防(fang)水(shui)補(bu)漏(lou)(lou)材料的(de)(de)生產(chan)需要一定的(de)(de)技術工藝(yi)，因(yin)此我(wo)(wo)國大部(bu)分的(de)(de)防(fang)水(shui)補(bu)漏(lou)(lou)品(pin)牌(pai)都集(ji)中(zhong)(zhong)在(zai)沿(yan)海發達省份，其中(zhong)(zhong)又以廣(guang)東(dong)(dong)和北京為最(zui)。廣(guang)東(dong)(dong)作(zuo)為我(wo)(wo)國常住人(ren)口最(zui)多的(de)(de)省份，自然而(er)(er)(er)言對房地產(chan)業(ye)有著較(jiao)高的(de)(de)需求(qiu)，而(er)(er)(er)廣(guang)東(dong)(dong)多雨的(de)(de)氣(qi)候剛好(hao)催生了防(fang)水(shui)補(bu)漏(lou)(lou)的(de)(de)發展。北京則是我(wo)(wo)國乃至世(shi)界眾多企(qi)業(ye)的(de)(de)總部(bu)，而(er)(er)(er)北京房產(chan)的(de)(de)高保(bao)值的(de)(de)特(te)征(zheng)也(ye)讓不少人(ren)都選(xuan)擇進京買(mai)房。有房子當然就有對防(fang)水(shui)補(bu)漏(lou)(lou)的(de)(de)需求(qiu)，因(yin)此北京成(cheng)為僅次于廣(guang)東(dong)(dong)的(de)(de)防(fang)水(shui)補(bu)漏(lou)(lou)品(pin)牌(pai)集(ji)中(zhong)(zhong)地。

水的特性

水是(shi)無孔不入的，它借著(zhu)風(feng)壓、對(dui)流(liu)、沖(chong)擊、附著(zhu)、毛(mao)細(xi)等力量，逐漸滲(shen)入建筑內部(bu)，而且在滲(shen)透的過程不易從(cong)表面(mian)發(fa)覺(jue)。換(huan)言(yan)之，找(zhao)尋漏水原因(yin)必須深(shen)入“內臟”分(fen)析判斷，才能對(dui)癥下藥。

壓力變化

水(shui)一旦滲(shen)透到建筑物里面(mian)，在有限(xian)的(de)(de)空間內，等太(tai)陽一曬，產生熱(re)能，就形成水(shui)蒸氣，這些水(shui)蒸氣 　產生大量的(de)(de)壓力(li)足以破壞原有的(de)(de)防水(shui)層，甚至于表面(mian)的(de)(de)裝(zhuang)璜(huang)及飾(shi)材(譬如，油漆(qi)脫落、壁紙發黑、磁(ci)磚鼓(gu)起、木質地板膨鼓(gu))換句話(hua)說，一單位的(de)(de)水(shui)，如果全部變成水(shui)蒸氣，在建筑物內部有限(xian)度的(de)(de)空間里面(mian)，就產生了1240倍(bei)的(de)(de)壓力(li)，這個壓力(li)的(de)(de)破壞性實(shi)在太(tai)可(ke)怕(pa)了。

基層要求

與防(fang)水(shui)材料接著(zhu)(zhu)的界面(mian)必須(xu)不可有膨鼓、起沙(sha)、蜂巢、木頭(tou)、紙屑、污泥、小石塊、也(ye)不能做在(zai)松動(dong)不牢(lao)固的表體上，原(yuan)因(yin)是附著(zhu)(zhu)性不良(liang)，再加上太(tai)陽紫外線(xian)破壞(huai)，建(jian)筑物本身熱脹冷縮(suo)，以(yi)及水(shui)蒸(zheng)氣壓力破壞(huai)，容易造成防(fang)水(shui)層老化、失敗。

正面優于負面

如屋(wu)頂(ding)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，直接(jie)做(zuo)(zuo)在(zai)屋(wu)頂(ding)表面(mian)(mian)，墻壁防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)應直接(jie)做(zuo)(zuo)在(zai)外(wai)墻、水(shui)(shui)(shui)箱(xiang)漏水(shui)(shui)(shui)直接(jie)做(zuo)(zuo)在(zai)水(shui)(shui)(shui)箱(xiang)內層(ceng)，水(shui)(shui)(shui)有壓力(li)會(hui)往他處擴散，房子里死角的(de)(de)地方也不(bu)容易施工(gong)(gong)。這里所講的(de)(de)“優于”是相對比(bi)較(jiao)的(de)(de)，而非(fei)絕對性的(de)(de)。因(yin)為隨著科技的(de)(de)發達(da)，市面(mian)(mian)上(shang)陸續(xu)有人推出背水(shui)(shui)(shui)面(mian)(mian)施工(gong)(gong)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料以(yi)(yi)及高低壓注入合成樹脂產(chan)生膨脹結(jie)晶體，亦可防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，但是并非(fei)所有的(de)(de)場合都可成功的(de)(de)施工(gong)(gong)，所以(yi)(yi)非(fei)不(bu)得已，應該(gai)采正(zheng)面(mian)(mian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)(gong)。

圍堵容易失敗

防水應(ying)該從(cong)根源(yuan)治(zhi)起(qi)，用圍(wei)堵方法，水是無孔不入，也會產生(sheng)壓(ya)力(li)破壞(huai)，根源(yuan)不治(zhi)焉能持久，舉例來說(shuo)：頂樓漏水的位置(zhi)，剛好在加蓋違(wei)建房(fang)間里面(mian)，一般人就想要從(cong)外(wai)圍(wei)作截水路，容易(yi)失敗。

止漏的定義

不(bu)(bu)管水(shui)壓的大(da)小(xiao)，不(bu)(bu)管下幾天(tian)的雨，也(ye)不(bu)(bu)管屋頂，總之房(fang)內涂(tu)料不(bu)(bu)變色，不(bu)(bu)鼓泡。

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