租單間的注(zhu)意事項

1、合理的選擇工作的城市

對于合租族來(lai)講(jiang)，有時(shi)會因為(wei)經濟的(de)(de)(de)(de)原因而會去選(xuan)擇(ze)離(li)市中(zhong)心比(bi)較遠的(de)(de)(de)(de)地方，小編建議你在(zai)(zai)這方面(mian)要考慮(lv)自己(ji)做(zuo)事的(de)(de)(de)(de)方便為(wei)首要，其它(ta)為(wei)次要，如果(guo)是命中(zhong)喜(xi)火的(de)(de)(de)(de)多選(xuan)擇(ze)城(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)南(nan)方，命中(zhong)喜(xi)木的(de)(de)(de)(de)多選(xuan)擇(ze)城(cheng)(cheng)市東(dong)方，命中(zhong)喜(xi)金的(de)(de)(de)(de)在(zai)(zai)城(cheng)(cheng)市的(de)(de)(de)(de)西方，命中(zhong)喜(xi)土的(de)(de)(de)(de)在(zai)(zai)中(zhong)心城(cheng)(cheng)市，命中(zhong)喜(xi)水的(de)(de)(de)(de)多選(xuan)擇(ze)城(cheng)(cheng)市北(bei)方，因為(wei)在(zai)(zai)有利(li)于自己(ji)的(de)(de)(de)(de)方位是最有利(li)于自己(ji)拓展的(de)(de)(de)(de)，對于草根一(yi)族來(lai)講(jiang)，機(ji)遇往(wang)往(wang)比(bi)努力還重要。

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2、在門口放置飲水機、魚缸或者風水輪等來提高財運

對于(yu)單間租房的朋友來說，不(bu)是(shi)沒有辦法可(ke)以(yi)去(qu)改(gai)善風水的，最(zui)簡單的方法是(shi)可(ke)以(yi)在自己(ji)(ji)臥(wo)室進門口的左邊或(huo)右邊放(fang)置飲水機(ji)或(huo)者(zhe)放(fang)個(ge)魚(yu)缸或(huo)者(zhe)風水輪之類，這(zhe)樣的話可(ke)以(yi)讓自己(ji)(ji)的財運得(de)到提升。

3、擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢

單間租房的朋友因為受到房型所致，所以很難有好的風水布局，這樣就需要通過擺放風水用品等能量產品去提升自己的運勢，在自己的臥室里著重擺放催財運或催事業的風水物品為佳，求財的可在臥室里擺放紫水晶，紫晶洞等等，求事業的可以擺放麒麟之類催事業的風水物，這種使用風水能量產品的方法可以彌補風水上的不足，不過需要牢記的事，要選擇天然水晶之類或其它天然好材質為好，因為地方小要盡量改善磁場類的用品，來加強自己的能量。詳情+

租兩房的注意事項

1、盡量回避中介

租房子的時候，一旦有(you)中(zhong)介的參與，房子的價格就會在無形之中(zhong)提高(gao)很多。為了(le)減少這(zhe)筆費用，盡(jin)量托同事(shi)或(huo)者(zhe)其(qi)他關系，或(huo)者(zhe)尋找那些準備要離開的人(ren)貼出來(lai)的告示（當然也要防止假(jia)消息哦）。

2、房子的價格

很多人租(zu)房子，價(jia)(jia)格都是要(yao)考(kao)慮的(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)。當我們去一(yi)個(ge)陌(mo)生(sheng)的(de)(de)城(cheng)市(shi)的(de)(de)時候(hou)，不清楚房租(zu)的(de)(de)價(jia)(jia)格。可以先去問(wen)(wen)一(yi)問(wen)(wen)同(tong)事朋友。當然(ran)，最好的(de)(de)就是貨比幾家(jia)，多問(wen)(wen)問(wen)(wen)，心里(li)面(mian)自然(ran)就有一(yi)個(ge)大概(gai)了。只(zhi)要(yao)價(jia)(jia)格在這(zhe)范圍內(nei)，再(zai)去結合其他的(de)(de)方面(mian)考(kao)慮。

3、上班是否便利

租(zu)(zu)房(fang)子的時(shi)候，當然不能一味只考慮價格，尤其是(shi)房(fang)子所在的地方距離(li)上班的路程。租(zu)(zu)房(fang)子肯(ken)定要注意(yi)交(jiao)通的便利性，如距離(li)公交(jiao)車(che)站，出租(zu)(zu)車(che)站，地鐵站等的距離(li)。這樣也便于自己(ji)出行的方便。

4、房間的通風與采光

實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，采光度如何，方不方便晾曬衣服，這些你都要仔細考慮。要是住進去了。看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。詳情+

租三房的注意事項

1、確認證件

租房子(zi)(zi)的(de)時候有很多(duo)房(fang)源(yuan)是中介介紹的(de)，所(suo)以在你決(jue)定(ding)租房(fang)子(zi)(zi)的(de)時候，一定(ding)要確認(ren)一下房(fang)子(zi)(zi)是否有房(fang)產證，有部分房(fang)子(zi)(zi)存在著產權不清(qing)晰的(de)問(wen)題。如果預先沒(mei)有注意到這(zhe)些證件的(de)問(wen)題，在居(ju)住的(de)時候發生了矛盾，就很難處理。

2、清查房內的物品和數量

在租房(fang)子的(de)時候，一定要(yao)注意檢(jian)(jian)查一下屋(wu)內(nei)的(de)設施，不能(neng)盲目(mu)簽下合同。尤其對于屋(wu)內(nei)比(bi)較昂貴的(de)物品，提前一下要(yao)查看(kan)清楚(chu)，除此之外(wai)還(huan)要(yao)檢(jian)(jian)查一些必備品是否能(neng)正常使用(yong)，如(ru)若不能(neng)使用(yong)，要(yao)及時與房(fang)東進行溝通。

3、注意合同條款

在合(he)同(tong)條(tiao)(tiao)款(kuan)中(zhong)，查看里(li)面是否有房東(dong)允(yun)許中(zhong)介(jie)(jie)代(dai)辦租(zu)賃手續等條(tiao)(tiao)款(kuan)，如果沒有這項條(tiao)(tiao)款(kuan)，房東(dong)一旦發現中(zhong)介(jie)(jie)轉租(zu)溢價等行(xing)為，就有權收回房屋，這樣的情況下租(zu)客與(yu)中(zhong)介(jie)(jie)簽訂的合(he)同(tong)，將失去法律效用。

4、洽談維修費

在租房過程中，難免有些物品會損壞，比如水龍頭，燈泡之類的。租客一定要切記與中介或房東洽談好這方面的事宜。否則出現了破損，就有可能讓租客自己買單。詳情+

租復式房的優缺點

復式房優點

1、挑高(gao)高(gao)，空(kong)間利用率高(gao)。復(fu)式樓的(de)單層(ceng)(ceng)層(ceng)(ceng)高(gao)很高(gao)，實(shi)際上是(shi)一層(ceng)(ceng)分割(ge)為兩層(ceng)(ceng)，不是(shi)完整結構的(de)兩層(ceng)(ceng)的(de)房(fang)屋(wu)，所以復(fu)式樓的(de)空(kong)間利用率很高(gao)。

2、采光(guang)(guang)通(tong)風(feng)較(jiao)好。復式(shi)樓(lou)的(de)采光(guang)(guang)面積和通(tong)風(feng)面積都是同等面積住(zhu)宅的(de)兩倍左右，因為其結構是上下(xia)采光(guang)(guang)通(tong)風(feng)的(de)，所以(yi)采光(guang)(guang)通(tong)風(feng)的(de)條件比(bi)較(jiao)好。

3、空(kong)間(jian)(jian)格(ge)局明顯，私密性好，性價比高。復式樓一般(ban)空(kong)間(jian)(jian)利用非常(chang)的(de)科學合(he)理，各個功能(neng)區(qu)和(he)空(kong)間(jian)(jian)劃分十(shi)分的(de)人(ren)性化。對于(yu)普通住宅來說，住宅舒(shu)適(shi)度遠(yuan)遠(yuan)勝之。空(kong)間(jian)(jian)私密性也更(geng)(geng)好，整體的(de)動(dong)靜分區(qu)和(he)視覺(jue)效果也更(geng)(geng)舒(shu)服和(he)美觀。

復式房缺點

1、隔(ge)音性差，防火性差。復(fu)式樓樓內的隔(ge)斷大多(duo)是采用木質結構(gou)或者鋼結構(gou)，成本較(jiao)低(di)，材料(liao)結構(gou)輕薄，所以這樣(yang)會導致樓體(ti)的隔(ge)音性差，防火性差。

2、層(ceng)高(gao)問題。因為復式樓(lou)是單層(ceng)分為雙層(ceng)的(de)結構，所以(yi)復式樓(lou)的(de)單層(ceng)層(ceng)高(gao)較(jiao)低(di)，這樣會導致人覺得比較(jiao)壓抑，產(chan)生局促感和不適感。

3、安全因素。復式樓因為分為雙層所以肯定是有樓梯的，樓梯的結構的話容易產生危險，會存在不安全因素，如果家里有老人小孩的話，那么就不太適合復式樓。詳情+

短租公寓

短租公寓入住流程

1、客人需提前(qian)電(dian)聯出租(zu)人，并告知大約什么時(shi)候可以(yi)入住，然(ran)后(hou)再于所約定的時(shi)間到達房子所處在的小區位置(zhi)，此時(shi)需要(yao)以(yi)電(dian)話形式(shi)來確認。

2、入住時(shi)，需準備好租房費用與押(ya)金(jin)，如果已經預先支付了定(ding)(ding)金(jin)，則出租人(ren)會從房費中(zhong)將定(ding)(ding)金(jin)扣除(chu)。不(bu)接(jie)受退房時(shi)才繳費，且入住前還需要填寫入住單。

3、出租人(ren)需向(xiang)承(cheng)租人(ren)交代相(xiang)關(guan)的(de)適宜，并查驗其(qi)身份證等有關(guan)的(de)有效證件。

4、承租人需對房內所有的配置、設施進(jin)行查驗，并從出租人手(shou)中(zhong)領(ling)取鑰(yao)匙。

5、對(dui)于(yu)短(duan)租公寓(yu)的(de)報價，不包括發票錢(qian)在內，如果需要發票，則需在房(fang)費總額上加收8%的(de)稅點費。

短租公寓注意事項

1、尋找(zhao)這類(lei)房(fang)源時，注意找(zhao)存(cun)在(zai)相關資質(zhi)的中(zhong)介公(gong)司(si)，防(fang)止(zhi)因(yin)找(zhao)一些不正規公(gong)司(si)當(dang)后期糾紛(fen)發生，租(zu)房(fang)人自身權(quan)益無(wu)法獲得保護。

2、租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)人要注意查看該房(fang)(fang)(fang)的(de)房(fang)(fang)(fang)產證，且不(bu)要忘了(le)簽訂好相關的(de)租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合(he)同。沒有房(fang)(fang)(fang)產證則產權人不(bu)清晰，說(shuo)明(ming)該房(fang)(fang)(fang)屋沒有資格簽訂正式的(de)租(zu)(zu)賃合(he)同，租(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)人本身(shen)的(de)責任也明(ming)確(que)不(bu)下，對于承租(zu)(zu)人來(lai)說(shuo)，自身(shen)的(de)合(he)法(fa)權益也得不(bu)到保護。

3、查驗該房(fang)屋是否有物(wu)業(ye)公(gong)司，因為出(chu)租(zu)屋的消費環境、衛(wei)生環境及相(xiang)關(guan)的配套，這些都是由物(wu)業(ye)公(gong)司管理，所以出(chu)租(zu)人(ren)需要多加注(zhu)意。

4、注意房屋(wu)租賃價格的確定，租金占自(zi)己(ji)收入的比重最(zui)好為1/4。

5、確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。詳情+

長租公寓

租長租公寓平臺

1、途家

途家在線(xian)信息技術(北京）有限公(gong)司依托國際分(fen)散式酒店管(guan)理和業務(wu)標準、結合線(xian)下旅游地不動產(chan)存量(liang)、線(xian)中呼叫中心、線(xian)上(shang)度(du)假公(gong)寓在線(xian)訂房交易系統的(de)新(xin)型公(gong)司。途家網(wang)是為(wei)游客旅游度(du)假訂房和業主(zhu)房屋托管(guan)及管(guan)家服(fu)務(wu)的(de)一站式交易平臺。通過網(wang)站、24小(xiao)時預(yu)訂熱線(xian)為(wei)游客和業主(zhu)提(ti)供(gong)度(du)假公(gong)寓預(yu)訂服(fu)務(wu)。

2、一呆網

一呆網2008年(nian)在中國(guo)正式上線運營度假(jia)(jia)公(gong)(gong)(gong)寓在線租賃(lin)業務(wu)，提(ti)供高(gao)(gao)品質度假(jia)(jia)公(gong)(gong)(gong)寓在線租賃(lin)服務(wu)，為度假(jia)(jia)公(gong)(gong)(gong)寓業主提(ti)升物業價(jia)值，為旅(lv)游(you)度假(jia)(jia)人群提(ti)供細心專業的(de)(de)管(guan)家式服務(wu)及高(gao)(gao)性(xing)價(jia)比(bi)的(de)(de)旅(lv)游(you)度假(jia)(jia)享受。一呆網以O2O的(de)(de)模式實現(xian)線上提(ti)供旅(lv)游(you)地高(gao)(gao)端度假(jia)(jia)公(gong)(gong)(gong)寓和別墅在線查詢、預訂(ding)、支付、入住、退房(fang)、結算、客戶反饋等(deng)在內的(de)(de)全(quan)程自(zi)動(dong)化(hua)、便捷(jie)高(gao)(gao)效(xiao)的(de)(de)一站(zhan)式度假(jia)(jia)公(gong)(gong)(gong)寓在線租賃(lin)服務(wu)。

長租公寓注意事項

首先，租住(zhu)長租公(gong)寓，咱們(men)一定要(yao)與房(fang)東(dong)(dong)協商好，簽訂正(zheng)規的房(fang)屋租賃合同(tong)。這一點是(shi)咱們(men)租住(zhu)的前提。很多(duo)短租公(gong)寓都(dou)存(cun)在這樣的現象，房(fang)東(dong)(dong)以(yi)租期(qi)短為由，拒絕(jue)簽訂租賃合同(tong)，其(qi)實這對于租客來說是(shi)很不公(gong)平的，若(ruo)是(shi)遭遇“詐騙”的話，吃虧的可就是(shi)租客了(le)。因此，咱們(men)租住(zhu)長租公(gong)寓，一定要(yao)記得與房(fang)東(dong)(dong)簽訂正(zheng)規租房(fang)合同(tong)，與此同(tong)時，認真查看房(fang)東(dong)(dong)的證(zheng)件(jian)以(yi)及房(fang)產證(zheng)。

其次(ci)，一(yi)般來說，因為公寓的(de)(de)設(she)施設(she)備(bei)比較齊全，房(fang)屋裝修也會比普通(tong)住宅好(hao)，因此，租(zu)客支付的(de)(de)押(ya)金也會相對(dui)高(gao)一(yi)些。也正是(shi)(shi)由于這(zhe)個原因，咱(zan)們在簽(qian)訂(ding)租(zu)房(fang)合(he)同的(de)(de)時候，一(yi)定要記得對(dui)房(fang)屋中(zhong)的(de)(de)設(she)施設(she)備(bei)進行清點，檢查，看數量是(shi)(shi)否(fou)正確，看設(she)施設(she)備(bei)是(shi)(shi)否(fou)完好(hao)，并將公寓中(zhong)的(de)(de)設(she)備(bei)做(zuo)好(hao)統計(ji)，作(zuo)為合(he)同的(de)(de)附表，并要求雙方簽(qian)字確認。

第三(san)，上面(mian)有提到支(zhi)付押(ya)(ya)金的問題，雖然(ran)說公寓的裝(zhuang)修檔次會比普通住(zhu)宅(zhai)好，但是建議押(ya)(ya)金不宜過多，最多支(zhi)付兩個月房租作為(wei)押(ya)(ya)金即可。

第四，雙方一定記得對轉租，臨時退租等經常出現在租房糾紛中的事宜做好約定，并在合同中列明，長租公寓和普通租房一樣，也容易遭遇這樣的糾紛，如果雙方事先對此做好約定，以后就會省去不少的麻煩。詳情+