門旁

建筑設計

華發·四季(ji)坐落于(yu)珠(zhu)海新香洲梅(mei)華西，位(wei)于(yu)鳳凰山南麓(lu)，市一中(zhong)高中(zhong)部東側、紅門樓水(shui)庫以(yi)(yi)南，體育館以(yi)(yi)北。華發·四季(ji)的(de)總占地(di)面(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)9.5萬(wan)(wan)㎡，總建筑面(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)26.5萬(wan)(wan)㎡，分成(cheng)A、B二(er)個區域。其(qi)中(zhong)A區占地(di)約(yue)(yue)(yue)(yue)5.6萬(wan)(wan)㎡，建筑面(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)16.3萬(wan)(wan)㎡，B區占地(di)約(yue)(yue)(yue)(yue)3.9萬(wan)(wan)㎡，建筑面(mian)積約(yue)(yue)(yue)(yue)10.2萬(wan)(wan)㎡，綠化率高于(yu)35%。華發·四季(ji)共30棟(dong)，1705套單(dan)位(wei)。其(qi)產品線豐富，贈送面(mian)積高，涵蓋2-4房(fang)：其(qi)中(zhong)2+1房(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)88—109㎡；三房(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)122—139㎡；3+1房(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)144-153㎡；四房(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)170—191㎡，3+2房(fang)約(yue)(yue)(yue)(yue)222-227㎡（樓王單(dan)位(wei)）。

建筑特色

1、地段優(you)越---雄踞新香洲文體行政核(he)心，把握城央價值脈搏(bo)

華發·四季位處新香(xiang)洲文體行政核心(xin)，梅華西高尚生活(huo)區，與(yu)主(zhu)干道保持適當距離，隔絕噪(zao)音，寧靜(jing)私(si)密。周邊路網成熟(shu)發達，緊鄰(lin)現已通車的(de)鳳凰山隧道，15分(fen)鐘(zhong)即可通達南北主(zhu)城任意角落，盡顯交(jiao)通樞紐(niu)便捷優勢。

項目毗鄰西藏大廈(sha)以及(ji)各大政(zheng)府行政(zheng)機(ji)關，坐擁體育中(zhong)心、古(gu)元美(mei)術館、一中(zhong)高中(zhong)部等多項市(shi)級優質配套，5分鐘(zhong)車程即可(ke)達萬(wan)家(jia)百(bai)貨、家(jia)樂福等大型超商，城央(yang)價(jia)值(zhi)零(ling)距在握，寧靜(jing)繁華切換自(zi)如。

2、自(zi)然景觀資源(yuan)突出----依傍80萬㎡稀(xi)世生態山水，享(xiang)盡獨一無(wu)二的山居生活(huo)趣致

華發(fa)·四季依傍(bang)80萬㎡鳳(feng)凰山生(sheng)態公園，深得城市綠肺滋養，生(sheng)活歸于自然懷抱(bao)，清新呼吸每(mei)一天。

無(wu)遮擋(dang)一(yi)線山水(shui)勝(sheng)景奢闊收攬，以得天獨厚(hou)的城央稀(xi)缺生態(tai)，打(da)造(zao)全城獨一(yi)無(wu)二(er)的山居生活哲學。

項(xiang)目匠心雕筑的社區(qu)與(yu)自然萬象和(he)諧融洽，相(xiang)輔相(xiang)生(sheng)，人于蔥郁萌動(dong)間，享盡返(fan)璞(pu)歸真的天然趣(qu)致，此番山居境界，專為清幽深遠的至尚(shang)生(sheng)活而生(sheng)。

3、建筑形態(tai)多樣----錯落有(you)致，居住舒適度極佳(jia)

華發·四季(ji)的(de)建筑形態(tai)涵蓋小高層、中(zhong)高層及高層，錯落(luo)有(you)致，最大限度保證了所有(you)樓棟的(de)采光(guang)、通光(guang)，居住舒(shu)適度極佳。

其(qi)中(zhong)一(yi)梯兩戶(hu)的(de)小高(gao)層和中(zhong)高(gao)層產(chan)品是在整個新香洲(zhou)片區乃至珠海市(shi)均難得(de)一(yi)見的(de)板(ban)式(shi)建筑，均為南北通透的(de)板(ban)式(shi)園景單(dan)位，采光(guang)通風(feng)效果出眾(zhong)。

而山(shan)景(jing)高(gao)層則以“一覽(lan)眾山(shan)”的氣概占據最美原生山(shan)態(tai)景(jing)觀(guan)，視野(ye)開闊，景(jing)觀(guan)優(you)美，80萬平方米的鳳凰(huang)山(shan)生態(tai)公園盡收眼底(di)，滿室綠意，采光、通風、景(jing)觀(guan)與山(shan)體密(mi)切配(pei)合，充分(fen)發揮環境優(you)越性。居住舒適度極高(gao)。

4、戶(hu)型優秀----贈送率高(gao)，讓(rang)改善(shan)型生活需求一步到(dao)位

華發·四季(ji)戶(hu)型大(da)氣，房間(jian)尺度舒適(shi)，更將以超(chao)高贈(zeng)送率、超(chao)大(da)觀景陽臺設計進一步體現(xian)華發品(pin)牌對(dui)人居理(li)念(nian)的深刻理(li)解與完美執(zhi)行(xing)，讓(rang)改善型生活需求(qiu)一步到(dao)位。

5、精裝出(chu)眾----注重細節感和品質(zhi)感，讓享受(shou)成為生活常態

華發·四季做為華發在(zai)新香(xiang)洲的首個(ge)樓盤(pan)，不僅在(zai)整體規劃設計方面追求完美，在(zai)裝(zhuang)修方面更(geng)是注重細節感和(he)品質(zhi)感，將(jiang)進一步提升華發品牌(pai)精裝(zhuang)水準，打(da)造高(gao)品質(zhi)的居住環境，讓享受成為生活的常態。

6、東(dong)南亞熱帶園林景(jing)觀----貝爾(er)高林名師大作，稀有雙系絕美水景(jing)

華(hua)發·四(si)季園(yuan)林景(jing)觀由新加坡貝(bei)爾(er)高林公司(si)設計，其東南亞雙系水(shui)景(jing)熱帶風情園(yuan)林，以(yi)(yi)國際(ji)級(ji)大(da)師(shi)手筆描繪驚艷景(jing)觀，更以(yi)(yi)珠海市稀有的(de)雙系絕美(mei)水(shui)景(jing)，呼(hu)應(ying)天(tian)然(ran)山(shan)水(shui)的(de)秀美(mei)雋永，林光山(shan)色美(mei)妙融洽，景(jing)致相互擁抱。

配套設施

小(xiao)區入口(kou)：經梅華西路梅華中公交站轉入

停(ting) 車 位：車位戶數比(bi)例約1比(bi)0.8，約1300個(ge)車位