農民工租房需要注意什么

1.房東問題

在房(fang)(fang)(fang)東(dong)問(wen)題(ti)上，租(zu)房(fang)(fang)(fang)者應在與房(fang)(fang)(fang)東(dong)見(jian)面后，要(yao)求查(cha)看房(fang)(fang)(fang)東(dong)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)證、身(shen)份證；如果他(ta)是幫助(zhu)朋友(you)出(chu)租(zu)房(fang)(fang)(fang)屋，那(nei)么(me)一定(ding)要(yao)有(you)出(chu)租(zu)委托書、朋友(you)的房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)證、身(shen)份證或復印(yin)件；如果房(fang)(fang)(fang)產(chan)(chan)(chan)證沒有(you)辦下來，則一定(ding)要(yao)求其出(chu)具購房(fang)(fang)(fang)合同以證明其真實身(shen)份。

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2.收費問題

租賃交(jiao)易(yi)中(zhong)的(de)收費(fei)(fei)問題一(yi)般指的(de)是(shi)看(kan)房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)。不法中(zhong)介往往打(da)著(zhu)低(di)價房(fang)(fang)(fang)的(de)幌子誘騙租房(fang)(fang)(fang)者繳納100至300元(yuan)不等(deng)的(de)看(kan)房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)，然后聲稱(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋已出租、房(fang)(fang)(fang)東(dong)不在等(deng)，而租房(fang)(fang)(fang)人繳納的(de)費(fei)(fei)用則絕不退還。因此建議租房(fang)(fang)(fang)者一(yi)聽到(dao)"看(kan)房(fang)(fang)(fang)費(fei)(fei)"類似的(de)話語(yu)時敬而遠之。正規中(zhong)介公司(si)是(shi)"不成交(jiao)不收費(fei)(fei)"的(de)。

3.押金問題

在(zai)簽訂租賃合(he)同時，應(ying)當注明，租約期滿后(hou)多(duo)少個工作日內，在(zai)房(fang)(fang)屋及(ji)其設施(shi)(shi)無毀損的情況(kuang)下，業主應(ying)退還(huan)押金。當然，關鍵的是租房(fang)(fang)人應(ying)當愛(ai)護屋內設施(shi)(shi)，不要終(zhong)授人以柄(bing)，得以讓某些(xie)心存不良的刁(diao)蠻房(fang)(fang)東陰謀得逞。

4.租房真偽

騙子偽裝成真實房東在網上發布租房信息，往往這類房屋的圖片過分整潔美麗，價格低廉。當租客電話聯系所謂的房東，想租房時，需要注意的問題是，騙子一般會回復，他人現在在外地或者有急事，不能親自過來，這套房子因為價格實在劃算還有許多人想租下來，如果你想租這套房，就必須按他的方式提前交付部分訂金到指定的銀行卡上(shang)，而在你心急(ji)于(yu)租(zu)下好房而立馬(ma)匯款(kuan)過去以后，這(zhe)位房東就會真實上(shang)演人間蒸發(fa)的戲碼。

5.推銷人員

推(tui)銷或(huo)傳(chuan)銷人員(yuan)假冒房東在網上(shang)發(fa)布房源(yuan)信(xin)(xin)息，這類房子也是(shi)美(mei)觀的(de)不(bu)真實(shi)，價格。通常在房屋頁(ye)面(mian)描述里，會(hui)有這樣的(de)語句(ju)：因為(wei)工作(zuo)變動(dong)需要去(qu)外(wai)地工作(zuo)，不(bu)想自己的(de)房子長時間(jian)無人居住而沒(mei)有人氣，希(xi)望租客是(shi)位愛干凈的(de)女性，因為(wei)工作(zuo)不(bu)方便接聽(ting)電(dian)話（或(huo)者(zhe)說號碼(ma)設置為(wei)空號），請(qing)加我(wo)的(de)微信(xin)(xin)XXX。等(deng)(deng)搜索她的(de)微信(xin)(xin)欲租房時，需要注意的(de)問題是(shi)，她們都有以(yi)下共同點：地點在國外(wai)，沙特阿拉(la)伯、日本、韓國等(deng)(deng)等(deng)(deng)，頭像是(shi)網絡(luo)美(mei)女。加好(hao)以(yi)后，會(hui)跟(gen)你聊聊天，不(bu)久(jiu)就暴露(lu)了他的(de)真實(shi)目的(de)作(zuo)為(wei)微商向(xiang)你推(tui)銷護(hu)膚等(deng)(deng)產品。

6.黑中介

黑中介假冒房東在網上發布個人房源信息，這類房子也是十分漂亮，排除經濟原因租客都會想租住。不僅如此，這種房屋的描述會多且全面，十分具有吸引力。等你電話聯系想租房時，需要注意的問(wen)題(ti)是，他們會告訴你(ni)(ni)房(fang)子已經(jing)租(zu)出去了，但自己(ji)或者朋友(you)還有其他的好(hao)房(fang)問(wen)你(ni)(ni)看不看。更有甚者，等你(ni)(ni)跟他見面以后，才告訴你(ni)(ni)房(fang)子已經(jing)出租(zu)，亦或再(zai)告之中介的身份。