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基本介紹

濟(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)是(shi)(shi)中國地(di)產(chan)(chan)10強(qiang)企(qi)業(ye)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)地(di)產(chan)(chan)深耕濟(ji)南(nan)又一大(da)(da)(da)(da)(da)盤力(li)作(zuo)，也是(shi)(shi)繼恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)綠洲、恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)名都(dou)之后重磅推出(chu)的(de)第三個(ge)綜合精(jing)品(pin)住(zhu)(zhu)宅(zhai)項目。項目位于濟(ji)南(nan)市(shi)迅速發展的(de)東部新城(cheng)，千年歷史(shi)名鎮(zhen)(zhen)王(wang)舍人鎮(zhen)(zhen)鎮(zhen)(zhen)政府西南(nan)方(fang)，工業(ye)北(bei)(bei)路與劉智遠路交叉口，毗鄰北(bei)(bei)園商(shang)(shang)(shang)圈(quan)、洪樓商(shang)(shang)(shang)圈(quan)及奧體(ti)文博商(shang)(shang)(shang)圈(quan)三大(da)(da)(da)(da)(da)黃金商(shang)(shang)(shang)圈(quan)，是(shi)(shi)東城(cheng)區(qu)發展最(zui)(zui)成熟的(de)區(qu)域，商(shang)(shang)(shang)業(ye)、教育、醫療配套設施(shi)十分完善。建成后的(de)濟(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)將為業(ye)主(zhu)(zhu)全力(li)打造15分鐘(zhong)生活(huo)(huo)圈(quan)，是(shi)(shi)濟(ji)南(nan)市(shi)最(zui)(zui)具潛質(zhi)的(de)發展地(di)段。濟(ji)南(nan)恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)城(cheng)總占地(di)778畝，總建筑面積170萬(wan)平米(mi)，整個(ge)社(she)區(qu)分四期開發，囊(nang)括了高(gao)(gao)品(pin)質(zhi)住(zhu)(zhu)宅(zhai)、豪華會所、大(da)(da)(da)(da)(da)型運動中心、高(gao)(gao)檔酒店、大(da)(da)(da)(da)(da)型商(shang)(shang)(shang)場等形態，還(huan)規劃有1所18班(ban)的(de)幼兒(er)園，45班(ban)的(de)中小學，社(she)區(qu)活(huo)(huo)動站，是(shi)(shi)集城(cheng)市(shi)高(gao)(gao)尚社(she)區(qu)、娛樂(le)休(xiu)閑購(gou)物(wu)于一身的(de)都(dou)市(shi)綜合生活(huo)(huo)城(cheng)。其中項目首期占地(di)140余畝，總建筑面積達26萬(wan)平方(fang)米(mi)，規劃為7棟繞湖(hu)建設高(gao)(gao)層(ceng)住(zhu)(zhu)宅(zhai)。項目堅持了恒(heng)(heng)(heng)(heng)大(da)(da)(da)(da)(da)一貫的(de)歐陸新古典主(zhu)(zhu)義設計理念、9A及國際標準精(jing)裝及超大(da)(da)(da)(da)(da)皇家內湖(hu)園林(lin)景觀，大(da)(da)(da)(da)(da)手筆演繹精(jing)品(pin)大(da)(da)(da)(da)(da)盤風(feng)范。

社區戶(hu)型齊全，布局流暢(chang)，功能合(he)理，充分(fen)體現(xian)了以人為(wei)本的(de)(de)精髓(sui)所在。首期規劃的(de)(de)7棟(dong)28、30層(ceng)的(de)(de)高層(ceng)住宅，共20個單元2134戶(hu)，設計(ji)有(you)90平(ping)(ping)米(mi)的(de)(de)二(er)房(fang)(fang)產品、90-140平(ping)(ping)米(mi)的(de)(de)三房(fang)(fang)產品及150-160平(ping)(ping)米(mi)的(de)(de)四房(fang)(fang)產品，充分(fen)滿足泉城市(shi)民的(de)(de)消(xiao)費習(xi)慣、居家需求等(deng)方面(mian)的(de)(de)個性化特征。

配套設施

中(zhong)小(xiao)學:山東師(shi)范大學附屬中(zhong)學幸(xing)福柳(liu)分(fen)校、王(wang)舍(she)人鎮中(zhong)心小(xiao)學、王(wang)舍(she)人鎮實驗小(xiao)學、王(wang)舍(she)人實驗中(zhong)學、濟南第(di)十八中(zhong)學

綜合商場:華聯(lian)超市 國(guo)美電器(qi) 蘇寧電器(qi) 飛龍飛服裝(zhuang)城

幼稚園:王(wang)舍人鎮實驗幼兒園

銀(yin)行(xing):中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)農業(ye)銀(yin)行(xing)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)工(gong)商銀(yin)行(xing)、中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)建設(she)銀(yin)行(xing)、山東農村信用社

郵局(ju):歷城區(qu)王舍(she)人鎮(zhen)郵局(ju)

醫(yi)院(yuan):省立醫(yi)院(yuan)東院(yuan)、濟南(nan)(nan)第三醫(yi)院(yuan)、濟鋼總醫(yi)院(yuan)、濟南(nan)(nan)電(dian)力醫(yi)院(yuan)

內部配套：

休閑娛(yu)樂(le)：電影院(yuan)、兒(er)童游樂(le)園商(shang)(shang)場(chang)：恒大超市商(shang)(shang)業(ye)：底商(shang)(shang)

建材設備：

結構(gou)：框架剪力墻(qiang)(qiang)供(gong)(gong)水：市政供(gong)(gong)電(dian)：市政內墻(qiang)(qiang)：乳膠漆(qi)供(gong)(gong)氣：市政電(dian)梯(ti)：奧迪斯采暖(nuan)：集中供(gong)(gong)暖(nuan)電(dian)梯(ti)服(fu)務戶(hu)數(shu)：兩梯(ti)三(san)戶(hu)兩梯(ti)四戶(hu)通訊(xun)：三(san)線衛生(sheng)間(jian)：精裝

其他信息

交房信息

2013年7月31日，100余名業(ye)主來到工業(ye)北路恒(heng)大城，就(jiu)延期交房、擅(shan)自更換保溫材(cai)料等(deng)問題(ti)進行抗議。

2013年7月31日早9時，100余名業(ye)主(zhu)來(lai)到恒大(da)城售樓處討要(yao)說法。根據業(ye)主(zhu)說法，他們(men)提出的(de)(de)問題主(zhu)要(yao)集(ji)中在(zai)一下(xia)幾個方面：小區(qu)正南面500米(mi)內(nei)鐵礦廠(chang)廢氣(qi)的(de)(de)污(wu)染問題、擅自更(geng)換合同(tong)中規(gui)定(ding)的(de)(de)墻體保溫材料、為建(jian)(jian)造(zao)(zao)地(di)(di)下(xia)車(che)位毀壞景觀湖、違(wei)規(gui)加蓋地(di)(di)下(xia)二層地(di)(di)下(xia)車(che)位、取消建(jian)(jian)造(zao)(zao)曾經(jing)宣傳的(de)(de)學校(xiao)（曾經(jing)承諾有配套中小學，但至(zhi)今未建(jian)(jian)設）、延期交(jiao)房沒有通(tong)知等。

連日來，多名濟(ji)南工業(ye)北路(lu)恒(heng)大(da)城的(de)業(ye)主(zhu)向本報反映，該地產項(xiang)目(mu)售樓時打學(xue)(xue)區房的(de)名號，但(dan)業(ye)主(zhu)至今無法享受孩子上學(xue)(xue)的(de)便利，認(ren)為其涉嫌虛假宣(xuan)傳和(he)銷售欺詐。趕上開學(xue)(xue)季，不(bu)少業(ye)主(zhu)更是著急。他們發現，不(bu)但(dan)樓盤宣(xuan)傳里配建的(de)學(xue)(xue)校(xiao)不(bu)見蹤(zong)影，連其此(ci)前廣告(gao)中所宣(xuan)傳的(de)“歷城實(shi)驗(yan)小學(xue)(xue)、歷城二中入駐恒(heng)大(da)城”也被兩(liang)所學(xue)(xue)校(xiao)有(you)關(guan)人士否認(ren)。業(ye)主(zhu)們質(zhi)問“說(shuo)好的(de)配套(tao)教育呢？承(cheng)諾沒兌現，該承(cheng)擔什么責任？”對此(ci)，恒(heng)大(da)城一位(wei)相關(guan)負(fu)責人給出(chu)(chu)的(de)答復是：拿出(chu)(chu)證據來。

買房時，恒大(da)城開(kai)發商承諾“鐵廠(chang)(chang)主(zhu)(zhu)要生(sheng)產裝(zhuang)置關停之前，不向業(ye)主(zhu)(zhu)交(jiao)房”；可鐵廠(chang)(chang)仍照常運轉，開(kai)發商卻(que)于9月(yue)18日寄送通知(zhi)，要業(ye)主(zhu)(zhu)收房，而(er)且(qie)按照合(he)(he)(he)同(tong)補充(chong)協議，如業(ye)主(zhu)(zhu)未(wei)在開(kai)發商通知(zhi)的日期辦理房屋交(jiao)接手續，則視為“買受人(ren)(ren)同(tong)意該商品房符(fu)合(he)(he)(he)交(jiao)付條件，并已(yi)實(shi)際交(jiao)付買受人(ren)(ren)”。但(dan)事實(shi)上，恒大(da)城欲交(jiao)付的商品房，并未(wei)取(qu)得主(zhu)(zhu)管(guan)部門的驗(yan)收證明。濟(ji)南(nan)(nan)市建委明確回(hui)復業(ye)主(zhu)(zhu)：“濟(ji)南(nan)(nan)恒大(da)城一(yi)期1-7#樓沒(mei)有(you)取(qu)得《綜合(he)(he)(he)驗(yan)收備案(an)(an)證明》或(huo)《分(fen)期綜合(he)(he)(he)驗(yan)收備案(an)(an)證明》”，并告(gao)知(zhi)業(ye)主(zhu)(zhu)“可拒絕(jue)收房”。承諾尚(shang)未(wei)兌現，如今又違規(gui)交(jiao)房，面對(dui)開(kai)發商濟(ji)南(nan)(nan)恒大(da)金碧房地產開(kai)發有(you)限公司的作(zuo)為，恒大(da)城超過百位業(ye)主(zhu)(zhu)拒絕(jue)收房，并開(kai)始準備通過法(fa)律(lv)途徑維(wei)權。