【超(chao)大(da)(da)戶型(xing)好處(chu)】超(chao)大(da)(da)戶型(xing)的好處(chu)有(you)哪些 超(chao)大(da)(da)戶型(xing)是多大(da)(da)

該圖片由注冊用戶"沉靜時光"提供，版權聲明反饋

面積多大算超大戶型？

大戶型有一個別稱為非普通住宅！非普通住宅分類：1.住宅（大于等于140平）成為非普通住宅。所以大戶型嚴格的來說得要超過140平。但是從大眾化的眼光來看可以說130多平也屬于大戶型，超大(da)戶型則為180平以上(shang)。

近年來，小(xiao)戶型剛(gang)需(xu)房越(yue)來越(yue)受一些輕(qing)購房者(zhe)親睞。但(dan)小(xiao)有(you)小(xiao)的(de)(de)好，大(da)(da)有(you)大(da)(da)的(de)(de)優。很多(duo)購房者(zhe)將小(xiao)戶型剛(gang)需(xu)住宅作為過渡房，大(da)(da)多(duo)數的(de)(de)心理是先(xian)買小(xiao)的(de)(de)住著，以后有(you)錢(qian)了再換(huan)大(da)(da)的(de)(de)。大(da)(da)戶型雖然在總價上沒(mei)有(you)優勢(shi)(shi)可言，但(dan)在其它方面，卻(que)有(you)比(bi)小(xiao)戶型更吸引(yin)人之處(chu)。這里給大(da)(da)家分析(xi)一下(xia)大(da)(da)戶型的(de)(de)優勢(shi)(shi)。

細數超大戶型的優點

首先、超大戶型的空間寬裕，可設置更多的功能區，且各功能區之間可相對獨立，既能滿足一家人共享天倫之樂，又能同時兼顧個人隱私。對于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。

一般而言超大戶型的設計比較完備，會有多個洗手間，兼備書房、客房，只算一半面積的陽臺還可根據個人愛好改成一個房間，每逢佳節親朋好友拜訪也不用借宿、住酒店，無論大人孩子，客房充足，各(ge)得(de)其所、游刃有余。

最重要的就是在享受家人團(tuan)聚(ju)，和諧溫暖(nuan)的同時，亦能(neng)保證自己的生活空間，何樂而(er)不為呢？

其次(ci)、適合長期(qi)居住，一步到(dao)位。

從種種現實角度考慮，小戶型是(shi)不(bu)大(da)適(shi)合長期居住的(de)，通(tong)常(chang)會作為過渡型住宅。而換一所房子，你不(bu)僅要(yao)(yao)煞費苦心的(de)找到合適(shi)的(de)房子，還要(yao)(yao)重(zhong)新適(shi)應(ying)周(zhou)邊新的(de)生活環境，重(zhong)新裝修、布置，耗時費力。

第(di)三、在小(xiao)區(qu)的(de)規劃設計上，超大戶(hu)型通常(chang)置于(yu)小(xiao)區(qu)的(de)中心位置，被定(ding)義為“樓王”單位，因此超大戶(hu)型一般(ban)可享受(shou)更安靜適宜(yi)的(de)小(xiao)區(qu)環境。

第(di)四、因(yin)為戶(hu)型(xing)夠大，戶(hu)型(xing)架構上能充分做到(dao)寬敞、明亮(liang)，動(dong)靜(jing)分明。

第五、更有升值潛力。小區設施、所處的區域、周邊環境、交通狀(zhuang)況(kuang)、人文狀(zhuang)況(kuang)、生(sheng)活便利狀(zhuang)況(kuang)等等，受這些因素影(ying)響，在(zai)居家氛圍濃郁的住宅區，超大戶型升值空(kong)間(jian)絕對的大過傳統小戶型。

以上就是(shi)購(gou)買(mai)大(da)戶型的(de)優點，我們不(bu)難看出購(gou)買(mai)大(da)戶型可以真正實現“一步(bu)到位”置業，避免了換房(fang)的(de)麻煩，真正做到了省(sheng)心省(sheng)力(li)，對于有經濟(ji)能(neng)力(li)的(de)購(gou)房(fang)者(zhe)來說，購(gou)買(mai)大(da)戶型將會是(shi)一個不(bu)錯的(de)選擇。

但是超大戶型也面臨著以下的麻煩：

1、面積大面臨(lin)著總房款(kuan)高，各種(zhong)稅費要高，而(er)且公攤絕對(dui)值高，而(er)且居住成本提(ti)升，裝修、水電、物業費都會(hui)高。

2、出售成本高(gao)（契稅，個稅。手續費都(dou)要(yao)高(gao)）而且受眾面潛(qian)在(zai)購買人群要(yao)小。

3、面(mian)積大(da)保(bao)潔就(jiu)會很麻煩。

4、裝修(xiu)成(cheng)本高。