定義指經政府(fu)有關(guan)部門批準(zhun)，由房(fang)地產(chan)開發經營公司開發的，建(jian)成后用(yong)于市場出售出租的房(fang)屋(wu)。

優(you)點地(di)段便利(li)、戶型設計靈活、面積小總價低、不限購。

缺點貸(dai)款受限、生活(huo)成本(ben)高、不能落戶、產權一般只有40年或50年。

定義建立在綜合用地(di)上的(de)既可(ke)辦公又可(ke)居住的(de)一種房屋。

優點低總價、面積(ji)小、容積(ji)率(lv)較高、不限購、可(ke)商可(ke)居、靈(ling)動性強。

缺點產權短、稅費高、貸款受限、貶值風險大、無法落戶、生活成本高。詳細>>

定義指政府以租金補貼或(huo)者是實物配租的(de)方式，向(xiang)符合城鎮居民最低生活保(bao)障標(biao)準(zhun)，住房(fang)困難(nan)的(de)家庭(ting)提供社會保(bao)障性質的(de)住房(fang)。

優點保障居民安定、帶動產業發展(zhan)、刺激消費增長。

缺點房屋設計滯后、建筑質量存在隱患、政策完善不周。詳細>>

定(ding)義指政府投資(zi)或政府提供政策支持的其他(ta)投資(zi)主體，通過(guo)限定戶型面積、供應對(dui)象和租金標準，面向無房(fang)的大(da)學(xue)畢業生(sheng)、引進(jin)人才(cai)和其他(ta)住房(fang)困難群(qun)體出租的住房(fang)。

優(you)點(dian)減(jian)輕購(gou)房壓力(li)，抑制高房價(jia)；實(shi)現了與商品房的對接；彌補普通租(zu)房的不足。

缺點(dian)房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住、申請限制條件較多。詳細>>

定(ding)義maigoo房(fang)產(chan)小編提(ti)醒經濟適用房(fang)指根據國(guo)家經濟適用住房(fang)建設計(ji)劃安排(pai)建設的住宅。

優(you)點便宜、居(ju)住(zhu)成本一般比新建的商品房低。

缺點質量不好，位置比較偏，交易手續麻煩。詳細>>

定義集資房是改變住房建設由國(guo)家和單位統包的制度(du)，實行(xing)政府(fu)、單位、個人三(san)方面共(gong)同(tong)承(cheng)擔，通過籌(chou)集資金(jin)，建造的房屋。

優(you)點(dian)價(jia)格(ge)優惠，價(jia)格(ge)比商品(pin)房要便宜很多。

缺點(dian)只擁有居住使用權，沒有買賣的權利。詳細>>

定(ding)義(yi)安(an)置(zhi)房是政府進行城(cheng)市(shi)規劃、土地開發和其他公共設施建設等項目時(shi)，對(dui)被拆(chai)遷(qian)住(zhu)戶(hu)或承租人進行安(an)置(zhi)所建的房屋。

優點地理位(wei)置優越，小區配套(tao)較完善。

缺點(dian)沒有房產證，無法過戶。詳細>>

定義把開發商取(qu)得的房屋所(suo)有權(quan)稱為“大產權(quan)”。

特點可貸款，交易受保護，在拆遷時，就可以依法享有拆遷賠付。詳細>>

定義指在農(nong)村集體土(tu)(tu)地上建(jian)設的房屋，未繳(jiao)納土(tu)(tu)地出讓金等費用，其產權(quan)證由鄉政(zheng)府或村政(zheng)府頒發。

優點價(jia)格便宜、打破政府(fu)壟斷、為部分農(nong)民增加了(le)收入(ru)。

缺點“五證”不全、拆遷無法得到補償、質量難以保證、不能上市買賣。詳細>>

定義指獨(du)立的單個公寓，用來(lai)當作住房用途(tu)，里面(mian)包括(kuo)床、廚房、衛生間等一(yi)些生活必備(bei)的設施。

優點(dian)戶(hu)型較小、裝修簡單、總價(jia)不高、設(she)備完善。

缺(que)點產權年限短、水電費高、物業費高。詳細>>

定義由幾(ji)個相同或(huo)不同的單(dan)元(yuan)組合(he)而(er)(er)成，單(dan)元(yuan)則是由幾(ji)個相同或(huo)不同的套型配合(he)樓(lou)梯、走廊(lang)等(deng)交通設施組合(he)而(er)(er)成。

優點擁有完善的生活設(she)施(shi)、有供居民共同使用的面積、每層安排(pai)的戶數比較(jiao)少。

缺(que)點多為大戶型，單(dan)價較(jiao)高(gao)，土地利用(yong)率較(jiao)低，外(wai)觀(guan)一般(ban)中(zhong)規中(zhong)矩，缺乏美感。

定(ding)義指一種帶有花園草坪和車庫的(de)獨立式(shi)平房或二、三(san)層小樓。

優點戶數少，相對比較安靜，綠化比較好、容積率(lv)很低。

缺點不在繁華地帶，售價價格較高、物業費偏高。詳細>>

定義能看到海(hai)景(jing)的(de)房子(zi)，根據距離(li)海(hai)灘的(de)遠近(jin)分為(wei)一線、二線、三線海(hai)景(jing)房。

優點冬暖夏涼(liang)，夜暖晝(zhou)涼(liang)、采光(guang)好、視(shi)野開闊。

缺點商業、醫療等配套不足；臨海地段，空氣相對潮濕。詳細>>

定義靠近江邊的(de)房子，性質比(bi)較(jiao)特殊(shu)，通常比(bi)較(jiao)富裕(yu)的(de)人才買得起。

優點(dian)自然環境(jing)優美(mei)，空氣(qi)清新，依水而(er)居，可以納福招財，遠(yuan)離禍患(huan)。

缺點(dian)遠離市中心，配套設施不完善、比較潮濕、房屋價格貴。詳細>>

定義建造在湖邊或(huo)靠近(jin)湖的地方，能夠或(huo)比較容易(yi)觀賞(shang)到湖上景色的房子(zi)。

優點冬(dong)暖夏(xia)涼(liang)，夜暖晝涼(liang)、采光和通風(feng)較好、視野好。

缺(que)點濕氣比較重、蚊蟲較多、有漲潮的風險、風較大。詳細>>

定義maigoo房產網編(bian)輯提醒山(shan)景(jing)房指臨近山(shan)邊、或(huo)可以(yi)看到山(shan)的(de)房屋。

優(you)點(dian)自然(ran)環(huan)境好(hao)、空氣(qi)清新(xin)，從風水角度(du)來說，住宅靠(kao)山會增(zeng)加事業運和財富(fu)運。

缺點蚊蟲(chong)多、房間溫度比市中心(xin)的(de)房屋(wu)低、有山體滑坡風險(xian)。

定義(yi)maigoo小(xiao)編提醒現房指消(xiao)費者在購買(mai)(mai)時具(ju)備(bei)即買(mai)(mai)即可入住的商品房。

優點(dian)即買即住(zhu)，可以(yi)一眼看(kan)到實物，對(dui)里面(mian)的戶(hu)型、朝向都能一目了然。

缺(que)點房源選擇范圍小，價格高、隱蔽工程難以看到。詳細>>

定(ding)義指房屋(wu)(wu)主體已基本封頂完工(gong)，工(gong)程正(zheng)處在內外墻(qiang)裝修和進行配套(tao)施(shi)工(gong)階段的房屋(wu)(wu)。

優(you)點配套基本成熟(shu)、能規(gui)避爛(lan)尾樓、可實(shi)地看房、入住(zhu)時間快。

缺點無法使用期房多階段的付款方式，價格比期房要貴，內部格局多已固定，不易調整。詳細>>

定義指(zhi)在建的、尚未完成建設的、不能交(jiao)付使用的房屋。

優點房(fang)源較(jiao)多，可(ke)自由選擇、優惠力度較(jiao)大、可(ke)對工程進展情況隨時監督。

缺點依圖紙買房，看不到實物；建筑進程中有工程中止的風險；銷售行情與價格漲跌難以猜測。詳細>>