高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的價(jia)錢和地理位(wei)置以及室內配(pei)置是(shi)成正(zheng)比(bi)(bi)的。千萬不要隨便相信網(wang)上(shang)那(nei)些價(jia)錢便宜、配(pei)套設施比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)全、地理位(wei)置又非常不錯(cuo)的信息。請記住(zhu)：沒有天上(shang)掉餡餅的事。就算是(shi)掉也砸不到你頭上(shang)。想要住(zhu)的好，價(jia)錢是(shi)肯定(ding)貴的。所以，如(ru)果你所在的城市，如(ru)果不是(shi)被中(zhong)(zhong)介壟斷的話，建(jian)議直(zhi)接找個人房東(dong)比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)靠譜，這樣(yang)不僅(jin)會省掉中(zhong)(zhong)介費，以后有什么直(zhi)接的需求(qiu)也比(bi)(bi)較(jiao)(jiao)好找。

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但是(shi)，也(ye)必須要注意：即使是(shi)找的房(fang)東(dong)，合同什么(me)的也(ye)是(shi)必不可少的！另外(wai)，如(ru)果要跟房(fang)東(dong)租房(fang)子，盡量確認房(fang)東(dong)有幾(ji)把備用鑰匙(chi)，以免造成(cheng)物品丟失或(huo)者(zhe)給自己帶來危(wei)險(xian)。

另外，找房東還有一個好處：很多房東對(dui)租金是不敏感和(he)不專(zhuan)業的(de)，所以(yi)(yi)可(ke)以(yi)(yi)給你(ni)一些優(you)惠，如果(guo)是二(er)房東，就沒有什么可(ke)商量(liang)的(de)了。

二、找中介

如果你所在的(de)(de)城市，租房(fang)子(zi)都是找(zhao)中介的(de)(de)話，建議你也找(zhao)中介，因為(wei)，找(zhao)到個人的(de)(de)可能性不太(tai)大，甚至會有很多騙(pian)子(zi)打著個人的(de)(de)旗號，到處招搖撞騙(pian)。

找(zhao)中(zhong)介的(de)話，建議(yi)還(huan)是找(zhao)那種名氣比較(jiao)大的(de)，稍稍有保(bao)障一(yi)點，雖然可能會有一(yi)些中(zhong)介公司(si)態度比較(jiao)惡劣(lie)、服務不(bu)到(dao)位，但最(zui)起(qi)碼，你還(huan)能投訴。

三、看房時間

很(hen)多(duo)中(zhong)介會(hui)選擇十一點左右或下午(wu)帶(dai)你(ni)看房，因為這時候，就(jiu)算有的(de)房子上(shang)午(wu)光線(xian)不(bu)好，也不(bu)會(hui)暴露出那(nei)么多(duo)問題(ti)。小編(bian)在這里(li)特別告訴(su)給你(ni)個內幕：有些早上(shang)是被前面樓擋住，十一點以(yi)后(hou)可能(neng)因為太陽的(de)轉動就(jiu)不(bu)擋了。下午(wu)帶(dai)你(ni)看房，你(ni)或許就(jiu)注意不(bu)到(dao)上(shang)午(wu)光線(xian)不(bu)好的(de)情況。

小編建(jian)議：看(kan)房一定是要選擇(ze)天氣好的上午(wu)八點到九(jiu)點看(kan)房，因為在(zai)這個時間(jian)段，如果房間(jian)光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有(you)些房(fang)子可能(neng)在看房(fang)的時(shi)候，不(bu)打開(kai)窗戶(hu)(hu)根本體驗不(bu)到吵(chao)，甚至(zhi)房(fang)東(dong)或(huo)者中介，還會(hui)美其名(ming)曰(yue)熱(re)鬧。如(ru)果，你(ni)所(suo)租的房(fang)子臨近高(gao)架(jia)，熱(re)鬧的街區(qu)，建議你(ni)一定要打開(kai)窗戶(hu)(hu)親身感受一下，短時(shi)間(jian)還可以，如(ru)果長時(shi)間(jian)住下去，怕你(ni)會(hui)崩潰(kui)。

五、打開窗戶感受通風

有些房(fang)子，如果要(yao)是陰面的話(hua)，如果通(tong)風(feng)(feng)(feng)條(tiao)件(jian)好，也(ye)還可以忍受。其實，通(tong)風(feng)(feng)(feng)條(tiao)件(jian)和陰面陽面的關(guan)系(xi)也(ye)不是很大(da)，也(ye)并不是說陽臺越大(da)，通(tong)風(feng)(feng)(feng)性越好哦！33層(ceng)高層(ceng)樓間大(da)于(yu)50米(mi)，18層(ceng)小高層(ceng)大(da)于(yu)35米(mi)，7層(ceng)多層(ceng)大(da)于(yu)25米(mi)的房(fang)子通(tong)風(feng)(feng)(feng)問(wen)題都不大(da)。

六、看房子一定要留心樓下

夏(xia)天，這個吃串的(de)(de)季節剛剛過去，可能樓下有烤(kao)串攤或者火鍋(guo)店的(de)(de)，真(zhen)的(de)(de)是受(shou)苦了，如(ru)果你(ni)住的(de)(de)樓層低(di)，平時肯定是會受(shou)到影響到的(de)(de)，洗的(de)(de)衣服，家(jia)里的(de)(de)家(jia)居都(dou)會受(shou)到“污(wu)染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的水平也是必須要(yao)看的。小(xiao)區門衛(wei)管的比(bi)較嚴，環境保持的比(bi)較好；租(zu)住都市村莊，也要(yao)看看房(fang)東或二房(fang)東是否(fou)對進(jin)門的陌(mo)生人有管理，晚上(shang)是否(fou)鎖門，這樣(yang)會安(an)全很多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定金(jin)或正式簽合(he)(he)同(tong)時(shi)，一定要(yao)看(kan)這個房(fang)(fang)子的(de)合(he)(he)法證(zheng)(zheng)件(jian)原件(jian)并留(liu)復印件(jian)。如果是房(fang)(fang)東(dong)，要(yao)看(kan)房(fang)(fang)東(dong)的(de)身份證(zheng)(zheng)和房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(有的(de)房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)沒有辦下來，要(yao)看(kan)購房(fang)(fang)合(he)(he)同(tong)原件(jian))。如果是中介一定要(yao)看(kan)對方的(de)許可證(zheng)(zheng)、簽的(de)合(he)(he)同(tong)等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租房之前，盡量(liang)確(que)認好(hao)(hao)電(dian)費、水費、物業費等(deng)是交到這個(ge)月的。這時候，只(zhi)需(xu)要確(que)認一下(xia)繳費單就可以啦。還有(you)需(xu)要跟著房東(dong)或者中介，把家里的各種家具、電(dian)器、線路、檢查一遍(bian)，水表也要記好(hao)(hao)，最好(hao)(hao)是用一個(ge)單子(zi)記下(xia)來：有(you)哪些東(dong)西(xi)，狀況是什么樣(yang)的？以免出現不必要的麻煩。

十、租房之后注意事項

做一個安分守己的(de)好租賃(lin)者，按時交房租、不(bu)在屋里做一些大規(gui)模活(huo)動、不(bu)破(po)壞物品(pin)，不(bu)帶(dai)陌生人回來留宿，以(yi)免(mian)為自己和(he)同(tong)租的(de)人造成(cheng)損失。不(bu)要在未(wei)經允(yun)許的(de)情況下，對租住的(de)房子(zi)進行任意的(de)改(gai)裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)(de)(de)問題(ti)之外(wai)，在(zai)租(zu)房的(de)(de)(de)時候，對于合(he)租(zu)人(ren)還是有一(yi)(yi)(yi)定(ding)要(yao)求的(de)(de)(de)，優先選擇熟悉的(de)(de)(de)人(ren)一(yi)(yi)(yi)起合(he)租(zu)，實(shi)在(zai)沒有的(de)(de)(de)話(hua)可以在(zai)租(zu)房的(de)(de)(de)時候，先去接觸下合(he)租(zu)人(ren)的(de)(de)(de)性(xing)格(ge)和職(zhi)業(ye)，如果實(shi)在(zai)不太合(he)適，就再重新(xin)選擇。畢竟有個“奇葩合(he)租(zu)者”也是一(yi)(yi)(yi)件很(hen)讓人(ren)心塞的(de)(de)(de)事情。