租三房注意事項

一、確認證件

租房(fang)子的(de)(de)時候(hou)有很多(duo)房(fang)源是中介(jie)介(jie)紹的(de)(de)，所(suo)以在(zai)你決定(ding)(ding)租房(fang)子的(de)(de)時候(hou)，一定(ding)(ding)要確認一下房(fang)子是否(fou)有房(fang)產證(zheng)，有部分(fen)房(fang)子存在(zai)著產權不清晰的(de)(de)問題(ti)。如(ru)果預先沒有注(zhu)意(yi)到這些證(zheng)件的(de)(de)問題(ti)，在(zai)居(ju)住的(de)(de)時候(hou)發生了矛盾(dun)，就很難(nan)處理。

該圖片由注冊用戶"房產大亨"提供，版權聲明反饋

二、清查房內的物品和數量

在租房子(zi)的時(shi)候，一定(ding)要注意檢查一下屋內的設施，不能盲目(mu)簽下合同。尤其對于屋內比較昂貴的物品(pin)，提前一下要查看清楚，除(chu)此之外還(huan)要檢查一些必備品(pin)是否(fou)能正(zheng)常使(shi)用，如若不能使(shi)用，要及時(shi)與房東進(jin)行溝通。

三、注意合同條款

在合同條款中查看里面是否有房東允許中介代辦租賃手續等條款，如果沒有這項條款，房東一旦發現中介轉租溢價等行為，就有權收回房屋，這樣的情況下租客與中介簽訂的合同，將失去法律效用。

四、洽談維修費

在租(zu)房過程中(zhong)，難免有些(xie)物品(pin)會損壞，比(bi)如水(shui)龍頭，燈泡之類的。租(zu)客(ke)一定要切記與中(zhong)介或房東洽談好這方面的事宜(yi)。否則出現了(le)破損，就有可(ke)能讓(rang)租(zu)客(ke)自己買單。

五、看清附帶費用

租(zu)客在租(zu)房(fang)的時(shi)候一定要(yao)詢問清楚，一些附(fu)加(jia)費(fei)用，例如水電(dian)費(fei)一類的費(fei)用，是(shi)由誰(shui)負責，還要(yao)要(yao)求出租(zu)人提供單據(ju)證(zheng)明此房(fang)子，目前沒有賬單未結算。房(fang)屋的租(zu)金若是(shi)已經很高(gao)，再讓(rang)租(zu)客承擔額外的費(fei)用的話，實在是(shi)不合(he)理(li)。

六、確認信息的可靠

網絡信息(xi)的(de)(de)發(fa)達，造(zao)成了(le)網上信息(xi)魚龍(long)混雜。不(bu)光網上信息(xi)，那(nei)些街頭的(de)(de)小廣告也(ye)是(shi)不(bu)可(ke)信的(de)(de)。在租房的(de)(de)時(shi)(shi)(shi)候一定(ding)(ding)要(yao)確認信息(xi)的(de)(de)真實可(ke)靠，不(bu)要(yao)急著繳納(na)訂金。同時(shi)(shi)(shi)租客還要(yao)警惕自(zi)己的(de)(de)個(ge)(ge)人(ren)信息(xi)，是(shi)否被中(zhong)(zhong)(zhong)介泄露了(le)。在選(xuan)擇(ze)中(zhong)(zhong)(zhong)介的(de)(de)時(shi)(shi)(shi)候，一定(ding)(ding)要(yao)選(xuan)擇(ze)大型的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介，不(bu)要(yao)因(yin)為小中(zhong)(zhong)(zhong)介的(de)(de)中(zhong)(zhong)(zhong)介費低而選(xuan)擇(ze)小中(zhong)(zhong)(zhong)介。在選(xuan)擇(ze)個(ge)(ge)人(ren)房源的(de)(de)時(shi)(shi)(shi)候，也(ye)不(bu)要(yao)只看網上的(de)(de)圖片(pian)，一定(ding)(ding)要(yao)實地考察一番再做決定(ding)(ding)。