別墅選(xuan)購技巧(qiao)知識(shi) 別墅選(xuan)購注(zhu)意事項

1、并不實用的大套房

由(you)于產品設計的(de)不(bu)合理，250平米的(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)僅(jin)僅(jin)做到3房2廳，浪(lang)費和無實際(ji)利用(yong)價(jia)值的(de)空間(jian)過大(da)，導致250平米的(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)居(ju)住價(jia)值僅(jin)相當于160平米的(de)普通多層(ceng)，性價(jia)比極低，一套(tao)(tao)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)竟然住不(bu)了5個(ge)(ge)人(ren)!套(tao)(tao)著別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)名義，實則是一個(ge)(ge)并不(bu)實用(yong)的(de)大(da)套(tao)(tao)房，只(zhi)是空間(jian)浪(lang)費。

2、沒有露臺的小花園別墅

雙(shuang)拼別墅(shu)花園面積不到100平米，無露臺(tai)(tai)，無法在家感(gan)受(shou)莊園生(sheng)活，無法享受(shou)露臺(tai)(tai)上與(yu)清風明月對話的(de)浪漫。

3、外觀粗糙的假別墅

用瓷磚或是簡單的(de)(de)涂料(liao)將(jiang)別(bie)墅外立(li)面涂抹得不(bu)南不(bu)北，是較(jiao)為(wei)典型的(de)(de)社會主義新農村。

4、空間擁擠的別墅

近郊別(bie)(bie)(bie)墅(shu)和(he)平地別(bie)(bie)(bie)墅(shu)最為典(dian)型的(de)(de)特(te)征(zheng)就是擁(yong)擠，不(bu)到10米的(de)(de)棟間距(ju)，嚴重影響了別(bie)(bie)(bie)墅(shu)居住的(de)(de)私密性和(he)獨立性。目前很(hen)多(duo)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)占地面積不(bu)到150甚至100畝，但為追求多(duo)賣錢，開發商在一塊很(hen)小的(de)(de)土(tu)地上(shang)擁(yong)擠地安(an)排了上(shang)百套(tao)住房，無(wu)(wu)法(fa)安(an)排公用景觀，同時也大大減(jian)少(shao)了私家花園面積，讓別(bie)(bie)(bie)墅(shu)成了擁(yong)擠的(de)(de)平地大躍(yue)層，無(wu)(wu)法(fa)體現高(gao)差，無(wu)(wu)法(fa)達到舉目遠(yuan)眺(tiao)的(de)(de)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)視野。

5、簡單的草皮花園別墅

多數(shu)的別(bie)墅(shu)私家(jia)花(hua)園僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)是鋪一層簡(jian)單(dan)的草皮了事，名義上(shang)說讓(rang)業主自主裝飾花(hua)園，但實(shi)則讓(rang)相鄰的兩戶(hu)別(bie)墅(shu)要么(me)風格迥(jiong)異，要么(me)就是圍了圍欄的私家(jia)草地，無法讓(rang)別(bie)墅(shu)業主真正感受莊園豪華和舒(shu)心(xin)雅致的別(bie)墅(shu)居住感。

6、大打折扣的私家花園

過(guo)分追(zhui)求所(suo)謂(wei)的(de)生(sheng)態和公(gong)用(yong)景觀(guan)，但由于用(yong)地限制無法單獨安排居住(zhu)區(qu)域外的(de)土地進行公(gong)用(yong)景觀(guan)建造，導致別墅私家花園僅(jin)有(you)10來個平方(fang)，完全(quan)無法感受別墅私有(you)領(ling)地的(de)尊崇(chong)感覺。

7、臨近馬路的別墅

別墅就是為了追求無打(da)擾，有些聯排別墅建在臨(lin)近(jin)馬路的(de)邊上，而該(gai)路段(duan)并(bing)不是私家道路，嚴重影(ying)響了居住的(de)安(an)靜和環境質(zhi)量。

一個人買一棟別墅(shu)(shu)，不(bu)過(guo)是為了(le)家(jia)人能夠(gou)(gou)過(guo)上幸福美滿的(de)生活，因(yin)而，選擇適合(he)家(jia)人居(ju)住的(de)別墅(shu)(shu)就(jiu)要注意(yi)選購上的(de)細節，確保能夠(gou)(gou)是和家(jia)人使用，一下有幾(ji)點(dian)要提醒將要買別墅(shu)(shu)的(de)你。

1、別墅要風水好，環境好。

一棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)風水(shui)(shui)好(hao)壞主(zhu)要(yao)(yao)看著棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)風水(shui)(shui)是否和家人的(de)五行(xing)相符，有(you)利于(yu)他們的(de)發展(zhan)，這(zhe)一點(dian)(dian)就要(yao)(yao)拜托風水(shui)(shui)師傅(fu)給點(dian)(dian)專業意(yi)見了，這(zhe)一棟(dong)(dong)房(fang)子(zi)是否坐北向南(nan)，有(you)無(wu)適合每個家庭成(cheng)員居住的(de)樓層，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅所在(zai)的(de)位置是否有(you)利于(yu)一家人以(yi)后的(de)生活和繁衍(yan)等;另外，這(zhe)棟(dong)(dong)別(bie)墅的(de)環境也很(hen)重要(yao)(yao)，四(si)周是不是綠化(hua)帶，有(you)無(wu)工廠污染(ran)，最好(hao)是一個比(bi)較安靜的(de)地方，周圍(wei)的(de)空氣(qi)好(hao)，綠化(hua)帶充(chong)足，這(zhe)樣人才會健康長壽(shou)。

2、別墅內的家居擺設要齊全，合用。

別墅內的(de)(de)(de)家(jia)居擺設(she)是否符(fu)合風水學原理(li)，是否利于家(jia)人(ren)以后的(de)(de)(de)發展，是否方(fang)便(bian)家(jia)人(ren)的(de)(de)(de)生活，例(li)如(ru)奶奶身體不舒(shu)服，走路不太方(fang)便(bian)，那就應該選擇(ze)意(yi)見相(xiang)對比(bi)較幽靜的(de)(de)(de)房(fang)(fang)間(jian)給她，然(ran)后廁所設(she)在(zai)房(fang)(fang)間(jian)的(de)(de)(de)里面或者其他比(bi)較離她的(de)(de)(de)房(fang)(fang)間(jian)比(bi)較近(jin)的(de)(de)(de)地方(fang)。

3、交通路線要方便。

我們選購一棟別墅的(de)時候通常喜歡選擇比(bi)較(jiao)幽靜(jing)的(de)地方(fang)，但是安靜(jing)的(de)地方(fang)自然有(you)利又有(you)弊，這里的(de)交(jiao)(jiao)通肯(ken)定(ding)沒(mei)有(you)其他(ta)生(sheng)活聚集區方(fang)便，但是對于別墅來(lai)說，交(jiao)(jiao)通路(lu)線方(fang)便是指，開車(che)經過的(de)路(lu)要(yao)比(bi)較(jiao)平坦，不要(yao)像走山路(lu)那樣(yang)，九曲十三(san)彎，家是好像比(bi)較(jiao)雜技(ji)那樣(yang)。

4、顯示出戶主的風格。

別墅的(de)設計大多(duo)都是唯一(yi)的(de)，沒有多(duo)少的(de)設計是完全(quan)一(yi)樣的(de)，一(yi)個人花(hua)上那么多(duo)金錢選購一(yi)棟自己(ji)喜歡的(de)別墅，當然要設計出(chu)自己(ji)最理想的(de)風格，在肯定(ding)自己(ji)的(de)成就之外，還可以不斷鼓勵自己(ji)。

別墅的(de)選購如果能做到以上幾點，相信你(ni)的(de)生活更一天(tian)比一天(tian)好。

小(xiao)編個人(ren)認為(wei)：既然要買(mai)別墅，那肯定(ding)是(shi)要買(mai)好的，既要考慮別墅風水(shui)，又(you)要考慮地段和舒適(shi)度，買(mai)別墅是(shi)用(yong)來享受(shou)，在中(zhong)國，可以購買(mai)郊區或是(shi)海邊的度假別墅，或是(shi)經濟實力更(geng)雄厚者可以購買(mai)城中(zhong)的疊加、聯排別墅等。