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基本介紹

“大(da)榮中(zhong)心”項目(mu)位(wei)于(yu)青島市迎賓大(da)道——海爾路(lu)180號(hao)，項目(mu)定(ding)位(wei)于(yu)國際品質現代商務(wu)空間，總建筑面(mian)積逾(yu)9萬平方米(mi)，地上約6萬平方米(mi)，地下(xia)約3萬平方米(mi)。會(hui)所、商務(wu)配(pei)套及地下(xia)停車位(wei)配(pei)置齊全(quan)。

項(xiang)目由A、B兩棟(dong)造(zao)型規(gui)則簡潔的塔樓有機(ji)連接構成，其中(zhong)A座35層、B座25層，1-3層為商業網點(dian)。寫(xie)字樓整層面積(ji)區(qu)間在800-1200平(ping)米(mi)之(zhi)間。寫(xie)字樓中(zhong)設有跨越5層樓體的空中(zhong)花園，具(ju)有城(cheng)市地標性建筑特質。

該項目采用了地源熱泵(beng)技術等多重科技系(xi)統(tong)，打造山東首家(jia)恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧低(di)噪適光的生態寫(xie)字樓，實(shi)現項目高舒適度、低(di)能耗和(he)可持續發(fa)展。

建筑特色

大師建筑

現代(dai)主義建筑大(da)師——迪(di)特(te)瑪·艾柏(bo)利

大榮中心項目由國際建(jian)筑大師迪(di)特(te)瑪(ma)·艾(ai)柏利(li)(li)主持設(she)計，迪(di)特(te)瑪(ma)·艾(ai)柏利(li)(li)(DietmarEberle)于1952年(nian)生于瑞士，是(shi)奧地利(li)(li)晚期現代主義(yi)建(jian)筑大師，是(shi)世(shi)界建(jian)筑領(ling)域光影(ying)營造大師，也是(shi)世(shi)界著(zhu)名(ming)的高舒適度，微能(neng)耗住宅的推動者。

Eberle及(ji)(ji)其(qi)設(she)計團隊BaumschlagerEberle Architects（B+E全球(qiu)建(jian)筑師事務所）在全球(qiu)的設(she)計作品超過400項(xiang)之多，包括住(zhu)宅、社區以及(ji)(ji)維也納機(ji)場等(deng)著名建(jian)筑。眾多建(jian)筑設(she)計獲慕尼黑建(jian)筑獎(jiang)等(deng)世界等(deng)級大獎(jiang)。

艾伯利常說：“我總想像著(zhu)，建筑能像植物一樣生長。”因此，在(zai)設計上，他十分強(qiang)調建筑的意義在(zai)于它(ta)與所在(zai)地點之(zhi)間(jian)的關聯性，以(yi)及在(zai)那個(ge)時間(jian)中(zhong)所發(fa)生的重要事件之(zhi)互動(dong)性。

科技價值

八大科技系統，讓建筑四季如春(chun)

恒溫 恒濕 恒氧(yang) 低噪 適光(guang)

大榮中(zhong)心(xin)項(xiang)目依托地源熱泵技(ji)術(shu)等多重科技(ji)系(xi)統(tong)打造山東首(shou)家恒溫(wen)(wen)恒濕恒氧低噪適(shi)光的(de)生態寫字樓。其(qi)科技(ji)系(xi)統(tong)涵蓋：地源熱泵技(ji)術(shu)系(xi)統(tong)、頂棚(peng)輻射制冷(leng)制熱系(xi)統(tong)、全(quan)置換式新風(feng)系(xi)統(tong)、外墻保溫(wen)(wen)節能系(xi)統(tong)、Low-E技(ji)術(shu)節能窗系(xi)統(tong)、推拉式玻璃幕墻系(xi)統(tong)、屋頂首(shou)層保溫(wen)(wen)系(xi)統(tong)等。

十大價值體系(xi)，成就半島綠色地(di)標(biao)

1、地段價(jia)值：商貿大道聚寶盆

大榮中(zhong)心位于(yu)青島市商貿大道(dao)海爾路與銀川東路交匯處，山(shan)形海匯，風(feng)水絕(jue)佳，有“聚寶盆”之地脈(mo)價值。

2、交(jiao)通價值：地(di)鐵(tie)&高速(su)路

大榮中心交通便捷(jie)，地鐵M2號線直(zhi)達項目(mu)周(zhou)邊。項目(mu)向北通過青銀高速20分(fen)(fen)鐘(zhong)可直(zhi)達機場、經海(hai)爾(er)路(lu)15分(fen)(fen)鐘(zhong)直(zhi)達膠州灣跨(kua)海(hai)大橋。

3、規劃價(jia)值(zhi)：CBD&金融(rong)城(cheng)

2011年4月(yue)份，我市出(chu)臺了《青島(dao)市關于進一(yi)步促(cu)進金(jin)融業發展的(de)意見》，確立了總規劃(hua)建(jian)筑面積(ji)達400萬平方米的(de)嶗山(shan)金(jin)融城的(de)規劃(hua)。該規劃(hua)與嶗山(shan)商(shang)務(wu)區的(de)規劃(hua)相(xiang)得益彰，共同形成了半島(dao)總部經濟(ji)圈。

4、大師價值：迪特瑪(ma)·艾柏利

大(da)榮中(zhong)心由國際建筑大(da)師(shi)迪特瑪·艾(ai)柏(bo)利主(zhu)持設計，其在(zai)全球設計的作品有400項之多，包(bao)括維也納(na)機場二期(qi)、北京萬(wan)國城MOMA、慕尼黑(hei)呂(lv)克辦公大(da)樓等。

5、科(ke)技價值：恒(heng)溫恒(heng)濕恒(heng)氧

大(da)榮(rong)中(zhong)心項(xiang)目(mu)依托地源熱泵(beng)技術(shu)等多(duo)重科技系統打造山東首家恒溫(wen)恒濕恒氧低噪(zao)適光的生態(tai)寫字(zi)樓(lou)。

6、花園(yuan)(yuan)價值:大綠化&空(kong)中花園(yuan)(yuan)

大榮中心(xin)大面積(ji)園(yuan)林(lin)設計(ji)與海爾(er)路超寬的(de)(de)景觀(guan)綠(lv)化帶融為一體(ti)，繼而與海爾(er)路西側青島體(ti)育(yu)中心(xin)的(de)(de)園(yuan)林(lin)水系等互為輝映，位(wei)于14-18層(ceng)的(de)(de)超高(gao)空(kong)中花園(yuan)更是獨(du)創性的(de)(de)大手筆設計(ji)，共同形(xing)成了(le)青島市獨(du)一無二的(de)(de)公園(yuan)式的(de)(de)生態辦公大環境(jing)。

7、配套價值：國際(ji)商務人文

大榮中(zhong)心周邊遍(bian)布國(guo)際商(shang)務人(ren)文配(pei)套：數十家金(jin)融(rong)機(ji)構(gou)、大型商(shang)業、星級酒店；國(guo)際啤(pi)酒城、青島大劇院、青島體育(yu)中(zhong)心、國(guo)際會展中(zhong)心、國(guo)際高(gao)爾(er)夫(fu)、石(shi)老人(ren)濱海高(gao)爾(er)夫(fu).

8、示范價值：建設部(bu)示范工程

大(da)榮(rong)中(zhong)心榮(rong)獲(huo)國家建設(she)部“建筑節(jie)能(neng)與可(ke)再生能(neng)源利用示范工程”榮(rong)譽，是國內實踐(jian)可(ke)持續發(fa)展理念的建筑節(jie)能(neng)典型樣本(ben)。

9、甲級價(jia)值：國(guo)際標準配(pei)置

大榮中(zhong)心以超甲(jia)級水準設(she)計(ji)項(xiang)目(mu)的各項(xiang)設(she)施配置等(deng)。如電梯選用(yong)國(guo)際(ji)(ji)(ji)品(pin)(pin)牌三菱重(zhong)工(gong)，梯速可達3.0m/秒。頂棚輻射盤管采用(yong)國(guo)際(ji)(ji)(ji)品(pin)(pin)牌喬治.費舍爾的最高標準的“黃金管”，保(bao)證(zheng)每一個細節(jie)品(pin)(pin)質(zhi)的國(guo)際(ji)(ji)(ji)化(hua)。

10、精(jing)裝(zhuang)價值：國際品質精(jing)裝(zhuang)修

大(da)(da)榮中心以高標準(zhun)的(de)精裝修交付，突破大(da)(da)部分寫(xie)字(zi)樓毛坯交付的(de)瓶頸，為企業節省(sheng)時間和成本(ben)，項目(mu)的(de)性價比(bi)也更高。

功能價值

發展前景

大(da)榮中心——嶗(lao)山區“全球財富中心”核(he)心

嶗山區劍指“全球財富中心(xin)”

2012年(nian)，嶗(lao)山區(qu)以青島全球(qiu)財富中(zhong)心(xin)建設為(wei)目標，重點培(pei)育(yu)金(jin)融、旅游產業(ye)(ye)，大(da)力發(fa)展該區(qu)現代服務業(ye)(ye)。預計到2016年(nian)嶗(lao)山區(qu)將建設成為(wei)青島的新金(jin)融中(zhong)心(xin)。

青島全球財富中心板(ban)塊規劃總(zong)面積23.5平方公(gong)里(li)，集(ji)中布局銀(yin)行、保(bao)險、基金、投(tou)行、擔保(bao)等金融(rong)(rong)機(ji)(ji)(ji)構(gou)，重點發展風險投(tou)資(zi)、證(zheng)券服(fu)務、銀(yin)行保(bao)險區域總(zong)部以及社會投(tou)融(rong)(rong)資(zi)平臺項目等，將建成新的(de)金融(rong)(rong)中心。該中心可(ke)容納法人金融(rong)(rong)機(ji)(ji)(ji)構(gou)或區域性金融(rong)(rong)機(ji)(ji)(ji)構(gou)總(zong)部50家，金融(rong)(rong)中介(jie)服(fu)務機(ji)(ji)(ji)構(gou)200家以上。包括匯(hui)豐銀(yin)行在內的(de)83家各類金融(rong)(rong)企業(ye)落戶嶗(lao)山(shan)。

大(da)榮中(zhong)心(xin)(xin)(xin)項(xiang)目位(wei)于嶗山區全球財(cai)富(fu)中(zhong)心(xin)(xin)(xin)核心(xin)(xin)(xin)位(wei)置，城市大(da)規劃提升(sheng)項(xiang)目的未來價值(zhi)，加之(zhi)項(xiang)目獨特的科技節(jie)能體系，讓大(da)榮中(zhong)心(xin)(xin)(xin)成為青島(dao)東(dong)部(bu)極(ji)具投資價值(zhi)的國(guo)際(ji)甲級寫(xie)字樓。

參觀信息

交通信息

行政(zheng)區域:嶗山區

項目位(wei)置:嶗山區(qu)海爾路(lu)與(yu)銀(yin)川(chuan)東路(lu)交(jiao)匯處東北

交通位置(zhi):東西快速路、濱海大道、海灣大橋、青銀高(gao)速、地鐵(tie)M2線、地下(xia)環線

周邊配套

商業(ye)：麗達購物廣(guang)場(chang)、樂天(tian)瑪城(cheng)、啤酒城(cheng)、大拇指廣(guang)場(chang)、青(qing)島皮草城(cheng)、利群

文體：青島大劇院、青島體育中心、會展中心、國際高爾(er)夫、石老人濱(bin)海高爾(er)夫

金融：中國銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、建設銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、中國工商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、招商銀(yin)(yin)行(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)行(xing)(xing)等40余家金融機構。

星級酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)：麒(qi)麟皇冠大酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、索菲亞大酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、藍海大酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、遠洋大酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)、弄海園酒(jiu)(jiu)店(dian)(dian)

醫(yi)院：青醫(yi)附院東院

教育：嶗山(shan)（高科園）一中(zhong)、二中(zhong)、嶗山(shan)實驗學(xue)校、紅黃(huang)藍幼兒園