畢業生租房

畢業生租房要看什么

1、價格

選擇(ze)一個(ge)(ge)小區，首先要考慮的是價(jia)格因素(su)，按照網上提(ti)供的數據，每個(ge)(ge)月(yue)(yue)租房的費用最好低于每個(ge)(ge)月(yue)(yue)工資的三分之一。

此外，同一(yi)片區搜索低租金房源(yuan)，可以通過三(san)方(fang)面因素：

①房齡：房齡較短(duan)租金相(xiang)對(dui)較高，房齡較長租金相(xiang)對(dui)較低(di)，平均租金相(xiang)差二(er)三百元。

②裝(zhuang)修：裝(zhuang)修一般，但(dan)不影(ying)響(xiang)居住的(de)房源比(bi)裝(zhuang)修較好的(de)便(bian)宜200元左右。

③樓層：不帶電(dian)梯、房齡較長的小區(qu)中，較高樓層租金(jin)較低，如頂(ding)樓租金(jin)比其他(ta)低樓層房源可便宜一二(er)百元。

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2、位置

綜合考慮出(chu)行(xing)便捷(jie)和降(jiang)低租房(fang)成(cheng)本兩方面(mian)因素，建議(yi)畢業生可(ke)以(yi)在市區公交較便捷(jie)的(de)(de)站點附近租房(fang)，首先避免倒車帶來的(de)(de)交通成(cheng)本，其(qi)次(ci)，就算工(gong)作變動(dong)也不會因為不便的(de)(de)交通而大費周章的(de)(de)搬家。同時(shi)，上下班所(suo)需的(de)(de)時(shi)間成(cheng)本也大大減(jian)低了。

3、物業

如果小區有物業公司，而且(qie)很(hen)好的話，你就不必擔(dan)心會(hui)出現新聞(wen)里經常出現的電梯事故，搶劫，和鄰居擾民等等事情，而且(qie)小區(qu)內的環境通常綠化很(hen)好。

4、周邊環境

小區附(fu)近的(de)日常生(sheng)活設施是不是很全(quan)，比如有沒有吃飯(fan)的(de)地(di)方、超(chao)市和銀行(xing)等(deng)等(deng)。還要注意你(ni)住的(de)小區附(fu)近有沒有KTV之類會擾(rao)民(min)的(de)娛樂(le)場所。

畢業生租房注意事項

1、約定租期

如果準備長(chang)租，調查下房屋的規(gui)劃前景，確(que)定能租住至少一年。這項(xiang)都要(yao)在合同中約定好(hao)，以防不能履行(xing)完整的租期，避免(mian)裝(zhuang)修費用及精(jing)力(li)的損失。

2、家居裝修列清單

在房(fang)東(dong)在場(chang)的情況下檢查房(fang)屋內的物(wu)品、裝(zhuang)修、附(fu)屬(shu)物(wu)的狀態(tai)是否完好(hao)、新(xin)舊程度(du)等，列出(chu)清單并與(yu)房(fang)東(dong)明確(que)好(hao)責(ze)任，及出(chu)現損壞后(hou)需要承(cheng)擔的金額。

3、各項設施試一遍

交納租金之前(qian)，勿忘使(shi)用一下各種開關(guan)、水(shui)(shui)、電(dian)及(ji)電(dian)器，避免以后出現不必要的(de)麻煩。如果是與(yu)人合租，水(shui)(shui)電(dian)煤等費用最好在(zai)簽訂(ding)合同時就定好分配原則，以絕(jue)后患。

4、押金別忘要收據

房(fang)(fang)東一(yi)般會要求(qiu)一(yi)個月的房(fang)(fang)租(zu)(zu)作(zuo)為押金，繳納時一(yi)定(ding)要索取收(shou)據。退房(fang)(fang)時記得憑收(shou)據退還押金。此外，入(ru)住之后最好要求(qiu)房(fang)(fang)東更換門鎖，避(bi)免前租(zu)(zu)客遺失鑰匙(chi)等(deng)問(wen)題的出現(xian)。

5、必須簽書面合同

雙方就以上各項談好責任和義務后，一定要簽署一個書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能單單口頭協議，以免租住后出現糾紛。詳情+

上班族租房注意事項

1、距離工作地方的距離

當然(ran)了(le)，上班(ban)租房(fang)子肯定(ding)是為了(le)考慮(lv)(lv)生活和工作的便(bian)利性。當我們在租房(fang)子的時候，也一定(ding)要(yao)(yao)考慮(lv)(lv)這個距離(li)的問題。太(tai)遠(yuan)了(le)，交(jiao)通不便(bian)的話肯定(ding)是要(yao)(yao)不得，太(tai)近了(le)，對于某(mou)些上班(ban)族來(lai)說，也不一定(ding)是一件好事。所以這個一定(ding)要(yao)(yao)認(ren)真(zhen)權衡。

2、租房的安全性

租房(fang)的(de)安全性是我們(men)必須要考慮的(de)問題，你住的(de)地方，你的(de)生命和財產都沒(mei)(mei)有保障(zhang)，哪怕房(fang)租再便宜，房(fang)子(zi)光線(xian)再好，用水用電很方便，那又有什么意(yi)義呢？除了問房(fang)東外，自(zi)己也要會觀察，各(ge)樓層(ceng)那里有沒(mei)(mei)有監控攝像頭。房(fang)東那里有沒(mei)(mei)有裝監控的(de)電腦，離(li)開出租房(fang)大門時(shi)有沒(mei)(mei)有安全鎖等。

3、是住低樓層，還是高樓層

租房子的時候，是住低(di)一(yi)點好(hao)(hao)，還是住高一(yi)點好(hao)(hao)？低(di)有(you)低(di)的好(hao)(hao)處，高也有(you)高的益處，對(dui)于這(zhe)個問(wen)題，不要盲目(mu)相信別人(ren)的判斷(duan)，請尊重自己(ji)的實際情況(kuang)，自己(ji)喜歡什么(me)就(jiu)什么(me)。一(yi)旦選好(hao)(hao)了住進去(qu)了，對(dui)于有(you)的地方而已，再想換一(yi)間合適的，真的很(hen)難(nan)很(hen)難(nan)了！

4、用網是否方便

上班族有時候也需要在自己住的地方收發郵件，或者和朋友網上聊聽視頻，或者要查看股票或者基金等理財產品的情況，有的網上購物比較多……那么當你租房子的時候，一定要問清楚，這里牽網線是否方便，網速怎么樣？詳情+

高管族租房的注意事項

1、看網上的發布信息

一(yi)般來說，租房的(de)(de)(de)價(jia)錢和地理位置(zhi)以(yi)及室內配置(zhi)是(shi)(shi)成正比(bi)的(de)(de)(de)。千萬(wan)不要隨(sui)便(bian)相信(xin)網上那些價(jia)錢便(bian)宜、配套(tao)設施比(bi)較全、地理位置(zhi)又非(fei)常(chang)不錯的(de)(de)(de)信(xin)息。請記住(zhu)(zhu)：沒有天上掉(diao)(diao)餡餅的(de)(de)(de)事。就(jiu)算是(shi)(shi)掉(diao)(diao)也(ye)砸不到(dao)你頭上。想要住(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)好，價(jia)錢是(shi)(shi)肯定(ding)貴的(de)(de)(de)。所(suo)以(yi)，如果你所(suo)在的(de)(de)(de)城市(shi)，如果不是(shi)(shi)被中(zhong)介(jie)壟斷(duan)的(de)(de)(de)話(hua)，建議直接找個人房東比(bi)較靠譜(pu)，這樣不僅會省掉(diao)(diao)中(zhong)介(jie)費，以(yi)后有什么直接的(de)(de)(de)需求(qiu)也(ye)比(bi)較好找。

但是(shi)(shi)，也(ye)(ye)必須(xu)要注意(yi)：即使是(shi)(shi)找的(de)房(fang)(fang)東，合同什(shen)么的(de)也(ye)(ye)是(shi)(shi)必不(bu)可少的(de)！另外(wai)，如果要跟房(fang)(fang)東租房(fang)(fang)子，盡(jin)量確認房(fang)(fang)東有幾把備(bei)用鑰匙，以免造成物品丟(diu)失或者給自己帶來危(wei)險(xian)。

另外，找房東(dong)(dong)(dong)還(huan)有(you)一個(ge)好(hao)處：很多(duo)房東(dong)(dong)(dong)對租金是不(bu)敏感(gan)和不(bu)專業的，所以可以給你一些優惠，如(ru)果是二房東(dong)(dong)(dong)，就沒有(you)什(shen)么可商量的了。

2、找中介

如果你所在的(de)(de)城市，租(zu)房子都(dou)是找(zhao)中介(jie)的(de)(de)話，建議你也(ye)找(zhao)中介(jie)，因為，找(zhao)到(dao)個人的(de)(de)可(ke)能(neng)性不太大，甚至會有很多騙子打著個人的(de)(de)旗號，到(dao)處(chu)招搖撞騙。

找(zhao)中介的話，建議還(huan)是找(zhao)那種名氣比(bi)較(jiao)大的，稍稍有(you)保障一(yi)點(dian)，雖然可能(neng)會有(you)一(yi)些中介公司態度比(bi)較(jiao)惡劣、服(fu)務不到(dao)位，但最起碼，你還(huan)能(neng)投(tou)訴。

3、看房時間

很多(duo)中介會選擇十一點左右或下午(wu)帶你(ni)(ni)看房(fang)，因(yin)為(wei)這(zhe)時候，就算(suan)有的房(fang)子上午(wu)光(guang)線不好，也不會暴露出那么(me)多(duo)問題(ti)。小編在這(zhe)里特別告訴給你(ni)(ni)個(ge)內幕(mu)：有些(xie)早上是(shi)被前面(mian)樓(lou)擋住，十一點以后可能因(yin)為(wei)太陽的轉動(dong)就不擋了。下午(wu)帶你(ni)(ni)看房(fang)，你(ni)(ni)或許就注意不到上午(wu)光(guang)線不好的情況。

4、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房(fang)子可能(neng)在看房(fang)的(de)時候，不打(da)開窗(chuang)戶(hu)根本體驗(yan)不到吵(chao)，甚至房(fang)東或者中介(jie)，還會美其名(ming)曰熱(re)鬧。如(ru)果，你(ni)(ni)所租的(de)房(fang)子臨近高(gao)架，熱(re)鬧的(de)街區，建(jian)議(yi)你(ni)(ni)一定要打(da)開窗(chuang)戶(hu)親(qin)身感受一下，短時間還可以，如(ru)果長時間住下去(qu)，怕你(ni)(ni)會崩(beng)潰(kui)。

5、打開窗戶感受通風

有些房子，如果要是陰面的話，如果通風條件好，也還可以忍受。其實，通風條件和陰面陽面的關系也不是很大，也并不是說陽臺越大，通風性越好哦！33層高層樓間大于50米，18層小高層大于35米，7層多層大于25米的房子通風問題都不大。詳情+

農民工租房注意事項

1、房東問題

在(zai)房(fang)(fang)東問題(ti)上，租(zu)(zu)房(fang)(fang)者(zhe)應(ying)在(zai)與(yu)房(fang)(fang)東見(jian)面(mian)后，要求(qiu)(qiu)查看房(fang)(fang)東的房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)、身份證(zheng)(zheng)；如(ru)果他是幫(bang)助朋友(you)出租(zu)(zu)房(fang)(fang)屋，那么一定(ding)要有(you)出租(zu)(zu)委托書、朋友(you)的房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)、身份證(zheng)(zheng)或復(fu)印件；如(ru)果房(fang)(fang)產證(zheng)(zheng)沒有(you)辦(ban)下來(lai)，則一定(ding)要求(qiu)(qiu)其出具購房(fang)(fang)合同(tong)以證(zheng)(zheng)明其真實(shi)身份。

2、收費問題

租(zu)賃交易中(zhong)的(de)(de)(de)收費(fei)(fei)問題一般指的(de)(de)(de)是看(kan)(kan)房(fang)(fang)費(fei)(fei)。不(bu)(bu)(bu)法中(zhong)介(jie)往(wang)往(wang)打著低價房(fang)(fang)的(de)(de)(de)幌(huang)子誘騙租(zu)房(fang)(fang)者繳納100至(zhi)300元不(bu)(bu)(bu)等(deng)的(de)(de)(de)看(kan)(kan)房(fang)(fang)費(fei)(fei)，然后(hou)聲稱房(fang)(fang)屋已出租(zu)、房(fang)(fang)東不(bu)(bu)(bu)在(zai)等(deng)，而(er)租(zu)房(fang)(fang)人繳納的(de)(de)(de)費(fei)(fei)用則絕不(bu)(bu)(bu)退(tui)還。因此(ci)建議租(zu)房(fang)(fang)者一聽(ting)到“看(kan)(kan)房(fang)(fang)費(fei)(fei)”類(lei)似(si)的(de)(de)(de)話(hua)語時(shi)敬(jing)而(er)遠之。正(zheng)規中(zhong)介(jie)公(gong)司是“不(bu)(bu)(bu)成(cheng)交不(bu)(bu)(bu)收費(fei)(fei)”的(de)(de)(de)。

3、押金問題

在簽(qian)訂(ding)租賃合同時，應(ying)當(dang)注明(ming)，租約期(qi)滿后(hou)多少個工作(zuo)日(ri)內，在房屋及其設(she)施(shi)無(wu)毀損的情況(kuang)下，業(ye)主(zhu)應(ying)退還押(ya)金。當(dang)然，關(guan)鍵的是租房人(ren)應(ying)當(dang)愛護(hu)屋內設(she)施(shi)，不要(yao)終授人(ren)以柄，得以讓某(mou)些心存不良(liang)的刁蠻房東陰謀得逞。

4、租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上，而在你心急于租下好房而立馬匯款過去以后，這位房東就會真實上演人間蒸發的戲碼。詳情+

情侶租房注意事項

1、查看臥室

臥室(shi)的(de)(de)(de)朝(chao)向很(hen)重要，白天充足(zu)的(de)(de)(de)陽光有助于殺菌，朝(chao)南的(de)(de)(de)房(fang)子還是(shi)很(hen)多的(de)(de)(de)，建議租(zu)房(fang)的(de)(de)(de)時候盡量選擇朝(chao)南的(de)(de)(de)房(fang)子。

床(chuang)：因為大(da)多(duo)數房東買的(de)(de)床(chuang)是二手(shou)的(de)(de)，所以(yi)床(chuang)板的(de)(de)螺(luo)絲要查(cha)看一(yi)下(xia)是否牢固，有沒(mei)有螞蟻或蟲子(zi)咬(yao)噬的(de)(de)痕(hen)跡，如果是舊式的(de)(de)木床(chuang)，可以(yi)噴點殺(sha)蟲劑再(zai)清洗一(yi)遍(bian)。

床(chuang)(chuang)墊：入住(zhu)前噴點消毒液，能(neng)買(mai)新的(de)就買(mai)，好那一個比較大的(de)床(chuang)(chuang)單把床(chuang)(chuang)墊包(bao)裹起來。

衣柜(ju)：檢查一下(xia)柜(ju)門是否好用(yong)，木質家具好都要做足防潮、防蟲的工作。

窗簾：如果太(tai)臟，建議房(fang)東或自己清洗一下。

窗戶：多開(kai)關幾次，安全扣檢查一下，如果樓層(ceng)低好(hao)有(you)紗窗和防(fang)(fang)盜(dao)窗，防(fang)(fang)蚊防(fang)(fang)蟲防(fang)(fang)盜(dao)。

2、查看客廳

沙發：噴消毒液，清洗(xi)沙發罩，換新的抱枕，沙發腳是(shi)否牢固(gu)。

茶幾、電視柜：有無(wu)損壞(huai)現(xian)象。

3、查看廚房

不建議選擇開放式(shi)廚房(fang)，一(yi)是(shi)風(feng)水不好(hao)，二是(shi)長(chang)期做飯(fan)的油煙會把(ba)整個(ge)屋子都熏(xun)得油膩(ni)膩(ni)的。

冰箱：如(ru)果(guo)不是第一(yi)次住(zhu)，一(yi)定要請(qing)人清洗(xi)，放點(dian)除臭劑，冰箱用久了也會發熱，如(ru)果(guo)有些燙手了一(yi)定要注意(yi)。

灶臺(tai)：灶臺(tai)和油煙機周圍(wei)可(ke)(ke)以貼上保鮮膜，定期換(huan)一次，可(ke)(ke)以減少被(bei)油煙熏蝕。

櫥(chu)柜：櫥(chu)柜是很容易滋(zi)生蟑螂(lang)的(de)地方，入住前(qian)建議多噴點殺蟲劑(ji)。

4、查看浴室

馬桶：多(duo)沖幾次(ci)水(shui)，看(kan)看(kan)有(you)無漏水(shui)現象(xiang)。

浴(yu)霸(ba)：浴(yu)霸(ba)的好(hao)壞程度。

熱(re)水器(qi)：注意熱(re)水器(qi)的(de)新舊(jiu)情況(kuang)。

洗(xi)衣機：好住進去當(dang)天洗(xi)一次衣服，看(kan)(kan)看(kan)(kan)排水口是否漏(lou)水。

淋浴(yu)處：淋浴(yu)的噴(pen)頭和下水口是否堵塞，長發的妹子好每(mei)次洗完澡(zao)撿一下頭發，不然不出半年必堵。

洗臉池(chi)：洗臉池(chi)是否(fou)有(you)漏(lou)水現(xian)象，與墻面連(lian)接的(de)膠是否(fou)有(you)松(song)口現(xian)象。

柜子：每一個柜子的螺絲是否松動。詳情+

家庭租房注意事項

1、距離

有的(de)(de)地方離你上班(ban)地點太遠的(de)(de)話，會很(hen)麻煩，便(bian)宜(yi)的(de)(de)話，也是很(hen)折騰人的(de)(de)。太遠的(de)(de)話早上你就得更早起(qi)來，還要(yao)(yao)擔心上班(ban)會不會遲到(dao)。而(er)如果租的(de)(de)房(fang)子還不便(bian)宜(yi)，那就更虧了(le)。所以在房(fang)租便(bian)宜(yi)和工作地點遠近要(yao)(yao)做(zuo)個好的(de)(de)衡量。

2、房子的大小

房子空間如(ru)果太小的(de)(de)(de)話(hua)，感(gan)覺(jue)住的(de)(de)(de)很(hen)壓抑，太大(da)的(de)(de)(de)話(hua)，可能會貴，地段的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)的(de)(de)(de)話(hua)，有(you)(you)的(de)(de)(de)很(hen)大(da)很(hen)便宜的(de)(de)(de)也(ye)很(hen)正常，如(ru)果租的(de)(de)(de)是那樣的(de)(de)(de)話(hua)，最超值。一般我們普通租房的(de)(de)(de)話(hua)也(ye)就20平方左右，這是比較殘忍的(de)(de)(de)現狀。如(ru)果你們有(you)(you)比較好的(de)(de)(de)，也(ye)可以交流交流。

3、房子的采光性如何

房(fang)間光線不好，給人的(de)感覺不舒(shu)服。而(er)且，白天也要開燈的(de)話(hua)(hua)，也要造成很大(da)的(de)電費(fei)的(de)浪費(fei)，而(er)且一般來(lai)說租(zu)的(de)房(fang)子(zi)的(de)電表走的(de)都(dou)特別(bie)高(gao)，這就(jiu)是(shi)在外(wai)(wai)面的(de)現(xian)狀，也是(shi)一種常識。那么要看采光的(de)話(hua)(hua)，可(ke)(ke)以(yi)問(wen)一下(xia)房(fang)東，然后看一下(xia)開關(guan)在哪，關(guan)一下(xia)，采光好不好立馬(ma)就(jiu)可(ke)(ke)以(yi)預見(jian)。正常來(lai)說，從(cong)樓層的(de)外(wai)(wai)面一般來(lai)說，也可(ke)(ke)以(yi)感受到，房(fang)子(zi)都(dou)密集建在一起，采光肯定不好。

4、選擇何種方式煮飯

一般來說，不是用電，就是用煤氣，而有的房子的話，有專門的天然氣管道的話，這個就不用考慮。相對于用電來說，我更覺得用煤氣比較實惠一點。因為房東的電表快，所以你稍微用一下就好多錢，所以用煤氣的話，就完全掌控在你的手上。至于用煤氣的安全問題的話，點燃后不要被滅了就好，有異常味道，表示煤氣泄露，要捂住鼻子關掉煤氣，檢查下是哪里漏，有問題的話可以打煤氣電話。詳情+