現階段，在(zai)政(zheng)策鼓勵(li)、技術(shu)賦(fu)能(neng)、用戶(hu)體(ti)驗等因素的(de)(de)(de)(de)共同驅(qu)動(dong)(dong)下(xia)，長(chang)租(zu)行業(ye)進入快速發(fa)展(zhan)期(qi)。以北上廣深為代表(biao)的(de)(de)(de)(de)資(zi)源(yuan)優(you)(you)勢(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)繁榮(rong)發(fa)展(zhan)的(de)(de)(de)(de)同時，城(cheng)(cheng)市(shi)流動(dong)(dong)人口、尤其是年(nian)輕人群角度來(lai)看，資(zi)源(yuan)優(you)(you)勢(shi)城(cheng)(cheng)市(shi)的(de)(de)(de)(de)房價仍然不低，且又有不同規則的(de)(de)(de)(de)限購(gou)政(zheng)策；在(zai)購(gou)房資(zi)金和城(cheng)(cheng)市(shi)資(zi)歷的(de)(de)(de)(de)雙重門檻下(xia)，租(zu)房成(cheng)為新晉市(shi)民(min)的(de)(de)(de)(de)初始優(you)(you)選，且租(zu)房周期(qi)有延長(chang)趨勢(shi)。所以北上廣深等地的(de)(de)(de)(de)長(chang)租(zu)行業(ye)發(fa)展(zhan)迅猛(meng)，成(cheng)為我國長(chang)租(zu)品(pin)牌的(de)(de)(de)(de)聚(ju)集地。

住長租(zu)(zu)公寓，咱(zan)們(men)一(yi)定要與房(fang)(fang)東(dong)(dong)協(xie)商(shang)好，簽(qian)訂(ding)正規的房(fang)(fang)屋租(zu)(zu)賃(lin)合同。這一(yi)點是(shi)咱(zan)們(men)租(zu)(zu)住的前(qian)提。很多(duo)短(duan)租(zu)(zu)公寓都存在這樣(yang)的現象，房(fang)(fang)東(dong)(dong)以(yi)租(zu)(zu)期短(duan)為由，拒絕簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)賃(lin)合同，其實這對于(yu)租(zu)(zu)客來說是(shi)很不公平(ping)的，若是(shi)遭遇“詐騙(pian)”的話，吃(chi)虧的可就是租(zu)(zu)客了。因此，咱們租(zu)(zu)住長租(zu)(zu)公寓(yu)，一(yi)定要記得(de)與房(fang)東(dong)簽訂正規租(zu)(zu)房(fang)合(he)同，與此同時，認真(zhen)查看房(fang)東(dong)的＊件以及房(fang)產證。

其次，一般來說，因為公(gong)(gong)寓(yu)的(de)(de)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備比較齊全(quan)，房屋裝修也(ye)會(hui)比普(pu)通(tong)住(zhu)宅好，因此(ci)，租客支(zhi)付的(de)(de)押金(jin)也(ye)會(hui)相對(dui)高一些。也(ye)正是由(you)于這個原因，咱(zan)們在簽訂租房合同的(de)(de)時(shi)候(hou)，一定要記(ji)得對(dui)房屋中的(de)(de)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備進行清點，檢查，看(kan)數量(liang)是否正確(que)，看(kan)設(she)(she)(she)施(shi)設(she)(she)(she)備是否完好，并(bing)將公(gong)(gong)寓(yu)中的(de)(de)設(she)(she)(she)備做好統(tong)計，作(zuo)為合同的(de)(de)附表，并(bing)要求雙方簽字(zi)確(que)認(ren)。

第(di)三，上面有提到支付(fu)押金(jin)(jin)的(de)問題，雖然(ran)說公寓的(de)裝(zhuang)修(xiu)檔次會比普(pu)通住宅好，但是(shi)建議(yi)押金(jin)(jin)不宜過多，最多支付(fu)兩個月房租(zu)作為押金(jin)(jin)即(ji)可(ke)。

第四，雙方(fang)一定記得(de)對轉租(zu)(zu)，臨時退租(zu)(zu)等經常出現在(zai)租(zu)(zu)房(fang)糾紛中的(de)事(shi)宜做好(hao)(hao)約定，并在(zai)合同中列明，長(chang)租(zu)(zu)公寓(yu)和普通租(zu)(zu)房(fang)一樣，也容易遭(zao)遇這樣的(de)糾紛，如果雙方(fang)事(shi)先對此做好(hao)(hao)約定，以后就會省去(qu)不(bu)少(shao)的(de)麻煩(fan)。

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