小戶(hu)型出租屋怎(zen)么裝(zhuang)最劃算 出租房裝(zhuang)修案(an)例詳細分析

小戶型出租屋裝修建議半包或者清包：

因為現在裝修公司(si)裝修小(xiao)戶型的(de)話，價格也不(bu)會很(hen)低，加上原材料上漲，所以(yi)建議想裝修出租屋的(de)業主們裝修房子的(de)時候(hou)，選(xuan)擇(ze)(ze)半(ban)包或(huo)者清包，其(qi)實選(xuan)擇(ze)(ze)口碑好(hao)的(de)裝修隊(dui)伍何嘗不(bu)好(hao)呢(ni)？

那么要最簡(jian)單(dan)裝(zhuang)修小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)，先從小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)風(feng)格選擇上說起：小(xiao)戶(hu)型(xing)(xing)最適合的裝(zhuang)修風(feng)格莫過于(yu)簡(jian)約(yue)(yue)風(feng)格了，簡(jian)約(yue)(yue)風(feng)格不僅有利于(yu)使得(de)空(kong)間(jian)變(bian)得(de)更大，也有利于(yu)省(sheng)(sheng)錢省(sheng)(sheng)時間(jian)。

小戶型(xing)有(you)小戶型(xing)的(de)(de)精彩，緊湊(cou)、精致，但同時你(ni)又不(bu)得(de)不(bu)面對(dui)(dui)它的(de)(de)不(bu)足：空(kong)間(jian)局促、家具不(bu)易(yi)擺放(fang)，想(xiang)要書房只(zhi)能舍(she)棄(qi)餐廳，想(xiang)要衣柜(ju)(ju)只(zhi)能舍(she)棄(qi)酒柜(ju)(ju)，難怪有(you)人說小戶型(xing)的(de)(de)設計(ji)，是對(dui)(dui)設計(ji)師最大(da)的(de)(de)考驗。當然如果(guo)設計(ji)合理，那(nei)么就可以(yi)做(zuo)到(dao)小而精、小而全，做(zuo)到(dao)空(kong)間(jian)的(de)(de)無限(xian)放(fang)大(da)。房子不(bu)在(zai)大(da)小，重在(zai)營(ying)造出(chu)溫馨的(de)(de)氣氛，營(ying)造出(chu)一(yi)份給出(chu)租(zu)者的(de)(de)更有(you)品(pin)位的(de)(de)感覺，這(zhe)(zhe)樣(yang)不(bu)單房子裝修簡單但是卻很時尚，這(zhe)(zhe)個(ge)時候你(ni)的(de)(de)租(zu)金要的(de)(de)有(you)點高也(ye)沒事(shi)了，因(yin)為(wei)租(zu)房者一(yi)看就喜(xi)歡上了。

先看客廳最簡單設計效果：

小戶型素色雅居，摒棄(qi)色彩的繁雜這(zhe)樣也能省很(hen)多涂料(liao)費用，在炎熱(re)的夏(xia)季(ji)總讓人的心(xin)情(qing)平(ping)靜下來(lai)，富有質感與時(shi)尚的家飾又讓這(zhe)個素雅居室動感起來(lai)，充(chong)滿(man)著活力與情(qing)趣。其(qi)實燈具可(ke)以換(huan)做最(zui)為簡(jian)單(dan)的吊燈就ok的。

家具：造型小巧妙布置

家(jia)具(ju)(ju)是居室布(bu)置(zhi)的基本(ben)要素(su)，如何在有限的空(kong)間內(nei)使居室各功能既(ji)有分(fen)隔，又有內(nei)在聯系、不(bu)產生擁擠(ji)感，這在很大(da)程(cheng)度上(shang)取決于家(jia)具(ju)(ju)的形(xing)式和尺寸。在原本(ben)狹小的空(kong)間里放置(zhi)高大(da)的家(jia)具(ju)(ju)物品會(hui)使房(fang)間顯(xian)得更(geng)小，房(fang)間內(nei)擺設不(bu)能太(tai)多。在人(ren)的眼(yan)睛水平線上(shang)，盡可能不(bu)要有打眼(yan)的家(jia)具(ju)(ju)。

利(li)用空(kong)間(jian)的死角，擺放造(zao)型簡單、質感輕(qing)、小(xiao)(xiao)巧的家(jia)具(ju)，尤其是(shi)那些可隨意組合(he)、拆裝、收納的家(jia)具(ju)，比較(jiao)適合(he)小(xiao)(xiao)戶型。或(huo)選用占地面積小(xiao)(xiao)、比較(jiao)高(gao)的家(jia)具(ju)，既可以容納大量物品(pin)，又不(bu)浪(lang)費空(kong)間(jian)。這也體現了小(xiao)(xiao)戶型居室放置家(jia)具(ju)的一(yi)大特(te)色，就是(shi)向縱向發展。如選擇高(gao)腳的床具(ju)，這樣一(yi)來可將床面抬高(gao)，不(bu)知(zhi)不(bu)覺中增加了床面以下(xia)的可利(li)用空(kong)間(jian)。

電腦對(dui)于年輕人來說，是(shi)必不可(ke)少(shao)的(de)(de)學習和辦公用具(ju)(ju)。如果房間(jian)小，又希(xi)望有自己的(de)(de)獨立空(kong)間(jian)，那(nei)么在居室中(zhong)采用隔屏、滑軌拉門或采用可(ke)移動家具(ju)(ju)來取代原有的(de)(de)密閉隔斷墻，使墻變(bian)成“活(huo)”的(de)(de)，同時(shi)使整體空(kong)間(jian)具(ju)(ju)有通(tong)透(tou)感。

浴室墻面(mian)和家(jia)具以淺(qian)色(se)單色(se)為(wei)基礎，從整體視覺上擴大(da)(da)空間(jian)感。充分(fen)利(li)用(yong)立面(mian)空間(jian)讓存(cun)儲空間(jian)最大(da)(da)化，利(li)用(yong)帶柜門的浴室收(shou)納柜等(deng)實用(yong)家(jia)具打(da)造出舒適潔凈(jing)的空間(jian)氛圍。

出租房裝修案例分析

案例一：水電等基礎工程一定做好

常(chang)(chang)女(nv)士去(qu)年在(zai)園區(qu)買了(le)一套(tao)150平(ping)方米的(de)新居，由(you)于(yu)孩(hai)子上學(xue)暫(zan)時不(bu)住，她(ta)(ta)僅將房子簡單裝修，水電均沒改動(dong)，就找人(ren)鋪了(le)瓷(ci)磚。去(qu)年下半(ban)年，打出出租信息以后(hou)，來看她(ta)(ta)房子的(de)人(ren)不(bu)少，其(qi)中有人(ren)提(ti)出讓她(ta)(ta)裝上太(tai)陽(yang)能(neng)或壁(bi)掛(gua)(gua)鍋爐(lu)提(ti)供(gong)熱水。常(chang)(chang)女(nv)士犯難了(le)，她(ta)(ta)說:“現在(zai)不(bu)管是要(yao)太(tai)陽(yang)能(neng)還(huan)是壁(bi)掛(gua)(gua)鍋爐(lu)，都要(yao)走(zou)明管道(dao)，壁(bi)掛(gua)(gua)鍋爐(lu)的(de)管子還(huan)要(yao)穿過餐廳(ting)，實(shi)在(zai)難看。勉(mian)強補裝了(le)太(tai)陽(yang)能(neng)，浴霸又沒有預留，從衛(wei)生間(jian)外面打眼，又破壞了(le)墻壁(bi)。”

提醒：根據常女(nv)士(shi)的經驗，房子(zi)不管(guan)(guan)是(shi)自己住(zhu)還是(shi)出租(zu)，均要把(ba)基礎工(gong)程做好，以后不管(guan)(guan)是(shi)出租(zu)還是(shi)自己重(zhong)新回來住(zhu)，都不會有(you)砸墻砸地的麻煩。

案例二：衛生間瓷磚一定要買好的

小胡的(de)房子(zi)(zi)已經出租了(le)(le)5年(nian)(nian)，去(qu)年(nian)(nian)冬(dong)天(tian)他(ta)將房子(zi)(zi)收(shou)回來(lai)準備(bei)自己(ji)住。他(ta)說，當年(nian)(nian)他(ta)因為不(bu)(bu)住就隨便裝了(le)(le)一(yi)(yi)下(xia)，用(yong)的(de)都是比(bi)較差的(de)瓷磚(zhuan)。現在(zai)自己(ji)準備(bei)搬進去(qu)了(le)(le)，還需(xu)要(yao)再(zai)收(shou)拾(shi)(shi)收(shou)拾(shi)(shi)。“我重(zhong)新買了(le)(le)木地(di)板，就鋪在(zai)原(yuan)來(lai)的(de)瓷磚(zhuan)上面，收(shou)拾(shi)(shi)完墻壁，房子(zi)(zi)煥然一(yi)(yi)新，就像剛(gang)剛(gang)裝修的(de)。只是衛生(sheng)間(jian)以前買的(de)瓷磚(zhuan)不(bu)(bu)好，有些(xie)地(di)方顯得有些(xie)舊(jiu)，還在(zai)考慮要(yao)不(bu)(bu)要(yao)重(zhong)新收(shou)拾(shi)(shi)。”

提醒：房子(zi)出租的(de)(de)時間長了，當你打算(suan)收回的(de)(de)時候，只(zhi)需要(yao)在地上鋪一層木地板(ban)，地面又整潔(jie)如新。而衛生間的(de)(de)墻地面瓷磚不宜隨便更換(huan)，一定要(yao)用好的(de)(de)。

案例三：櫥柜油煙機不要省

小李將房(fang)(fang)子出租(zu)(zu)幾年(nian)后收回(hui)的(de)時(shi)候，廚(chu)房(fang)(fang)瓷磚上(shang)(shang)厚厚一層油煙(yan)(yan)。據她(ta)說，當時(shi)裝(zhuang)修好房(fang)(fang)子就(jiu)有(you)人(ren)要住(zhu)，而且自帶家具。她(ta)便沒(mei)有(you)管(guan)其他(ta)的(de)，哪(na)知道，收回(hui)的(de)時(shi)候墻上(shang)(shang)卻有(you)不少油煙(yan)(yan)。“我還有(you)一套房(fang)(fang)子出租(zu)(zu)出去的(de)時(shi)間比這套還要長，但因為廚(chu)房(fang)(fang)安裝(zhuang)有(you)油煙(yan)(yan)機，墻上(shang)(shang)的(de)油煙(yan)(yan)就(jiu)很少。因此我認為，即使(shi)是(shi)要出租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋，廚(chu)房(fang)(fang)的(de)櫥(chu)柜、油煙(yan)(yan)機也是(shi)不能(neng)省的(de)。”大中(zhong)華地(di)產

提醒：小李(li)的(de)經(jing)驗(yan)也告訴大家，為了你(ni)房子(zi)的(de)整潔，在出租房子(zi)裝修的(de)時候不(bu)要忘記給房客裝上油煙機等必備(bei)廚(chu)房用品，不(bu)要僅(jin)僅(jin)因為省一些錢而令你(ni)的(de)廚(chu)房難以打掃。

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