【家裝(zhuang)預算表(biao)】裝(zhuang)修預算表(biao)怎么(me)看 如何看懂裝(zhuang)修預算表(biao)

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首先，正規房屋裝修預(yu)算表由哪些東西組成？

正規的(de)預(yu)算單，大(da)致上分(fen)(fen)為兩個大(da)的(de)部(bu)分(fen)(fen)。第(di)一部(bu)分(fen)(fen)是抬頭，然后(hou)才是預(yu)算書(shu)項目的(de)分(fen)(fen)類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需要有裝修(xiu)公司(si)名稱(cheng)、聯系(xi)電話(hua)、聯系(xi)地址(zhi)、客戶名稱(cheng)、聯系(xi)電話(hua)、施工地址(zhi)、設計師(shi)、預算(suan)日(ri)期和版本(ben)、房型結構。這(zhe)些是客戶和裝修(xiu)公司(si)的基(ji)本(ben)資料，可以基(ji)本(ben)看出一個(ge)裝修(xiu)公司(si)對預算(suan)的重視程(cheng)(cheng)度和正規程(cheng)(cheng)度。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一般是這樣：序(xu)號---項(xiang)目(mu)名(ming)稱---單(dan)(dan)位---數量---主材單(dan)(dan)價(jia)---輔(fu)料單(dan)(dan)價(jia)---人工單(dan)(dan)價(jia)---合計---品(pin)牌規格(ge)及工藝---備注。

1、序號/項目名稱：可以(yi)看出(chu)家中有(you)多少項目(mu)需(xu)要施工，結合(he)圖(tu)紙可以(yi)看出(chu)哪里有(you)缺項和(he)漏項。

2、單位：可以(yi)知道裝(zhuang)修公司(si)(si)是(shi)以(yi)什么方式(shi)計價格(ge)，有(you)了(le)這個項目，可以(yi)知道裝(zhuang)璜公司(si)(si)在做預算時是(shi)否有(you)貓(mao)膩。比如有(you)些(xie)裝(zhuang)潢公司(si)(si)喜歡用(yong)籠(long)統的計價單位糊弄(nong)消(xiao)費者(zhe)，這是(shi)裝(zhuang)潢公司(si)(si)常用(yong)的預算陷(xian)阱。

3、數量：是計算(suan)出(chu)總(zong)工(gong)程(cheng)量的(de)一個數(shu)(shu)據，可(ke)以通過這(zhe)個數(shu)(shu)據來核實裝修公(gong)司(si)是多算(suan)數(shu)(shu)量還是少算(suan)數(shu)(shu)量。對(dui)裝潢公(gong)司(si)給出(chu)的(de)數(shu)(shu)量有疑問的(de)話(hua)，可(ke)以實地測量。

4、主材單價：主材是裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)工程中采購金額最(zui)大的一(yi)個(ge)項目，其準確性直接影響到(dao)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的總支出，一(yi)定(ding)要認真核實。業主應在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)前可以先去(qu)建材市場對一(yi)些主要材料(liao)的價格和型號做個(ge)大致了解，這樣在看預算就(jiu)會方便很多。

5、輔料單價：輔(fu)料(liao)是(shi)半包(bao)的(de)裝修公司贏(ying)利(li)的(de)主要(yao)內容(rong)(rong)，關系到(dao)他能賺多少錢，因此(ci)在跑完主料(liao)價(jia)格后，這個(ge)輔(fu)料(liao)就(jiu)是(shi)要(yao)和裝修公司詳談的(de)內容(rong)(rong)，也許是(shi)整個(ge)預算里談判(pan)最重(zhong)要(yao)的(de)一個(ge)項目了。

6、人工單價：一(yi)定要(yao)有(you)這個項目(mu)，牽涉(she)到(dao)以后(hou)的結算，尤其對清包的人來說(shuo)。因為就一(yi)個總價(jia)格，以后(hou)如果施(shi)工數量出現問題，如何計算就成了麻煩。同時，人工單價(jia)有(you)時也(ye)可以看(kan)出活的質量。

7、品牌規格及工藝：這個(ge)項(xiang)目主要(yao)是(shi)寫主材料(liao)或者輔料(liao)的品牌(pai)、型號及部分(fen)施工工藝，例：裝修(xiu)公(gong)司(si)會在乳膠漆里的這個(ge)項(xiang)目上寫一(yi)底兩面(mian)，如果你要(yao)求一(yi)底三面(mian)，那么就(jiu)加錢(qian)；反之亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以(yi)在這里標(biao)示出(chu)。

編(bian)輯提醒：需要消費者注意的是，不要單純以價(jia)格來選擇家(jia)裝企業。因為到目前為止仍然存在(zai)著裝修(xiu)公司利用消費者的不懂行，在(zai)報價(jia)上玩兒“花活兒”的現象(xiang)。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)市場競(jing)爭日益激烈，為了謀取(qu)(qu)更高的利潤，有些裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)不(bu)擇(ze)手(shou)段，在預(yu)算中做手(shou)腳。他們(men)想方設法將預(yu)算降低，吸引消(xiao)費者(zhe)。但在實際操作中，卻又收取(qu)(qu)暴(bao)力(li)，消(xiao)費者(zhe)這時(shi)已(yi)經百口莫(mo)辯。那么(me)，裝(zhuang)(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)會(hui)有哪些小伎倆(lia)?下面一起看看。

伎倆1：拆項

裝修公司最常(chang)用(yong)的(de)(de)手法之一(yi)，也是一(yi)種比較隱蔽的(de)(de)手段。通(tong)過將(jiang)某(mou)些施工項目一(yi)拆為二，看起(qi)來好(hao)像預(yu)算更加詳細，單價(jia)很低(di)，其實是多(duo)算了(le)一(yi)遍費用(yong)。不懂預(yu)算的(de)(de)消費者很容(rong)易(yi)被他的(de)(de)低(di)價(jia)吸引(yin)而落入圈(quan)套(tao)。

例如：一個(ge)完整的(de)門(men)套，應該(gai)是包(bao)含門(men)套線的(de)，像上面的(de)柳安門(men)套，總(zong)體(ti)價(jia)格應該(gai)是在400左右。但是裝潢公司(si)通過拆項目(mu)，其總(zong)價(jia)格可以達到(dao)570，甚(shen)至更高。但分成兩個(ge)項目(mu)后，單個(ge)總(zong)價(jia)下(xia)來了(le)，消費者很(hen)容(rong)易上當(dang)。

應對方法：找出拆項，問總價

找出預算單中一些有聯系的項目，像表中的門套(tao)和門套(tao)線，將他們的總價(jia)加起來(lai)，然后和市場上同樣的東西比較(jiao)價(jia)格，就能知道(dao)里面的問題了。

伎倆2：漏項

這是一些裝修公(gong)司最(zui)(zui)卑鄙(bi)惡(e)劣的手(shou)法，欺騙(pian)消(xiao)費者不懂，故意(yi)漏項(xiang)少報(bao)(bao)項(xiang)目，使預(yu)算看起來很低，真正施(shi)工時，以(yi)(yi)預(yu)算中沒有(you)這個項(xiang)目，要求重新(xin)報(bao)(bao)價(jia)，然(ran)后漫天開價(jia)，最(zui)(zui)終大多是以(yi)(yi)糾紛結束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多(duo)過(guo)來人或者專家會要求消費者在裝修時，一定要裝修方(fang)提供(gong)詳細的施(shi)工圖(tu)紙(zhi)。因為我們可(ke)以(yi)從完整的圖(tu)紙(zhi)中(zhong)了解到整個裝修一共有多(duo)少施(shi)工量，這樣(yang)就(jiu)能參照圖(tu)紙(zhi)看預(yu)算，檢查預(yu)算是(shi)否(fou)有漏項。

例如：從(cong)一(yi)個(ge)玄關酒柜的(de)立面圖，我(wo)們可以(yi)看到，酒柜的(de)形式，及周圍的(de)一(yi)些設計，比如地(di)面的(de)鵝軟(ruan)石(shi)鋪(pu)設，而相對的(de)，預算單(dan)玄關項，就應該有酒柜的(de)材料和(he)費(fei)用(yong)，以(yi)及鵝軟(ruan)石(shi)的(de)費(fei)用(yong)，如果沒有那就是漏項。

伎倆3：混淆單位

以上兩個伎倆算是比較(jiao)專業(ye)的(de)花樣，裝潢公司(si)還喜(xi)歡在(zai)單(dan)位(wei)上做手腳(jiao)，最(zui)常見(jian)的(de)就(jiu)(jiu)是把(ba)單(dan)個門(men)套、窗套、大理石等用(yong)米來計(ji)算，哪(na)個單(dan)位(wei)對裝修公司(si)有(you)利，他們就(jiu)(jiu)會用(yong)哪(na)個，這樣機動性就(jiu)(jiu)比較(jiao)大了。

例如：如果門窗(chuang)(chuang)套的單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)用的是(shi)(shi)(shi)“只”，或是(shi)(shi)(shi)窗(chuang)(chuang)臺(tai)的“米”，都是(shi)(shi)(shi)不對的。“只”是(shi)(shi)(shi)非常籠統的單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)，而大(da)理(li)石窗(chuang)(chuang)臺(tai)，市面(mian)上(shang)一般都是(shi)(shi)(shi)以“平(ping)方(fang)”為計(ji)價單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)。窗(chuang)(chuang)臺(tai)用平(ping)方(fang)為計(ji)量單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)按(an)市場計(ji)算，會比按(an)照(zhao)“只”的單(dan)(dan)價便宜(yi)出(chu)許多，因此大(da)家在(zai)看預算中尤(you)其注(zhu)意單(dan)(dan)位(wei)(wei)(wei)的標注(zhu)。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝修(xiu)前，在選裝潢公司的時候，可(ke)以抽些時間多(duo)去(qu)市場上看看，一來(lai)了解材(cai)料(liao)行(xing)情，而也可(ke)以增加自(zi)己(ji)的專(zhuan)業知(zhi)識(shi)，為裝修(xiu)做好準備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些預算中，一些主材會在被注明協商價格(ge)(ge)暫(zan)定(ding)，而在價格(ge)(ge)欄中卻報了個低(di)價，使總價看起來(lai)比(bi)較(jiao)低(di)。事實上，當消(xiao)費者去看的(de)時候，這個價格(ge)(ge)根本(ben)就買不到自己合適的(de)主材料，于是自己的(de)預算方案會大(da)變(bian)動，不斷超支(zhi)。

例如：在(zai)一些預算單中，櫥(chu)柜型號一欄(lan)標(biao)明暫定，但是價格(ge)卻已經(jing)標(biao)明。無論(lun)是按照(zhao)這個(ge)價格(ge)買到的櫥(chu)柜質量不過關，或者(zhe)(zhe)是在(zai)購買時提高花費(fei)，消(xiao)費(fei)者(zhe)(zhe)都是受害方。

應對方法：選材料在做預算

對于主材一(yi)定(ding)要自己先看中型號(hao)，然后報給(gei)裝修(xiu)公司，讓他們提供(gong)準(zhun)確(que)的(de)價格，這樣可(ke)以很好的(de)控(kong)制自己的(de)裝修(xiu)預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當(dang)一(yi)些主材(cai)價格(ge)變得越(yue)來越(yue)透(tou)明時(shi)，裝(zhuang)潢公司開始(shi)使用一(yi)些非(fei)標準品，或者使用一(yi)些有等級區分、或有損耗的(de)材(cai)料，通(tong)過(guo)所謂(wei)的(de)高難度施工(gong)來抬高材(cai)料價格(ge)。

例如：很多裝潢(huang)公司喜歡做(zuo)(zuo)裝飾墻(qiang)，并不是因為效果好(hao)。而是可以通過這樣一個所謂的復雜施(shi)工，將(jiang)整個價格提高。他們或(huo)許會在預算表中表示，施(shi)工前不能(neng)預計會用材(cai)多少，以此(ci)渾水摸魚。等到實際操作時，裝飾墻(qiang)或(huo)許只用密度(du)板簡單做(zuo)(zuo)成，僅(jin)要開(kai)開(kai)槽而已。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解(jie)決這個問題的(de)辦法也同(tong)樣是需多了解(jie)一些裝(zhuang)潢(huang)方面(mian)的(de)知(zhi)識(shi)，要能(neng)看懂圖紙，能(neng)從施(shi)工(gong)圖中了解(jie)到所用的(de)材料(liao)和(he)施(shi)工(gong)難度(du)，這樣就不會上(shang)冤枉當了。

編輯(ji)提醒：預算是消費(fei)者選擇(ze)裝潢公司(si)的(de)(de)一個重(zhong)要(yao)因(yin)素，因(yin)此很多不(bu)法商家(jia)就會用(yong)低(di)價來吸引消費(fei)者，而很多價格卻(que)存在這貓(mao)膩，正確認識預算的(de)(de)組成和其中的(de)(de)一些陷阱，讓我們(men)的(de)(de)裝修不(bu)再化冤枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預(yu)算(suan)單(dan)中(zhong)(zhong)，有些材料一般的(de)(de)計(ji)價單(dan)位和(he)實際去購買時(shi)所用(yong)的(de)(de)單(dan)位是(shi)不一樣的(de)(de)，比如瓷磚，預(yu)算(suan)單(dan)上一般是(shi)以平(ping)方來計(ji)算(suan)，而我(wo)們消(xiao)費者(zhe)去購買時(shi)所用(yong)看到的(de)(de)是(shi)以“塊”為單(dan)位的(de)(de)，雖然也(ye)可以通(tong)過單(dan)位換算(suan)，但施工中(zhong)(zhong)存(cun)在損耗問題，因此實際的(de)(de)數量(liang)會有出入(ru)。所以，就需(xu)要(yao)通(tong)過換算(suan)讓大家(jia)心中(zhong)(zhong)有數。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝修預算費(fei)用=材料費(fei)+人工(gong)費(fei)+損耗費(fei)+運輸費(fei)+機(ji)具費(fei)+管理費(fei)+稅收

定(ding)額材料費(fei)=材料數量×材料預算價(jia)格+機(ji)械消耗費(fei)

注：這里的機(ji)械(xie)消(xiao)耗費(fei)一般是指材料費(fei)的1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實際裝修(xiu)時，各地的(de)(de)物(wu)料價格不(bu)同，裝修(xiu)費用(yong)(yong)也會(hui)不(bu)同，但(dan)是裝修(xiu)工(gong)程量(liang)計(ji)算公式(shi)是一(yi)致的(de)(de)。下面通過(guo)地面磚(zhuan)用(yong)(yong)量(liang)的(de)(de)計(ji)算，看看裝修(xiu)時候材料的(de)(de)用(yong)(yong)量(liang)該如何(he)計(ji)算。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為(wei)0.002M，損耗率為1%。那(nei)么，100平方米需用塊(kuai)數通過公(gong)式計(ji)算為401塊。

即：100平方米用(yong)量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊

小編提醒：簡單了解瓷磚(zhuan)的計(ji)算公式，可以讓(rang)大家(jia)在購買(mai)材料(liao)中做到(dao)心中有數，而不會出現(xian)多買(mai)的現(xian)象，最終卻(que)又不知道材料(liao)去了哪里，費財(cai)又費料(liao)。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二，看(kan)預算可以定在施工圖(tu)紙完成后(hou)。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會提出來，如果減少了，業主(zhu)就應該注意了。有的(de)業主(zhu)會按(an)照合同(tong)預(yu)算一(yi)項(xiang)(xiang)一(yi)項(xiang)(xiang)對(dui)，每一(yi)項(xiang)(xiang)都重新(xin)計(ji)算實際發生(sheng)的(de)工程量包括施工工藝標(biao)準。

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