首(shou)先(xian)要確(que)定(ding)好自己(ji)的租房(fang)(fang)需求，租什(shen)么戶型、區域在(zai)哪一(yi)塊，房(fang)(fang)租接受范圍等；最好是選(xuan)擇半新不舊的小(xiao)區，房(fang)(fang)租不會(hui)太高(gao)條件也(ye)不會(hui)太差(cha)；可以去樓道里轉悠看有沒有租房(fang)(fang)小(xiao)廣(guang)告(gao)，一(yi)般都是房(fang)(fang)東(dong)自己(ji)貼(tie)的，可以省去中介(jie)費；抓住機會(hui)和房(fang)(fang)東(dong)談各種條件，最好什(shen)么東(dong)西都有，你可以在(zai)日(ri)后(hou)節約很多錢。

10月(yue)(yue)到次(ci)年春節(jie)前(qian)的(de)1月(yue)(yue)是比較適合租(zu)房(fang)(fang)的(de)時間點(dian)。因為(wei)這(zhe)個時間點(dian)臨近春節(jie)，所(suo)以很多打工(gong)人(ren)士返鄉過年，大多數的(de)人(ren)都覺得(de)房(fang)(fang)子空(kong)租(zu)一兩(liang)個月(yue)(yue)不(bu)合算，而且還有些(xie)人(ren)是無法能(neng)確(que)定次(ci)年是否還來(lai)這(zhe)個城市(shi)，所(suo)以會選擇退房(fang)(fang)，房(fang)(fang)東為(wei)了更快的(de)把房(fang)(fang)屋(wu)出(chu)租(zu)出(chu)去，就(jiu)會把房(fang)(fang)屋(wu)價(jia)格降低下(xia)來(lai)。

應該量(liang)力而行，雖(sui)然現在房子單價很貴，但是(shi)還(huan)是(shi)有一些區(qu)域的(de)(de)(de)房價能夠(gou)被我們(men)所接受(shou)，比如說在城(cheng)鄉結合處，或者(zhe)在城(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)邊(bian)緣(yuan)地方(fang)，房價還(huan)是(shi)比較便宜，低收入人群可(ke)(ke)以(yi)(yi)通(tong)過貸款(kuan)買房的(de)(de)(de)方(fang)式，每(mei)月(yue)工資能夠(gou)償還(huan)月(yue)貸并夠(gou)自己基本(ben)生活所需的(de)(de)(de)程度就可(ke)(ke)以(yi)(yi)了(le)。

多利(li)用自身收入穩定等特點(dian)進行貸(dai)(dai)款買房(fang)。現(xian)在買房(fang)不但可以住現(xian)房(fang)解決(jue)租(zu)房(fang)的煩惱，若地段好(hao)的話，房(fang)子還會升值。再說將省下來的房(fang)租(zu)付房(fang)貸(dai)(dai)，10年后就輕松擁有一(yi)套房(fang)子。

國家為了改善住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)困難家庭的居(ju)住(zhu)(zhu)(zhu)條(tiao)件，在大力(li)開發(fa)商品房(fang)(fang)(fang)的同時，還建設了經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)，主要(yao)面向中(zhong)低(di)收(shou)入家庭。所以中(zhong)低(di)收(shou)入家庭在購(gou)買住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)時可以優先(xian)爭取(qu)經濟(ji)適(shi)用(yong)住(zhu)(zhu)(zhu)房(fang)(fang)(fang)。

選(xuan)擇(ze)(ze)區(qu)域(yu)樓價較(jiao)低的(de)(de)地(di)點，如果能(neng)滿足當地(di)限價房(fang)(fang)和經(jing)濟適用房(fang)(fang)的(de)(de)要求(qiu)，能(neng)夠購買這兩類住房(fang)(fang)是(shi)最劃(hua)算的(de)(de)。maigoo小編提(ti)醒您一(yi)定要選(xuan)擇(ze)(ze)出行方(fang)便的(de)(de)地(di)段，周邊(bian)有(you)相(xiang)關的(de)(de)基礎配(pei)套，或者(zhe)政府準備大力開發的(de)(de)地(di)區(qu)，房(fang)(fang)價暫時還沒漲(zhang)但以后房(fang)(fang)子肯(ken)定會(hui)升值。

一般情況下(xia)就(jiu)是通過評估公(gong)司(si)將(jiang)房產高(gao)評，高(gao)到可(ke)以(yi)按照貸款比例把購房全款貸出來；個別開(kai)發商跟中介公(gong)司(si)會(hui)墊付(fu)首付(fu)，購房者可(ke)在1-3年的時間還清即可(ke)；但是零(ling)首付(fu)成本較(jiao)高(gao)，適合(he)收入較(jiao)高(gao)人群，maigoo小編不建(jian)議(yi)低收入人群去(qu)操作。

100平米房子簡裝費(fei)用大概在6萬(wan)元(yuan)左(zuo)右。

Maigoo小編建議在使用頻率較高(gao)的(de)材料上(shang)不要選最(zui)便宜的(de)，在工錢上(shang)能省(sheng)就(jiu)省(sheng)，享受(shou)簡單裝修DIY的(de)樂趣。