一、精裝房的優點有哪些

1、省(sheng)(sheng)時省(sheng)(sheng)力省(sheng)(sheng)心

毛坯(pi)房從買(mai)房到裝(zhuang)修，再到業(ye)主住進去安頓下來，往往都要花(hua)上一兩年的(de)(de)時間(jian)，而(er)精(jing)裝(zhuang)修房則(ze)可以馬上入住，無論對自住或(huo)出租都是方便、省心的(de)(de)事。因此(ci)，買(mai)精(jing)裝(zhuang)修房子可以省下不少的(de)(de)時間(jian)和精(jing)力更(geng)好的(de)(de)投入工作。

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2、裝修費用可按揭，減少資(zi)金(jin)壓(ya)力

買房(fang)一般都花(hua)費(fei)(fei)(fei)(fei)了不(bu)少的(de)(de)積蓄，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修費(fei)(fei)(fei)(fei)對(dui)于(yu)購(gou)(gou)房(fang)群體來(lai)說也要(yao)花(hua)費(fei)(fei)(fei)(fei)一筆很大(da)的(de)(de)資(zi)金，壓力還(huan)不(bu)小。在購(gou)(gou)房(fang)時如果(guo)業主購(gou)(gou)買了精(jing)裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修房(fang)，則(ze)無需再(zai)投入(ru)資(zi)金進行裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修，等(deng)于(yu)是業主向(xiang)銀行申(shen)請了裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修部(bu)分(fen)的(de)(de)優惠利率貸款(kuan)，這樣業主購(gou)(gou)房(fang)入(ru)住的(de)(de)首期費(fei)(fei)(fei)(fei)用還(huan)減(jian)輕了很多。

3、質量有保證

從(cong)前(qian)期設計、設備選型(xing)、材(cai)料(liao)采(cai)購、驗(yan)收(shou)到(dao)(dao)施工(gong)監控都有專業人員按照嚴格的操作規(gui)范把關，質量(liang)能夠得到(dao)(dao)充分(fen)保證。

4、環(huan)保，能(neng)避免裝修(xiu)污(wu)染

毛坯房不(bu)僅在(zai)裝(zhuang)修(xiu)時資源、能源、材料上的浪費(fei)較大，還(huan)容易造(zao)成(cheng)二(er)次污(wu)染，并且(qie)裝(zhuang)修(xiu)擾民、房屋滲漏等現象也(ye)易出現。相比之(zhi)下，選擇(ze)開發商統一(yi)裝(zhuang)修(xiu)，不(bu)受左(zuo)鄰右舍的干(gan)擾，而(er)且(qie)精裝(zhuang)修(xiu)房屋也(ye)不(bu)會受到二(er)次破(po)壞，還(huan)可(ke)以降低鄰里之(zhi)間(jian)、業主和物(wu)業公司(si)之(zhi)間(jian)的矛盾，可(ke)以說(shuo)是符合(he)創建“和諧(xie)社區(qu)”一(yi)個不(bu)錯(cuo)的選擇(ze)。

5、整體(ti)性高，規避安全隱(yin)患

精裝房在設計方面，開發商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的(de)(de)安(an)裝問題(ti)，所以整體(ti)性會比自己裝修的(de)(de)好。同(tong)時許(xu)多人(ren)買房后(hou)，會為了(le)自己的(de)(de)喜好，隨意(yi)增(zeng)大(da)使用面(mian)積，掏墻、挖洞甚至是拆梁毀柱，這樣會破壞建筑結構，也會給房子(zi)造成很(hen)大(da)的(de)(de)安(an)全隱患，后(hou)果不敢想象。

而精裝房(fang)則是將房(fang)屋進行(xing)科學的(de)布線、設計，將房(fang)屋使用率(lv)盡可能在(zai)合理安全的(de)范(fan)圍(wei)最大化。

二、精裝房的缺點

1、改裝(zhuang)修風格麻煩

精裝房都是(shi)裝修好了的，細微之處也都經過裝修，如果(guo)住進(jin)去發現一些地方自己(ji)實在(zai)不喜歡，再(zai)改動(dong)會比較麻煩，還有(you)可能再(zai)改動(dong)后(hou)與原風格不融合(he)，費錢、費事還很可能裝修不滿意。

2、質量難(nan)以讓人信服

購(gou)房(fang)(fang)人對于(yu)(yu)精裝(zhuang)修(xiu)最擔(dan)心(xin)的地方，莫過于(yu)(yu)對裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量(liang)(liang)的擔(dan)憂，由(you)(you)于(yu)(yu)購(gou)房(fang)(fang)者無法全程了(le)解裝(zhuang)修(xiu)過程，其(qi)質(zhi)量(liang)(liang)多由(you)(you)開發(fa)商監督和把關(guan)，在遭遇(yu)誠(cheng)信危(wei)機的今天，對于(yu)(yu)開發(fa)商的不信任度往往導致(zhi)了(le)對裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量(liang)(liang)的懷(huai)疑，尤其(qi)是個(ge)別項目出現的裝(zhuang)修(xiu)質(zhi)量(liang)(liang)問題，容(rong)易讓購(gou)房(fang)(fang)者不放心(xin)。

3、精(jing)裝房價格相對貴

相較于(yu)毛坯房而言，在(zai)房價(jia)方面，精裝房價(jia)格(ge)相對(dui)會更貴一(yi)些(xie)，如(ru)果(guo)經濟寬裕自然不用擔心(xin)，如(ru)果(guo)經濟不充足，會破壞(huai)原本的(de)經濟計劃，加(jia)重自己(ji)的(de)經濟負擔。