什么是花園洋房

從某種程度上(shang)看，花(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)的(de)修建一般在郊區和主城區之間的(de)位置。雖然同樣高舉花(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)大(da)(da)旗，花(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)和別墅(shu)他們兩個的(de)差(cha)距還是(shi)非常的(de)大(da)(da)，洋(yang)式的(de)別墅(shu)、連排、雙(shuang)拼(pin)自不必說，獨(du)門獨(du)院，上(shang)面可(ke)以(yi)看見天，下面可(ke)以(yi)接觸地面，所以(yi)被稱為花(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)是(shi)名(ming)副其(qi)實的(de)。

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花園洋房的特點

1、開放式生活(huo)方式，是花園洋房的最主要(yao)特點。

2、它(ta)的(de)風格(ge)(ge)很(hen)多(duo)一般(ban)像外(wai)國(guo)的(de)風格(ge)(ge)，洋味(wei)很(hen)濃(nong)，北美和歐洲(zhou)的(de)風格(ge)(ge)非常(chang)多(duo)建筑風格(ge)(ge)為外(wai)國(guo)風格(ge)(ge)，南美風格(ge)(ge)的(de)也有一些。

3、最低(di)層有自己的(de)私(si)人花園，它的(de)建筑面(mian)積很大，綠化環境非(fei)常的(de)好(hao)，有個大的(de)花園草坪。

4、在建筑(zhu)尺度(du)上(shang)，考慮人性化的(de)設(she)計。

5、它的住戶型定位(wei)：一般(ban)是高收入的家庭(ting)，甚至包括國(guo)(guo)內高收入家庭(ting)、港澳臺地區及其他國(guo)(guo)家華人(ren)、外國(guo)(guo)人(ren)。

6、花園洋房體(ti)現為“兩低(di)一高：兩低(di)”之底層數(shu)、低(di)密度，“一高”指高舒適(shi)度。

7、戶型設計上更(geng)具(ju)人性(xing)化。

8、現代都市的文(wen)明(ming)在(zai)一(yi)定的程(cheng)度上也依賴于它(ta)，環境舒適而寧靜;住宅(zhai)水、電、暖(nuan)供給一(yi)應俱全，周邊(bian)配(pei)套較為完善(shan)，購物、道路交(jiao)通、通訊設施等(deng)的標準較高。

9、普(pu)遍分布于市郊(jiao)一(yi)帶，距(ju)離市區尚有(you)距(ju)離。

10、它具(ju)有(you)部分(fen)別墅的優點(dian)，又不可能完全脫離城市(shi)的繁華和(he)便利(li)，因此(ci)從某種程度上(shang)看，其在(zai)地理區(qu)(qu)位上(shang)也(ye)位于(yu)別墅區(qu)(qu)和(he)主(zhu)城區(qu)(qu)之間(jian)。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相(xiang)對比較安靜，綠化比較好

缺點：多數都不(bu)在(zai)繁華地帶，配(pei)套設(she)施不(bu)會(hui)很完善，尤(you)其是大型商超都很缺乏。基本沒(mei)有純(chun)洋(yang)房的小區，一般都會(hui)在(zai)小區另外建設(she)高層，這就會(hui)大大影(ying)響基礎(chu)設(she)施的平均使(shi)(shi)用率(lv)和使(shi)(shi)用效(xiao)果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中海風格

地中(zhong)海風格以(yi)其(qi)有一定親(qin)和(he)力的姿態廣受浪漫主(zhu)義(yi)和(he)藝(yi)術氣質的人群喜愛(ai)。在(zai)選色(se)(se)(se)上(shang)，以(yi)直逼自然(ran)的柔和(he)色(se)(se)(se)彩為主(zhu)，利(li)用白灰泥墻、連續拱(gong)廊與拱(gong)門、陶磚、海藍色(se)(se)(se)屋(wu)瓦等設計(ji)元素(su)，表(biao)現出蔚藍色(se)(se)(se)的浪漫情懷(huai)；在(zai)組合(he)設計(ji)上(shang)，以(yi)空(kong)(kong)間(jian)較大化利(li)用為主(zhu)，注意空(kong)(kong)間(jian)布局搭配，營造(zao)出大氣的空(kong)(kong)間(jian)感。

2、古典歐式風格

古典歐式的花園洋房設計則是在豪華、動感(gan)的視覺效果中揉(rou)進唯(wei)美的細(xi)節(jie)處理，以羅(luo)馬(ma)柱、山(shan)花、門損、雕(diao)塑、壁(bi)畫(hua)、復雜繁瑣的線條裝飾畫(hua)框(kuang)為主(zhu)要構件，在細(xi)節(jie)處顯露尊貴，滲透典雅之感(gan)。此種(zhong)風格(ge)如今已成(cheng)為社會成(cheng)功(gong)人士享受(shou)奢華生活的不錯的選擇。

3、現代(dai)簡(jian)約風格(ge)

現(xian)代簡約花(hua)園洋房的(de)(de)(de)特(te)色(se)(se)是將設計的(de)(de)(de)元素、色(se)(se)彩、照明、原材料簡化(hua)到較少的(de)(de)(de)程(cheng)度，但是必須達(da)到較高的(de)(de)(de)質感。由(you)曲線(xian)和非對稱線(xian)條構(gou)成(cheng)的(de)(de)(de)現(xian)代簡約風(feng)格(ge)經常采用如花(hua)梗、花(hua)蕾、葡萄(tao)藤(teng)、昆(kun)蟲翅膀以及自然界各種(zhong)優美、波狀的(de)(de)(de)形體圖案(an)來打造兼具實(shi)用、美觀和個性(xing)化(hua)的(de)(de)(de)生(sheng)活格(ge)調(diao)，深受多(duo)數時尚人士的(de)(de)(de)偏愛。

4、中(zhong)式風(feng)格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先要看自己選(xuan)(xuan)擇(ze)的花(hua)園(yuan)洋(yang)房(fang)是(shi)幾層(ceng)樓的，如果是(shi)六層(ceng)，建(jian)議(yi)選(xuan)(xuan)擇(ze)三四層(ceng)中間的位置，如果樓層(ceng)不高，可以(yi)選(xuan)(xuan)擇(ze)一(yi)樓，因(yin)為(wei)一(yi)樓一(yi)般(ban)會(hui)帶有地下室和院(yuan)子，整(zheng)體空間會(hui)比較大，住起來(lai)舒服一(yi)些。具體可以(yi)根據自己的喜好來(lai)進行選(xuan)(xuan)擇(ze)。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底(di)層和頂(ding)層購買需謹慎。

底層(ceng)和(he)頂(ding)層(ceng)各(ge)有利(li)弊，底層(ceng)帶獨立(li)花(hua)園(yuan)，但(dan)濕(shi)氣比較(jiao)重(zhong)，而且蚊(wen)蟲老鼠多，私密性也得(de)不到保護；頂(ding)樓(lou)私密性好一些，但(dan)夏天熱，而且屋(wu)頂(ding)容易漏水，家里如果有老人，且又沒有電梯的話，就不太適合(he)。

2、對交通、配套不可(ke)忽視。

市(shi)核心土地(di)，房價貴，樓層(ceng)越建越高。所以洋(yang)房一般都建立在市(shi)郊相對偏遠但環境(jing)優美的(de)地(di)方(fang)，社區周邊的(de)配套并不齊全(quan)。但基本(ben)的(de)生活所需的(de)各(ge)項(xiang)配套，也是應(ying)該考慮在內。如公(gong)共交通、商場(chang)、超市(shi)、醫院等。

3、其較(jiao)好選擇開(kai)發商實力雄厚，口碑好的(de)樓盤。

買洋房一定(ding)要(yao)看開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)的(de)實力(li)(li)和開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)經驗。因為實力(li)(li)是(shi)項目得以(yi)(yi)順利完工以(yi)(yi)及項目自身(shen)配(pei)套得以(yi)(yi)實現的(de)先(xian)決條件。如果開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)以(yi)(yi)前都沒什么拿得出手的(de)項目，這樣(yang)的(de)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)造出的(de)房子品質也難保滿意。所以(yi)(yi)，選擇實力(li)(li)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)的(de)品質項目是(shi)花園(yuan)洋房保值(zhi)的(de)要(yao)素。

4、適(shi)宜的面積套內120－180平方米。

花園洋(yang)房適(shi)宜(yi)的套(tao)內面(mian)(mian)積應在120平(ping)方米(mi)—180平(ping)方米(mi)。如(ru)果面(mian)(mian)積太大，建議你不如(ru)直(zhi)接(jie)去買別墅；而面(mian)(mian)積太小，就(jiu)失去了生活的舒適(shi)性。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)(yi)般我們(men)(men)(men)知道我們(men)(men)(men)在購買房(fang)子的(de)時(shi)候，底層(ceng)和頂層(ceng)相對來說都(dou)是比(bi)較便宜一(yi)(yi)些的(de)，因(yin)為一(yi)(yi)些特(te)殊(shu)的(de)原因(yin)。所以我們(men)(men)(men)在購買的(de)時(shi)候，如果想要(yao)購買舒適的(de)樓層(ceng)，可以選擇中間(jian)部(bu)分(fen)。