高管族租房注意事項

一、看網上的發布信息

一般來說，租房的(de)(de)價錢和地(di)理位(wei)置以及(ji)室內配置是成(cheng)正(zheng)比的(de)(de)。千萬不(bu)要隨(sui)便(bian)相(xiang)信網上那(nei)些價錢便(bian)宜、配套設施(shi)比較全、地(di)理位(wei)置又(you)非(fei)常(chang)不(bu)錯的(de)(de)信息。請記住：沒有天(tian)上掉餡(xian)餅的(de)(de)事。就算是掉也(ye)砸(za)不(bu)到(dao)你頭上。想要住的(de)(de)好，價錢是肯定貴的(de)(de)。所(suo)以，如果你所(suo)在的(de)(de)城市(shi)，如果不(bu)是被中介(jie)壟斷的(de)(de)話，建議直(zhi)接找個人房(fang)東比較靠(kao)譜(pu)，這(zhe)樣不(bu)僅會省(sheng)掉中介(jie)費，以后有什么直(zhi)接的(de)(de)需(xu)求也(ye)比較好找。

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但(dan)是(shi)，也必(bi)須要注意：即(ji)使是(shi)找的房東(dong)，合同什么的也是(shi)必(bi)不可(ke)少的！另外，如(ru)果要跟房東(dong)租房子，盡量確認房東(dong)有幾把備用鑰匙，以免造成物品丟失(shi)或者給自己(ji)帶來危險。

另外，找房東還有一個好(hao)處(chu)：很多房東對租(zu)金是不敏感和不專業(ye)的(de)，所以可以給你(ni)一些優惠(hui)，如果是二房東，就沒有什么可商量的(de)了(le)。

二、找中介

如果(guo)你所在的(de)城市(shi)，租房子都是找(zhao)中(zhong)介的(de)話，建(jian)議你也找(zhao)中(zhong)介，因(yin)為，找(zhao)到個人(ren)的(de)可能性不太(tai)大，甚至會有很(hen)多(duo)騙子打著(zhu)個人(ren)的(de)旗號，到處招(zhao)搖撞騙。

找中(zhong)介(jie)的話(hua)，建(jian)議還是找那(nei)種(zhong)名氣比較大(da)的，稍稍有(you)保障一(yi)點，雖然可(ke)能會有(you)一(yi)些中(zhong)介(jie)公司態度(du)比較惡劣、服(fu)務不到位，但最起(qi)碼，你還能投訴。

三、看房時間

很(hen)多(duo)中介會(hui)選擇十(shi)一點(dian)左(zuo)右或下午(wu)帶你(ni)(ni)看(kan)房，因(yin)為這時候，就(jiu)算(suan)有的(de)(de)房子上(shang)午(wu)光(guang)(guang)線(xian)不(bu)好(hao)，也不(bu)會(hui)暴露出那么多(duo)問題。小(xiao)編在這里特別告訴給你(ni)(ni)個(ge)內幕(mu)：有些早上(shang)是被前面樓擋(dang)住，十(shi)一點(dian)以后可(ke)能(neng)因(yin)為太陽的(de)(de)轉動就(jiu)不(bu)擋(dang)了。下午(wu)帶你(ni)(ni)看(kan)房，你(ni)(ni)或許就(jiu)注意(yi)不(bu)到(dao)上(shang)午(wu)光(guang)(guang)線(xian)不(bu)好(hao)的(de)(de)情況。

小編建議：看房一定是要選擇天氣好的上午八點到九點看房，因為(wei)在(zai)這(zhe)個時(shi)間段(duan)，如果房間光線正常。

四、看房的時候一定要打開窗戶聽噪音

有些房(fang)子(zi)可能在(zai)看房(fang)的(de)時(shi)候(hou)，不(bu)打開窗戶(hu)根本體驗(yan)不(bu)到吵，甚(shen)至房(fang)東或者(zhe)中介，還(huan)會美(mei)其(qi)名曰熱鬧。如果，你所租的(de)房(fang)子(zi)臨近高架，熱鬧的(de)街區，建議你一(yi)(yi)定(ding)要(yao)打開窗戶(hu)親身(shen)感受一(yi)(yi)下(xia)，短(duan)時(shi)間(jian)還(huan)可以，如果長(chang)時(shi)間(jian)住下(xia)去，怕你會崩潰。

五、打開窗戶感受通風

有些房(fang)子(zi)，如(ru)果要是(shi)陰面的(de)(de)話，如(ru)果通風條(tiao)件好，也(ye)還(huan)可以忍(ren)受。其實，通風條(tiao)件和陰面陽面的(de)(de)關系也(ye)不是(shi)很大，也(ye)并不是(shi)說(shuo)陽臺越(yue)大，通風性越(yue)好哦！33層(ceng)高層(ceng)樓間(jian)大于50米(mi)，18層(ceng)小高層(ceng)大于35米(mi)，7層(ceng)多層(ceng)大于25米(mi)的(de)(de)房(fang)子(zi)通風問題都不大。

六、看房子一定要留心樓下

夏天，這個吃串的季節剛剛過去，可能樓下有烤(kao)串攤或者火鍋店的，真的是受苦了(le)，如果你住(zhu)的樓層低(di)，平時肯定是會(hui)受到(dao)(dao)影(ying)響到(dao)(dao)的，洗的衣服(fu)，家里的家居都(dou)會(hui)受到(dao)(dao)“污染”。

七、看物業

租房的時候，除了看房子內部的環境之外，物業的(de)(de)水(shui)平也是(shi)(shi)必(bi)須要看(kan)(kan)的(de)(de)。小區門(men)衛管(guan)的(de)(de)比較(jiao)嚴(yan)，環境保持的(de)(de)比較(jiao)好；租住都(dou)市村(cun)莊，也要看(kan)(kan)看(kan)(kan)房東或二(er)房東是(shi)(shi)否對進門(men)的(de)(de)陌(mo)生人有(you)管(guan)理，晚上是(shi)(shi)否鎖門(men)，這樣會(hui)安(an)全很(hen)多。

八、簽合同前一定要看對方的相關證件

在交定金或正式簽合同時，一定要看(kan)這個(ge)房子的(de)合法證(zheng)件原件并留復(fu)印件。如(ru)果是房東，要看(kan)房東的(de)身(shen)份證(zheng)和房產證(zheng)(有的(de)房產證(zheng)沒有辦下來，要看(kan)購(gou)房合同原件)。如(ru)果是中介(jie)一定要看(kan)對方的(de)許可(ke)證(zheng)、簽的(de)合同等。

九、租房之前一定要讓房東確認好所有東西

在租(zu)房之前，盡量確(que)認好(hao)電費、水費、物業費等(deng)是(shi)交到這個月的(de)(de)。這時候，只需要確(que)認一下(xia)繳費單(dan)(dan)就可以(yi)(yi)啦。還有需要跟(gen)著房東或者中介，把(ba)家里的(de)(de)各種家具、電器、線路、檢查一遍(bian)，水表(biao)也(ye)要記好(hao)，最好(hao)是(shi)用一個單(dan)(dan)子(zi)記下(xia)來：有哪些東西，狀況是(shi)什么(me)樣的(de)(de)？以(yi)(yi)免出現(xian)不(bu)必要的(de)(de)麻煩。

十、租房之后注意事項

做一個安分守己(ji)的(de)好租(zu)賃者，按時交(jiao)房(fang)租(zu)、不(bu)在(zai)屋里做一些大(da)規模活動、不(bu)破壞物品，不(bu)帶(dai)陌生人回來留宿，以免(mian)為(wei)自(zi)己(ji)和同租(zu)的(de)人造成損失。不(bu)要(yao)在(zai)未經(jing)允許的(de)情況(kuang)下，對租(zu)住的(de)房(fang)子進行任意的(de)改(gai)裝。

十一、不跟陌生人一起租房子

除了上述的(de)問(wen)題(ti)之外，在租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)時候，對于(yu)合(he)(he)租(zu)(zu)(zu)人(ren)還是有(you)一定(ding)要(yao)求(qiu)的(de)，優先選(xuan)擇(ze)熟(shu)悉的(de)人(ren)一起合(he)(he)租(zu)(zu)(zu)，實(shi)在沒有(you)的(de)話可(ke)以(yi)在租(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)的(de)時候，先去接觸下合(he)(he)租(zu)(zu)(zu)人(ren)的(de)性(xing)格和職(zhi)業，如果實(shi)在不太合(he)(he)適，就(jiu)再重(zhong)新選(xuan)擇(ze)。畢竟有(you)個(ge)“奇(qi)葩(pa)合(he)(he)租(zu)(zu)(zu)者”也是一件很(hen)讓人(ren)心塞的(de)事情。