【家裝預(yu)算表】裝修(xiu)預(yu)算表怎么看(kan) 如(ru)何看(kan)懂裝修(xiu)預(yu)算表

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首先，正規房屋裝修預算表由哪些東西(xi)組(zu)成？

正規的預(yu)算單(dan)，大(da)致(zhi)上分為兩個大(da)的部分。第一部分是(shi)抬(tai)頭，然后才(cai)是(shi)預(yu)算書項目的分類。

房屋裝修預算表第一部分：抬頭

需(xu)要有裝修公(gong)司(si)(si)名(ming)稱、聯系電(dian)話、聯系地址、客戶(hu)名(ming)稱、聯系電(dian)話、施(shi)工(gong)地址、設計師、預算日期和版本(ben)、房型結(jie)構。這些是(shi)客戶(hu)和裝修公(gong)司(si)(si)的基(ji)本(ben)資料，可以基(ji)本(ben)看出一個裝修公(gong)司(si)(si)對預算的重視程度和正規程度。

房屋裝修預算表第二部分：預算書項目分類

一般是這(zhe)樣：序號(hao)---項(xiang)目名稱(cheng)---單位---數量(liang)---主(zhu)材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌(pai)規格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱：可以看出家中有(you)多少項目需要(yao)施(shi)工，結合(he)圖(tu)紙可以看出哪里有(you)缺項和漏項。

2、單位：可(ke)以知道(dao)裝(zhuang)修公司(si)是(shi)以什么方式計價(jia)格，有(you)了這個項(xiang)目(mu)，可(ke)以知道(dao)裝(zhuang)璜公司(si)在做預(yu)算時是(shi)否(fou)有(you)貓(mao)膩。比如(ru)有(you)些裝(zhuang)潢公司(si)喜歡用籠統(tong)的(de)計價(jia)單位糊弄消費者，這是(shi)裝(zhuang)潢公司(si)常(chang)用的(de)預(yu)算陷阱(jing)。

3、數量：是(shi)(shi)計算出總工程量的(de)(de)一個(ge)數(shu)據，可以通過(guo)這個(ge)數(shu)據來核實裝修(xiu)公司是(shi)(shi)多算數(shu)量還(huan)是(shi)(shi)少算數(shu)量。對裝潢公司給出的(de)(de)數(shu)量有疑問的(de)(de)話，可以實地測量。

4、主材單價：主材是裝(zhuang)修工(gong)程中采購(gou)金(jin)額最大的一(yi)個項(xiang)目，其(qi)準確性直接影響到(dao)裝(zhuang)修的總支出，一(yi)定(ding)要認(ren)真(zhen)核實。業主應在(zai)(zai)裝(zhuang)修前可以(yi)先去建材市場(chang)對一(yi)些主要材料(liao)的價格和型號做個大致了解(jie)，這樣在(zai)(zai)看預算就會方便很多。

5、輔料單價：輔(fu)料是(shi)(shi)半包的裝修(xiu)公司贏利(li)的主要(yao)內(nei)容(rong)，關(guan)系(xi)到他能賺多少(shao)錢，因此在跑(pao)完主料價格后，這個輔(fu)料就(jiu)是(shi)(shi)要(yao)和裝修(xiu)公司詳談的內(nei)容(rong)，也許是(shi)(shi)整個預算里談判最重要(yao)的一個項目了。

6、人工單價：一(yi)定要有(you)(you)這個(ge)項目，牽涉到以(yi)后的結(jie)算(suan)，尤(you)其(qi)對清包(bao)的人(ren)來說。因為就(jiu)一(yi)個(ge)總價格(ge)，以(yi)后如果施工數量(liang)出現問題，如何計算(suan)就(jiu)成(cheng)了麻煩。同(tong)時(shi)，人(ren)工單價有(you)(you)時(shi)也可(ke)以(yi)看出活的質量(liang)。

7、品牌規格及工藝：這個項(xiang)目主要是(shi)寫主材料或者(zhe)輔料的(de)品牌、型(xing)號及部分施工(gong)工(gong)藝，例：裝修公(gong)司(si)會在乳膠漆里(li)的(de)這個項(xiang)目上寫一(yi)底兩面，如果你要求一(yi)底三面，那(nei)么就(jiu)加(jia)錢；反之亦然。

8、備注：對于一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購(gou)買，可以在這(zhe)里標(biao)示出(chu)。

編輯提醒：需要消(xiao)費者注意(yi)的是，不要單純以價(jia)格來選擇家裝企業。因為到目前為止仍(reng)然存在著裝修公(gong)司(si)利用消(xiao)費者的不懂行，在報價(jia)上玩兒“花活兒”的現象。

其次，不放過房屋裝修預算表中的小貓膩

裝(zhuang)潢(huang)市(shi)場競爭(zheng)日益(yi)激烈，為(wei)了謀取(qu)更高(gao)的利潤，有(you)些(xie)裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)不(bu)擇(ze)手(shou)(shou)段，在預(yu)算(suan)中(zhong)做手(shou)(shou)腳。他(ta)們想方設法將預(yu)算(suan)降(jiang)低，吸引(yin)消(xiao)(xiao)費者。但在實際操作(zuo)中(zhong)，卻又(you)收取(qu)暴力，消(xiao)(xiao)費者這(zhe)時已(yi)經百口莫辯。那么，裝(zhuang)潢(huang)公(gong)司(si)會有(you)哪(na)些(xie)小伎倆?下面一起看看。

伎倆1：拆項

裝修公司最常用的(de)手(shou)法(fa)之一，也(ye)是一種比(bi)較隱蔽的(de)手(shou)段。通(tong)過將某(mou)些施工項(xiang)目一拆為(wei)二，看起來(lai)好像預算(suan)更加(jia)詳細，單價(jia)很(hen)低，其實是多算(suan)了(le)一遍(bian)費用。不懂預算(suan)的(de)消費者很(hen)容(rong)易被他的(de)低價(jia)吸引(yin)而(er)落(luo)入圈套。

例如：一個完(wan)整的(de)門(men)套，應該(gai)是包含門(men)套線(xian)的(de)，像上面的(de)柳安門(men)套，總體價格應該(gai)是在400左右。但是裝(zhuang)潢公司通(tong)過(guo)拆項目(mu)，其總價格可(ke)以(yi)達(da)到570，甚至更高。但分成兩個項目(mu)后，單個總價下來了，消費者很容(rong)易(yi)上當。

應對方法：找出拆項，問總價

找出預(yu)算(suan)單中一些有聯(lian)系的(de)項(xiang)目，像表(biao)中的(de)門(men)套和門(men)套線，將(jiang)他們(men)的(de)總價(jia)加起來，然后和市(shi)場上同(tong)樣的(de)東西比較價(jia)格，就能知道里面的(de)問題(ti)了。

伎倆2：漏項

這(zhe)是一些裝修公司最卑鄙惡劣(lie)的手法，欺騙消費者不懂，故意漏項少報項目，使預(yu)算看起來很低，真正施工時，以(yi)預(yu)算中沒(mei)有這(zhe)個項目，要求重新報價(jia)，然后漫天(tian)開價(jia)，最終大多是以(yi)糾紛結束。

應對方法：結合圖紙看預算

很多過來人或者專家會要求消費者在(zai)裝(zhuang)修(xiu)時，一定要裝(zhuang)修(xiu)方提供(gong)詳(xiang)細的(de)施工圖(tu)紙(zhi)。因(yin)為我(wo)們可以從完(wan)整的(de)圖(tu)紙(zhi)中了解到(dao)整個(ge)裝(zhuang)修(xiu)一共(gong)有多少(shao)施工量，這樣(yang)就能(neng)參照圖(tu)紙(zhi)看(kan)預(yu)算(suan)，檢查預(yu)算(suan)是否(fou)有漏項。

例如：從一(yi)個玄(xuan)關(guan)酒(jiu)柜(ju)(ju)(ju)的(de)立面(mian)圖，我們可(ke)以看到，酒(jiu)柜(ju)(ju)(ju)的(de)形式，及周圍的(de)一(yi)些設計，比如地面(mian)的(de)鵝軟(ruan)石(shi)(shi)鋪設，而相對的(de)，預算(suan)單(dan)玄(xuan)關(guan)項，就(jiu)應該(gai)有(you)酒(jiu)柜(ju)(ju)(ju)的(de)材料和費用(yong)，以及鵝軟(ruan)石(shi)(shi)的(de)費用(yong)，如果沒(mei)有(you)那就(jiu)是漏(lou)項。

伎倆3：混淆單位

以上兩個(ge)伎(ji)倆算(suan)是(shi)比較(jiao)專(zhuan)業的(de)花樣，裝潢(huang)公(gong)司(si)還喜歡在(zai)單位上做手(shou)腳，最常見的(de)就是(shi)把單個(ge)門(men)套、窗套、大(da)理石等(deng)用米來(lai)計(ji)算(suan)，哪個(ge)單位對裝修公(gong)司(si)有利(li)，他們就會用哪個(ge)，這樣機動性(xing)就比較(jiao)大(da)了。

例如：如(ru)果門窗套的單(dan)(dan)位(wei)(wei)用(yong)的是(shi)(shi)“只”，或是(shi)(shi)窗臺的“米”，都(dou)是(shi)(shi)不對(dui)的。“只”是(shi)(shi)非常籠統的單(dan)(dan)位(wei)(wei)，而大理石窗臺，市面(mian)上一般都(dou)是(shi)(shi)以“平(ping)方”為計(ji)(ji)價單(dan)(dan)位(wei)(wei)。窗臺用(yong)平(ping)方為計(ji)(ji)量單(dan)(dan)位(wei)(wei)按市場計(ji)(ji)算(suan)(suan)，會比按照“只”的單(dan)(dan)價便宜出許多，因(yin)此(ci)大家在看預算(suan)(suan)中尤其注意單(dan)(dan)位(wei)(wei)的標注。

應對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝(zhuang)修(xiu)前，在選裝(zhuang)潢公司的時候，可(ke)以抽些時間多去市(shi)場(chang)上看看，一(yi)來了(le)解(jie)材(cai)料行情(qing)，而(er)也可(ke)以增(zeng)加自己的專業知識，為裝(zhuang)修(xiu)做好準備。

伎倆4：價格或是產品型號注上暫定

有些(xie)預算中，一些(xie)主材(cai)會在被(bei)注明協(xie)商價格暫定，而在價格欄中卻報(bao)了個(ge)(ge)低(di)價，使總價看起(qi)來比較低(di)。事實上，當(dang)消費者去看的(de)時(shi)候，這個(ge)(ge)價格根(gen)本就買不(bu)到自己(ji)合適的(de)主材(cai)料，于是自己(ji)的(de)預算方案會大(da)變動，不(bu)斷超支。

例如：在一些(xie)預(yu)算(suan)單中，櫥(chu)柜(ju)型號一欄(lan)標明暫定，但是(shi)價(jia)格卻已經標明。無論是(shi)按照這個價(jia)格買到的櫥(chu)柜(ju)質量(liang)不(bu)過關，或者是(shi)在購買時提高花(hua)費(fei)(fei)，消(xiao)費(fei)(fei)者都是(shi)受害(hai)方。

應對方法：選材料在做預算

對于主材(cai)一定要自己先看中型號，然(ran)后報給(gei)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)公司，讓他(ta)們提供準確的(de)價格，這樣(yang)可以很好的(de)控制自己的(de)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)預算。

伎倆5：造型設計抬高主材價

當一些(xie)主材(cai)價(jia)格變得越來越透明時，裝潢(huang)公司開始使用一些(xie)非標準品，或者使用一些(xie)有(you)等(deng)級(ji)區分、或有(you)損耗的材(cai)料，通過所謂(wei)的高(gao)難度(du)施工來抬高(gao)材(cai)料價(jia)格。

例如：很多裝潢公司喜歡做裝飾墻，并不是因為效果(guo)好。而是可(ke)以通(tong)過這樣一個所謂的復雜施工，將整個價格提(ti)高(gao)。他們或許會在(zai)預(yu)算(suan)表(biao)中表(biao)示，施工前不能預(yu)計會用材多少，以此渾水摸魚。等到實(shi)際(ji)操作(zuo)時，裝飾墻或許只(zhi)用密度(du)板簡單做成，僅要開(kai)開(kai)槽(cao)而已。

應對方法：多看圖紙，了解施工

解決(jue)這個問題(ti)的(de)辦(ban)法也同樣(yang)是需多了(le)解一些(xie)裝潢方(fang)面的(de)知識，要能看懂圖紙，能從施工圖中了(le)解到所用的(de)材料和施工難度，這樣(yang)就不(bu)會上冤(yuan)枉當了(le)。

編輯(ji)提醒：預(yu)算(suan)是消費者選擇裝潢公司(si)的一(yi)(yi)個(ge)重要因素(su)，因此很(hen)(hen)多(duo)不法商家就會用低價來吸引消費者，而很(hen)(hen)多(duo)價格卻存在這貓膩，正(zheng)確認識(shi)預(yu)算(suan)的組成(cheng)和其中的一(yi)(yi)些(xie)陷阱，讓我(wo)們的裝修(xiu)不再化冤枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預算表與實際購買結合。

在預(yu)算(suan)單(dan)中(zhong)，有些材料一般的(de)(de)計(ji)價單(dan)位(wei)和實際去購(gou)買(mai)時所用的(de)(de)單(dan)位(wei)是(shi)不(bu)一樣的(de)(de)，比如瓷磚，預(yu)算(suan)單(dan)上一般是(shi)以(yi)平方來(lai)計(ji)算(suan)，而我們消費者去購(gou)買(mai)時所用看到的(de)(de)是(shi)以(yi)“塊(kuai)”為(wei)單(dan)位(wei)的(de)(de)，雖然也(ye)可以(yi)通(tong)過(guo)單(dan)位(wei)換算(suan)，但施工中(zhong)存在損(sun)耗問題，因此實際的(de)(de)數(shu)量會有出入。所以(yi)，就需(xu)要通(tong)過(guo)換算(suan)讓大家心中(zhong)有數(shu)。

A、實際的裝修中裝修預算費用計算基本公式：

裝修預算費(fei)(fei)用(yong)=材料費(fei)(fei)+人工費(fei)(fei)+損(sun)耗(hao)費(fei)(fei)+運輸費(fei)(fei)+機具費(fei)(fei)+管理(li)費(fei)(fei)+稅(shui)收

定額(e)材(cai)料費=材(cai)料數量(liang)×材(cai)料預(yu)算(suan)價格+機械(xie)消耗費

注：這(zhe)里(li)的(de)機(ji)械(xie)消(xiao)耗費(fei)一(yi)般(ban)是指材(cai)料費(fei)的(de)1%-2%

B、材料實際用量的算法：

實際裝修時，各地的物料價格不同(tong)，裝修費用(yong)也會(hui)不同(tong)，但是裝修工(gong)程量(liang)(liang)計(ji)(ji)算(suan)公式(shi)是一致的。下面通(tong)過地面磚用(yong)量(liang)(liang)的計(ji)(ji)算(suan)，看(kan)看(kan)裝修時候材料的用(yong)量(liang)(liang)該如何計(ji)(ji)算(suan)。

公式：每百米用量=100÷[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損(sun)耗率(lv)）

假設選用的復古地磚規格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損(sun)耗率為1%。那么，100平方米需用塊(kuai)數(shu)通過公式計算為401塊。

即：100平方(fang)米(mi)用量=100÷[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）]=401塊

小編提醒：簡單了解瓷(ci)磚的(de)計算公式，可(ke)以讓大家(jia)在購(gou)買材料(liao)中做到心中有數，而不(bu)會出(chu)現多買的(de)現象(xiang)，最終卻又不(bu)知道材料(liao)去(qu)了哪(na)里，費財又費料(liao)。

Tip：業主在看預算前，可以注意下面兩點

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數；

第二，看預算(suan)可以定在施工圖紙(zhi)完成后。

編輯留言：預算書不是決算書，最后實際發生的施工款額通常不是預算單這個數，可能增加，可能減少。大部分業主在裝修結束交付尾款之前，都忽略了這個問題。如果增加了款項，裝修公司通常會(hui)(hui)提出來(lai)，如果減少了(le)，業(ye)主就應該注意了(le)。有的(de)業(ye)主會(hui)(hui)按照合同(tong)預(yu)算一(yi)(yi)項一(yi)(yi)項對，每一(yi)(yi)項都重新計(ji)算實際發生的(de)工(gong)程(cheng)量包(bao)括(kuo)施(shi)工(gong)工(gong)藝標準。

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