定義指經政(zheng)府(fu)有關(guan)部門(men)批準，由(you)房地產開發(fa)經營公司開發(fa)的，建(jian)成(cheng)后用于市場出(chu)售出(chu)租的房屋。

優(you)點地段便(bian)利、戶型設計靈活(huo)、面積小總價低、不限(xian)購。

缺(que)點貸款受限、生活成(cheng)本高、不能落戶、產權一般只有(you)40年(nian)或50年(nian)。

定義建立在綜(zong)合用地上的(de)既可辦公又可居住的(de)一種房(fang)屋(wu)。

優點低總價、面積小、容積率(lv)較(jiao)高、不限購、可商可居、靈動性(xing)強。

缺(que)點(dian)產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定(ding)義指政府以租(zu)金補貼或者(zhe)是實物配租(zu)的方式(shi)，向符合城(cheng)鎮居民(min)最低生活保障標準，住房困(kun)難的家庭提供社會保障性質(zhi)的住房。

優(you)點(dian)保障居民安(an)定、帶(dai)動產業發展(zhan)、刺激(ji)消費增長(chang)。

缺點(dian)房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定義指政府投(tou)資或政府提(ti)供政策支持的其他投(tou)資主體(ti)，通過限定戶型面積、供應對象和(he)租(zu)金標準，面向(xiang)無(wu)房(fang)的大學畢業生、引進人才和(he)其他住(zhu)房(fang)困難(nan)群體(ti)出租(zu)的住(zhu)房(fang)。

優點減輕購房(fang)壓力，抑(yi)制高房(fang)價；實現了與商品房(fang)的對(dui)接；彌補(bu)普通租房(fang)的不(bu)足。

缺點房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定(ding)義maigoo房產小(xiao)編(bian)提醒經濟(ji)適用(yong)房指(zhi)根據國家經濟(ji)適用(yong)住(zhu)(zhu)房建設計(ji)劃安排(pai)建設的住(zhu)(zhu)宅。

優點便宜(yi)、居住成本一般比新建的商品房(fang)低。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集(ji)資房(fang)是改變住房(fang)建(jian)設由(you)國家和單位(wei)統包的制度(du)，實行政(zheng)府、單位(wei)、個(ge)人(ren)三方面共同(tong)承擔，通過籌集(ji)資金，建(jian)造的房(fang)屋。

優點價格優惠(hui)，價格比商品房要便(bian)宜很(hen)多。

缺點只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定義安(an)置房是政府(fu)進(jin)行城市規劃(hua)、土地開(kai)發和其他公共設(she)施建設(she)等項(xiang)目時，對被拆遷(qian)住(zhu)戶(hu)或承租人進(jin)行安(an)置所(suo)建的房屋。

優(you)點地理位置優(you)越，小區配套較完善。

缺點沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定(ding)義(yi)把開發商取得(de)的房屋所有權(quan)(quan)稱(cheng)為“大產權(quan)(quan)”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定(ding)義指在農村(cun)集體土地(di)上建設的房屋，未繳納(na)土地(di)出讓金等費用，其產權(quan)證(zheng)由(you)鄉政府(fu)或村(cun)政府(fu)頒(ban)發(fa)。

優(you)點價格便宜、打破(po)政(zheng)府壟斷、為部(bu)分農民增加了收(shou)入(ru)。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定(ding)義指獨(du)立的單個公寓，用來當(dang)作住(zhu)房用途，里面(mian)包(bao)括床、廚房、衛生間(jian)等(deng)一些生活必備的設施。

優點戶型較小、裝修簡單、總(zong)價不高、設(she)備完善。

缺點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由幾(ji)個相(xiang)同(tong)或不同(tong)的單(dan)(dan)元組(zu)合(he)而(er)成，單(dan)(dan)元則是由幾(ji)個相(xiang)同(tong)或不同(tong)的套(tao)型(xing)配合(he)樓梯、走廊等交通設(she)施組(zu)合(he)而(er)成。

優點擁有(you)完善的(de)生活(huo)設施、有(you)供居民共同使用的(de)面積、每層(ceng)安排的(de)戶數(shu)比較少(shao)。

缺點多為大(da)戶型(xing)，單價較高(gao)，土地利用率較低(di)，外觀(guan)一般中規中矩，缺乏美感。

定義指一(yi)種帶有花園草(cao)坪和車庫的獨(du)立式(shi)平房或二(er)、三層小樓(lou)。

優點戶(hu)數少，相對(dui)比(bi)較(jiao)安靜(jing)，綠化比(bi)較(jiao)好、容積率很低。

缺點(dian)不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定(ding)義(yi)能看到海景(jing)的房子，根據距離海灘的遠近分為(wei)一線、二線、三線海景(jing)房。

優(you)點冬暖夏涼，夜暖晝涼、采光好、視野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠(kao)近江(jiang)邊(bian)的(de)房(fang)子，性質比較特殊，通常比較富裕的(de)人才買得起(qi)。

優點(dian)自然環境優美，空(kong)氣清(qing)新，依(yi)水而居，可以納福招財，遠離(li)禍(huo)患(huan)。

缺點(dian)遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建造(zao)在湖邊(bian)或靠近湖的地方(fang)，能夠或比(bi)較容易(yi)觀賞到(dao)湖上(shang)景色的房子。

優點冬暖夏涼(liang)，夜暖晝涼(liang)、采光和通風較好、視野好。

缺點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房產網編輯提醒山景(jing)房指(zhi)臨近山邊、或可(ke)以看到(dao)山的房屋。

優點自然環境好、空氣清新，從風水角(jiao)度(du)來(lai)說，住宅(zhai)靠(kao)山(shan)會增加事(shi)業(ye)運和財富(fu)運。

缺點(dian)蚊蟲多(duo)、房間溫度比市中心的房屋低、有山體滑坡(po)風險。

定(ding)義maigoo小(xiao)編提醒現房(fang)指消費者在購買(mai)時具備(bei)即買(mai)即可入住的商品房(fang)。

優點即(ji)買即(ji)住，可以一(yi)眼看到實物，對里面的戶型、朝(chao)向都能一(yi)目了然。

缺點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定義指(zhi)房(fang)屋主體已基本封頂完(wan)工，工程正處(chu)在(zai)內外墻裝修(xiu)和進行配套施工階段的房(fang)屋。

優點配套基本成(cheng)熟、能規避爛尾樓(lou)、可實地(di)看(kan)房、入住時間快(kuai)。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定(ding)義指在建(jian)的(de)、尚未完成建(jian)設的(de)、不能交付使(shi)用的(de)房屋。

優點房源較多，可自由選擇、優惠力度較大、可對工(gong)程(cheng)進展情況(kuang)隨時(shi)監督。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>