【超(chao)大(da)戶(hu)(hu)型好處】超(chao)大(da)戶(hu)(hu)型的好處有哪些 超(chao)大(da)戶(hu)(hu)型是(shi)多大(da)

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

面積多大算超大戶型？

大戶型有一個別稱為非普通住宅！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型，超大戶(hu)型則為180平以上。

近年來，小戶型(xing)(xing)剛需房越來越受(shou)一些輕購(gou)房者親睞。但小有(you)(you)(you)小的(de)(de)好，大有(you)(you)(you)大的(de)(de)優。很多購(gou)房者將(jiang)小戶型(xing)(xing)剛需住宅作為(wei)過渡(du)房，大多數的(de)(de)心理(li)是先買小的(de)(de)住著，以后有(you)(you)(you)錢了(le)再換大的(de)(de)。大戶型(xing)(xing)雖然(ran)在總(zong)價上(shang)沒有(you)(you)(you)優勢(shi)可言，但在其(qi)它方面(mian)，卻(que)有(you)(you)(you)比小戶型(xing)(xing)更吸引人之處。這里給大家(jia)分析(xi)一下大戶型(xing)(xing)的(de)(de)優勢(shi)。

細數超大戶型的優點

首先、超大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶型的設計比較完備，會有多個洗手間，兼備書房、客房，只算一半面積的陽臺還可根據個人愛好改成一個房間，每逢佳節親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無論大人(ren)孩子，客房充足，各得其所、游刃(ren)有余。

最重要的(de)就(jiu)是(shi)在(zai)享受家(jia)人團聚，和諧(xie)溫暖(nuan)的(de)同(tong)時，亦(yi)能保證自(zi)己的(de)生活空(kong)間，何樂而不(bu)為呢？

其(qi)次(ci)、適合長期居(ju)住(zhu)，一(yi)步(bu)到(dao)位。

從種種現實角度考慮，小戶型是不(bu)大適(shi)合長期居住(zhu)的(de)，通常會作為過渡型(xing)住(zhu)宅(zhai)。而(er)換(huan)一所房子(zi)，你(ni)不(bu)僅要煞費苦心的(de)找到(dao)合適(shi)的(de)房子(zi)，還要重新適(shi)應周邊新的(de)生活環境，重新裝修(xiu)、布置，耗(hao)時費力。

第三、在小(xiao)區(qu)的(de)(de)規劃設(she)計上，超大(da)戶型(xing)通常(chang)置(zhi)于小(xiao)區(qu)的(de)(de)中(zhong)心(xin)位置(zhi)，被定義為“樓(lou)王(wang)”單位，因此超大(da)戶型(xing)一(yi)般可享受(shou)更安靜適(shi)宜的(de)(de)小(xiao)區(qu)環境。

第四、因(yin)為戶型夠(gou)大，戶型架(jia)構上能(neng)充分(fen)做到寬敞、明亮，動(dong)靜(jing)分(fen)明。

第(di)五、更(geng)有升(sheng)值(zhi)潛(qian)力。小(xiao)(xiao)區設施、所處(chu)的(de)區域、周邊環境、交通狀況、人文狀況、生活(huo)便(bian)利狀況等(deng)等(deng)，受這些因素(su)影響(xiang)，在居家氛圍濃(nong)郁的(de)住(zhu)宅(zhai)區，超大戶型(xing)升(sheng)值(zhi)空間絕對的(de)大過傳統小(xiao)(xiao)戶型(xing)。

以上就是(shi)購買大(da)戶型(xing)(xing)的(de)優點，我(wo)們(men)不難看出購買大(da)戶型(xing)(xing)可以真(zhen)正(zheng)(zheng)實(shi)現“一步到(dao)位”置業，避免(mian)了換房的(de)麻煩(fan)，真(zhen)正(zheng)(zheng)做(zuo)到(dao)了省心省力(li)，對于有經濟能力(li)的(de)購房者來說，購買大(da)戶型(xing)(xing)將會是(shi)一個(ge)不錯的(de)選(xuan)擇。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨著總(zong)房(fang)款高(gao)，各種稅費(fei)(fei)要高(gao)，而且公攤絕對值高(gao)，而且居住(zhu)成本提升，裝修、水電、物業(ye)費(fei)(fei)都會高(gao)。

2、出售成(cheng)本高（契稅，個(ge)稅。手(shou)續費都要(yao)高）而且受(shou)眾面潛在購買人群要(yao)小(xiao)。

3、面積大保潔就會(hui)很(hen)麻煩(fan)。

4、裝修成本高。