你是(shi)中(zhong)(zhong)低收入人(ren)群嗎?中(zhong)(zhong)低收入的(de)(de)(de)標準是(shi)什(shen)(shen)么?這是(shi)個流行的(de)(de)(de)時(shi)髦話題,從政府(fu)高層的(de)(de)(de)文件到學術刊物上的(de)(de)(de)鴻篇巨制,再到平民百姓的(de)(de)(de)街頭巷議(yi),都能聽到有關它的(de)(de)(de)聲音。但是(shi)到底(di)什(shen)(shen)么是(shi)“中低收入”,不同的階層、不同的地區、不同的行業甚至同樣的人在不同的時間、不同的場合對它都會有不同的理解、不同的表述。
中等收入標(biao)準:從經濟地位(wei)、政治(zhi)地位(wei)和社(she)會(hui)文化地位(wei)上看(kan),他們均居于現階段社(she)會(hui)的中間(jian)水平。2011年中(zhong)等(deng)收入階層標準(zhun)上升到8000--15000每(mei)月收(shou)入(ru),達(da)到(dao)的人(ren)不多。
低等收入標準:目前沒有全國統一的規定,是按照上一年度城鎮居民月人均可支配收入的比率設定,參照當地居民最低生活保障標準和按家庭比例確定,多項指標綜合考慮決定的,每個城市低收入標準不一,每年公布一次。[詳細>>]
據(ju)《2005年中國(guo)統計年鑒(jian)》等相關資料顯示,全國(guo)31個省、自治區(qu),直(zhi)轄市(港(gang)、澳、臺未計在內)職工(gong)年平均工(gong)資是(shi)16024元,其中居于前三(san)位地區(qu)的(de)職(zhi)工平均工資是30211元,居于末三位(wei)的是(shi)12135元,前者是后者的2.49倍。按國民經濟行(xing)業(ye)細分為(wei)61個行業,居于前(qian)三(san)位行業的職(zhi)工平均工資是43507元,居于(yu)末三位的是6957元,前者是后者的6.25倍。
我國收(shou)入差(cha)距較大是(shi)客(ke)觀(guan)存(cun)在的(de)。在這種情況下(xia),要想定(ding)一個(ge)中(zhong)(zhong)等收(shou)入的(de)標準數或區(qu)間,各地或各個(ge)行業的(de)人都可以并很容易地找到許(xu)多理由來證明它太高或太低。而且,中(zhong)(zhong)等收(shou)入與感覺(jue)自己是(shi)中(zhong)(zhong)等收(shou)入是(shi)兩個(ge)概念。中(zhong)(zhong)等收(shou)入感覺(jue)是(shi)在個(ge)人所(suo)處環境(jing)、與他人比較等眾多因素影響下(xia)形成的(de),正所(suo)謂“比上不足,比下有余”。如硬要搞一個數字,由于可比性明顯,只會使更多的人認為自己的收入過低,產生被拋棄感,削弱大多數人對我們社會的認同感。而低收入水平線則應有一個全國的最低標準,各地可以在此基礎上向上浮動,這源于由個人能力、所處環境、疾病等原因造成的低收入者參與分享國家經濟發展成果的法定權利。[詳細>>]
中等收入主要成員:
有科(ke)技企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)家、金融證券(quan)行業(ye)(ye)(ye)高(gao)級管(guan)理人員(yuan)、外資企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)在中國(guo)的管(guan)理人員(yuan)、中介機構專(zhuan)業(ye)(ye)(ye)人才、各行各業(ye)(ye)(ye)的專(zhuan)家、國(guo)企(qi)(qi)高(gao)管(guan)和私企(qi)(qi)個體(ti)經(jing)營戶等,以企(qi)(qi)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)和高(gao)層經(jing)理為(wei)主(zhu)。
低等收入主要成員:
政府界定的低收入人群主要指城市的無業、無勞動能力以及企業失業下崗人員。這類人員學歷不高、勞動技能差、年齡也偏大,在勞動力市場上為弱勢群體。
1、制定目標
先(xian)制定好(hao)具體的買房目標(biao)(biao),越(yue)具體越(yue)好(hao),一旦目標(biao)(biao)明確,你就會為了某個特(te)定目標(biao)(biao)設立(li)的專門的儲蓄(xu)賬戶而努力攢錢。
2、生活要節儉
在不影響生(sheng)活(huo)質(zhi)(zhi)量(liang)的(de)(de)前提下,生(sheng)活(huo)要節儉但不能(neng)因此降低生(sheng)活(huo)質(zhi)(zhi)量(liang)。要注重一塊甚至一毛這樣的(de)(de)小錢,買前貨比三家、使(shi)用(yong)優惠(hui)券或利用(yong)商家打折的(de)(de)機(ji)會購(gou)買,怎樣省(sheng)錢怎么來。
3、攢錢買房不如貸款買房
多(duo)利用(yong)自(zi)身收入穩定等(deng)特(te)點(dian)進行貸款買房(fang)(fang)。現(xian)在買房(fang)(fang)不但可(ke)以住現(xian)房(fang)(fang)解決租(zu)房(fang)(fang)的煩(fan)惱,若地段好(hao)的話(hua),房(fang)(fang)子還會升(sheng)值(zhi)。再說將省(sheng)下來的房(fang)(fang)租(zu)付房(fang)(fang)貸,10年后就輕松擁有一套房(fang)子。
4、買房盡量避免負債
為了買房(fang)不惜借錢,導致日后不僅(jin)要還(huan)貸更背(bei)負一身(shen)(shen)的(de)債(zhai)務。要買房(fang),就(jiu)應該(gai)最(zui)大限度地減少(shao)負債(zhai),增加(jia)存款,避(bi)免由于買房(fang),而導致對生活以及身(shen)(shen)體的(de)影響。
5、借助銀行貸款購房
可以依靠銀行貸(dai)(dai)款。個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款的方式有公(gong)積金個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款、商業性(xing)個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款和個(ge)人(ren)(ren)住(zhu)(zhu)房組合貸(dai)(dai)款。在購買(mai)住(zhu)(zhu)房時,要充分利用公(gong)積金貸(dai)(dai)款,不足部(bu)分再利用商業性(xing)住(zhu)(zhu)房貸(dai)(dai)款,這樣可以降低貸(dai)(dai)款成本。
6、利用政策選擇低價房
國(guo)家為(wei)了(le)(le)改(gai)善(shan)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)困難家庭的(de)居住(zhu)(zhu)條件(jian),在大力開(kai)發(fa)商品房(fang)(fang)的(de)同時,還建設了(le)(le)經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang),主要(yao)面向中低(di)收(shou)入家庭。所以中低(di)收(shou)入家庭在購買住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)時可以優先爭取經濟適用住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)。
7、買房要面面俱到
買(mai)(mai)房千萬不能(neng)牽(qian)強(qiang),品(pin)牌(pai)、配套、地(di)段、質量、戶型一個都不能(neng)缺。因為中(zhong)低(di)收入人(ren)群以后(hou)換房可能(neng)性(xing)較小,而且要保證基(ji)本的保值功能(neng)。再加上當前樓市正處于調整期間,買(mai)(mai)房稍有(you)馬虎,很有(you)可能(neng)陷入進退兩難的局(ju)面。
8、買房同時也應該學會理財
首(shou)先應該有(you)理財意識(shi),不(bu)管(guan)每月有(you)多(duo)少純(chun)收入(ru)都可以拿出一部(bu)分閑錢投入(ru)貨幣型基金或互聯網金融(rong)等(deng)。通過投資讓錢生更多(duo)錢,不(bu)僅(jin)能緩解買房(fang)壓力,長期堅(jian)持將會攢一筆(bi)不(bu)菲(fei)的財富(fu)。
9、買房做好后勤保障
買房不能僅想著今天的日子過著舒服一些就好而缺少長遠的考量,應該做好后勤保障工作比如購買一些保險等。保險不僅僅是投資,更多的是為將來做好準備,給未來的自己一個保障。
月薪3000
如果您(nin)(nin)還要租房(fang)買(mai)房(fang),那最好您(nin)(nin)就先不要考(kao)慮買(mai)車的事情(qing)了。如果您(nin)(nin)對(dui)房(fang)子的問題還不太在意,除(chu)去日常必要開支,將省(sheng)下的錢和(he)超過(guo)20000的購車基金,考(kao)慮小(xiao)排量(liang)、耗(hao)油量(liang)小(xiao)、維修保養方便便宜、性(xing)價比高的車型。
車型推薦:奇瑞QQ、夏利系列、吉利豪情和優(you)利歐、奇瑞(rui)新(xin)旗云(yun)。
月薪5000元
拿這樣(yang)月(yue)薪的(de)人處(chu)于薪金階層的(de)中下檔,雖然每(mei)個月(yue)手頭依然比較(jiao)緊張,但是每(mei)個月(yue)也能夠省下不少的(de)錢來(lai)籌(chou)備買車,加上有超過4萬(wan)元的購車基金,考慮經濟(ji)性(xing)、實(shi)用性(xing)比較好(hao)的汽車,一(yi)般(ban)在(zai)7萬-9萬元之間。
車型推(tui)薦:本田飛度、起(qi)亞千里馬、鈴木雨燕、比(bi)亞迪F3菲亞特(te)車系、一汽(qi)大(da)眾(zhong)捷達、東風雪鐵龍、上海大(da)眾(zhong)桑塔納、標(biao)致206、北京(jing)現代雅紳特、上(shang)海(hai)通用雪佛蘭樂風(feng)、奇(qi)瑞A516。
月薪8000元
拿這樣月薪的人積蓄(xu)有了一些,并(bing)且開始琢磨買房和(he)買車,可(ke)能還面臨結婚的壓力,加上(shang)超過6萬元(yuan)的(de)購車(che)基金,買車(che)以經濟型(xing)轎車(che)為主(zhu),這類車(che)造型(xing)一(yi)般比(bi)較符合大眾的(de)需求,時(shi)尚元(yuan)素濃厚且配(pei)置完備,全面的(de)配(pei)置服務較好。
備選車型:北京現(xian)代悅動、上海通用(yong)凱越、一汽(qi)大眾寶來、上海大眾POLO、東風標(biao)致307、東風日產(chan)騏(qi)達、東風悅達起(qi)亞賽拉圖、豐田威馳、三菱藍瑟。
月薪10000元
能夠月薪10000元說明(ming)您(nin)在自己的領域(yu)內已經(jing)小(xiao)有成績了,加上超過10萬(wan)元(yuan)的購車基金(jin),能夠選擇一款(kuan)既考慮到舒(shu)適(shi)性和實用性,又能考慮到駕駛樂(le)趣(qu)的車型了。于是,1.8和2.0升轎(jiao)車可以成為(wei)您的選擇(ze)。
備選車型:本田CIVIC、大眾速騰、福特福克斯、豐田花(hua)冠、現(xian)代(dai)途勝、標致307、馬自(zi)達3。
1、預(yu)留家(jia)庭開支
2、制(zhi)定可行計(ji)劃
3、開源節流(liu)
4、保值性(xing)投資(zi)
5、改變投資(zi)方式
6、注意收益和(he)時間的匹配
7、適時購買自有住房(fang)
8、注重細節,減少財務損(sun)失