現階段，在(zai)政(zheng)策鼓(gu)勵、技術賦能、用戶(hu)體驗等因(yin)素(su)的(de)(de)共同驅動下(xia)，長租(zu)(zu)(zu)行業進入快速發(fa)展期。以北上廣(guang)深(shen)為(wei)(wei)代表的(de)(de)資(zi)源優(you)勢城(cheng)市繁(fan)榮(rong)發(fa)展的(de)(de)同時，城(cheng)市流動人(ren)口(kou)、尤(you)其是年輕人(ren)群(qun)角(jiao)度來看，資(zi)源優(you)勢城(cheng)市的(de)(de)房價仍然(ran)不(bu)低，且(qie)又有不(bu)同規(gui)則的(de)(de)限購政(zheng)策；在(zai)購房資(zi)金和城(cheng)市資(zi)歷(li)的(de)(de)雙重門檻下(xia)，租(zu)(zu)(zu)房成為(wei)(wei)新晉市民的(de)(de)初始優(you)選，且(qie)租(zu)(zu)(zu)房周期有延長趨勢。所以北上廣(guang)深(shen)等地的(de)(de)長租(zu)(zu)(zu)行業發(fa)展迅猛，成為(wei)(wei)我國長租(zu)(zu)(zu)品牌的(de)(de)聚(ju)集地。

住(zhu)(zhu)長租(zu)(zu)公寓(yu)，咱們一定要(yao)與房(fang)東協商好，簽(qian)訂(ding)正(zheng)規的(de)房(fang)屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同。這一點是(shi)咱們租(zu)(zu)住(zhu)(zhu)的(de)前提。很多短租(zu)(zu)公寓(yu)都存在(zai)這樣(yang)的(de)現(xian)象，房(fang)東以租(zu)(zu)期短為(wei)由(you)，拒絕簽(qian)訂(ding)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同，其(qi)實這對于租(zu)(zu)客來說是(shi)很不公平(ping)的(de)，若是(shi)遭遇“詐騙”的(de)話，吃虧的(de)可就是租(zu)客了。因此(ci)，咱們(men)租(zu)住長租(zu)公寓，一定要記得(de)與房(fang)東(dong)簽訂正規租(zu)房(fang)合同，與此(ci)同時(shi)，認真(zhen)查看(kan)房(fang)東(dong)的(de)＊件以及房(fang)產證。

其(qi)次，一(yi)般(ban)來說(shuo)，因(yin)(yin)為(wei)公(gong)寓的(de)(de)(de)設(she)施(shi)設(she)備(bei)比(bi)較齊全，房(fang)(fang)屋(wu)裝(zhuang)修也會(hui)比(bi)普通住宅好，因(yin)(yin)此，租客支付的(de)(de)(de)押(ya)金(jin)也會(hui)相對高一(yi)些。也正(zheng)是(shi)由于這個原因(yin)(yin)，咱們在簽(qian)訂租房(fang)(fang)合同的(de)(de)(de)時候，一(yi)定要(yao)記得(de)對房(fang)(fang)屋(wu)中的(de)(de)(de)設(she)施(shi)設(she)備(bei)進行(xing)清(qing)點，檢查，看數量是(shi)否(fou)正(zheng)確，看設(she)施(shi)設(she)備(bei)是(shi)否(fou)完(wan)好，并將公(gong)寓中的(de)(de)(de)設(she)備(bei)做(zuo)好統計，作為(wei)合同的(de)(de)(de)附表，并要(yao)求雙方簽(qian)字(zi)確認。

第三，上面有提(ti)到支付押金的問題，雖然說公寓的裝修檔次會比普通住宅好，但是建議押金不宜過多，最多支付兩個(ge)月房租作(zuo)為押金即(ji)可。

第(di)四，雙方一定(ding)記得對(dui)轉租，臨時退租等經(jing)常(chang)出(chu)現在(zai)租房糾紛(fen)中的(de)(de)事宜做(zuo)好約定(ding)，并在(zai)合同中列明(ming)，長(chang)租公寓和(he)普通租房一樣，也容易(yi)遭遇(yu)這(zhe)樣的(de)(de)糾紛(fen)，如果雙方事先對(dui)此做(zuo)好約定(ding)，以后就會省去不少的(de)(de)麻煩。

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