有簡單的普牌家具如床、衣柜、桌子,和一些必備(bei)的(de)家電如熱(re)水器、風扇,沒(mei)有特定(ding)的風格和設計。
有較多的普牌家具如床、床頭柜、衣柜、桌椅、書架、鞋架,和一(yi)些必備的家電如熱水器(qi)、空調、洗(xi)衣機(ji)、冰箱等(deng)。
有齊全的(de)品(pin)牌家(jia)具家(jia)電如沙(sha)發、超(chao)大衣柜、儲物(wu)柜、配套餐桌椅、電視、電磁爐等,房間有協調的(de)配色和設(she)計。
有齊全的高檔家電如吊燈、落地燈、床頭燈、電腦、微波爐、搖椅、陽臺花架等,精心的設計風格和精(jing)致(zhi)的軟裝小物。
如何為自己的房子選擇合適的裝修檔次?
按房子地段來說,如果你買的房子比較偏,附近也不是很繁華,那么你的租客大部分應該都是工薪階層,所以可以適當選擇經濟材料。要是你的房子是一些高端小區,或者在繁華的地段,那么附近的租房群體都是收入相對較高的人,他們的要求就會比較多一點,那么在裝(zhuang)修上不妨花一些心思。
拆改
首先要(yao)確定是整套出(chu)(chu)租還是隔(ge)間出(chu)(chu)租,如果是前者那(nei)盡(jin)量(liang)不要(yao)改(gai)動(dong)墻(qiang)體,拆墻(qiang)和砌墻(qiang)是很費錢的。如果是隔(ge)間那(nei)盡(jin)量(liang)采取輕質磚(zhuan)隔(ge),對(dui)樓板的承重少,隔(ge)音效果也勝過石膏板。
水電
可盡量利用(yong)原始建筑的(de)(de)管(guan)道插座和老線,但前提是耐(nai)用(yong)。若是隔(ge)間分開的(de)(de)租戶(hu),網(wang)線的(de)(de)合理分布也要考慮(lv)。
主材
客廳貼(tie)地磚相(xiang)對(dui)于強化地板費用不一定會增加,但視(shi)覺(jue)效果(guo)可是(shi)大大的加分。衛生間和(he)廚房肯定是(shi)要貼(tie)磚的,講究簡潔清爽,不要太(tai)花哨和(he)拼花腰線,一則(ze)不容(rong)易顯臟,二則(ze)拼花費材料和(he)人工。
木工
除了因為頂面走水管的局(ju)部吊(diao)(diao)頂,其他地方(fang)均可(ke)不(bu)做吊(diao)(diao)頂。門可(ke)選擇(ze)一些成品的木門,選擇(ze)密度(du)板或免(mian)漆門都可(ke)以根據房東喜好來定,衛生間(jian)的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質,防(fang)(fang)水防(fang)(fang)潮防(fang)(fang)發霉。
其他
出租房內的柜(ju)體不(bu)(bu)做,板材+人工+輔(fu)料不(bu)(bu)太劃算,不(bu)(bu)如(ru)購(gou)買(mai)二手家(jia)具,價廉物美又實用;要(yao)(yao)(yao)蹲便不(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)馬桶,更不(bu)(bu)要(yao)(yao)(yao)浴缸;射(she)燈和燈帶等不(bu)(bu)如(ru)簡(jian)單吸頂燈;必要(yao)(yao)(yao)的生活家(jia)電如(ru)空調(diao)、洗(xi)衣機要(yao)(yao)(yao)添置。
風格
一般來講,戶主需要考慮(lv)到未來的(de)租(zu)(zu)(zu)戶可(ke)(ke)能(neng)(neng)會(hui)(hui)是各種各樣的(de)人,而且租(zu)(zu)(zu)戶也不可(ke)(ke)能(neng)(neng)長久(jiu)租(zu)(zu)(zu)住,少則幾個月多則四(si)五(wu)年遲(chi)早會(hui)(hui)走。所(suo)以,出租(zu)(zu)(zu)房屋(wu)(wu)的(de)裝(zhuang)修風(feng)格應盡可(ke)(ke)能(neng)(neng)大(da)眾化,四(si)白落地,中性(xing)大(da)氣。不僅房屋(wu)(wu)干凈利落,同時也給租(zu)(zu)(zu)戶留下了個性(xing)化裝(zhuang)飾的(de)空間(jian)。
注意事項
出(chu)租房屋(wu)沒必要裝修(xiu)(xiu)豪華,卻(que)一定要功能(neng)齊全,品質可(ke)靠。裝飾(shi)上(shang)的(de)(de)錢可(ke)以(yi)省,但基(ji)礎裝修(xiu)(xiu)的(de)(de)錢卻(que)不能(neng)省。比如五(wu)金件、廚(chu)衛(wei)設施(shi)、洗浴設施(shi)、水電(dian)路、燃(ran)氣系統。這些基(ji)礎裝修(xiu)(xiu)做好,避免租戶(hu)三天兩頭打(da)電(dian)話維(wei)修(xiu)(xiu)。
不要再只保留房間原先簡易的燈(deng)具(ju)了,選(xuan)擇(ze)一些更有創意(yi)的燈(deng)具(ju)做(zuo)裝飾(shi)吧。而且在你(ni)搬家時(shi)(shi)也可(ke)以隨時(shi)(shi)把他們(men)拿走。
可(ke)以選用漂(piao)亮的壁紙貼在墻上,搬(ban)走(zou)時撕掉(diao)就(jiu)可(ke)以了。現在這樣(yang)的墻紙越(yue)來越(yue)多,樣(yang)式也(ye)越(yue)來越(yue)豐富(fu),大家可(ke)以在網上選購。
擺放些(xie)(xie)花草,會讓你每天心情愉快。若(ruo)你不常在(zai)家可以(yi)多養一些(xie)(xie)多肉植物,他們(men)不需要勤澆水,只要有充足的陽光和溫度就能夠快樂成長。
房(fang)間(jian)墻壁上懸(xuan)掛(gua)(gua)裝飾(shi)物,那些(xie)洞(dong)可以(yi)用墻粉來彌(mi)補。沒什么(me)比(bi)一面白墻更令人沮喪了,掛(gua)(gua)些(xie)照片,圖(tu)畫,整個房(fang)間(jian)也可以(yi)快樂起(qi)來。
出租屋到底要不要改?
如果你(ni)所在(zai)的出租房房間面積(ji)過大或(huo)者過小或(huo)者不(bu)(bu)確定自己租期的話(hua),勸你還是不(bu)(bu)用浪費時(shi)間;如果(guo)房東信用不好或(huo)者租的(de)是(shi)那種(zhong)七八十年代的(de)老(lao)房子,那還是(shi)算了。
小房間擴容技巧
房(fang)間的風格(ge)以(yi)簡潔明亮能讓空間顯大(da);將床靠墻擺放(fang),這(zhe)樣讓出來更(geng)多的空(kong)間;選擇不(bu)同(tong)的收納(na)箱(xiang)分門別類的擺(bai)放整齊;將細小的瓶瓶罐罐擺放得(de)錯落有致,也能(neng)讓空(kong)間(jian)具有造型感(gan)和藝術(shu)氣息。
只有一個大單間怎么辦?
可以用簾子隔開空(kong)間(jian)(jian),或改變柜子、書(shu)架、沙發的(de)(de)擺放位(wei)置來(lai)打(da)造空(kong)間(jian)(jian)感(要考(kao)量電源位(wei)置),畫(hua)一張(zhang)平面圖,按居住習慣簡單規劃(hua)一下睡覺(jue)、吃(chi)飯(fan)、客廳(ting)、衛生間(jian)(jian)、工作區這幾大基(ji)本空(kong)間(jian)(jian),初步計(ji)算各空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)尺寸(cun),然后(hou)購買一些幫助(zhu)分隔空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)小(xiao)家具如長條形的(de)(de)書(shu)桌、長長的(de)(de)落(luo)地燈、打(da)在墻上(shang)的(de)(de)小(xiao)射燈、落(luo)地窗簾等(deng)。
對于一(yi)些在外地工作的(de)(de)人,大多會有租房(fang)子(zi)的(de)(de)經(jing)歷,許多人只把租房(fang)當作一(yi)個過(guo)渡階段湊合著(zhu)過(guo),其實(shi)...
老(lao)(lao)房由于建的(de)時間(jian)比較早,各種設施比較老(lao)(lao)舊(jiu),使用起來非常不方便,當(dang)然,也存在安(an)全隱患,于是(shi)就...
房價太貴,沒錢買大房子?戶(hu)型(xing)太雞肋,需要優化方案?空間(jian)風水不好,如何才能打造旺財家居(ju)?房屋(wu)...
家(jia)(jia)具經(jing)過長時間的使用,難免會(hui)顯得比較(jiao)陳舊或(huo)是磨損、變色等現象(xiang),有一些人(ren)覺得把舊家(jia)(jia)具扔掉有點...
因為當(dang)初裝修(xiu)時(shi),門窗還很好(hao)的(de),但過了(le)兩三(san)年的(de)時(shi)間(jian),裝修(xiu)還好(hao)好(hao)的(de),門窗卻不行了(le),此時(shi)再換門窗...
越(yue)來越(yue)多事業(ye)有成或是厭倦了城市(shi)間紛(fen)紛(fen)擾(rao)擾(rao)的(de)人們,向往的(de)不再(zai)是在城市(shi)里安居(ju)樂業(ye),而是回(hui)歸農村...