什么是花園洋房

從某種程度(du)上看(kan)，花園(yuan)(yuan)洋(yang)(yang)房的修建一般在郊區和主城區之間(jian)的位置。雖(sui)然同樣高(gao)舉花園(yuan)(yuan)洋(yang)(yang)房大旗，花園(yuan)(yuan)洋(yang)(yang)房和別墅他們兩個的差距(ju)還是非常的大，洋(yang)(yang)式的別墅、連排(pai)、雙拼自(zi)不(bu)必說，獨門(men)獨院，上面可以看(kan)見天(tian)，下面可以接(jie)觸地面，所以被稱為花園(yuan)(yuan)洋(yang)(yang)房是名(ming)副其實的。

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花園洋房的特點

1、開(kai)放(fang)式生活方(fang)式，是花園洋房的最(zui)主要特點。

2、它的(de)(de)風(feng)(feng)格(ge)很多(duo)一般像外國(guo)的(de)(de)風(feng)(feng)格(ge)，洋味很濃，北美和歐洲的(de)(de)風(feng)(feng)格(ge)非常多(duo)建筑風(feng)(feng)格(ge)為外國(guo)風(feng)(feng)格(ge)，南美風(feng)(feng)格(ge)的(de)(de)也(ye)有一些。

3、最低層有自己的私人花園，它(ta)的建筑面(mian)積很大，綠化環境(jing)非常的好，有個大的花園草坪。

4、在建筑尺度(du)上，考慮人性(xing)化的(de)設(she)計(ji)。

5、它的住戶型定位(wei)：一般是高(gao)收(shou)入的家庭(ting)，甚至包括(kuo)國內(nei)高(gao)收(shou)入家庭(ting)、港澳(ao)臺地區(qu)及其(qi)他國家華人(ren)、外(wai)國人(ren)。

6、花(hua)園(yuan)洋房(fang)體(ti)現為(wei)“兩(liang)低(di)一(yi)高(gao)(gao)：兩(liang)低(di)”之底層數、低(di)密度，“一(yi)高(gao)(gao)”指高(gao)(gao)舒適度。

7、戶型設計(ji)上更具(ju)人(ren)性化。

8、現代都市的(de)文明(ming)在(zai)一(yi)定的(de)程度上也依賴于它，環(huan)境舒適而(er)寧靜(jing);住宅水、電、暖供(gong)給(gei)一(yi)應俱全，周邊配套較為(wei)完(wan)善，購物、道路交(jiao)通(tong)、通(tong)訊(xun)設施(shi)等的(de)標準較高(gao)。

9、普遍分布于市郊一帶，距(ju)離市區尚有距(ju)離。

10、它具有部(bu)分(fen)別墅的優點，又不可能完全脫離城(cheng)(cheng)市(shi)的繁華和便利(li)，因此從某種程度上看，其在地理區(qu)(qu)位(wei)上也位(wei)于別墅區(qu)(qu)和主城(cheng)(cheng)區(qu)(qu)之間。

花園洋房優缺點

優點：戶數少，相對比(bi)較安靜，綠化比(bi)較好(hao)

缺點：多數都不在繁華地帶，配套設(she)施(shi)(shi)不會很(hen)完善，尤其是大型(xing)商超(chao)都很(hen)缺乏。基本(ben)沒有純洋(yang)房的(de)小(xiao)區，一般(ban)都會在小(xiao)區另外建設(she)高層，這就會大大影響基礎(chu)設(she)施(shi)(shi)的(de)平均使用率(lv)和使用效(xiao)果。

花園洋房適宜建筑風格

1、地中(zhong)海風格

地中(zhong)海風格以其有一(yi)定親和(he)力的(de)姿態廣受浪(lang)(lang)漫主義和(he)藝術(shu)氣質的(de)人群(qun)喜愛。在(zai)選(xuan)色上(shang)，以直逼自然的(de)柔和(he)色彩為主，利用白灰泥(ni)墻、連續拱廊與拱門、陶磚、海藍色屋瓦(wa)等設計(ji)元素，表現出(chu)蔚藍色的(de)浪(lang)(lang)漫情懷；在(zai)組合設計(ji)上(shang)，以空(kong)間(jian)較大化利用為主，注意空(kong)間(jian)布(bu)局搭(da)配，營造出(chu)大氣的(de)空(kong)間(jian)感(gan)。

2、古典歐式風格

古典歐(ou)式(shi)的(de)(de)花(hua)園(yuan)洋房設(she)計則是在(zai)豪華(hua)、動感的(de)(de)視覺效(xiao)果中揉進(jin)唯美的(de)(de)細節(jie)處(chu)理，以羅馬(ma)柱(zhu)、山花(hua)、門損、雕塑、壁畫、復雜繁(fan)瑣(suo)的(de)(de)線條裝飾畫框為主要構(gou)件，在(zai)細節(jie)處(chu)顯露尊貴，滲透(tou)典雅(ya)之感。此種風格如今已成為社會成功人士享(xiang)受奢華(hua)生活的(de)(de)不(bu)錯(cuo)的(de)(de)選擇(ze)。

3、現代簡約(yue)風格

現代簡約(yue)花園洋房的(de)特色是(shi)將設計的(de)元素、色彩(cai)、照明、原材料簡化到(dao)較少的(de)程度，但(dan)是(shi)必須達到(dao)較高的(de)質感。由(you)曲線和非(fei)對(dui)稱線條構成(cheng)的(de)現代簡約(yue)風格(ge)經(jing)常采用(yong)如花梗(geng)、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優美、波(bo)狀(zhuang)的(de)形體圖案來打造(zao)兼具實用(yong)、美觀(guan)和個性化的(de)生活格(ge)調，深(shen)受多數時尚人(ren)士的(de)偏愛。

4、中式風格

中式花園洋房演變于明清時代的宮廷建筑藝術風格，講究古樸、典雅、莊重，其設計元素主要表現為具有傳統圖案的花板、屏風、圈椅、字畫等中國元素，表達對清雅含蓄、端莊風華的東方精神境界的追求，是尊崇中國傳統文化家庭的。

花園洋房最好買幾樓

首先(xian)要看自(zi)己選擇的(de)花園洋房是幾層樓的(de)，如(ru)果是六(liu)層，建議選擇三四層中間(jian)的(de)位置，如(ru)果樓層不高，可以選擇一樓，因(yin)為一樓一般(ban)會(hui)帶有(you)地下室(shi)和(he)院子(zi)，整體空間(jian)會(hui)比較大，住起來舒服一些。具(ju)體可以根據自(zi)己的(de)喜好來進行選擇。

購買花園洋房要考慮哪些問題

1、對底層和頂層購(gou)買(mai)需謹慎。

底層和(he)頂層各有利(li)弊(bi)，底層帶獨立(li)花(hua)園，但濕(shi)氣比較重，而(er)且(qie)(qie)蚊蟲老鼠多，私(si)密性也得不到(dao)保護；頂樓私(si)密性好(hao)一些，但夏天熱，而(er)且(qie)(qie)屋頂容易(yi)漏水(shui)，家里(li)如果有老人，且(qie)(qie)又沒有電梯的(de)話，就(jiu)不太適合。

2、對交(jiao)通、配套不(bu)可忽視(shi)。

市(shi)核(he)心土地，房價貴，樓層越建(jian)越高。所(suo)以洋房一般都建(jian)立在(zai)市(shi)郊相對(dui)偏遠(yuan)但(dan)環境優美的地方，社(she)區周(zhou)邊的配套并(bing)不齊全。但(dan)基本的生(sheng)活所(suo)需(xu)的各項配套，也是應該考慮在(zai)內。如公(gong)共交(jiao)通、商場、超(chao)市(shi)、醫院(yuan)等。

3、其較好選擇開發商實力雄厚，口碑好的(de)樓盤(pan)。

買(mai)洋房一定(ding)要看開(kai)發(fa)商的(de)(de)實(shi)力(li)和開(kai)發(fa)經驗。因為實(shi)力(li)是項(xiang)目(mu)得(de)以(yi)順利完工以(yi)及項(xiang)目(mu)自(zi)身配套得(de)以(yi)實(shi)現(xian)的(de)(de)先決條件。如果開(kai)發(fa)商以(yi)前都沒什么拿(na)得(de)出手的(de)(de)項(xiang)目(mu)，這樣(yang)的(de)(de)開(kai)發(fa)商造出的(de)(de)房子(zi)品質也難保滿意。所以(yi)，選擇實(shi)力(li)開(kai)發(fa)商的(de)(de)品質項(xiang)目(mu)是花園洋房保值的(de)(de)要素。

4、適宜的面積套(tao)內120－180平方(fang)米。

花園(yuan)洋房(fang)適宜的(de)套內面積應在120平(ping)方米(mi)—180平(ping)方米(mi)。如果(guo)面積太大，建議你(ni)不如直(zhi)接去買(mai)別墅；而面積太小，就失去了生活的(de)舒適性。

花園洋房幾樓較便宜

一(yi)般我(wo)們知道我(wo)們在購買(mai)(mai)房子(zi)的(de)(de)時候，底層(ceng)和頂層(ceng)相對來說都是比(bi)較便宜(yi)一(yi)些(xie)的(de)(de)，因(yin)為一(yi)些(xie)特殊的(de)(de)原因(yin)。所以我(wo)們在購買(mai)(mai)的(de)(de)時候，如果想要(yao)購買(mai)(mai)舒(shu)適的(de)(de)樓層(ceng)，可以選擇中間部分(fen)。